OPÉRATION. Revitalisation Centre-Bourg DECAZEVILLE
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- Fernande Perras
- il y a 5 ans
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2 Atouts Constat Présentation du territoire Région Occitanie Nord Ouest du Département de l Aveyron (12) Decazeville Communauté Decazeville Communauté : 12 communes Population de l EPCI : habitants (INSEE 2013) Population de Decazeville : habitants (INSEE 2013) Population fragile et vieillissante : chômage 19%, retraités 47% Forte vacance : logements 22 % et commerces 27% Un potentiel de développement Mécanic Vallée : Pôle de compétitivité, créateur d emplois Patrimoine architectural et paysager propice au tourisme patrimonial et culturel, thermalisme Equipements et services de proximité de qualité Equipements publics performants Decazeville, pôle de centralité et levier de dynamisme territorial
3 Une attractivité à reconquérir Une opportunité l expérimentation «centre bourg» une attractivité à reconquérir Une action coup de poing 5 hectares en centre ville Convention 6 ans : La reconquête par : densification de la population du centre-ville restructuration urbaine développement et soutien de l activité
4 Le Projet Un projet à double finalité : attractivité et habitabilité du centre-ville Périmètre : 5 hectares en centre-ville Restructurer l espace urbain par le triptyque AERER : ouverture du tissu urbain (création de jardins publics, ouverture des cours intérieures, etc.) RENOVER : encourager la rénovation des logements et de leur façade, restructuration d îlots AMENAGER : aménager les espaces urbains connexes (création d une liaison entre le quartier historique et le nouveau quartier - trame et repère visuel dans l espace urbain) Objectifs pour les 6 ans Habitat : Offre d environ 200 logements de qualité Rénovation urbaine : un centre bourg fonctionnel et attractif Économie : Maintien et développement des activités : autour des deux polarités (Zac centre et centre historique) Moyens : Politique ambitieuse et volontariste Concours d architecture et d urbanisme Mobilisation d un réseau de compétences et de partenariats
5 La définition d un projet urbain pour un centre-ville fonctionnel et attractif Un concours d architecture et d urbanisme Un projet urbain global : logique de plan guide Un projet d aménagement opérationnel 3 secteurs prioritaires : o Requalification de la rue Cayrade o Création d une percée urbaine o Aménagements de jardins en cœur d îlot Percée urbaine, liaison centre historique et ZA du centre Jardin en cœur d îlot Îlot Lassale : réalisation d un aménagement paysager Aménagement rue Cayrade Un enjeu : la liaison des deux polarités d attractivité Centre historique : dynamique urbaine, complémentarité avec la zone commerciale ZAC Centre : zone d intérêt régional, site dépollué, 19 hectares, surfaces à louer, lots modulables.
6 Un centre-ville attractif et fonctionnel
7 Equipe lauréate du concours Agence Dessein de ville M. Louis CANIZARES - Architecte Urbaniste Mandataire Gétude : Voirie réseaux divers, infrastructures Groupe BETCE SAS : Ingénierie bâtiment Quartiers Lumières : Conception lumière
8 UN PROJET PENSÉ À LA GRANDE ÉCHELLE
9 LA RUE CAYRADE ET LA PERCÉE Colonne vertébrale du projet de revitalisation
10 LA RUE CAYRADE APAISÉE ET PLANTÉE
11 LA PERCÉE : UNE OUVERTURE SUR LE GRAND PAYSAGE
12 LA PERCÉE : LE LIEN ENTRE LA VILLE HAUTE ET LA VILLE BASSE
13 PROJET D ÉCLAIRAGE: UN ÉQUILIBRE ENTRE AMBIANCES NOCTURNES ET IDENTITÉ
14 MERCI DE VOTRE ATTENTION
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