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1 VISUBAT Votre partenaire BIM MODÉLISATION BIM - AUDIT DE STRUCTURE - BIM MANAGER - BIM COORDINATEUR - AMO BIM - ACCOMPAGNEMENT des entreprises - MISE À NIVEAU de projets - SERVICE D ANALYSE du modele BIM - CONSULTING - WORKSHARING - MAQUETTE TQC CERTIFIED PROFESSIONAL Votre contact: François-Gabriel Perraudin, Architecte et spécialiste BIM Mail: Tel: SASU au capital social de 100, RCS PARIS SIREN

2 B IM OBJECTIF 2017 C est l année à laquelle les premières mesures pour rendre le BIM obligatoire s appliqueront dans l hexagone. 2017, c est très proche. Aujourd hui, seulement une poignée d entreprises est opérationnelle BIM et s apprète à saisir cette nouvelle opportunité de marchés. Nous voyons déjà apparaître les premiers appels d offre requiérant la compétence BIM intégrée aux équipes de maîtrise d œuvre. C est aujourd hui qu il faut se préparer, c est aujourd hui qu il faut se tenir prêts à évoluer avec une industrie dont la diversité des acteurs fait la richesse. Visubat veut offrir à tous les métiers du bâtiment l opportunité de discuter, de peser le pour et le contre de ce passage obligatoire à une technologie qui révolutionne notre méthode de conception et de production du bâtiment. À PROPOS Le projet de bâtiment fait appel à une multitude de domaines de compétences complexes synthétisés dans un objet en trois dimensions. Transmettre de manière claire et précise la manière dont ces éléments s arrangent dans l espace et dans le temps est souvent la clé d un projet réussi. C est ici que la maquette numérique de type BIM trouve son principal avantage, et c est pourquoi Visubat fournit tous les outils nécessaires à l implémentation, la modélisation, l exploitation et l analyse de la maquette BIM MAÎTRES D OUVRAGES Visitez, contrôlez et comprenez votre futur bâtiment grâce à la maquette numérique intelligente et à nos services de présentation du projet. MAÎTRES D ŒUVRES Optimisez vos designs, identifiez les problèmes en amont et extrayez les informations de votre design avant même sa construction ENTREPRISES Modélisez vos ouvrages dans la maquette de la maîtrise d oeuvre, coordonnez et optimisez votre intervention sur site. 2

3 Visubat, présentation BIM QU EST-CE QUE LE BIM Le BIM, ou Building Information Modeling désigne l ensemble des procédés et des éléments nécessaires au regroupement des données du bâtiment et de ses composants techniques autour d un modèle 3D. Le processus de production du modèle BIM se produit en deux étapes grâce à des logiciels spécialisés: le BIM coordinateur produit la modélisation spécifique à un métier, puis le BIM manager synthétise les maquettes dans un modèle unique. Le BIM coordinateur: Chaque intervenant du projet doit fournir des documents compatibles avec l intégration dans un modèle de type BIM. Pour ce faire et pour respecter le formatage des données, chaque structure doit intégrer un coordinateur BIM formé et capable de diffuser des documents intégrables dans la modélisation BIM. Le BIM manager: Il peut être intégré chez l architecte ou être indépendant. Son rôle est de définir un cahier des charges précis et compatible avec les outils de travail de chaque membre de l équipe de maîtrise d œuvre. Il intègre ensuite l ensemble des modèles des différents membres de l équipe et s assure que la maquette numérique répond aux standards internationaux et au cahier des charges de la maîtrise d ouvrage. 3

4 V ISUBAT NOTRE APPROCHE Visubat a été fondé à partir du constat que les professionels du bâtiment restent très peu informés du processus et de la maquette BIM malgré les directives gouvernementales. Pour Visubat, la maquette de type BIM apporte bien plus que la simple capacité de répondre à des appels d offre restreints: Design: Des documents toujours cohérents en trois dimensions - Mise à jour instantanée de tous les jeux de documents - Des documents coordonnés avec tous les intervenants - Un accès immédiat aux données du projet (surfaces, quantitatifs) Présentation du projet Création de documents supplémentaires instantanément: Perspectives - Axonométries - Plans et détails - Coupes - Elévations - etc... Analyse du projet Simulations thermiques dynamiques - Etudes solaires - Quantitatifs et métrés - Détection de collisions - Analyse du phasage - Coordination des intervenants - etc Afin de permettre à chacun de tirer le maximum du modèle BIM, Visubat offre un ensemble de services pour accompagner les entreprises, produire le modèle BIM ou encore assister les maîtrises d ouvrage. Notre méthode de travail se base sur les éléments suivants: COMPRENDRE LE CLIENT permet d offrir des prestations sur mesure et adaptées aux besoins spécifiques DIALOGUER pour conserver cete compréhension des besoins et évoluer avec le client ÊTRE FIABLES pour créer un rapport de confiance et une relation durable pour une collaboration sur le long terme 4

5 Visubat, nos szervices Services de conseil Parce que passer à une conception BIM ou intégrable dans un environnement BIM requiert une réorganisation de l intégralité du process de conception du projet, Visubat apporte un ensemble de services permettant d effectuer un audit et d accompagner les entreprises dans le passage à la modélisation des données du bâtiment. structure existante Introduction au BIM: Offrir la possibilité de comprendre le process, les avantages et les inconvénients du BIM; comprendre les implications du passage au BIM tant au niveau du process que de la structure Mise en place du BIM: Service de mise en oeuvre du BIM, installation du matériel et des logiciels, formation initiale des utilisateurs Mise à niveau: Mise à niveau BIM de vos projets en cours pour passer intégralement BIM Audit de structure: Visubat étudie votre structure, ses équipements, ses employés et son niveau de compatibilité BIM. A l issue de l audit Visubat fournit le processus à suivre pour passer au BIM (équipement, logiciels et formations) Accompagnement: Accompagnement de la structure après l installation, conseil et assistance à la résolution des problèmes, formation à la résolution d opérations complexes structure BIM 5

6 Visubat, présentation BIM Services de production Entreprises: Modélisation BIM Les premiers appel d offres requiérant le BIM paraissent dans les annonces officielles. Visubat propose un service de modélisation des documents d entreprises au format BIM souhaité afin de ne pas être laissé de côté. En vous adjoignant les services de modélisation BIM de Visubat, vous pouvez intégrer les projets requiérant cette compétence MAÎTRES D ŒUVRES: BIM MANAGEMENT Visubat offre la prestation de BIM manager pour tous vos appels d offre publics ou privés. La compétence de BIM manager vous permet de répondre aux appels d offres jusqu à présent réservés à certains. Afin de profiter au maximum des avantages de la maquette numérique, Visubat propose en plus de cette compétence un service d accompagnement et de formation des entreprises qui doivent comporter un BIM coordinateur. En associant Visubat à vos dossiers de candidature en tant que BIM manager, vous vous ouvrez de nouvelles opportunités. Visubat applique de plus une politique de suivi et d assistance aux membres du groupement qui permet de se lancer sur des projets BIM en toute sécurité. 6

7 Visubat, présentation BIM Service d expertise La maquette BIM est un outil complet permettant d analyser et de faire un audit du projet tout au long de sa phase de conception, de sa vie et de sa démolition. Il faut garder en tête que l ensemble de ces éléments est disponible en temps réel, est toujours à jour en trois dimensions et est entièrement paramétrique. Esquisse: La maquette numérique au stade Esquisse intègre les données géographiques, climatiques et solaires du projet en plus des la volumétrie globale et des dispositions architecturaes générales. Elle vous permet déjà à ce stade d extraire un certain nombre de données essentielles: Héliodons et études solaires Déblais, remblais Plans, coupes, élévations Surfaces et volumes Études thermiques comparatives etc. L intégration de la maquette BIM au début du projet permet de valider et d étudier de manière comparative de nombreuses hypothèses de volumétrie. Il est ainsi possible par exemple de choisir l implantation la plus favorable d un point de vue thermique, solaire et rapport surface/volume très facilement à ce stade Études: Tout au long du process de développement du projet, la maquette numérique évolue et accueille des informations de plus en plus détaillées sur le projet. Elle devient alors un outil de contrôle, de validation et d optimisation du projet. Voici un exemple des informations intégrées à ce stade: Tableaux de surfaces Organigrammes Métrés et quantitatifs Tableaux de synthèse Descriptions techniques Plans annotés Quantité illimitée de coupes Vues perspectives Visites virtuelles Détection de collision etc. Le BIM permet une cohérence parfaite des documents de conception de l équipe entière. Le design est ainsi optimisé et la compréhension du projet est optimale, tant au sein de l équipe de maîtrise d oeuvre que avec la maîtrise d ouvrage. Le processus de décision est ainsi simplifié 7

8 Visubat, présentation BIM Chantier: Le BIM intègre l ensemble des documents d exécution au fur et à mesure de leur production. Elle sert alors de support de communication et de synthèse. Elle permet d anticiper plus facilement les problèmes potentiels lors du passage à la construction: Analyse des solutions proposées et de leur conformité architecturale Détection des collisions entre les éléments du projet (câbles, structure, confinement, etc) Simulation du phasage et de son impact Visite virtuelle et mise au point de la méthode de travail Vérification de la conformité au marché (quantitatifs et qualitatifs) etc. Vie du projet: Une maquette BIM TQC est remise à la MOA et à l utilisateur final. Elle permet de faciliter la gestion du bâtiment: En cas de sinistre, identification des éléments critiques. Étude des impacts de travaux, de requalification ou de transformation des espaces Intégration des spécifications techniques des équipements etc. Le modèle BIM permet en utilisation de bâtiment d évaluer l impact de l évolution du bâtiment. La maquette permet également de faciliter le diagnostic et la réparation des sinistres. La modélisation des documents d exécution permet d étudier en détail le déroulement des travaux, la bonne interface des éléments et leur conformité avec le design. Les études britanniques font état d une réduction des TS et des surcoûts de construction allant jusqu à 70%! Assistance à maîtrise d ouvrage La mise en place et la réussite du BIM doit se planifier en amont, dès la rédaction de l appel d offre et il est difficile de savoir ce que l on peut exiger des équipes de maîtrise d œuvre en termes de BIM. C est pourquoi Visubat offre des missions de conseil afin de vous assister dans la mise en place des cahiers des charges et des programmes de maquettes numériques réalistes tout en évitant de verrouiller les appels d offre à une poignée d équipes de maîtrise d œuvre. 8

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