- Tél. : Le magazine des professionnels de l immobilier n MAI / 03 JUIN exemplaires

Transcription

1 - Tél. : Le magazine des professionnels de l immobilier n MAI / 03 JUIN exemplaires

2 CONSTRUCTEURS AVEC MAISON CASTOR, ÊTRE PROPRIÉTAIRE N EST PLUS UN RÊVE INACCESSIBLE Didier PHILIPPON BIENVENUE CHEZ VOUS! Sébastien LAUNOIS Choisir Maison Castor, c'est s'associer à une marque qui fait ses preuves depuis Maisons France Confort 1 er constructeur national Nos maisons, de qualité, s adaptent à tous les budgets. Nous vous proposons de construire la vôtre ensemble. Choisissez la version qui vous permettra de réaliser de réelles économies. Avec Maison Castor, être propriétaire n est plus un rêve inaccessible. En nous confiant votre projet de maison, vous bénéficiez d un accompagnement de A à Z et des normes en vigueur : - Etude personnalisée gratuite - Plans personnalisés sous 48h - Recherche de terrain - RT 2012 Constructeur depuis 5 générations, en phase avec l environnement technique et économique et dans le respect des hommes. Cette culture du bien construire nous la déclinons sur toute notre gamme de maisons individuelles et de services pour vous apporter une solution «clés en main», adapté à vos besoins LES SERVICES MAISONS FRANCE CONFORT - Financement - Recherche terrain - Toutes démarches administratives DÉCOUVREZ L UNE DE NOS RÉALISATIONS : LIGNE DE MAISONS EXPRESSIVE - MODÈLE PLAIN-PIED V PROFITEZ DU SUR MESURE AU PRIX DU CATALOGUE 2 MAISON CASTOR AMIENS Contact : MAISONS FRANCE CONFORT Contact :

3 DE MAISONS NEUVES BÂTISSONS ENSEMBLE A CHACUN SONT PROJET DE CONSTRUCTION Joffrey DOUET Ludovic LEROY Constructeur dans votre région depuis 45 ans Plus de personnes nous ont fait confiance au cours des 45 dernières années! Présent sur les départements de la Somme, de l oise, de la Haute Normandie et du Pas-de-Calais, nous vous accompagnons tout au long de votre projet de maison individuelle. De la recherche de financement, à la construction de votre maison en passant par la recherche de terrain. Prenez contact dans l une de nos 7 agences, avec nous et réalisons, ensemble, une étude personnalisée afin de vous faire profiter de notre savoir-faire pour vous proposer la meilleure maison en fonction de vos envies et de votre budget. VOUS POUVEZ DÉCOUVRIR NOTRE PAVILLON TÉMOIN SUR AMIENS OU VISITER UNE NOS NOMBREUSES RÉALISATIONS Fort de son expérience depuis 1989 dans le paysage de la construction individuelle, le groupe BDL, avec sa filiale Les Résidences Picardes, vous propose des maisons innovantes et économiques en bloc terre cuite ou béton cellulaire. Une sélection rigoureuse des matériaux nous permet de réaliser votre projet sur mesure en fonction du besoin bioclimatique et de la réglementation thermique Les Résidences Picardes se différencient de la concurrence par un achat des matériaux au sein du siège social, associant qualité et performance ainsi qu une proximité des services travaux. Ludovic est à votre disposition pour l étude financière, la recherche de votre terrain et l élaboration de votre projet de vie. PLUS DE 60 MODÈLES EN CATALOGUE ET NOMBREUX TERRAINS DISPONIBLES. MAISONS LES NATURELLES Contact : RESIDENCES PICARDES Contact :

4 EDITO... L'activité repart après la douce torpeur hivernale Les ponts de Mai, les vacances de Pâques sont des occasions pour ceux et celles qui recherchent des opportunités! Les professionnels ont de bons produits et des nouveautés à vous présenter. Venez les rencontrer en agence vous serez surtout bien conseillés et pas déçus! Les conditions d'emprunts sont toujours aussi favorables... Et si c'était vraiment le bon moment pour tout changer? L'immo 80 vous propose un numéro particulièrement riche en produits, alors bonne chasse! Retrouvez toutes les annonces sur : Nicolas PRECHAIS SOMMAIRE IMMOBILIER ANCIEN 5 % NEGO 40 A2I 15 ADEQUATION IMMOBILIER 32 AGENCE DU CENTRE 13 AGENCE ETUDE MICHEL 47 AGENCE IMMO ALYSSE IMMO 23 AVIS IMMOBILIER CABINET ALBERT 1ER 18 CABINET DE SIMENCOURT CABINET SAINT DOMICE 14 CAMON IMMOBILIER 25 COACH IMMO 42 DV IMMOBILIER 37 FIM IMMOBILIER 37 FLIX IMMOBILIER 24 HAP IMMOBILIER 18 IMMO + 56 IMMO EN SOMME 36 JETROUVEUNTOIT.COM 48 JOSSE SEBASTIEN 49 JACQ IMMOBILIER 12 L AGENCE BY F&G 19 LAFORET 17 LE BOTTIN IMMOBILIER L IMMOBILIERE DE CONTY 52 LE CENTRE IMMOBILIER MA MAISON EN SOMME 42 MASSET FRERES 35 SAINT ACHEUL IMMOBILIER 19 SAINTE ANNE IMMO 11 SIGLA 43 SOMME IMMOBILIER 46 IMMOBILIER NEUF ALYSSE IMMO 22 BDL PROMOTION 01 BPD MARIGNAN EIFFAGE IMMOBILIER 41 GROUPE QUARTZ HABITAT PICARD 49 LE CUBE EN MAISON CASTOR 53 MAISONS FRANCE CONFORT 33 MAISONS LES NATURELLES 43 MEDICIS IMMOBILIER 10 RESIDENCES PICARDES 50 TOITS/AUSSI 05 VINCI IMMOBILIER FINANCEMENT AGENCE OASIS 34 IMMOPRET 51 NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. REPRODUCTION MÊME PARTIELLE INTERDITE. L ÉDITEUR N EST PAS RESPONSABLE DES ÉVENTUELLES ERREURS D IMPRESSION. PRODUIT CERTIFIÉ PEFC 100 %. LES PRIX ET DESCRIPTIFS SONT À LA RESPONSABILITÉ DES ANNONCEURS - Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d Italie AMIENS Tél immo80@free.fr - RCS AMIENS Dépot légal à parution. 4 TERRAIN FLINT IMMOBILIER 36 ALYSSE IMMO 23

5 5

6 6

7 7

8 Nicolas Verdier nicolas@verdierimmobilier.com Vous vendez, contactez-nous que l on puisse (gratuitement pour vous), proposer votre bien à nos clients AMIENS RTE DE PARIS AMIENS, HÔTEL DES IMPOTS AMIENS, PROX QUARTIER ANGLAIS Maison amienoise : Séj/salon, cuis. am., wc. Palier, 1 belle chbre, s.d.b/ wc et 1 grde chbre mansardée (divisible en 2 chs).cour agréable. Cave. Excellent état!! Poss. d achat de garage. Energie : D FAC Sur 600 m² de terrain, maison de plain pied à rénover ou à agrandir. Garage.Energie : G FAC Maison amienoise comprenant : Couloir, salon, salle, cuisine, s.d.e/ wc. Palier, 2 chambres et une grande chambre mansardée. Courette. Cave. Très bon état général. Energie : D FAC AMIENS / RIVERY AMIENS, RUE DELPECH AMIENS RTE DE ROUEN Local de 160 m² sur 2 niveaux. Possibilité de commerce ou d aménager en habitation. Bonne construction FAC Appartement de 105 m² habitable comprenant : Hall, séjour, salon, cuisine, 3 chambres, s.d.b, wc. Une place de parking.von état FAC Appartement de 41 m² hab. comp : Séjour/cuisine, une chambre, s.d.b, wc. Une place de parking. Dans immeuble récent. Charges de 50 / mois. Excellent état!!!! energie :D FAC AMIENS PROCHE CENTRE VILLE AMIENS ST ANNE RIVERY Maison amienoise louée : Séjour, cuisine équipée, s.de, wc. Et 2 chambres. Cave. Actuellement louée 550 / mois H.C Energie : D. Excellent état général FAC Maison de ville comprenant : Hall, salon, salle, cuisine, arrière cuisne. Palier, 2 chs, s.d.b/wc. Palier et 2 chs mansardées. Cave. Cour avec accès moto. En très bon état. Energie: F FAC Pavillon avec déco actuelle, dans quartier résidentiel : entrée, séjoursalon ouvert sur cuis. éq., wc, au 1er: palier, 2 chs, sde av wc. Au 2ème: bureau, chbre. S-sol, terrain bien exposé d env 364m². DPE E FAC SECT. FLESSELLES AMIENS PROCHE CENTRE VILLE LONGUEAU 8 Pavillon individuel de 2013 : Hall, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc. Palier, 3 chambres, bureau et salle d eau avec wc. Garage. Terrain de 800 m². Excellent état! FAC Appt de 65 m² hab : Hall, séjour, cuisine am., 2 chs, s.d.b et wc. Cave. Parking. Ascenseur. Balcon.Situé au 6 et dernier étage. Vue agréable sur étangs et prox. centre ville. Bon état général FAC Pavillon récent de 100m² habitable comp : Hall, séjour, cuisine équipée ouverte, wc. Palier, 4 chambres et s.d.b. Garage. Jardin. Terrasse. Le tout en excellent état. Energie : D FAC

9 L immobilier de père en fils 17, bld des Célestins (face parc St Pierre) AMIENS 10 KMS AMIENS NORD-EST 5 KMS AMIENS EST AMIENS / RIVERY Pav en briques indiv : Hall, cuis. éq., beau séjour avec cheminée, 2 chs de p-pied, SdB et lingerie.palier, mezzanine, 2 chs, sde /wc. Grde véranda. S-sol 2 V + cave.terrain de m² bordé par bois. En très bon état.energie : nc FAC 10 KMS AMIENS EST Pav indiv de p-pied 200 m² hab : Hall, beau séj. avec cuis. am. ouverte, 5 chs, lingerie, grde SdB et wc. Grenier aménageable de 180 m² (en grande partie aménagé). Terrain clos de m². Exc. état. (construction de qualité de 2004) FAC AMIENS RUE ST FUSCIEN Pavillon indiv : Hall, cuis. éq. moderne ouverte sur beau séj., 1 chbre de p-pied av s.d.b et wc. Grd palier de 30m² et 1 grde chbre.s-sol cplet (3 V).Terrain de m². Excellent état!! Energie : D FAC AMIENS ST PIERRE Maison picarde : Hall, salle, salon, cuisine éq., 1 ch de p-pied avec s.d.b et dressing. A l étage : 4 chs et une grande s.d.b avec wc. Dépendances. Gges 4 V. Cuisine d été. Le tout en très bon état! FAC SECTEUR SAVEUSE Maison d env 100m²: hall, séjour-salon, grde cuis. A/E, SdB, wc, au 1er: palier, 2 chs. Au 2ème: palier, grenier, chbre, cave. GRAND TERRAIN d env 294m². DPE D FAC BOVES Pavillon de plain pied comprenant : Hall, un bau séjour, 4 chambres, s.d.b, wc et véranda. Grenier aménageable. Jardin clos. Garage. Travaux à prévoir. Energie : F FAC AMIENS ST ACHEUL Maison picarde: Hall, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, sdb, wc et une chbre de p-pied. Palier et 3 chs. Sur m² de terrain clos. 3 garages + atelier. Le tout en très bon état!! Energie : D FAC AMIENS ST ANNE / HENRIVILLE Maison de ville de 117 m² hab : Couloir, salon, salle, cuisine avec coin repas, lingerie. Palier, 4 chs, s.d.b et wc. Terrasse plein sud et jardin de 50 m².très bon état général. Energie : D FAC Pavillon indiv récent cpt : Hall, beau séjour, cuisine éq. ouverte, 2 chs de p-pied, s/d eau et wc. Palier, 3 chs, s.d.b/wc. S-ol complet (3voitures + lingerie). Terrain de 650 m². Excellent état. Energie : E FAC 13 KMS AMIENS OUEST Propriété cpt : Une belle maison d habitation avec 3 chs, 2 s.d.b, cuis. éq. moderne, séjour, salon, cellier, wc. Une 2ème maison d habitation louée. Grd atelier. Exc. état (rénovation récente). Sur m² de terrain clos et arboré FAC Maison 230 m² hab : séjour 70m² avec cuisine éq. ouverte, lingerie, wc. Palier, 2 belles chs, gde s.d.b, wc. 2 étage, 3chs et s.d.b possible. S-sol 3 V. Jardin clos en pelouse 350m². Excellent état!! Energie : C FAC BUSSY LES DAOURS Pavillon de plein-pied de 2012, en retrait de rue, comprenant: hall, séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, SdB, 3 chambres, buanderie, cellier, garage. Sur un terrain de 808m². DPE C FAC 9

10 10

11 Mathieu BERLY Amiens 7 min du centre ville : Amiénoise d env. 80 m2 avec cour comprenant séjour, cuisine équipé avec salle à manger, sdb, Wc Au 1er étage : palier, 2 chambres, buanderie Au 2ème : chambre. Habitable de suite! Réf : 81SAI DPE : NC FAI Amiens centre ville: Immeuble de rapport entièrement réhabilité en 4 appts type F2 de standing. Rénovation de grde ampleur et de très grde qualité. Bonne rentabilité. INVESTISSE- MENT DE 1ER CHOIX!!! Réf : 78SAI FAI Dans résidence sécurisée : Appt type IV avec ascenseur Hall d entrée avec vestiaire, wc, séj-salon avec loggia, cuisine am., 3 chs, SdB et dressing. Parking en soussol. Vue dégagée. Réf : 66SAI DPE : NC FAI SPECIAL INVESTISSEURS, MURS COMMERCIAUX VENDU LOUES! Amiens gare : local commerciale vendu loué de loyer annuel soit 10% de rentabilité Enseigne de renom en place depuis plusieurs années. INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX! Réf : 69SAI FAI Amiens proche centre : Local commerciale vendu loué revenu locatif de soit 9 % de rentabilité Entreprise en place depuis 20 ans, bail reconduit jusque fi n EXCELLENT PLACEMENT! Réf : 70SAI FAI Amiens sud : Pavillon entièrement rénové avec garage et jardin clos et arboré cpt, Au rdc : Entrée, séj/salon avec cuisine ouverte éq. (50 m2), loggia, Sdb avec Wc Au 1 er : couloir desservant 3 chs et sdb avec Wc. Réf : 16SAI DPE : NC FAI AMIENS SAINT PIERRE, PROCHE CITADELLE (futures facs): Studio vendu loué, refait à neuf comprenant pièce de vie, coin cuisine, salle de bain avec WC. Réf : 10SAI DPE : NC FAI 73 rue Jules Barni AMIENS RCS : AMIENS Carte professionnelle n Garnatie fi nancière GALIAN 11

12 Retrouvez nos sélections et nos photos sur : 3, rue Henri Barbusse - AMIENS ST HONORE AMIENOISE FAÇADE RAVA- LÉE DIVISER EN 5 CHBRES LOUÉES, 250 /CH + charges, CAVE, COUR, Chauf GAZ DPE : D(GJ 1078) FAC DONT HONORAIRES TTC 5% CENTRE VILLE TRÈS BEAU F2, 52 M2, DANS COPRO AVEC ASC., COMPR ENTRÉE, SÉJOUR 21M2, CUI- SINE E/A, 1 CH, SDB, GARAGE CHAUF IND, CHARGES :1002 /AN. DPE:E. (1030) FAC DONT HONORAIRES TTC 5% AVENUE FOY AMIENOISE EN EXCEL. ETAT, 76M2 HB POUR 85M2 UTILE, SASTRE, SÉJOUR-CUISINE OU- VERTE 29 M2,WC, SDB AU 1ER BUREAU, 1 CH, CBT DE TOILETTE, WC. AU 2È 1 GRDE CH, CAVE, COUR, DBLE VITRAGE, DPE:E (1074) FAC DONT HONORAIRES TTC 6% HENRIVILLE AMIENOISE EN EXCEL. ETAT, COMPR SALON, CUISINE EQ. + COIN REPAS (BAIE VITRÈE), SDB WC 2 CHS/PLACARD, CAVE, CHAUF GAZ, COUR (50M2)). DPE:C. (PJ1077) FAC DONT HONORAIRES TTC 4,7% CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ BEL APPARTEMENT 85M2 CPRT, ENTRÉE, SALON/SÉJOUR 35M2 S/PARQUET, CUISINE, CHB, DRESSING, SDB, CHAUFF GAZ INDIV 2014, CAVE ET GRENIER. CHARGES DE COPRO : 924 /AN(GJ 1070) DPE EN COURS FAC DONT HONORAIRES TTC 6% AMIENS /PROCHE HOPITAL SUD PAVILLON IND CONSTRUCTION RÉCENTE CPRT: ENTRÉE, SALON/SÉJOUR AV CUISINE 40M2, CELLIER, CHB ET SDB PLP, A L ÉTAGE 2 CHB, GRENIER,GARAGE, TERRASSE. JAR- DIN CLOS. DPE:D (GJ 973) FAC DONT HONORAIRES TTC 4,5% PROCHE GARE/CENTRE VILLE - EXCLU SUPERBE T4 AU DERNIER ÉTAGE, ASC., SÉ- JOUR SUR PARQUET AVEC CUISINE E/A 49M2 DONNANT SUR 3 TERRASSES DE 55M2 VUE IMPRENABLE, 3 CHS - 2SDB. GARAGE 2 V, BELLES PRESTATIONS. CH 1520 /AN. (GJ1068) DPE: E FAC DONT HONORAIRES TTC 4,5% HENRIVILLE BELLE MAISON BOURGEOISE, 170M2 HB, RÉNOVÉE AVEC GOÛT, MÉLANGE DE MO- DERNE ET D'ANCIEN, SÉJOUR LUMINEUX, CUIS E/A CEL, LING, 4 CHS, BUR, 2 SDB, CAVE. CCGAZ, JARDIN, Stationnement en LOC. DPE:D. (1075) FAC DONT HONORAIRES TTC 3,6% AMIENS : PROCHE HOPITAL SUD PAVILLON CONTEMPORAIN (2011), 212M2 HB VASTE HALL, WC, VESTIAIRE, CUIS EQ. + SAL/SALON 78M2, 1CH, SDB, LING, A L'ÉTAGE MEZZANINE, 3 CHS SDB, WC, CHAUF GAZ PAR LE SOL, GRD GGE, JARDIN CLOS. DPE:B (1051) FAC DONT HONORAIRES TTC 4% 12 Toutes Transactions Immobilières

13 Agence du Centre bis, rue Allart AMIENS - contact@agenceducentre.fr MAISON DE VILLE DE 160M² AVEC ENTRÉE CENTRALE, CPT SALON SUR PARQUET AVEC CHEMINÉE, SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, BUANDERIE, 4 CHAMBRES, BUREAU, SDBS. JARDIN 200M² EXPO SUD. DPE EN COURS FAC BAS SAINT ANNE MAISON DE VILLE CPT ENTRÉE, SÉJ-SALON AVEC CHEMINÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, 5 CHS, BUREAU, ESPACE GRENIER, S-SOL AVEC GARAGE, JARDIN ARBORÉ. AU FOND DU JARDIN, UN STUDIO DE 40 M², LIBRE. DPE EN COURS FAC HENRIVILLE CAGNY PAVILLON INDIVIDUEL CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON AVEC POÊLE À BOIS, CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE, 5 CHAMBRES, SDB, SDE, SOUS-SOL COMPLET, GARAGE, JARDIN ARBORÉ. DPE EN COURS FAC IMMEUBLE DE RAPPORT BD DES FÉDÉRÉS, CPT 4 TYPE 2, ACTUELLEMENT LOUÉS, COMPTEURS INDIVIDUELS, TOITURE OK, BON ÉTAT, BONNE RENTABILITÉ /AN. IDÉAL INVESTISSEUR. DPE E FAC SAINT ACHEUL MAISON EN PRAFAIT ETAT CPT : ENTRÉE, CUISINE AM. DONNANT SUR JOLIE COUR. AUX ÉTAGES : 4 CHS, SDB. DPE EN COURS FAC Toutes nos offres sur : HYPER CENTRE SAINT LEU AMIENS SUD PROCHE GARE, FACS, APT EN TRÈS BON ÉTAT CPT SÉJOUR, CUISINE, SDB, ACTUELLEMENT LOUÉ. BCP DE CACHET, DPE E FAC SALOUEL STUDIO VENDU VIDE, IDÉALEMENT SITUÉ, CPT SÉJOUR AVEC COIN KITCHENETTE, SALLE D EAU. DPE EN COURS FAC CENTRE VILLE PROCHE COMMERCES, BUS, ÉCOLES, T2 EXPO SUD, CPT ENTRÉE, CUISINE, SÉJOUR, UNE CHAMBRE, SDB, RÉNOVATION À PRÉVOIR, GARAGE. DPE EN COURS FAC GARE TYPE 2 DE 42 M², CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON AVEC BALCON, CUISINE OUVERTE AM., SDB, 1 CH, PARKING. ACTUELLEMENT LOUÉ 450 HC. DPE E FAC PROCHE FAC, T2 DE 40 M² CPT SÉJOUR AVEC COIN CUISINE, SALLE D EAU, UNE CHAMBRE. DPE E FAC STUDIO CPT SÉJOUR AVEC COIN CUISINE, SALLE D EAU, ACTUELLEMENT LOUÉ. DPE E FAC 13

14 Cabinet Immobilier ST DOMICE - BOVES : pavillon (2008) jumelé d un côté par garage RDC : salle salon, cuisine équipée, lingerie, wc, garage moto Et : 1 chambre, salle de bain et douche et wc, 2 petites chbres parking devant, terrasse et pelouse sur l arrière DPE : D dont hon 2,6 % TTC - CAGNY : pavillon individuel sur sous sol complet RDC : entrée, wc, salle salon pôele bois et cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle de bain et douche Et : palier, trois chambres, salle d eau avec wc pelouse DPE : en cours dont hon 1,8 % TTC - BOVES : pavillon jumelé d un côté sous sol cave RDC : entrée, wc, cuisine équipée, salle salon cheminée Et : 3 chambres, sdbain combles au dessus garage attenant pelouse DPE : D dont hon 2,3 % TTC - BOVES : pavillon jumelé d un côté, bien entretenu RDC : entrée, wc, salle salon et cuisine ouverte équipée Et : 2 chambres, bureau, sdbain passage sur le côté poss rentrer véhicules dépendance et garage pelouse DPE : E dont hon 3,5 % TTC - BOVES : pavillon jumelé d un côté, sur sous sol : garage, atelier, cellier RDC : entrée avec placard, wc, salle salon cheminée, cuisine équipée Etage : 3 chambres, sdbain terrasse, pelouse DPE : D dont 2,8 % hon TTC - PROCHE BOVES : pavillon ind de p-pied - salon (cheminée, cuisine ouverte, séjour avec mezzanine, sddouche, wc, 3 chs, chaufferie - pergola - dépendances, terrain arboré - abri voiture sur le côté - DPE : C dont 2,9 % hon TTC - PROCHE BOVES : maison rénovée avec porche RDC : salle salon et cuisine ouverte équipée, salle de douche, lingerie, wc Et : 3 chambres au dessus grenier cour avec dépendance, pelouse DPE en cours dont hon 2,2 % TTC - PROCHE BOVES : maison rénovée : RDC : salle salon et cuisine ouverte équipée, lingerie, wc, cellier, chaufferie Et : 4 chambres, wc, sdbain garage attenant pelouse et rivière dans le fond DPE en cours dont hon 2,65 % TTC - BOVES : sur rue : porche et dépendance avec 1 pièce en rdc et 2 pièces à l étage cour maison : rdc : couloir, wc, cuisine équipée, salle salon, une chambre Et : 2 chambres, sddouche et wc Au dessus 1 pièce mansardée terrain derrière bordé par rivière Chauf gaz DPE : B dont hon 3 % TTC - BOVES : pavillon ind récent de qualité Ssol complet RDC : entrée, wc, salle salon et cuisine équipée ouverte, sddouche, 1 chambre et 1 dressing ou bureau Et (dalle béton) : palier, 3 chambres, sdbain et wc pelouse DPE en cours dont hon 2,7 % TTC - BOVES : PROPRIETE atypique RDC : possibilité bureau ou exercice prof. libérale, ou appt indépendant, actuellement divisé en bureau, sdouche et wc, salon, dressing, cuisine, avec vue sur terrasse et jardin. Etage : cuisine équipée, salle salon, wc, SdB, 3 chs. Cour avec dépendances, très beau jardin. CADRE VERDOYANT DPE en cours dont 2,3% hon TTC - PROCHE BOVES : pavillon individuel, très bien entretenu Ssol complet aménagé RDC : hall d entrée, wc, salle salon cheminée, cuisine équipée, véranda, 2 chambres, sdbains Et : gd palier, 3 chambres, salle d eau, salle de douche avec wc terrain cloturé DPE en cours dont hon 2,7% TTC 14 26, rue Victor Hugo - BOVES

15 Vente / Location / Gestion - Neuf / Ancien Agence 2I - Investissement Immobilier LE 18 MAI, RETROUVEZ NOTRE NOUVELLE AGENCE AU 1 RUE EMILE ZOLA À SALOUEL ( À CÔTÉ DE LA STATION DE LAVAGE, DIRECTION INTERMARCHÉ) PONT DE METZ DANS AGREABLE QUARTIER RESIDENTIEL, SUPERBE PAVIL- LON DE 135 M2 HAB SUR S-SOL COMPLET ET AMENAGE. CPT : ENTREE, SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE, CUISINE A/E, 4 CHS DONT 2 AU RDC, SDB, BUANDERIE, PIECE AMENAGEE AU S-SOL D ENV 30 M2. TER- RAIN DE + DE 800 M2. COUP DE COEUR ASSURE. DPE E. REF VENTE602S Euros (dont 4,68% FA) SECTEUR CONTY AUX PORTES D AMIENS ET A PROXIMITE DU CHU SUD AILLY SUR NOYE SUPERBE PAVILLON NEUF DE 100 M2 SUR UN TERRAIN AMENAGE ET CLOS DE 1000 M2. IL VOUS OFFRE UN VASTE SEJOUR OUVERT SUR CUISINE, CELLIER, 3 BELLES CHAMBRES DONT UNE AU RDC, 2 SDB, 2WC, TERRASSE, GARAGE. PLUS QUE LA DECORATION A TERMINER. TRES BEAU PRODUIT AVEC DE BELLES PRESTATIONS. DPE C. REF VENTE603S Euros (dont 4,26% FA) AMIENS EST PAVILLON EN PARFAIT ETAT DE 98 M2 HAB SUR UN JARDIN CLOS ET ARBORE DE 480 M2. CPT : HALL D EN- TREE, BEAU SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ DE 42 M2, CELLIER, A L ETAGE 3 CHBRES DONT UNE AVEC DRESS- ING, BELLE SDB, 2 WC, GARAGE. CHAUFF AU GAZ. DPE EN COURS. COUP DE COEUR ASSURE. AUCUN TRAVAUX. REF VENTE598S Euros (dont 3.70% FA) ENTRE QUEVAUVILLERS ET POIX DE PICARDIE MAGNIFIQUE PAVILLON CONTEMPORAIN PLEIN PIED DE 96 M2 HAB SUR JARDIN PAYSAGE DE 600 M2, CON- STRUCTION RECENTE (06/2011), AVEC GARAGE 2 VOITURES EN S-SOL OFFRANT UN SEJOUR SALON OU- VERT SUR CUISINE US ENTIEREMENT EQUIPEE, 3 CHAM- BRES, VRAI DRESSING, SDE AVEC DOUCHE ITALIENNE, SUPERBE VUE DEGAGEE, GARANTIE DECENNALE. DPE D. REF VENTE591S Euros (dont 3.10% FA) A 5 MIN DE L HOPITAL SUD DANS QUARTIER PAISIBLE, PROCHE COMMERCES, BEL F3 DE 69 M2 COMPRENANT ENTREE, SEJOUR, 2 CHAMBRES, SDB, WC, CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE. L IM- MEUBLE COMPORTE UN ASCENSEUR. DPE D. REF VENTE609S Euros (dont 4.76% FA) SUPERBE MAISON DE PLAIN PIED DE 75 M2 HAB SUR JARDIN CLOS DE 700 M2. RENOVEE AVEC GOUT, ELLE VOUS OFFRE UNE BELLE VERANDA, SEJOUR SPACIEUX OUVERT SUR CUISINE AM ET EQ, 2 BELLES CHS, SALLE DE BAIN, WC, GRENIER. COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON MODERNE ET SANS TRAVAUX. DPE E. REF Euros (dont 4.76% FA) SUPERBE LONGERE DE 180 M2 ENTIEREMENT RENOVEE. UNIQUE SUR LE SECTEUR, CPT : VASTE SEJOUR OUVERT SUR UNE SUPERBE VERANDA EXPOSE PLEIN SUD, CUI- SINE AM ET EQ TRES LUMINEUSE, 4 CHBRES DONT UNE AU RDC AVEC POINT D EAU, 2 SDB. CELLIER ET CAVE. SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 5800 M2 AVEC DEPENDANCES EN PARFAIT ETAT ET 2 GARAGES. DPE EN COURS. REF VENTE607S Euros (dont 3.28% FA) QUARTIER SAINT-PIERRE A 5 MIN DE SALOUËL QUARTIER ST ACHEUL AURORE DILLY APPARTEMENT F3 DE 63M² CPT UN COULOIR, UN SÉJOUR, UNE CUISINE, 2 CHS DONT UNE AVEC PLACARDS, COIN BUREAU, SDB ET WC. PARKING EXTÉRIEUR. DPE : D. REF VENTE567A Euros ( dont 5.36% FA) MAISON INDIV D'ENV 145M² : AU RDC EN- TRÉE, CUIS., S/À MANGER, SÉJOUR AVEC CHEM., SDB, WC ET 2 CHS ; À L'ÉTAGE : VASTE PALIER D ENV 25M², SALLE DE DOUCHE AVEC WC, 2 CHS DONT 1 DE 17M². TERRAIN D'ENV 1350M² CLOS ET ARBORÉ. S-SOL CPLET, GGE 2 V. C.C. GAZ. DBLE VITRAGE. DPE E. REF VENTE572A Euros (dont 4.26% FA) AMIÈNOISE D'ENV 60M² CPT AU RDC: ENTRÉE, SÉJOUR OUVERT SUR SALLE À MANGER, CUI- SINE AM., SDD, WC; AU 1ER : PALIER DESSER- VANT 2 CHS DONT 1 DE 14M²; AU 2ÈME : GRENIER AMÉNAGEABLE. COUR INTÉRIEURE, CAVE, JARDIN, TERRASSE. QQ TRAVAUX SONT À PRÉVOIR. BCP DE POTENTIEL POUR CETTE AMIÈNOISE. DPE EN COURS. REF VENTE608A Euros ( dont 5.51% FA) 15

16 16

17 AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de ,90 euros - RCS AMIENS Carte professionnelle AMIENS T Garantie financière CEGI Tél AMIENS - SAINT HONORE Prox centre ville, grand studio: séjour avec cuisine meublée et coin bureau, salle d'eau avec wc. Classe énergie: F * AMIENS OUEST Studio vendu loué : séjour avec coin cuisine, salle de bains, wc. Loyer HC 410 euros/mois. Classe énergie: F * AMIENS - PROX FAC D'ART ET ESIEE Appartement F2: entrée, séjour avec coin cuisine, belle terrasse, salle d'eau, chambre, parking. Classe énergie: D * AMIENS SUD Appartement de type F2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, chambre, cave. Classe énergie: D * Chaque agence est une entité indépendante AMIENS - SAINT HONORE Appartement F3: entrée, salle, salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, grenier, cave, garage. Classe énergie: E * AMIENS - SAINT HONORE Maison amiénoise comprenant séjour, cuisine aménagée, véranda, salle d'eau, 2 chambres et cave. Classe énergie: E * AMIENS - SAINT PIERRE Maison amiénoise comprenant séjour, cuisine meublée, salle de bains, 2 chambres, cave. DPE Vierge * AMIENS SUD Résid avec asc, appart F2: entrée, séjour, cuisine ouverte, SdB, chambre, parking en s-sol. Classe énergie: D * AMIENS SUD Appartement F3: entrée, salle, salon, cuisine aménagée, salle d'eau, chambre, dressing, cave. Classe énergie: F * AMIENS - SAINTE ANNE Résid récente, bel appartement F3: entrée, séjour, cuisine équipée, SdB, 2 chbres, cave, parking. Classe énergie: E * AMIENS OUEST Résid récente, appartement F3: entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains, 2 chbres, parking. Classe énergie: E * AMIENS SUD EST Pavillon indiv plain-pied: entrée, séjour, cuisine avec coin repas, SdB, 2 chambres, garage, jardin. Classe énergie: E * AMIENS - SAINT MAURICE Belle maison: séjour avec CfB, cuisine équip, SdB, 3 chambres, 2 bureaux, véranda, jardin. Classe énergie: B * VIGNACOURT Pavillon indiv: séjour, cuis., SdB, S/d'eau, 4 chambres (dont 2 au RdCh), ss-sol (garage), gd jardin. Classe énergie: F * AMIENS - SAINT MAURICE Double amiénoise: entrée, cuisine, salle, salon, salle de bains, 3 chambres, bureau, grenier, cave. Classe énergie: D * AMIENS SUD Maison amiénoise: entrée, grand séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, bureau, cave, cour. Classe énergie: F * AMIENS - SAINT PIERRE Belle maison amiénoise: entrée, séjour, salon, cuisine équipée, SdB, 2 chbres, bureau, cave, cour. Classe énergie : D * AMIENS - SAINTE ANNE Charmante maison: entrée, salle, salon, cuisine équip., SdB, 3 chbres, bureau, cave, cour couverte. Classe énergie: D * RIVERY Maison indiv: séjour, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres, véranda, sssol, garage, jardin. Classe énergie: E * * Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises la vie, la maison, laforêt. AMIENS - MARIVAUX Beau pavillon: entrée, séjour, cuis équip, SdB, S/d'eau, 5 chambres, bureau, terrasse, garage, jardin. Classe énergie: E * 17

18 HAP immobilier 17, rue Jules Barni AMIENS AMIENS OUEST : RETRAIT DE RUE AVEC TERRASSE ET JARDIN Maison de ville offrant : entrée, séjour avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée, salle de bains neuve, 2 chambres, mezzanine et toilettes. DPE : D REF FAC Dont 3,8% honoraire agence PROCHE CENTRE VILLE AVEC ASCENSEUR ET TER- RASSE : Appartement comprenant grand séjour, deux belles chambres, cuisine, salle de bain et WC. Les + : Petite propriété, parking et proche du centre. DPE:D REF FAC Dont 5,6% honoraire agence PRODUIT RARE : 15 minutes à pied du centre-ville, magnifique maison atypique 200 M²entièrement rénovée comprenant:entrée, grand espace de vie style contemporain, deux WC, lingerie, 3 chambres, deux salles de bains + Terrasse, jardin et garage. DPE:D REF FAC Dont 5% honoraire agence SAINS EN AMIENOIS : Maison individuelle 135 M² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour cathédrale avec cheminée et bureau en mezzanine, 2 chambres de plain-pied, salle d'eau, wc. A l'étage, une grande chambre avec salle de bains et espace bureau. Garage, buanderie, cave et grenier. Le tout sur un terrain de 850 m2 environ sans vis-à-vis avec terrasse. DPE : D REF FAC Dont 5% honoraire agence AMIENS EST AVEC ASCENSEUR ET PARKING : Appartement très lumineux 80 M² comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, cuisine, nombreux placards, salle de bain et WC. Chauffage gaz. Aucun travaux. DPE :D REF FAC Dont 4,6% honoraire agence HYPER CENTRE AVEC TERRASSE POUR FUTUR ETU- DIANT : Maison de ville récente comprenant une pièce de vie, cuisine, WC, placard. A l étage, une chambre et salle de bain. Les plus : En retrait de rue. TERRASSE. DPE:D REF FAC Dont 5% honoraire agence Retrouvez-nous sur notre site internet : 5, rue St-Fuscien Amiens Parking intérieur PROX. POULAINVILLE TRES BEAU PAVILLON DE 2008 SUR S/SOL Grand S/Séjour de 43 m² env. Cuis. A/E Cellier 1/2 Palier 2 Chs SDD WC A l'étage : Bureau 2 Chs Dressing SDB WC TOUT CONFORT SUR 800 M² DE TERRAIN ENV. DPE C Réf FAI AMIENS ST LADRE Pavillon ind. S/Salon, Cuisine A/E, SDD A l'étage 3 Chs, SDD. Grenier GARAGE. Jardin HABIT. DE SUITE. DPE D Réf FAI VILLERS BOCAGE Belle propriété, entrée, Cuis. S/Salon, Suite parentale, A l Etage 2 Chs, Dressing SDB Appart indép. 78 m² location possible. Garage + 3 parking SUPERBE TERRAIN AR- BORE. DPE C Réf FAI 20 MIN LONGUEAU PAV INDIV. sur 2000 m² de Terrain env. Entrée, S/Salon CFB (47m² env.) Cuis. A/E Bureau, 1 Ch SDB. WC A l'étage Mezzanine, 2 Chs SDD WC Salle de jeux grenier EXC. ETAT. DPE C Réf FAI 18 AILLY SUR NOYE Charmante Maison rénovée, S/Salon, Cuisine A/E SDB l' étage : Mezzanine Bureau, salle de jeux, chambre 2 étage : 2 Chs SDD GARAGES. DEPENDANCE SUR TERRAIN CLOS DE 800 M² ENV. DPE E réf FAI AMIENS RESIDENCE FLEURIE APPARTEMENT DE TYPE 3, comprenant Entrée, toilettes, Séjour Salon, Cuisine, 2 chs, SdB. CAVE. Possibilité d acquérir un garage dans la résidence. UNE VISITE S IMPOSE. DPE E réf FAI

19 ventes et locations immobilières PIERRE-ALAIN FONTAINE & ELéONORE GRASSET Retrouvez-nous sur Facebook APPARTEMENT RDC-106M2-AMIENS PAVILLON AVEC JARDIN-85M2 PROCHE MOREUIL APPARTEMENT AVEC BALCON-95M2 AMIENS CŒUR D HENRIVILLE T4 DANS RESI- DENCE CALME ET SECURISEE. CPDT : ENTREE, DOUBLE SEJOUR, CUISINE A AMENAGER, 3 CHBES, SdB, DRESSING, 2 WC. GARAGE, CAVE. DPE : EN COURS. REF FAC dont 5% d honoraires ttc ST-ACHEUL Immobilier 165, RUE DE CAGNY AMIENS PAVILLON DE PLAIN PIED CPDT : EN- TREE, SEJOUR AVEC CHEMINEE, CUI- SINE SEP E/A, COIN REPAS, SdB, 2 CHBES, BUREAU, WC. PARCELLE DE 600m2, GARAGE, DEPENDANCE, CAVE. DPE : EN COURS. REF : FAC dont 5% d honoraires ttc A LA VALLEE DES VIGNES, APPART D ANGLE TRES LUMINEUX. CPDT : EN- TREE, SEJOUR D ENV 32M2, CUISINE E/A SEPAREE, 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC SA SALLE DE DOUCHES, 1 SdB, WC SEPARE. ASCENSEUR, PLACE PARKING, DV. DPE : D REF : FAC dont 5% d honoraires ttc 80 ROUTE NATIONALE à DURY SAINT ANNE maison façade ravalée avec cour et dépendance pour 26 m² cpt : couloir, séjoursalon, cuisine équipée, salle de bains, wc, au 1er: palier, 2 chambres, au 2nd: palier, 1 ch + 1 bureau. Chauffage central gaz. Cave. DPE D Réf FAC SAINT ACHEUL maison avec cour, cave et dépendances cpt : couloir, salon-séjour, cuisine éq., salle d'eau + wc. Au 1er: palier, 2 chambres. Au 2nd: palier, 1 bureau. Ccgaz. DPE NC Réf FAC SAINT ANNE maison avec cour hall d'entrée, séjour-salon, cuisine, buanderie, wc, au 1 : palier, SdB, wc, 2 chs, au 2 : palier, 1 chambre + un bureau, une cave, ccgaz. DPE NC Réf FAC SAINT ACHEUL pavillon de 113 m² hab jumelé d'un côté, sur sous-sol complet accés 2 V, jardin hall d'entrée, séjour-salon, cuisine, wc, au 1er: palier, 3 chs, SdB wc, au 2nd: palier, 2 chs. C.C. gaz. Buanderie au sous-sol + cellier. DPE NC Réf FAC BOULEVARD DE BAPAUME maison avec jardin de 160 m² comprenant couloir, séjoursalon, cuisine, wc, au 1er: palier, 2 chs, salle de bains, wc, au 2nd: palier, 2 chs + cabinet de toilette. Chauffage central. cave. DPE E Réf FAC CAMON maison entièrement rénovée avec jardin bâtie sur 750 m² clos et arboré avec garage comprenant couloir, séjour-salon, cuisine équipée coin repas avec cheminée insert, salle de bains, wc, terrasse sur jardin, à l'étage : palier, 3 chambres.ccgaz. DPE D Réf FAC 19

20 COUP DE COEUR NOUVEAUTÉ Métropole sud : Charmant pavillon individuel de 4 chambres, poss. 5 dont 1 en RDC, véranda et garage sur 1300 m² de terrain paysagé. Beaux volumes! FAI Réf CLASSE ENERGIE : D Poulainville : pavillon semi-mitoyen avec 3 chambres, sous sol complet, grenier aménageable et jardin. Proche de tout! FAI Réf CLASSE ENERGIE : G 10 min rocade sud : Belle maison de village pratiquement neuve de 2 chambres et garage. Aucun travaux! FAI Réf CLASSE ENERGIE : E NOUVEAUTÉ NOUVEAUTÉ Amiens Métropole : Pavillon individuel 4 chambres dont 1 en rez de chaussée. 2 salle de bains. Sous sol complet. Superbe jardin arboré FAI Réf CLASSE ENERGIE : E Saint Pierre : Beau T2 dans résidence récente et sécurisée. Vendu loué! FAI Réf CLASSE ENERGIE : F Amiens : Maison comprenant deux plateaux à fi nir, poss. 3 chambres et grand séjour. Beau jardin. Bel environnement! FAI Réf CLASSE ENERGIE : NI NOUVEAUTÉ NOUVEAUTÉ Résidence Massenet : Amiens T3 avec ascenseur, balcon et vue sur un beau jardin. Bien en copropriété. Petit prix! FAI Réf CLASSE ENERGIE : NC 20 Amiens Sud : Appartement en duplex de 4 chambres, 2 salle d eaux, terrasse, balcon et garage. Idéal famille! FAI Réf CLASSE ENERGIE : E St Leu : Bel F1 bis en très bon état, vendu loué: 525 euros par mois. Bien situé! Bien en copropriété FAI Réf CLASSE ENERGIE : E

21 /17, rue du Général Leclerc AMIENS amiens@avis-immobilier.com NOUVEAUTÉ NOUVEAUTÉ Amiens sud : Pavillon individuel avec une chambre de plein pied, possibilité de 4 chambres combles aménageables! L attrait du neuf! FAI Réf CLASSE ENERGIE : C Amiens Métropole : Longueau charmante maison jumelée d un côté comprenant 2 chambres et jardin. A ne pas rater! FAI Réf CLASSE ENERGIE : NI Amiens Sud : Appartement de Type 2 avec parking en sous sol et balcon. Calme et Lumineux! FAI Réf CLASSE ENERGIE : D NOUVEAUTÉ NOUVEAUTÉ A 5 minutes de la rocade Est! Pavillon individuel en bon état 4 chambres dont une au rdc. sous sol complet avec garage 3 voitures. Beau jardin! FAI Réf CLASSE ENERGIE : C LOCATION Face Fac de Droit : Résidence VANMARCKE studio situé à deux pas de la cathédrale. Disponible au 1er avril 2015! 350 HC /mois + Frais 200,75 Réf. 055G CLASSE ENERGIE : A LOCATION LONGUEAU : Spacieux pavillon récent comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, cellier, 3chambres et salle de bains. Jardin clos et arboré. Disponible juin 2015! 889,37 HC /mois + Frais 853,80 Réf. 7115G CLASSE ENERGIE : C Amiens - Saint Acheul : Amienoise avec jardin : séjour-salon et 3 chambres bureau. Sur un agréable jardin! FAI Réf CLASSE ENERGIE : D LOCATION Centre Ville : Aux pieds de l université, superbe appartement duplex de type 2. Au calme. 500 HC /mois + Frais 462 Réf. 048G CLASSE ENERGIE : E LOCATION Proche Citadelle : Résidence Berlioz, spacieux appartement de type 4 avec cave et place de parking. Chauffage et eau inclus dans les charges. Idéal colocation! 450 HC /mois + Frais 432 Réf. 062G CLASSE ENERGIE : D Secteur Allonville : Pavillon individuel de plain pied, 5 chs, sous sol sur 850 m² de terrain, sans travaux. La campagne à 5 mn de la ville FAI Réf CLASSE ENERGIE : C LOCATION AMIENS ESIEE : Studio à deux pas de l ESIEE et de la fac des Arts, à 5 minutes à pied de l université de Saint Leu Disponible de suite 320 HC /mois + Frais 220 Réf. 037G CLASSE ENERGIE : G LOCATION ST PIERRE Résidence Cordier Appartement dans résidence de standing, comprenant entrée, salle d eau avec WC, et pièce de vie d environs 17ma² avec coin cuisine. Disponible juillet 2015! 330 HC /mois + Frais 284 Réf. 013G CLASSE ENERGIE : D 21 SARL CAPIMMO au Capital de euros - RCS Amiens carte professionnelle n 261 AMIENS - Garantie fi nancière ALLIANZ

22 VISITABLE Du Studio au 3 pièces Terrasse / Loggia RT 2012 AMIENS LOI PINEL Transformez votre impôt en capital! Investissez et bénéficiez de de réductions d impots * HYPER CENTRE Livré cette année! SARL au capital de Euros, Carte Professionnelle Transaction n 285, RCS. AMIENS * voir conditions en agence 22 Tél : , place Vogel - Amiens

23 VENDU VENDU VENDU VENDU En Mai chez Alysse VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU AILLY-SUR-SOMME Offrez-vous un espace de bonheur à 10 min d Amiens 23 terrains à bâtir de 384 à 661 m². Commerces, écoles, structures sportives A partir de SAINT PIERRE INVESTISSEUR Dans une résidence récente, T2 de 52m 2 vendu loué 500 /mois. Parking sous-sol. DPE : D EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ La Hotoie Coup de cœur pour cette ambiance sympathique. Séjour / Cuisine 33m², 3 chs, 1 bureau, 1 SdB, 1 Wc. Jardin et terrasse sans vis-àvis. Cave, dépendance. 5 min à pied du centre ville et du parc. DPE : D CAMON Dans un village riche en commerces, proche de la nature et mitoyen d Amiens, jolie maison refaite à neuve. 2 chs et un bureau. Faible taxe foncière : 644. En agrément : véranda, jardinet exposé ouest sans vis à vis et garage. DPE D EXCLUSIVITÉ SARL au capital de Euros, Carte Professionnelle Transaction n 285, RCS. AMIENS Tél : , place Vogel - Amiens 23

24 , rue Roger Godard FLIXECOURT FAIRE VITE!! SECTEUR CANDAS pavillon individuel en retrait de rue cpt: séj/salon, cuisine amén équip sdb, wc, bur, à l étage: 3chbres, garage, bâtis sur 560 m² de terrain, TAE, DV. DPE E RÉF : FAC BOURG TOUS COMMERCES! SECTEUR AILLY SUR SOMME maison de ville aménagée avec gout offrant: séjour/salon, cuisine aménagée, à l étage: palier, sdd, 2 chambres, cave, courette. DPE E RÉF : FAC SECTEUR CANDAS Bcp de charme pour cette maison picarde de 180 m²: séj., cuis., salon avec parquet, 1 pièce, 2 chs de p.pied, sdb, wc, à l ét.: palier, bureau, 3 chs, 1 pièce poss. de faire sdb, cave, gges, écurie, bâtie sur env 1500 m² de terrain. RÉF : FAC SECTEUR AILLY LE HAUT CLOCHER Pavillon individuel offrant: entrée, cuisine ouverte sur séj/salon, sdb, wc, 2 chbres RdC, buanderie, chalet environ 800 m² de terrain. DPE D RÉF : FAC CALME ET TRANQUILLITÉ! SECTEUR LONG- POSEZ VOS MEUBLES! PRÈS LES C/ SECT FLIXECOURT SAINTS maison Picarde maison de ville cpt: séj. avec cpt: cuisine, séjour, poêle à granulés, cuisine éq., salon avec cheminée, chbre en RdC, sdb, buanderie, wc, au 1er: palier, 2 chs, au 2ème: gd grenier sdb, wc, à l étage: palier,2 chbres, cave, dépend, aménageable, cour carrelé, terrain de 1500 m². DPE E RÉF : FAC garage, dépend, terrain 250 m² env DPE en cours RÉF : FAC 24 SECTEUR FLIXECOURT Maison de ville cpt: séj/salon, cuisine, 2 chbres et bureau, pos de faire une 3ème chabre, terrain 750 m² sur l arrière, dépend, chaudière à granulés et insert. DPE vierge RÉF : FAC SECTEUR RÉSIDENTIEL! FLIXECOURT Pavillon sur s-sol cplet : entrée, séj. sur parquet, cuis. éq., 2 chs et sdb en RdC, comble aménagé en 1 très grde ch, s-sol aménagé avec s.de dches et 2 chs, carrelés, gge, dépend. terrain de 2000 m² DPE E RÉF : FAC

25 , rue Marius Petit CAMON AMIENS Maison entièrement rénovée : couloir, séj/salon, cuisine E ouverte, buanderie, SDB, WC. Au 1er: 2 chs. Au 2ème : 2 chs. CCG récent. DV. Sur 220m2 env. Poss.garage à prox. DPE B RÉF : FAC CONSTRUCTION DE QUALITÉ CAMON Pavillon indiv s/sous-sol : entrée, séj/salon, cuisine E, 3 chbres de P-PIED, SDB et douche, WC. A l étage 1 gde chbre, grenier A de 25m2 avec fenêtre. CCG. Le tout sur 490m2 env. DPE E RÉF : FAC RARE! A SAISIR! CAMON Maison entièrement rénovée avec gge accolé: entrée, séjour avec CFBI, salon, cuis. E ouverte avec puits de lumière, WC, SDB avec dche à l italienne, gde terrasse bois. A l étage, palier, 3 chs. Sur 760 m2 env. avec accès RIEU DPE D RÉF : FAC AMIENS Maison de caractère entier. rénovée comp. couloir avec CR ancien, séjour avec CFB, salon, cuisine E, WC, SDE. Au 1er étage palier, 2 chbres. Au 2ème : 2 chs. CCG. Le tout sur 148 m2 env. DPE D RÉF : FAC CAMON Maison mitoyenne de caractère comp. entrée, séj/salon avec belle CFB, cuisine E, buanderie, à l étage, 3 chs, SDB avec douche, WC. CCG, garage, dépend. Sur 500 m2 DPE D RÉF : FAC QUERRIEU Maison indiv. de PP sur s/sol compl. : Entrée, séj/salon avec CFB, cuisine E ouverte, SDB avec dche, wc, 3 chs. En s/sol bureau, SDJ, garage avec porte automat. Sur 1000 m2 env. DPE 1012 RÉF : F FAC RIVERY Pavillon individuel de PLAIN PIED sur sous-sol complet comprenant entrée, séjour/salon, cuisine équipée, SDE, 3 chambres, WC, CCG. le tout sur 770 m2 env. DPE E RÉF : FAC RIVERY Belle maison indiv avec garage accolé comp. Entrée, séj/salon en L avec CFB en grès d artois, cuis. A/E, WC, SDB, 1 ch de PP. A l étage 2 chs, CBT avec WC. GA. Sur 650m2 env. DPE E RÉF : FAC 25

26 , rue Mariu

27 * FOURNI ET POSÉ! s Petit CAMON 27

28 28

29 29

30 14, rue des Otages Amiens VENTES - LOCATIONS - GESTION - SYNDIC VENTES PARC DELPECH RÉs. de Standing, A SAISIR : T4 Duplex de 132 m2, Beau Séjour et Coin TV - CUIS., 3 Gde Chbre dt 1 avec Sdd, Balcon Plein Sud. Cadre AgrÉable, Asc., Cave, Gge, Chauff. Coll. Belle OpportunitÉ! DPE: D Réf : VA DONT HONO. 4% TTC HYPER CENTRE AMIENS Coeur de Ville - Rue Duméril, Superbe Type 4 de 122m2 Hab., Rénov. de Expo Plein Sud, Vaste Séj. - Cuisine A/E, 3 Chambres - 1 Sdb, Garage poss. en loc, Chauff. Gaz. DPE: C Réf : VP DONT HONO. 5% TTC Consulter notre site sur : AMIENS QUARTIER HENRIVILLE Maison Bourgeoise de 359 m2, 6 Chb et quelques particularités, SÈjour de 41m2 et Living de 33m2, Cuis. A/E de 20m2 - Super état, Jardin de 800 m2 - Gge / Park, Chauff. Gaz. DPE: C Réf : VP DONT HONO. 3% TTC LA HOTOIE - AMIENS A qlq min. du Centre, Ds Résid. Moderne et SécurisÈe, Maison de 90 m2 Hab avec Garage, Espace à vire avec Gde Mezzanine, 3 Chambres - 2 Sdb, Jardinet bien expo - Terrasse, Chauffage Gaz. DPE: C Réf : VP DONT HONO. 6% TTC AMIENOISE A VISITER RAPIDEMENT Amiénoise rénov. de 75m2 avec Cour, Quartier St Roch, Séj. avec cuis. ouv, 3 chs, Sdb, Idéal 1er acqu. / Investisseur, Chauff. Elec. DPE: E Réf : VP DONT HONO. 5% TTC AMIENS - SAINT PIERRE A proximité du Parc, Maison de 230 m2 avec Jardin, Rénov. contemporaine récente, Esp. à vivre de 90 m2 - Cuisine U.S, 3 Chb et 1 Suite Parentale, Gge et Jardin avec Terrasse, Chauff. Elec. DPE: D Réf : VP DONT HONO. 4% TTC 10 M. CENTRE AMIENS / 2 M. AUTOROUTE Construction de 1983 sur 900m2, Esp. Hab. de 190 m2, Ses Atouts : Séj. de 40m2 avec Cfb, 5 chs et 1 Bureau, Ensemble en Très bon état, S-sol - Garage, Chauff. Indiv. Elec. DPE: E Réf : VP DONT HONO. 4,87% TTC AMIENS QUARTIER HENRIVILLE Type 3 de 62m2 avec Balcon, 3ème Et. avec Asc, Ds une Résidence AgrÈable, Vue sur Parc Arboré - Expo Sud/Est, Chauffage Collectif. DPE: E Réf : VA DONT HONO. 5% TTC 30 SAINT PIERRE - AMIENS Prox Centre / Gare / St Leu, Ds Pte Résidence Récente, Agréable T2 Bis de 50m2 en Duplex, SÈjour - Cuis. - Chb. Bureau, Chauff. Elec. DPE: E Réf : VA DONT HONO. 5% TTC LES HALLES - AMIENS En Hyper Centre, A prox. de toutes commodités, Superbe F4 de 120m2 en duplex, Séjour/Salon - Cuis. A/E, 3 Chb. dt 1 Suite Parentale - Sdb, Belle Terrasse de 15m2, Chauff. Indiv. Elec.. DPE: D Réf : VA DONT HONO. 5% TTC AMIENS SUD/EST Prox. Rocade Sud, Dans une Résidence de 2011, Beau T3 de 67 m2 Hab - Terrasse, Séjour - Cuis. A/E - 2 Chambres, Chauff. Elec. Emplacement au calme, Prox. Gare de Longueau. DPE: D Réf : VA DONT HONO. 5% TTC

31 AMIENS SUD Résid. Récente, F3 de 66m2 avec Terrasse, Séj. avec Cuis. A/E, Deux Chb - Sdb avec WC, Gge en S/sol et Park. ext, Chauff. Elec. DPE: D Réf : PL1328 FA : /mois SAINT HONORE PROX. C.H.U SUD Résidence de 2009, Type 3 de 55 m2 avec Balcon, Séj. avec cuis. A/E, 2 Chb - Sdd, Un Gge en S/Sol et Park, achauff. Elec. DPE: D Réf : PL2535 FA : /mois LOCATIONS RUE ST HONORÉ Maison Dispo de suite, Ent. sur séj. - Cuis, 1er: Une Chb passante + SDD, 2nd : 1 Gde Chb, Idéal Jeune Couple, Chauff. Elec. Indiv. DPE: F Réf : PM1462 FA : / mois QUARTIER ST HONORÉ, AMIENOISE : 90 m2 en Bon état, Séj. - Cuis. A/E, 3 Chambres - Sdb / Wc, Chauff Gaz - Petite Cour, Rue Calme, Peu Passante. DPE: D Réf : PM1754 FA : /mois CŒUR DE VILLE - RUE DUMÉRIL Superbe Type 3/4 de 122 m². Immeuble des Années 1950, Séjour 30m² exposé Plein Sud. Cuisine A/E - Sdb. 3 chs dont 2 de 20m². Chauf. indiv. Gaz. DPE: NC Réf : PL2562 * conditions en agence ESAD/ESIEE Type 2 DE 35 m2, Résid. récente, Séjour - Kitchenette, Chambre - Sdd - WC, Chauff. Elec. Park. dans cour fermée DPE: E Réf :PL1064 FA : /mois GESTION LOCATIVE : à partir de 6%TTC / Mois ST HONORE / HENRIVILLE AMIENOISE 140m2 avec jardin de 70m2 bien exposé. Séjour de 30m2 et cuisine A/E, 4 chrs, rangements. Terrasse et jardin. Proche centre ville. Garage en loc. DPE: D Réf : VP DONT HONO. 3,44% TTC AMIENS PROCHE GARE / ST LEU F2 de 46m2 en Résidence, Séj. avec Cuis. A/E, Chambre - Sdd - WC, Chauf. Elec. DPE: D Réf : PL1041 FA : /mois AMIENS QUARTIER ST ACHEUL Pav. Indiv. de 120m2 en B.E, Gge en S/Sol et Jardin, Esp. À vivre de 25m2, 5 Chambres et 2 Sdb, Chauff. Indiv. Elec. DPE: F Réf : VP DONT HONO. 5% TTC HENRIVILLE - AMIENS A prox du Centre ville, Belle Bourgeoise de 130 m2, Avec Jardin de 130 m2 - Expo Ouest, Offrant 10 Pièces dont 7 Chambres, 3 Sdb - Ensemble en T.B.E, Chauff. Gaz. DPE: en cours Réf : VP DONT HONO. 5% TTC FA : /mois ETUDIANTS QUARTIER HENRIVILLE, PROCHE GARE ET CENTRE AMIENOISE Idéal colocation, Séj. avec Cuis. et Cour, 1er: 1 Chb + Bur + Sdd, 2nd: 1 Chb + Bur + Sdd, Chauff. Gaz. DPE: C Réf : PM1160 FA : /mois SAINT PIERRE Commodités à prox. immédiate, Résid. Récente, Type 2 de 46 m2 Balcon, Cuis. Am. et Salle de douches, Vue Dégagée et Gge en S/Sol, Chauff. Elec. DPE: A Réf : PL692 FA : /mois AMIENS HAUT RUE ST FUSCIEN Prox. accès A16 et Rocade, Pav. rècent de 109 m2, Cuisine A/E Moderne, 3 Chb et Sdb, Gge et Jardin, Chauff. Elec. DPE: E Réf : PM504 FA : /mois A LOUER NOMBREUX STUDIOS A partir de 350 C.C. Centre Ville St Leu - Henriville SAVEUSE Dans petit village, Pav. de P.Pied de 96 m2 Hab, 38m2 de Sej. avec cuis, 3 Chb et 1 Sdb, Jardin de 800m2 - Gge, Construction de 2011, Chauff. Elec. DPE: en cours Réf : PM2552 FA : /mois SALOUEL Pavillon de 108 m2, Beau SÈjour - Cuisine, 4 Chb dt Suite parentale, 1 Sdb et 1 Sdd - WC, Chauff. Gaz. Jardin - Garage. DPE: D Réf : PM849 FA : /mois 31

32 Adequation Immobilier Marie TCHAOUSSOFF : bis, rue André Chénier AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER immobilier@adequation-patrimoine.com SORTIE AMIENS SUD MAISON D ARCHITECTE DE 270M2 HAB ENVIRONNEMENT CALME ET TRES AGREABLE PRESTATIONS DE QUALITE : Hall, bel espace de vie de 53m2 prolongé par une cuis équipée dinatoire contemporaine de 26m2. Lingerie. Chbre, dressing, sdb, wc. A l étage: Mezzanine desservant 5 chbres, dressing, bureau, sdb, sde, wc. Ssol et Gges. Terrasse, jardin clos orienté sud et ouest sur 1246m2. REF 127 DPE : C dont Hono. 4%TTC Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces. Carte professionnelle n 431. Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur. AMIENS HAUT HENRIVILLE MAISON DE CARAC- TERE RENOVATION CONTEMPORAINE SOIGNEE BEAUX VOLUMES OUVERTS SUR L EXTERIEUR OFFRANT UNE GRANDE LUMINOSITE : Hall, wc, vaste séjour salon traversant de 70m 2 donnant sur parc arboré, cuisine équipée. Au 1er: Grand palier av placards 3 chbres, gd dressing, sdb,sde,wc. Au 2ème: 3 chbres, sdb, salle de jeux de 38m 2 avec sauna. wc. S-sol avec chaufferie laverie cave a vin rangements. Garages et stationnement 4 veh. Terrasse, jardin paysagé orienté ouest l ens sur 1200m2 env. REF 129 DPE : D FAC dont Hono. 3%TTC 32 AMIENS SUD PROX PARC DELPECH MAI- SON D ARCHITECTE TRES LUMINEUSE : grds espaces modulables : séj. dble, cuis. éq. contemp. 2 chs, sdb, wc. A l étage : 5 chs, sdb, wc, Grenier. Ssol avec gge 3 véh. Orientation sud. Ravalement fait. Toiture neuve. REF 128 DPE en cours FAC dont Hono. 4%TTC CENTRE VILLE PROX FAC MEDECINE DANS RESIDENCE DE STAN- DING DUPLEX DE 81M2 IDEAL ETUDIANTS : Nombreuses possibilités d aménagement. Beaux espaces lumineux. Cave. REF 130 DPE : D FAC dont Hono. 3,5% TTC PARC DELPECH T4 SPA- CIEUX 108M2 VUE DEGA- GEE, TERRASSE BALCONS ET PARKING: Très bonne orientation sans vis-à-vis. REF 131 DPE : D FAC dont Hono. 3,8%TTC AMIENS PROX GARE MAISON INDIV D EX- CEPTION DECORATION CONTEMPORAINE: Très lumineux au cœur d un parc. Vaste réception orientée sud cuis. éq. 6 chs 2 sdb, bureau, s/de jeux. Lingerie. Cave à vin. Gge 2 veh. REF 73 DPE : C FAC dont Hono. 2,8%TTC

33 A B C D E F G Flashez ce code pour un accès direct à nos petites annonces! CONFORME R T Le sur mesure au prix catalogue! Le bonheur, bien construit 1 er constructeur de maisons individuelles en France Terrains disponibles sur : Ailly sur Somme - Guillaucourt - Moreuil - Fluy Corbie - Ribemont sur Ancre - Flers sur Noye - Breilly AMIENS : , avenue d Allemagne Vallée des Vignes AMIENS 5 bis, place du 8 Octobre SAINT QUENTIN illustrations non contractuelles. Maisons France Confort : SA au capital de Siret : RCS : Alençon B *voir conditions en agence selon disponibilité de notre partenaire foncier, hors frais de notaire, raccordement, tapisserie, peinture intérieure et moquette, adaptation au sol. 33