THED INTERNATIONAL. THED International 70 Avenue Kléber, Paris Tel : Fax :

Transcription

1 2016

2 THED INTERNATIONAL «Tourism Hospitality Engineering Development» Société Anonyme au capital de Créée en 1981 par Georges Dahan Siège social à Paris, 16 ème arrondissement

3 SON DIRIGEANT Georges Dahan, Président directeur général Ancien des Groupes ACCOR et Jacques BOREL International Responsable de la coordination technique, de l exploitation et des achats Direction des Opérations Responsable du développement Très introduit dans le milieu des banques, des chaînes hôtelières, des bureaux d étude, des cabinets d architectes et des collectivités

4 STRUCTURE DU GROUPE THED INTERNATIONAL Développement Hôtelier Gestion Hôtelière pour le compte de tiers

5 LES COMPETENCES DE L EQUIPE Etudes de faisabilité Département Développement Département Projets Architecture & Design Asset Management Contrôleur de gestion Direction des Opérations Administration et Finance

6 LES DOMAINES D ACTIVITES SITE ETUDES CONCEPTION MONTAGE - Analyse du site et de son potentiel - Etude de marché - Etude de faisabilité - Programmation détaillée et budget d'investissement - Suivi de l'élaboration du projet avec les architectes, BET, Maître d'ouvrage de l'aps à l'apd - Recherche de gestionnaires hôteliers - Assistance montage financier - Recherche d Investisseurs

7 LES DOMAINES D ACTIVITES suite CONSTRUCTION OUVERTURE EN COURS D EXPLOITATION - Contrôle qualitatif au cours du chantier - Définition des équipements hôteliers : listing, budgets, contrôle de leur adéquation aux standards hôteliers - Recherche des équipements, assistance aux dossiers d'appel d'offres - Assistance à la pré-ouverture - Assistance à la gestion - Audit de gestion - Préconisation de solutions - Assistance à la rénovation - Reprise en gestion pour compte - Evaluation immobilière - Assistance à la vente du bien

8 LES PARTENAIRES DU GROUPE THED INTERNATIONAL Les Groupes Hôteliers Esprit de France Marriott InterContinental Hilton Fairmont Raffles Hyatt Crowne Plaza Radisson SBM Les Groupes Immobiliers Axa Cogedim Bouygues Dumez Indosuez Crédit Agricole Architectes Béchu Wilmotte Bofill Nouvel Maison Putman Valode & Pistre Blézat Nadjari-Saada

9 Méconnu du grand public, qui ne voit que la face immergée de l iceberg, à savoir le produit final, le métier de créateur de projets mérite de se faire connaître. En amont, il y a le client INVESTISSEUR (fonds propres) et sa volonté de mettre tous les moyens en œuvre pour voir émerger un concept hôtelier conforme aux nouvelles normes de classement hôtelier En amont, ce sont plusieurs corps de métiers qu il faut savoir regrouper : promoteurs immobiliers, architectes, décorateur d intérieur, BET

10 CE MÉTIER DE COORDINATEUR PORTE UN NOM LISIBLE «CRÉATEUR DE PRODUITS»

11 LES PARTENAIRES A RECHERCHER : Des Groupes Hôteliers Importants + Des Groupes Immobiliers investisseurs + Des Architectes

12 QUELQUES EXEMPLES RECENTS DE REPONSES A APPELS D OFFRES OU DE REALISATIONS

13 ANCIEN PALAIS DE JUSTICE DE NANTES Création d un hôtel 4 étoiles et d un espace culturel RÉPONSE A APPEL D OFFRES 100 clés 1 spa Restaurant à thème Missions de : Conseil et développement hôtelier Assistance technique et Conseil Hôtelier Programmation & Lay-out Montage financier Recherche Investisseurs et Fonds à long terme

14 OPERA GARNIER Création d un restaurant avec terrasse Plus salon de thé RÉPONSE A APPEL D OFFRES Missions de : Dossier de candidature Recherche des partenaires Comptes d exploitation Terminé

15 Barwa (mandataire) 2008 RÉPONSE A APPEL D OFFRES Constructeur : Bilfinger Berger, Porr, Société de Construction Monégasque, Boskalis Westminster Ingénierie : SNC Lavalin, Maunsell/Aecom, MVA Limited, RSK, ENSR, Marintec, Coteba Urbanisme-Architecture : Anthony Béchu, Rainier Boisson, Jacques Rougerie, Alain-Charles Perrot, Mario Cucinella Architects, Tom Sheehan, Edaw et Thed International Missions de : Conseil et assistance hôtelière Terminé

16 ANCIEN HOTEL DIEU Transformation en Hôtel 5***** Lyon RÉPONSE A APPEL D OFFRES Réponse à l appel d offres auprès des Hospices Civils de Lyon. Terminé Apport de l architecte Apport de l Investisseur Apport de la maitrise d ouvrage Mise en place du dossier de présentation du projet

17 Hôtel Holiday Inn Paris - Clichy Réalisé Hôtel de 275 clés Surface : m² 1 restaurant 1 bar Salle de séminaires Missions de : Développement Promotion Assistance et Conseil Hôtelier Programmation & Lay-out Apport du groupe Holiday Inn Montage financier Recherche Investisseurs et Fonds à long terme Coordination hôtelière jusqu à la remise des clefs à l Investisseur Réalisation de la chambre Listing et achat des équipements

18 MARRIOTT 5***** Champs Elysées Paris 192 clés Restaurant Bar Réalisé Missions de Apport de la chaîne Marriott Développement Assistance et Conseil Hôtelier

19 HYATT REGENCY Roissy Charles de Gaulle Paris Réalisé 388 clés 28 salles de réunion et de conférence Centre de Fitness Service à la Clientèle 24h/24 Missions de Apport du groupe HYATT Développement - Promotion Assistance et Conseil Hôtelier Recherche d Investisseurs - Hôteliers Programmation

20 MONTE CARLO BAY 5***** Monaco Réalisé 320 chambres de 36 à 45 m² 21 suites de 70 à 80 m² 1 suite de 170 m² 3 restaurants Piscine couverte et découverte Centre de fitness Missions de Faisabilité financière Assistance et Conseil Hôtelier Schéma de fonctionnement Programmation & lay-out

21 Hilton Resort & Spa Evian-les-Bains Réalisé 175 chambres et suites Un restaurant Un bar Une brasserie donnant sur le lac Un spa (Buddha Spa) Salles de réunions Missions de : Conseil hôtelier Etude de faisabilité Programmation & Lay-out Apport du groupe Hilton Apport de l investisseur Développement et Promotion Coordination hôtelière Listing et achat des équipements

22 Hôtel Thalassothérapie 5 ***** RADISSON Ghandouri Tanger A l étude L hôtel 137 clés (y compris des suites La Résidence 78 Appartements de 2,3 et 4 pièces Thalassothérapie, Spa 1500 m² Lounge bar animé ouvert à la clientèle extérieure : 1.000m² Missions de : Apport de la chaîne Radisson Programmation & Lay-out Assistance et Conseil Hôtelier Coordination hôtelière

23 5***** Ancienne Prison Sainte-Anne Avignon Projet hôtelier abandonné par la Ville 112 chambres Surface : m2 1 restaurant de 165 M² 1 lounge bar de 240 m² 1 bar de 200 m² 1 SPA de 700 m² 1 piscine Centre de conférences et séminaires 700 pl. 1 piscine extérieure Missions de : Développement - Promotion Assistance Technique & Conseil hôtelier Recherche d opérateur hôtelier et de gestionnaire du Spa

24 HILTON 5***** N DJAMENA - TCHAD En cours de Construction 197 chambres et suites 2 restaurants 1 bar Golf, piscine spa sur 700 m² Centre d affaires de 270m² Espaces de réception de 630 m² Magasins Villas et demeures Missions de : Assistance Technique Assistance Financière et montage financier à long terme Préparation d un dossier détaillé pour les Banques et les Investisseurs

25 InterContinental 5***** MARSEILLE Livré avril chambres et 14 suites (194 clés) Appartements en annexe Surface : m2 Missions de : Réponse à l appel d offre Développement Montage Négociation avec la Ville de Marseille Assistance auprès de Axa pour la signature des contrats avec la chaîne InterContinental, Programmation & Lay-out Assistance & Conseil Hôtelier Coordination hôtelière

26 Renaissance 5***** AIX en PROVENCE Livré Janvier clés - 1 restaurant - 1 bar - 1 centre de bien être - 1 piscine - Salons de réception Missions de : - Développement Promotion - Mise en œuvre des principes de fonctionnement et d organisation de l hôtel - Assistance conception et décoration chambre témoin - Assistance à l achat des équipements - Organisation de la consultation - Assistance Technique & Conseil hôtelier - Recherche d opérateur hôtelier et de gestionnaire du Spa

27 LE VICTORIA 4**** GRASSE En cours chambres et suites de 16 à 40 m² restaurant avec bar et terrasse couverte 1 centre de bien-être 2 salles de réunion Missions de Thed International : Coordination des équipes (architecte, designer, paysagiste) Mise en œuvre des principes de fonctionnement et d'organisation de l'hôtel Assistance à la conception et la décoration Assistance à l'achat des équipements hôteliers Recherche de l'investisseur

28 LE MONT ROSE 4**** MARSEILLE APPEL D OFFRES 2014 gagné 55 chambres de 18 à 30 m² restaurant avec bar et terrasse 1 centre de remise en forme Salles de réunion Missions de Thed International : Réponse à l appel d offres avec le cabinet d architecture Ruddy Ricciotti Constitution de l équipe Recherche d Investisseur Appel d offres remporté par le groupement

29 Hôtel 4**** et Résidence Hôtelière Quartier Darboussier Guadeloupe Projet en cours chambres 51 appartements Bar Piscine Missions de : Etude de Marché et de faisabilité Programmation Hôtelière Lay Out Création du dossier Investisseur Recherche de l opérateur hôtelier

30 HOTEL et RESIDENCE 4**** LES 3 ILETS - MARTINIQUE En cours clés 1 restaurant 1 centre de fitness et thalasso 1 centre de conférences Missions de Thed International : Appel d offres avec Icade Promotion Antilles Guyane et le Cabinet d'architecture Anthony Béchu Le groupement a remporté l'appel d'offres en septembre 2014