Bilan thermique et social simplifié
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- Maxime Vachon
- il y a 5 ans
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1 Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 44 Maître d Ouvrage d Insertion : CALD 44 rue Faventines Valence Adresse logement : Roynac Informations générales Occupation / Rapport au logement Maison individuelle / mas T6 de 162 m² Année de construction: 19éme s Année de rénovation : 2010; Occupation : C+6 UC = 4.5 Chauffage : chaudière au sol fioul Eau chaude : chauffe eau solaire VMC simple flux 1
2 Avant travaux & selon les usages du locataire Bâti actuel Menuiserie simple vitrage bois. Problèmes étanchéité à l air Murs de pierre calcaire dur de 60 cm. Pas d isolation Ventilation naturelle avec défauts d étanchéité Chaudière fioul au sol 454 kwh EF /m²/an Total Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Le chauffage représente environ 89% de la consommation énergétique Emissions de GES Total /an Le chauffage représentait plus de 62% du budget énergétique annuel. Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : de CO 2 2
3 Bâti actuel Après travaux & selon les usages du locataire Chaudière fioul au sol VMC simple flux Menuiserie double vitrage bois à faible émissivité Isolation du plancher par 15 cm de laine de verre Isolation intérieure par 10 cm de laine de verre Pose de capteurs solaires pour la production d eau chaude 118 kwh EF /m²/an Total Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an La consommation énergétique du chauffage est divisée par 6 et celle totale par 4. Total /an Emissions de GES Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : kg de CO 2 3
4 Après travaux & selon un usage économe Occupation économe Réduction de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 20 C à 17 C et en journée de 20 C à 19 C. Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) 101 kwh EF /m²/an Total La consommation de chauffage énergétique diminue. Ecart selon l usage du logement : Gain énergétique = kwh EF / an Gain économique = 86 / an Total On observe une diminution de 60 pour le chauffage et de 70 pour le poste éclairage Impact changement climatique (Emissions de CO2) = de CO 2 -> Diminution de 320 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle» 4
5 Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) Composition ménage : C+6 Unité de Consommation (UC) = 24.5 Nature Montant Salaire RSA AAH Retraite Prestat Familiales 545 APL 605 Total Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 413 / UC Journalier = / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 9 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 562 Charges locatives 25 Electricité : 53 Gaz : NC Eau : 16 Energies autres que gazélec, 53 eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : NC Taxe d ordure Dans les charges ménagère : Redevance TV : 10 Contrats d entretien : Dans les charges Assurance Habitation 38 Total 792 Brute mensuelle / m² = 4.90 / m² Nette mensuelle / m² = 1.20 / m² 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 0,6 0,1 0,0 0,1 3,5 0,6 0,1 0,0 0,1-0,3 Brute = 4,90 Nette = 1,20 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc -1,0 5
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