Patrimoine & Gestion S.A. 20 rue du Conseil-Général Michel Fontana 1205 Genève

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1 Description résumée : 80 hectares de parc fermé à 65% par des murs en pierre de 3.5m à 4.5m de haut, 15% le sont par des barrières naturelles (parois ou ravins) et 20% par du fil-de-fer barbelé. Approx. 15km d allées, 3 Km de canal ouvert et 1 Km de canal souterrain, 250 m de grotte avec un lac. Un étang de 1,5 hectares avec une grande île et deux petites. 7.5 Km de barrières en fer autour des 10 paddocks fermés individuellement. Un jardin potager à côté de l auberge. Un jardin neo-renaissance avec une verrière du XIX siècle, une fontaine et un manége extérieur (20m x 60m). Cour de 0,6 hectare en pavé de granit. 0.5 Km d allée en béton désactivé. Une station biologique de purification d eau pour 50 salles de bain. Une cascade. Des étangs. 30 hectares de collines boisées. Description générale des surfaces : Surfaces Couvertes Surfaces Ouvertes Château 1526 m m 2 Petite Tour 172 m 2 - Grande Tour 339 m m 2 Maison du Gardinier 343 m 2 - Cellier 67 m 2 - Écuries 2168 m 2 - Complexe de Service 2984 m 2 - Total 7499 m m 2 Page 1 of 6

2 Description détaillée : (1) Le château (1754 m 2 ) A. Sous-sol (151 m 2 ):! Des ensembles de cuisine (plusieurs chambres) 62 m 2! Cuisine principale! Salle à manger près de la cuisine avec un ascenseur pour transporter les plats, les courses.! Vestibule! Blanchisserie + station de pompes + base électrique! Chambre pour repassage! Chambre de la cuisinière! Salle de douche de service! Chaufferie 19 m 2! La centrale électrique principale, centrale du téléphone 11 m 2! Une grande cave avec la centrale hydraulique principale 55 m 2 B. Rez-de-chaussée (372 m 2 ) :! Grand Hall + grand escalier + petit WC pour les visiteurs. 115 m 2! Grande garde-robe pour visiteurs 37 m 2! Grand WC pour visiteurs! Salle de Bal! Orangerie 118 m 2! Fumoir 27 m 2! Petite salle à manger 35 m 2! Entrée de service + petit corridor + ascenseur de service + escalier! Passage vers la galerie et ascenseur 27 m 2! Pièce avec chaudière au gaz! Entrepôt C. 1 er étage (353 m m 2 ) :! Appartement Royal + Grande terrasse + Salle de Bains royale 150 m 2! Appartement Princier + Grande terrasse + Salle de Bains 43 m 2! Appartement du Comte + Petite terrasse + Salle de Bains 131 m 2! Appartement du Baron + Salle de Bains + Bureau avec Bibliothèque + antichambre 73 m 2! Salon d honneur 54 m 2! Antichambres grande à droite et petite à gauche de l escalier 25 m 2 Page 2 of 6

3 (1) Le château (suite) D. 2 ième étage (357 m 2 ) :! Ensemble de Louis XVI 156 m 2 :! Antichambre + couloir.21 m 2! Grande Salle de Bains 11 m 2! Appartement «Evelyne» 41 m 2! Petite tourelle.! Appartement «Emilie»29 m 2! Appartement de «Madame» 33 m 2! Petit couloir.! Petite SdD.! Appartement de visiteur 21 m 2! Petite SdD.! Salon d Empire 55 m 2! Ensemble de chambre pour visiteur146 m 2 :! Antichambre + couloir+ cage d escalier de bois+placard de service sous l escalier. 40 m 2! Grand Appartement Directoire.33 m 2! Appartement de chasse à cours. 17 m 2! SdD Rose.8 m 2! Appartement d Empire 20 m 2! Petit Appartement Directoire. 23 m 2! SdD grise.5 m 2 E. 3 ième étage 345 m 2 :! Couloir principal + couloir du côté + antichambre + chambre de service 43 m 2! Appartement Louis XV Bleu 37 m 2 + Salle de Douche! Appartement Napoléon III 34 m 2 + Salle de Douche + garde-robe! Appartement Polonais 41 m 2 + Salle de Douche + garde-robe! Appartement de Vietnam ou Bambou 31 m 2 + Salle de Douche + grade-robe! Chambre de marchandises 21 m 2! Appartement Noir ou Français 36 m 2 + Salle de Douche +garde-robe! Salon + 2 chambres Techniques 55 m 2! Appartement Louis XV rouge 24 m 2! Appartement Louis Philip 18 m 2! Petite Salle de Douche de couleur d or 5 m 2 F. Grenier 248 m 2 :! Grenier principal 150 m 2! Deux greniers du côté 58 m 2! Deux greniers dans les deux tours 40 m 2 Page 3 of 6

4 (2) Petite Tour (178 m 2 ) : A. Sous-sol :! Petite cave. 16 m 2 B. Rez-de-chaussée (108 m 2 ):! Galerie + Grande salle à manger 73 m 2! Entrepôt! Antichambre +Toilette + escalier à vis 35 m 2 C. 1 ier étage :! Chambre 16 m 2! Sorti sur le petit terrasse. D. 2 ième étage :! Chambre 16 m 2 E. 3 ième étage :! Deux greniers 16 m 2 (3) Grande Tour (350 m 2 ) : A. Sous-sol :! Grande cave pour les Vins 26 m 2 B. Rez-de-chaussé (25 m 2 ) :! Cave d escalier 12 m 2! Entrepôt 13 m 2 C. 1 ier étage (74 m 2 ) :! Salon de Billard! Grande Toilette D. 2 ième étage (58 m 2 ) :! Grande Bibliothèque «Polonaise», Salon de Télévision E. 3 ième étage (56 m 2 ):! Appartement avec un lit baldaquin 33 m 2 +Antichambre + Salle de Bain! Petit Appartement 23 m 2 + Salle de douche F. Grand terrasse d agrément (111 m 2 ) Page 4 of 6

5 (4) Maison du Jardinier (343 m 2 ) : A. Sous-sol (98 m 2 ) :! 2 caves + centrales d eau et d électricité B. Rez-de-chaussée:! Hall + cage d escalier de pierre 17 m 2! Orangerie43 m 2! Salle de Douche 27 m 2! Cuisine 15 m 2! Petite Salle à manger 18 m 2 C. 1 ier étage (86 m 2 ) :! 4 chambres avec garde-robe D. 2 ième étage (59 m 2 ) :! Logis habitable ou de service (5) Maisonnette du gardinier (67 m 2 ) : (6) Ecuries (2168 m 2 ) : Logis de service + pilotage de la fontaine Ecurie centrale 1134 m 2 A. Rez-de-chaussée (432 m 2 ) :! Garage pour carrosses 107 m 2! Ecuries + 8 boxes pour chevaux + 2 couloirs pour les attachants 160 m 2! Chambre de service 6 m 2! Une douche pour les chevaux + un solarium 9 m 2! Terrasse (tribune) 16 m 2! Salon de sellerie 41 m 2! WC! Antichambre + centrale électrique + centrale téléphonique 9 m 2! Cage d escalier 84 m 2 B. 1 ier étages (392 m 2 ) :! Terrasse couverte d agrément 82 m 2! 4 Appartements + garde-robes et cheminées 90 m 2! 4 chambres pour visiteurs pour 4 personnes 82 m 2! 2 couloirs 37 m 2! 6 Toilettes 22 m 2! Salon (Salle de Conférence) 79 m 2 Page 5 of 6

6 C. Grenier 310 m 2 :! Grand espace inexploité, prêt pour développement (12 x 12 = 310 m 2 )! Carrousel automatique pour chevaux & petit centre pour huile et chambres de service 144 m 2! Manége à l intérieur (20 x 40= 890 m 2 ) (7) Ensembles de Services (2984 m 2 ) : Bâtiment Central avec cour intérieur (2116 m 2 ) : A. Rez-de-chaussée (1197 m 2 ) :! Logis avec nourriture pour animaux 36 m 2! Une boulangerie avec deux fours 52 m 2! Pièce de service 27 m 2! Passage dans la cour intérieur. 33 m 2! Atelier du Forgeron 30 m 2! Atelier du Serrurier30 m 2! Atelier du Peigneur 25 m 2! Grand Atelier de Menuiserie 116 m 2! Cour intérieure avec une galerie d arcade autour 848 m 2 B. 1 ier étage (595 m 2 ) :! Grand Terrasse couverte 250 m 2! Couloir 45 m 2! Salle de Douche commun 25 m 2! Chambre technique + téléphonique 2 m 2! Cuisine 23 m 2! Salle à manger 45 m 2! 5 grandes chambres pour plusieurs personnes 185 m 2 C. Grenier 325 m 2 :! Grand Grenier pour Service. Étable + Local habitable (Grand espace prêt pour développement) 290 m 2 :! Étable avec 20 boîtes pour les vaches ou autres animaux. 136 m 2! Étable avec 15 boites // // // // // // 100 m 2! Étable d intérieur 342 m 2 Court de Tennis 650 m 2 Transformateur - 800kw Une Meute avec une sortie 142 m 2 Tous les ensembles restaurés, totalement meublés, entièrement équipés pour être utilisés avec de nouvelles lingeries et serviettes de toilette. Page 6 of 6