Comment concilier énergie et patrimoine? Centre Urbain

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1 Comment concilier énergie et patrimoine? Centre Urbain Mercredi 28 mars 2012 Commune d Etterbeek Guillaume Amand

2 Les thématiques du Centre Urbain Energie Rénovation Eco-construction Acoustique Patrimoine Urbanisme Une approche intégrée des thématiques liées à l habitat durable à Bruxelles

3 Les services proposés Le centre d'information Les visites diagnostics Les formations Les conférences Les événements extérieurs

4 Atouts et faiblesses des constructions anciennes en milieu urbain Inertie thermique forte Un micro climat plus chaud d environ 2 par rapport aux deux autres Régions Une consommation élevée(en moyenne 200 kwh/m2/an) mais: Une réduction importante de déperdition (environ 30% en moyenne) due à la mitoyenneté des logements. 4

5 Pourquoi «concilier» énergie et patrimoine? Dichotomie? Les exigences en terme de Performance Energétique des Bâtiments (PEB) sont de plus en plus élevées Voyons quelques exemples de mauvais ménage: 5

6 Les fenêtres: ce qu il en reste 6

7 Fenêtres 7

8 Portes 8

9 Ventouses 9

10 Briquettes sur isolant 10

11 Plafonds 11

12 Objectifs d une rénovation durable Economiser l énergie-réduire les dépenses Réduire les émissions de gaz à effet de serre Améliorer de manière globale le patrimoine bâti ancien 12

13 Le self check-up de l habitation Un outil simple pour évaluer ses consommations de chauffage, d eau chaude et d électricité. Un premier pas pour engager un entretien avec un conseiller en énergie. Formation Conseillers énergie

14 Réduire les consommations électriques 14

15 Le check-up Analyse des factures d électricité et de gaz et mesure des consommations électriques Analyse du comportement et de l utilisation des équipements avec l occupant Prendre appui auprès de structures "conseils", organismes d'aide et de conseils tels que le Centre Urbain! 15

16 Les audits énergétiques Conseil sur les petits investissements économiseurs d énergie Etablir une priorité des gros investissements à réaliser (nouvelle chaudière, isolation du toit et des murs, double vitrage )

17 La méthode Réalisation de l audit sur place : Analyse de l enveloppe du bâtiment Analyse de l installation de chauffage de l ecs et de leur utilisation Recommandations adaptées au patrimoine bâti Remise d informations techniques

18 Des solutions qui doivent être adaptées au patrimoine TYPOLOGIE : 19ème et début 20ème Construction entre mitoyens. Largeur de façade de 5 à 7 m. Profondeur: 3 pièces en enfilade (± 15 m) dont la dernière est souvent en annexe sur 1 ou 2 niveaux avec toit plat. Toiture à deux versant inclinés à 40 au moins, parfois mansardée. Dans les maisons de maître et maisons bourgeoises, importante hauteur sous plafond décroissante à chaque niveau (de 4,5 m à 3 m) Murs de façade en maçonnerie pleine de forte épaisseur (± 40 cm)

19 La fenêtre Les options Formation Conseillers énergie

20 Améliorer au cas par cas DES SOLUTIONS ADAPTEES Construction entre mitoyens. Largeur de façade: 6 à 8 m. 3 niveaux sous cornich

21 Répertoire des métiers du patrimoine

22 Le système de chauffage 22

23 La régulation Organes de régulation présents: - Thermostat d ambiance : le thermostat agit-il sur la chaudière, le circulateur ou les deux? - Vannes thermostatiques ou manuelles? - Sonde extérieure?

24 Certification: quelques précisions 24

25 Merci pour votre attention