Montana Deauville (14)

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1 Deauville (14) Résidence Seniors Les points clés : Un prix de vente compétitif Une localisation d exception Un gestionnaire de renom Montana Deauville (14) HT/HT (1) Un rendement de 4,30 % VEFA, livraison 4 ème trimestre 2014 A partir de HT (hors frais d acquisition) Une résidence de grand standing A proximité du centre-ville et de l hippodrome et à moins de 10 minutes à pied de la gare. 120 appartements déclinés du studio au T4 et accessibles par ascenseurs. Un niveau d équipements qui s accorde avec le prestige de l adresse : piscine intérieure chauffée, spa, salle de remise en forme, espace beauté, salle de cinéma... Une conception infiniment luxe pour cette résidence au prix de vente particulièrement concurrentiel. Une mixité d occupation entre propriétaires occupants et locataires, gage de valorisation patrimoniale. LMNP Censi-Bouvard Classique Deauville : une station balnéaire d exception A 2h de route de la capitale par autoroute. Une station balnéaire de renommée internationale. Des lieux mythiques tels que les célèbres «planches» en bord de mer, sa longue plage de sable fin et ses nombreux palaces. Une offre sportive et culturelle riche : Palais des congrès, ports de plaisance, casino, courses hippiques, thalassothérapie, golfs... Groupe STEVA : des résidences atypiques et novatrices Les principales raisons d investir dans cette résidence : Une localisation géographique privilégiée au sein d une ville de renom Un centre de vie haut de gamme à la conception soignée et aux prestations de belle qualité Un prix de vente extrêmement concurrentiel Une gestion STEVA, acteur au savoir-faire reconnu et à la capacité financière avérée Un chiffre d affaires de 16 millions en 2011 soit une hausse de 23 % comparé à Des résidences novatrices tant par leur architecture que par leurs prestations hôtelières de grande qualité. Une attention toute particulière portée à la décoration et au confort des résidents. Un groupe classé parmi les meilleurs exploitants de résidences médicalisées dans le Guide de la Dépendance. (1) Rendement incluant le mobilier soit 4,40 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

2 Résidence Seniors Montana Deauville (14) La plate-forme dédiée à l investissement immobilier

3 Deauville, station balnéaire d exception

4 Une destination aux lieux mythiques

5 Un lieu où le monde et les cultures se rencontrent

6 Résidence Seniors Montana Deauville (14) Hippodrome Casino Thalasso les Planches

7 Résidence Seniors Montana Deauville (14) Un cadre de vie hors normes

8 Piscine intérieure chauffée, cinéma, salle de fitness... Un niveau d équipements qui s accorde avec le prestige de l adresse

9 * Photos de la résidence Montana Cholet Des logements chaleureux à l image de ce centre de vie haut de gamme

10 Une résidence de grand standing

11 Une gamme complète de services SERVICES HOTELIERS : Téléassistance 24h/24 et 7j/7, vidéo surveillance, service de navette en minibus SERVICES DE LOISIRS : Sorties culturelles et touristiques, cours d informatique, cours de poterie, peinture, broderie, joaillerie, art floral, musique. De nombreuses activités sportives : aquagym, gymnastique douce, réflexologie, cours de danse, yoga... SERVICES A LA PERSONNE : Organiser un anniversaire, réserver un taxi ou la chambre d hôte pour un couple d amis, faire livrer ses courses, organiser du ménage ou du bricolage dans son appartement, régler les chaînes de sa box TV

12 Le Gestionnaire Un groupe qui se différencie par des résidences novatrices tant par leur architecture que par leurs prestations de qualité. Une implantation nationale : Cormeilles en Parisis, Montrouge, Avignon, Cholet, Aix-les-Bains... Un positionnement exclusif permettant au groupe d être classé régulièrement parmi les meilleurs exploitants.

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