VILLA A VENDRE. Korus Switzerland, Rue du chêne 25, CH Aubonne Tél CHF 1'690'000.

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1 CHF 1'690'000.- VCH15009 Charmante villa avec vue sur le lac et les Alpes, tout proche du lac St-prex, entre Genève et Lausanne Dans le bucolique bourg de St-prex, cette charmante villa jumelle est située dans un quartier résidentiel tout proche du lac et constitue un véritable havre de paix, de par sa tranquillité et son jardin. Elle offre également une magnifique vue sur le lac et les Alpes. La maison, très lumineuse, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, WC visiteurs et douche, une cuisine ouverte sur séjour et salon avec plusieurs accès terrasse. Au 1 er étage, le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et balcon, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains. Le sous-sol est également très bien aménagé avec un bureau, une chambre visiteurs, buanderie et 2 caves. Un couvert à voiture et une place de parc complètent la propriété. Notre avis: calme - maison fonctionnelle - belle vue lac et Alpes

2 SURFACES Surface de la parcelle 1009 m 2 Surface totale construite sous-sol compris : 230 m 2 environ Surface habitable 160 m 2 environs CARACTÉRISTIQUES Nombre de pièces 5 1/2 Nombre de chambres 3 Nombre d étages Sous-sol / rez / 1er Années de construction 1987 Année de rénovation 2010 Disponibilité Immédiate PPE 500/1000 Etat de la maison Très bon INTÉRIEUR REZ : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon avec accès terrasse, salle de douche et WC. 1ER ÉTAGE : pallier /dégagement, suite parentale avec salle de bains, WC et balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC, accès aux combles SOUS-SOL : bureau (ou chambre), une chambre d ami, buanderie, cellier, cave à vins et abris PC EXTÉRIEUR Deux terrasses Jardin entièrement arboré Places de parc 1 voiture Couvert à voiture 1 voiture Arbres fruitiers Lampes extérieures 2 Cabanons de jardin Barbecue

3 SITUATION District Morges Nombre d habitants 5013 Altitude 377 mètres Taux d imposition 0,55 Orientation Plein Sud Vue Lac et Montagnes Lieu Quartier Résidentiel au bord du lac Très Ensoleillé Distance de la ville 5 Km Commerces 1 Km Ecole primaire 1 Km Autoroute 3 Km Train 1 Km Bus 0,3 Km ST-PREX LAUSANNE ROLLE MORGES NYON GÈVE

4 TERRASSE - VUE

5 BALCON JARDIN - DETAILS

6 COUVERT A VOITURE - TREE

7 SEJOUR AVEC CHEMINEE

8 CUISINE - SALLE A MANGER

9 SUITE PARTALE

10 CHAMBRES

11 SALLE DE BAINS

12 SOUS-SOL

13 REZ

14 1 ER ETAGE

15 PLAN CADASTRAL C est avec plaisir que nous tenons à votre disposition pour plus d informations Cette notice ne constitue pas un document contractuel, elle vous est soumise sous réserve d erreur, d omissions ou de vente entre-temps.

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