Marché de services relatif à la maintenance des installations électriques de la Chambre de Métiers et de l Artisanat de l Isère Site de Grenoble

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1 Marché de services relatif à la maintenance des installations électriques de la Chambre de Métiers et de l Artisanat de l Isère Site de Grenoble ******** Cahier des clauses techniques particulières (CCTP) ******** CCTP maintenance installations électriques Page 1 sur 6 T1N38-5

2 1. P R E S E N T A T I O N 1.1. Le site et ses activités L'opération concerne l exploitation et la maintenance des installations électriques du siège de la Chambre de Métiers et de l'artisanat de l Isère, bâtiment en R+2, d'une surface hors œuvre nette estimée à m² et de 1800 m² de parking en sous-sol. Ce bâtiment est implanté sur l'îlot F1 de la ZAC BOUCHAYER VIALLET. Le bâtiment est composé de deux ailes surmontées de panneaux photovoltaïques entre lesquelles se placent des jardins en cascade couvrant des éléments de liaison. L'aile Nord, en R+2, abrite les bureaux de la majorité des services de la Chambre de Métiers, ainsi que la Direction. L'aile Sud, en R+1 avec un RDC haut (4,5 m), abrite une salle réception formant l'angle des 2 rues (des Arts et Métiers et Victor Lastella) ainsi que les locaux techniques. L'étage accueille, lui, des salles de formations (classes - salles informatiques...). L'espace central est en R+1 avec au RDC l'accueil et ses services et au R+1 l'espace repas et la salle de réunion. L'ensemble est orienté Nord Sud et est relié par des circulations verticales dans les ailes Nord et Sud (escaliers et ascenseurs). Le bâtiment est classé en ERP de 3 ème catégorie de type L, R et W + PS 1.2. Objet de la consultation Objet La prestation a pour objectif : le maintien en bon état de marche des installations électriques du bâtiment et des autres installations techniques dans le champ du marché. l optimisation permanente des réglages dans le but de minimiser les consommations d énergie, Type de contrat La Prestation sera au forfait pour la maintenance préventive et sur devis pour la maintenance curative BPU : Tarif horaire TTC Main d œuvre simple Tarif horaire TTC Main d œuvre travaux en hauteur Tarif horaire TTC Nuit Tarif horaire TTC Week-end, jours fériés Durée : Un an renouvelable deux fois par tacite reconduction. CCTP maintenance installations électriques Page 2 sur 6 T1N38-5

3 2. O R G A N I S A T I O N D E L A M A I N T E N A N C E E T D E L E P L O I T A T I O N Période d exploitation de la CMAI et horaires d intervention du mainteneur Les heures d exploitation prévues dans la Chambre de Métiers et de l Artisanat de l Isère sont de : 8 heures à 17 heures du Lundi au Vendredi inclus, hors jours fériés et chômés. Le Titulaire devra pouvoir intervenir sur toute la période d exploitation de la CMAI en temps normal. L intervention en-dehors de cette période est réservée aux cas d urgence. Interlocuteurs directs Les interlocuteurs directs du Titulaire seront les intendants de la CMAI : En priorité : Jean-Louis GAYDON : En cas d absence : Gilles ROGER : Niveau de priorité La notion de priorité se fait sur une échelle à 3 niveaux selon l impact potentiel de l évènement : o Priorité de niveau 1 : Empêche l activité ou présente un risque vital pour une personne (public, personnel) o Priorité de niveau 2 : Gêne l activité (retards, moyens supplémentaires nécessaires, dégradation de la qualité de service, ), ou/et est susceptible d induire un risque d accident pour les personnes. o Priorité de niveau 3 : Ne gêne pas ou n a aucune incidence à court terme sur l activité et ne présente pas de danger pour les personnes. Réactivité du Titulaire La personne publique s attend à ce que le Titulaire réagisse dans un délai de : o 4H00 pour une priorité de niveau 1 o 12H00 pour une priorité de niveau 2 o 24h00 pour une priorité de niveau 3 Les visites et interventions de maintenance préventive sont planifiées selon des gammes qui sont établies à partir des recommandations des constructeurs et à la lumière de l expérience et des évènements constatés par le Titulaire. Elles sont effectuées par le Titulaire dans le respect du cadre préétabli, (Cf. tableaux des paragraphes ci-dessous) dans lequel les périodicités sont notées comme suit : o J : périodicité journalière o H : périodicité hebdomadaire o M : périodicité mensuelle, o T : périodicité trimestrielle, o A : périodicité annuelle, o Autres : périodicité à préciser CCTP maintenance installations électriques Page 3 sur 6 T1N38-5

4 TACHES DE MAINTENANCE PREVENTIVE PERIODICITE J H M T A autre Installations BT : TGBT, TGS Dépoussiérage du local et des cellules préfabriquées Essais des protections générales BT Entretien courant des armoires (mesures U, I, ), contrôle visuel de l état des canalisations, dépoussiérage et nettoyage de l armoire, contrôle des signalisations, etc. Contrôle mécanique et resserrage si nécessaire (supports, fixations, connexions, etc.). Contrôle des verrouillages, graissage des organes mécaniques. Vérification de la continuité des conducteurs de terre Mesure de la résistance de terre Mesure des isolements Vérifications des dispositifs de protection contre les surcharges et court-circuit, organes de coupure et d isolement Vérifications de la sensibilité des protections différentielles Recherche de points chauds par contrôle thermographique infra rouge Essais de charge et décharge des alimentations auxiliaires Contrôle et étalonnage des appareils de mesure Remplacement des batteries auxiliaires si besoin Mise à jour de la documentation technique (plans, schémas) Mise à jour, sauvegarde des programmes des automates Essais de report vers GTC Installations BT : ARMOIRES DIVISIONNAIRES contrôle de la fixation de l armoire, dépoussiérage de l enveloppe extérieure Contrôle fonctionnement de l éclairage intérieur, de la présence des schémas et plans de l armoire, de l état des goulottes et des presses étoupes. CCTP maintenance installations électriques Page 4 sur 6 T1N38-5

5 TACHES DE MAINTENANCE PREVENTIVE PERIODICITE J H M T A autre Entretien courant des armoires (mesures U, I, ), contrôle et nettoyage de l armoire, contrôle des signalisations, etc. Contrôle mécanique et resserrage si nécessaire (supports, fixations, connexions, etc.). Contrôle des organes mécaniques et graissage Contrôle de l arrêt d urgence Contrôle du sectionneur général Vérification de la continuité des conducteurs de terre Contrôles d isolement Vérification des réglages des protections, temporisations, des relayages Vérifications de la sensibilité des protections différentielles Recherche de points chauds par contrôle thermographique infra rouge Contrôle et étalonnage des appareils de mesure en façade d armoire Installations BT : RESEAU DE DISTRIBUTION Contrôle visuel de l état général Contrôle des fixations et réfection si nécessaire Contrôle des serrages des connections Contrôle des calfeutrements aux passages des planchers et cloisons coupe-feu Installations BT: ECLAIRAGE INTERIEUR ET ETERIEUR Contrôle du bon fonctionnement des appareils d éclairage Vérifier le niveau d éclairement (niveau en lux à respecter) Contrôle des fixations, bornes et contact et réfection si nécessaire Contrôle des ballasts Contrôle des joints d étanchéité Contrôle visuel de l état général CCTP maintenance installations électriques Page 5 sur 6 T1N38-5

6 TACHES DE MAINTENANCE PREVENTIVE PERIODICITE J H M T A autre Installations BT : CONDENSATEURS FACTEUR DE PUISSANCE Contrôle tangente phi Contrôle de l état des appareils de manœuvre et de protection Nettoyage interne et externe, resserrage des connections Contrôle du bon fonctionnement des gradins Contrôle du bon fonctionnement du régulateur Cachet et signature du candidat CCTP maintenance installations électriques Page 6 sur 6 T1N38-5

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