VILLA «JEWEL OF ST-TROPEZ» SAINT-TROPEZ

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1 70 impasse des Fauvettes Grimaud France Tél : Fax: info@aypioss.com RCS Saint-Tropez N TVA FR Premium Yachts St-Tropez Brokerage & Charter Agent Official MYBA Charternet Subscriber Groupement Immobilier Real Estate Consultant Transaction License n 2006/34/ VILLA «JEWEL OF ST-TROPEZ» SAINT-TROPEZ Propriété et services exclusifs 580m2, 8 pers. + personnel Prix : sur demande Exclusive property and service level 580m2, 8 guests + personnel Price: on application INFO@AYPIOSS.COM We care of all you need for your pleasure only

2 La perfection faite luxe et intimité! Tout a été pensé dans les moindres détails dans ce joyau où le luxe est toujours présent sans jamais être ostentatoire. Situé dans un des domaines privés les plus sécurisé de la presqu île de St-Tropez,, l authenticité de ce mas en pierres se prolonge à l intérieur où s associent la noblesse des matériaux anciens et des objets d art à la modernité de la décoration; Votre majordome et le personnel veillent à satisfaire toutes vos demandes ; A l abri de tout regard indiscret, vous profitez de la quiétude du parc et des terrasses extérieures offrant une belle vue mer, de la piscine chauffée, du court de tennis et des superbes éclairages nocturnes; Au niveau principal : entrée, toilettes invités, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine d apparat ouvrant sur les terrasses extérieures, salon TV, suite invités, cuisine professionnelle et office pour le personnel ; au niveau supérieur : suite de maîtres avec terrasse, chambre avec salle d eau ; suite d invités dans le pavillon de jardin; logement de personnel indépendant avec chambre individuelle disponible ; Climatisation dans toutes les chambres; Piscine chauffée; Court de tennis; Salle de gym ; Parking pour plusieurs voitures. Chef et services complémentaires sur demande; Location de Mai à Octobre, min. 2 semaines en Juillet/Août; The ultimate luxury and privacy! Attention to every detail has been made in this jewel where luxury is ever present but never ostentatious. Situated in one of the most secured private domains of the St-Tropez peninsula, authenticity of this stone villa is sustained within the interiors which combine nobility of old materials and artworks with modernity of the decoration; Your butler and the staff are taking care of you to satisfy your every wishes; In a complete privacy, you benefit of quietness of the park and exterior terraces offering a nice sea view, of the heated swimming pool, of the tennis court and of the superb night lightings; On the main level: entrance hall, day head, saloon with fireplace, dining room and ceremonial galley opening onto the exterior terraces, TV saloon, guests suite, professional kitchen and personnel lobby; Upper level: master suite with terrace, bedroom with shower room; guests suite in the garden house; independent personnel amenities with one single room available; air-conditioning in every bedroom; Heated swimming pool; Tennis court; Gym; Parking for several cars; Chef and complementary services on demand; Rental May to October, min. 2 weeks in July/August;

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6 Spécifications Surface habitable: 580m2 Nb de pièces: 10 pièces Nb de chambres: 3 suites, 1 chambre avec SdE, 1 chambre de service Capacité: 8 personnes + personnel Equipement: Piscine Climatisation Eclairage extérieur TV SAT salon TV SAT chambres Téléphone Internet/WiFi Coffres-forts Système Hi-Fi Terrain clôturé Alarme Télésurveillance Parking x Garage fermé Véhicule(s) Services: Draps/Linge Entretien jardin Entretien piscine Villa Manager Concierge Ménage Chauffeur Cuisinier Gardien Standard Option x non disponible Périodes de location : Mai à Octobre, min. 2 semaines en Juillet/Août Personnel/services inclus : - Majordome et femme de chambre 24/24 - Entretien et nettoyage extérieur quotidien - Remplacement des draps et serviettes 3 fois par semaine - Domaine gardienné avec maitre chien la nuit - Approvisionnement et collation à l arrivée - Fruits frais, fleurs et journaux chaque matin - Plage privée Specifications Living surface: 580m2 Nb of rooms: 10 rooms Nb of bedrooms: 3 suites, 1 bedroom with shower, 1 service bedroom Capacity: 8 persons + personnel Equipment: Swimming pool Air-conditioning Exterior lightning TV SAT saloon TV SAT bedrooms Phone Internet/WifFi Safes Hi-Fi system Enclosed garden Alarm system Remote surveillance Car park x Closed garage Car(s) Services: Bed linens/towels Gardening Pool maintenance Villa Manager Concierge Cleaning Chauffeur Chef Security guard Standard Optional x Not available Rental periods: May to October, min. 2 weeks in July/August Staff/services included: - 24/24 butler and maid - Daily exteriors maintenance & cleaning - Linens and towels changed 3 times a week - Secured domain with night-watchman and guard dog - Arrival provisioning and snack - Daily morning fresh fruits, flowers and newspapers - Private beach

7 70 impasse des Fauvettes Grimaud France Tél : Fax: info@aypioss.com