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2 Promotions Ventes Développements de projets Maisons Appartements Terrains Maisons Appartements Terrains Villas de prestige Immeubles commerciaux Projets en cours Analyse de terrains pour permis Lotissements Permis groupés

3 2 UEC49 Rare oportunité, au lieu dit "La Bascule", 150 m² de bureaux avec possibilité d'achat de 7 emplacements de parking privatif dans le même bâtiment A cheval sur les communes d'ixelles et d'uccle, le quartier de la Bascule, à quelques pas du bois de la Cambre et de l'avenue Louise, est un imposant carrefour commercial. Magnifique opportunité de 150 m² de bureaux situés au 2ème étage d'un étonnant immeuble datant de l'architecture fonctionnaliste avec cerise sur le gâteau, possibilité d'achat de 7 emplacements de parking privatif dans le même immeuble (au prix de euros par garage). Cette superficie de 150 m² comprend une réception, 3 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, une kitchenette, une petite cantine et un accès à un patio extérieur.opportunite A SAISIR!

4 3 A cheval sur les communes d'ixelles et d'uccle, le quartier de la Bascule, à quelques pas du bois de la Cambre et de l'avenue Louise, est un imposant carrefour commercial. Magnifique opportunité de 150 m² de bureaux situés au 2ème étage d'un étonnant immeuble datant de l'architecture fonctionnaliste avec cerise sur le gâteau, possibilité d'achat de 7 emplacements de parking privatif dans le même immeuble (au prix de euros par garage). Cette superficie de 150 m² comprend une réception, 3 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, une kitchenette, une petite cantine et un accès à un patio extérieur.opportunite A SAISIR!

5 4 DESCRIPTIF Espaces confortables 150 m² de bureaux Luminosité naturelle dans chaque bureau Porte d'entrée accès plateau sécurisée par une alarme Chauffage central au gaz de ville avec calorimètre électronique individuel Possibilité d'achat de 7 emplacements de parking ( /pc) Situation stratégique Situé entre Uccle et Ixelles Sur une chaussée à grand passage Belle visibilité A proximité immédiate des commerces Autres atouts Facilité de parking (parking de la galerie Rivoli ou du Carrefour) A deux pas de la station de bus et 10 min à pied du tram A 3 min à pied du bois de la Cambre A 15 min de l'ulb

6 5 FICHE TECHNIQUE Année de construction Fin des années 70 Revenu cadastral net (extrait de rôle 2013) Revenu cadastral indexé (extrait de rôle 2013) Précompte immobilier 2.890,69 (extrait de rôle 2013) Surface bureaux 150 m² Châssis Sols Chauffage Situation Environnement Communications Commerces Ecoles En PVC Carrelage et tapis plein au sol Central au gaz de ville Au deuxième étage Urbain A proximité de la station de bus et non loin du tram A proximité immédiate A 15 min de l'ulb

7 6 Plan de situation REF:

8 7 PHOTOS REF: UEC49

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10 9 PHOTOS REF: UEC49

11 10 Contactez-nous Vous visiterez ce bien avec ANOUK RENARD Pour toute demande de visite ou d informations: ARYES PROPERTIES T contact@aryes.be A Chaussée de Louvain, Wavre Scannez ce QR code pour accéder directement à notre site web

12 11 T contact@aryes.be A Chaussée de Louvain, Wavre TVA BE Renseignements informatifs et non contractuels

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