140 Plus de. la vie, la maison, laforêt. Sommaire. L immobilier des Landes, du Pays Basque, du Béarn et de la Bigorre. ANNONCES immobilières

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1 L immobilier des Landes, du Pays Basque, du Béarn et de la Bigorre JUIN / JUILLET exemplaires 140 Plus de ANNONCES immobilières Sommaire... P.03 BAYONNE... P P P.06 AIRE SUR L ADOUR... P P P.09 SAINT-PAUL LES... P P.10 SUCCESS STORY... P.12 toutes nos annonces sur

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3 Orthez Votre achat garanti pendant 1 an 10, rue Jeanne d Albret (voir conditions en agence) PROCHE Dans résidence récente avec ascenseur, lumineux appartement T3 comprenant : cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant et place de parking. Classe énergie : B. Proche centre ville, maison comprenant séjour donnant sur véranda, cuisine équipée, 3 chambres, bureau et garage en soussol sur un terrain de 631m². Classe énergie : D Dans village, maison accompagnée de sa grange comprenant séjour avec cheminée, cuisine, 4 grandes chambres, bureau et cellier sur un terrain de 750m². Classe énergie : Vierge Spacieuse maison comprenant séjour avec insert, cuisine équipée, 6 chambres, mezzanine et garage sur un terrain de 1534m².Classe énergie : D Réf. : e* e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : PROCHE En campagne, spacieuse maison sur sous-sol comprenant séjour avec cheminée, cuisine donnant sur véranda, 4 chambres, bureau, garage et dépendance sur un terrain de 1850 m² offrant une vue dégagée. Classe énergie : D Agréable quartier, maison comprenant séjour double avec insert, cuisine, 3 chambres, cellier et garage, sur un terrain de 2300 m² offrant une vue Pyrénées. Classe énergie : D. Proche centre ville, maison en bon état général : séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, buanderie et garage en s/sol sur un terrain de 600m². Classe énergie : D En campagne, maison de plain-pied comprenant séjour avec insert donnant sur véranda, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, buanderie et garage, sur un terrain de 2100 m². Classe énergie : D. Réf. : e* e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : PROCHE PROCHE En campagne, ancien moulin avec son habitation récemment rénovée offrant grande superficie habitable, salon avec insert, SàM, cuisine, 5 chambres, buanderie et dépendance sur un terrain de 5000m². Classe énergie : C En campagne, maison béarnaise récemment rénovée + grange. Cuisine équipée ouverte sur séjour avec insert, 4 chambres, bureau et cellier sur un terrain de 2300m². Classe énergie : C A l'entrée d'orthez, spacieuse maison + dépendances : Séjour avec poêle, cuisine, 4 chambres, bureau et bibliothèque, terrain de 1ha avec vue sur les Pyrénées. Classe énergie : D Centre ville, dans belle bâtisse entièrement rénovée avec matériaux de qualité, spacieux appart T4 de style contemporain comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont suite parentale, cellier et parking. Classe énergie : B. Réf. : e* e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : PROCHE PROCHE SAUVETERRE PROCHE Spacieuse maison néobéarnaise : cuisine semi ouverte s/ séjour avec insert, 4 chambres dont 2 au RdC, bureau, cellier, cuisine d'été, garage et abri voiture, s/terrain de 1750 m² avec piscine. Panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité. Classe énergie : B. Au centre d'orthez, maison de ville atypique aménagée sur plusieurs niveaux comprenant lumineux séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres et agréable cour intérieure. Belles Prestations! Classe énergie : C. Dans village, spacieuse demeure béarnaise entièrement rénovée offrant grande superficie habitable et beaux volumes comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle, 4 chambres, cellier et garage, sur un terrain de 1500 m². Classe énergie : B. Belle et spacieuse maison contemporaine de plain-pied utilisant matériaux et équipement de qualité cuis. équipée ouverte s/séjour dble,4 chbres dt suite parentale, cellier et garage, s/terrain de 3675m² offrant une vue dégagée. Nouvelles énergies! Classe énergie : B Réf. : e* e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : PROCHE PROCHE PROCHE En campagne, belle et spacieuse maison contemporaine : vaste séjour / poêle, cuis. éq. av. coin repas, 3 chbres dt suite parentale avec balcon, bur., buand., dble garage, s/terrain de 1900 m² / vue dégagée. Chauf. par géothermie et autres prestations de qualité. Classe énergie : A. Authentique moulin béarnais : spacieux séjour et SàM avec cheminées, 6 chambres, bureau, cuisine équipée et garage, sur terrain de 4000m² avec piscine et pool house. Classe énergie : D Spacieuse et lumineuse maison avec beaux volumes. Cuisine éq. ouverte sur SàM, salon avec insert, 4 chbres dont 1 suite parentale au RDC, bureau, véranda, garage et abri voitures. Terrain 1500m² avec piscine et pool house. Classe énergie : B Belle et spacieuse maison contemporaine de plain pied avec beaux volumes. Salon, SàM, cuisine éq., 3 chbres dont suite parentale, dressing, bureau et dble garage, terrain de 3457m², piscine et vue sur les Pyrénées. Classe énergie : B Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* BPM IMMO SARL au capital de e - RCS Siège social : 10, Rue Jeanne d'albret RTHEZ - Carte professionnelle Préfecture de PAU - Caisse de garantie CEGC Chaque agence est une entité indépendante. 3

4 Bayonne 5, allées Marines (face à la sous-préfecture) Location Gestion BAYONNE LAHARIE BAYONNE NORD BOUCAU BAYONNE Excellente rentabilité de 5,9 % pour ce studio meublé en parfait état de 31 m², terrasse de 8 m² donnant sur les espaces verts et L'Adour, stationnement, cave. Charges : 672e/an, dernier ravalement 2014, 45 lots. Vendu vide. Classe énergie : E T2 de 54m² situé proche des grands axes de Bayonne et commerces. Au 1er étage d' une copropriété entretenue et sécurisée, il vous offre une belle luminosité. Stationnement aisé. Classe énergie : NC T1 bis de 31m2 RDC d'une rés Expo sud-est vous terrasse de 9m2. Cave et place PKG ext. Rés. sécurisée et entretenue. Classe énergie : NC Joli appartement de 33m² avec coin nuit, cuisine ouverte et terrasse. Entièrement refait avec goût, environnement calme. Résidence sécurisée de 2002 avec grenier et place de parking extérieure privée. Classe énergie : NC Réf. : e* Réf. : BAYONNE ST CROIX e* e* Réf. : BAYONNE ARROUSET BAYONNE SAINT ESPRIT Au 1er étage, résidence entretenue. Spacieux T4 de 75 m² : salon séjour avec terrasse, cuisine indép. amén./éq., 3 chbres avec placards, cave collective et une privative ch/an lots. classe énergie : E Réf. : SLumineux T2 de 40 m², résidence récente sécurisée. Grand séjour ouvert sur cuisine amén./éq., spacieuse chbre avec SdB attenante, terrasse, jardin privé, parking. Charges : 636 /an. 34 lots. Classe énergie : C e* Réf. : e* e* Réf. : BAYONNE LAHARIE BAYONNE LAHARIE Lumineux T3 au calme en parfait état, petite résidence av. parc arboré. Belle cuisine amén./éq. ouverte sur le salon, 2 chbres, SdB, wc sép., parking et cave 1236 de charges annuelles, 84 lots. Classe énergie : D e* Réf. : Idéal investisseur appartement de 36m² au 1er étage copro bien entretenue. Situé au fond d' une impasse calme vous apprécierez sa belle luminosité. En bon état général, cave. Classe énergie : NC e* Réf. : Spacieux T3 de 72 m² situé au 3ème et dernier étage avec asc. Petite résidence calme. Salon séjour, 2 terrasses, 2 chbres, cuisine amén., nbx rgts, Cave, parking. 144 lots. Charges : 1370e/an. Classe énergie : C e* Réf. : BAYONNE ST BERNARD BAYONNE SAINT ESPRIT BAYBASSUSSARRY TARNOS Maison 66 m² PP en parfait état, élec aux normes, séjour, cuisine indépendante, 2 chb, SDE, grand garage, terrasse et jardin arboré, sur terrain de 193 m², ligne de bus à prox. Classe énergie : D T3 de 63m² avec terrasse de 13m², expo; Sud. Garage. Vue dégagée. Grand séjour ouvert sur cuisine éq. haut de gamme, 2 chbres, SDO et wc indép. Au 3ème étage, résid. récente avec asc., prox. commerces. Charges 1032e/an 144 lots. Classe énergie : D A vendre terrain de 654m2. Situé au portes d' Anglet, vous aurez la possibilité de faire de la mitoyenneté Entre l'océan et le bourg à 2 pas des commerces et écoles spacieuse maison de 122 m² en parfait état. Grand salon séjour ouvert sur cuisine amén./éq. 55 m², 4 chbres, SdE, dép. 50 m² amén. Terrain plat 400 m². Classe énergie : C Réf. : e* Réf. : e* e* Réf. : Réf. : e* BAYONNE PREFECTURE BAYONNE BEYRIS BOUCAU BAYONNE LAFOURCADE Vaste T3/4 de 95 m² rénové avec vue imprenable sur l'adour, lumineux, comprenant grand salon séjour, cuisine indépendante, 2 chbs possibilité 3 chbs, place Pkg S/S. Classe énergie : D Appt type 3/4. double séjour, terrasse de 13 m² exposée est sans aucun vis-à-vis face à un petit bois. Aucun travaux à prévoir. Classe énergie : NC T4 en excellent état. RDC d'une maison, vous pourrez profiter de sa terrasse et de son jadin clos sans aucun vis-à-vis et avec vue dégagée sur l' Adour. 2 places pkg ext, 1 garage, cave. Classe énergie : NC Exceptionnel! Appart. de 140 m² au dernier étage d' une petite copro. calme et entretenue. Exposé S/O. 4 terrasses avec vue sur les Pyrénées. Cave, garage et parking extérieur. Rare. Classe énergie : NC Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* 4 TOITBASQUE IMMOBILIER SARL au capital de e - RCS Siège social : 5, avenue des Allées Marines BAYONNE - Carte professionnelle N T Préfecture de Bayonne - Caisse de garantie CEGI Chaque agence est une entité indépendante.

5 Anglet Place du Général de Gaulle (quartier Mairie) Location Gestion BLANCPIGNON CHAMBRE D'AMOUR Viager Libre, Appartement de 58 m² de type 3, pas de travaux à prevoir, idéal premier achat, 660e de rente mensuelle. Charges 1848e/an. Copro 100 lots. Classe énergie : B. T3 de 61m² à 500m des plages. Traversant Nord/Sud avec terrasse. Ligne de bus et proche commerces. Cave et 2 places de parking. Charges 960e/an. Copro : 22 lots. Classe énergie : D Proche Biarritz. Appartement de type 3 de 70 m², grand balcon, cave, parking extérieur dans petite copropriété de 51 lots, charges mensuelles : 60e. A visiter rapidement. Classe énergie : D T2 de 47m² à la situation idéale de bord de mer. Exposition Sud sans vis-à-vis. Véranda 10m². Cave. Charges 600e/an. Copro 35 lots. Classe énergie : E e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : Appartement traversant et baigné de lumière, avec accès immédiat aux commodités. Cuisine équipée, nombreux rangements. Ascenseur, cave, stationnement aisé. Charges 840e/an. Copro 366 lots. Classe énergie : D T4 de 77m² avec vue dégagée de part sa situation au dernier étage. La pièce principale mesure 20m² et donne accès à un balcon. Le quartier est calme et à proximité de toutes commodités. Charges 2268e/an. Copro 300 lots. Classe énergie : D e* Réf. : En parfait état, il assure un confort immédiat. En résidence avec ascenseur, au calme et environnement verdoyant. Idéalement situé, accès immédiat à BIARRITZ et au Quintaou à pied. Classe énergie : D e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : Traversant, en étage élevé avec ascenseur, terrasse exposée Sud sans vis-à-vis. Le calme avec accès immédiat aux commerces, Quintaou et bus. Cave et possibilité garage. Charges 1080e/an. Copro 288 lots. Classe énergie : D e* Réf. : T3 de 81 m² dans maison 1900, entièrement rénové avec du cachet, proche des commodités, possibilité de garage fermé de 16m². Coup de coeur assuré! 3 lots. Classe énergie : B e* Réf. : MAIRIE Bel appartement exposé Sud de 86 m² de type 4 proche commodités avec vue imprenable sur les pyrénées. A visiter sans tarder. Classe énergie : C Rare sur le secteur, maison de ville au style contemporain, jardin clos plein Sud. 2 chambres à l'etage, grande pièce à vivre au RdC, salle de bains balnéo et douche à l'italienne. Possibilité d'extension. Charges 420e/an. Copro 200 lots. Classe énergie : NC Lumineux (expo Sud) avec nbx rgts. Résidence avec piscine et gardien. Vue sur Golf de BIARRITZ dans un environnement calme et arboré. Cave. Grande Plage et Chambre d'amour à pied. Charges 1572e/an. Copro 274 lots. Classe énergie : C A 2 pas du centre, environnement verdoyant. Appartement aux volumes généreux et fonctionnel avec ses grands rgts. Résidence entretenue avec local à vélo et stationnement aisé. Charges 1080e/an. Copro 94 lots. Cave. Classe énergie : C e* Réf. : Réf. : e* Réf. : e* e* Réf. : BLANCPIGNON BIARRITZ ST CHARLES Maison de 80 m² réhabilité reste une cuisine à poser sur une parcelle de 500 m² dans quartier privilégié au calme avec garage. Classe énergie : non soumis à DPE Située dans un quartier calme et recherché, charmante maison de 94 m² nichée au fond d' une impasse. Vous profiterez des premiers rayons de soleil sur sa jolie terrasse fleurie exposée Sud. Secteur prisé! Classe énergie : D A 100m de la Grande Plage et des commerces de la place St Charles. T3 en RdC de 74m², prestations soignées. Grand séjour ouvert sur terrasse, 2 chbres, cuisine éq. donnant sur terrasse, 4 lots. Charges : 861e/an. Classe énergie : D Maison de type 4 de 118 m² construction 2012, cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 33 m², 2 terrasses, terrain piscinable, grand garage. Classe énergie : C Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* TOITBASQUE IMMOBILIER SARL au capital de e - RCS Siège social : 5, avenue des Allées Marines BAYONNE - Carte professionnelle N T Préfecture de Bayonne - Caisse de garantie CEGI Chaque agence est une entité indépendante. 5

6 Capbreton 1, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny Votre achat garanti pendant 1 an Location ANGRESSE SOUSTONS Au coeur de Capbreton, T2 d'environ 32 m² avec terrasse toit de 10 m², situé au 1er étage d'une copro. de 7 lots, toiture refaite en 2014, ravalement printemps Le charme de l'ancien et la proximité du centre ville. Classe énergie : Vierge Très bel appartement en rez de jardin avec terrasse couverte, cellier indép., parking et jardinet. Lumineux, cuisine équipée, tout confort et en parfait état. Idéal 1er achat ou investisseur. Copro : moy. charges : 411e/an.Classe énergie : D Ds un cadre agréable calme et verdoyant, charm T2 41m² hab. + terrasse 10m². Bon état, bail commercial, 5000 loyer garanti et 4 semaines propriétaire - Copro : 11 lots, moy. charges : 675e/an. Classe énergie : D Dans résidence récente, agréable T2 de 43m² Hab. vendu avec cave et parking, orienté Sud Est, en bon état, balcon de 8,70m². Idéal investisseur ou pour premier achat! Charges moy/an : 412 e. Classe énergie : C e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : 3465 Appartement T2 de 35m² en parfait état, au bord de l'océan, vendu meublé et équipé, situé au 1 et dernier étage d'une petite copropriété sans frais, place de parking extérieur privative. Copro : 4 lots, moy. charges : 196e/an. Classe énergie : Vierge Au bord de la plage dans une petite copropriété avec piscine ravissant T2 de 32m² meublé et équipé avec vaste terrasse couverte et parking! Copro : 36 lots, moy. charges : 600e/an. Classe énergie : E Au centre de Capbreton, charmante maison mitoyenne de type F2 bénéficiant d'une Terrasse/jardin de 20m² environ. Villa en Duplex de 38m² Hab. entièrement rénovée. Rare sur le secteur! Classe énergie : Vierge Bord de plage avec accès direct, beau T2 très lumineux 32 m² av jardin ensoleillé, place de parking, ds copro av piscine, possibilité d'aménager coin nuit ds le séjour. Copro : 18 lots, moy. charges : 1008e. Classe énergie : E e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : 3467 BENESSE MAREMNE SEIGNOSSE Superbe T2 au 2 et dernier étage dans un bel ensemble immobilier en BBC (2013), prestations de qualité, grande terrasse, SdE et wc sép., cuisine aménagée, grand cellier. Emplacement idéal proche des commodités, du port et de la plage. Copro : 131 lots, moy. charges : 657 /an. Classe énergie : B Au 1er et dernier étage grand T3 en duplex avec terrasse plein sud dans résidence entre plage et centre, avec piscine, dans un cadre arboré et calme, place de parking privative et sécurisé. Copro : 39 lots, moy. charges : 85e/an. Classe énergie : E Maison de plain-pied en bon état général, d'environ 72 m² h + un grand garage attenant d'environ 28 m², le tout sur 600 m² de terrain, à 5 mn de Capbreton. Classe énergie : E Venez vite découvrir cette villa patio, nichée dans un cadre de verdure, à 2 pas de l'océan et au calme. Une agréable pièce à vivre ouvrant sur un jardinet avec vue pinède et 2 chambres à l'étage. copro de 30 lots - chg/moy/an : 684 e. Classe énergie : NC e* Réf. : 3472 (voir conditions en agence) e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : 3466 HOSSEGOR SAUBION Bel appart. de 46m² orienté S/E, large terrasse de 25m² sans vis-à-vis. Ce T2 situé au RDC d'une Rés. récente et à 2 pas de la plage. Belles prestations, normes BBC...! Garage en s/sol. Copro : 49 lots, moy. charges : 679e/an. Classe énergie : A A proximité du port, résidence entre le centre ville et la plage, T3 de 54 m² au rdc, rénové en 2008, balcon + cellier. Vendu meublé et équipé... Idéal pour des vacances au bord de l'océan! Copro : 39 lots, moy. charges : 575,76e/an. Classe énergie : F Maison de plain-pied de 2003 dans agréable lotissement très calme, pas de vis-à-vis, grande pièce à vivre avec cuisine US, 3 chbres, dressing, SdE, SdB, 130 m² hab. plus garage sur 614 m² de terrain. Classe énergie : C Dans le triangle d'or, à 500m des plages, charmante villa de 200m², construite sur 2 niveaux avec possibilité de réaliser 2 appartements. Le tout sur 1212m² de terrain arboré. A voir rapidement! Classe énergie : E e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : 3315 SOUSTONS LABENNE LABENNE Nichée dans un superbe parc de 3000m²+ dép., piscine chauffée, agréable villa d'architecte, 160m² Hab. exposée Sud, spacieux µséjour, 4 chbres avec sa SdE. Belles prestations. Géothermie. Dble garage Classe énergie : A. Plage à pied, belle villa construite en 76 mais d'esprit très contemporain, 200 m² hab. + 2 garages et dép., quartier calme & résidentiel, terrain de 987 m², 6 chbres, 3 SdB. Louée jusqu'au 6/08/2015. Classe énergie : D A 600m des plages, au calme, charmante villa lumineuse de 154m². Belles prestations, chauff. au sol basse température. Vaste séjour au Sud + belle terrasse. Dble garage indép., 1300m² de terrain sans visà-vis. Coup de coeur! Classe énergie : D Unique ds Triangle d'or! Très bel appt 80m² hab. moderne, prest qualité, salon/séj ouvrant s/terrasse couverte + 22m² face océan et estacade! Produit d'exception, coup de coeur! Parking s/sol. Copro : 153 lots, moy. charges : 810 e/an. Classe énergie : A Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* 6 BOUDIGAU IMMOBILIER SARL au capital de e - RCS Siège social : 1, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny Carte professionnelle T+G N 385D Préfecture de - Caisse de garantie GALIAN 89, rue de la Boétie Paris Chaque agence est une entité indépendante.

7 Aire sur l Adour Votre achat garanti pendant 1 an 20, place du Commerce (voir conditions en agence) Location BARCELONNE DU GERS AIRE SUR L'ADOUR AIRE SUR L'ADOUR BARCELONNE DU GERS Maison de ville ancienne 100 m² hab, à finir d'aménager. Séjour et cuisine ouverte en Rdc, 2 grandes chambres à l'étage, 3ème ch de 17 m² sous combles. Sdb et wc. Terrain de 740 m². Classe énergie: Classe énergie : Vierge Centre ville, maison d'environ 83m² hab. offrant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, SdE, 2 garages, une petite dépendance, terrasse, sur env. 340m² de jardin. Rafraîchissement à prévoir. Commodités à pied, rue calme. Idéal 1er achat! DPE: Vierge Maison sur s/sol à proximité des commerces comprenant entrée, séjour, cuisine, SdB, 2 chambres au s/sol séjour, cuisine, chambres, SdE wc, débarras et atelier. Garage indép. avec abri voiture. Terrain de 984m². DPE: G GES: E Située dans un quartier calme à proximité des commodités, maison de 90 m² habitable, 3 chambres, cuisine équipée, garage, sur un terrain de 550 m² clôturé. Classe énergie: D e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : AIRE SUR L'ADOUR AIRE SUR L'ADOUR LE HOUGA AIRE SUR L'ADOUR Centre ville, jardin de 271 m², beaucoup de charme pour cette maison excellent état intérieur avec séjour avec cheminée, cuisine équipée, grand garage. A l'étage un bureau et 2 chambres avec rgts. Classe énergie: D Très bien située entre Aire et Mt de Marsan, dans bourg avec commerces, Maison p.pied récente en très bon état offrant 88 m² hab. 3 chambres. Garage. Sur un terrain de 700 m² environ. Classe énergie: B Dans quartier très calme, proche centre ville maison de 105 m² en très bon état, électricité refaite en 2005, SdB neuve, dble vitrage haute qualité, volets roulants électriques. Garage m² de terrain env. Classe énergie : D Dans un quartier privilégié : à 2 pas du centre ville dans un environnement calme. Maison de 130 m² comprenant 3 chs, séjour lumineux, terrasse couverte Sud, joli jardin de 900 m². Garage. Classe énergie: D e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : CAZERES SUR L'ADOUR AIRE SUR L'ADOUR DUHORT BACHEN VIELLA Maison contemporaine d'environ 115m² habitables comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, garage sur terrain d'environ 1900m². Classe énergie: en cours Maison de ville d'environ 115m² hab. comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, sous-sol. jardin d'envrion 300m² avec gararge. DPE: NC Ensemble de 4 maisons sur 2300m² de terrain dont 2 en cours de rénovation. Maison principale comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Idéal pour projet locatif. DPE: en cours Maison ancienne restaurée d'env. 150m² hab. offrant séjour/cuisine de 70m², cellier, SdE, wc, 2 chambres en RDC. A l'étage 3 chambres, SdE avec wc. Jardin de 1500m² avec abri voiture, piscine. Classe énergie: B - GES : C e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : EUGENIE LES BAINS EUGENIE LES BAINS BAHUS SOUBIRAN VIELLA Au calme, belle propriété de plain pied rénovée 163m². Bel environnement, terrain 9600m². Beau séjour avec SàM, cuisine éq., 3 chbres, bureau SdB, wc. Vaste grenier amén. Dble garage, dép. Classe énergie: C Environnement calme, vue sur les pyrénées. Maison ancienne restaurée, 140 m² habitables avec un grenier aménageable de 122 m². Le tout sur un très beau terrain de 2977 m² arboré, avec verger, potager. Un cadre de vie agréable! Classe énergie: C Sur 8000 m² env. de terrain, belle propriété de 350 m² à terminer, dép. aménageables, nbx poss., idéal pour la création de chambres d'hotes. Calme, terrain piscinable. Garantie après vente d'un an. Classe énergie: D En pleine campagne, vue sur Pyrénées, ancienne maison gersoise restaurée, parfait état. Grande pièce à vivre lumineuse. 2ème petite maison aménagée 36 m². Calme et tranquillité. Classe énergie: En cours e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : Réf. : e* GARLIN HONTANX ST MONT BARCELONNE DU GERS Au calme à prox. commodités, belle maison de Beaux volumes, séjour 33m² lumineux, terrasse 30m², cuisine indép., 3 chbres, SdB, SdE. Terrain m² clos. Petit ruisseau en bout de parcelle. Classe énergie: D Propriété ancienne av. 2 habitations. Maison 1 d'env. 150m² hab., salon av. chem., SàM, cuisine amén., 4 chbres, SdE, wc, grenier amén. Maison 2 d'env. 115m² hab. : séjour, cuisine, 3 chbres, SdE, wc. Nbx dép., terrain d'env. 1ha3. DPE: D GES: F Du charme, ancienne maison restaurée avec goût de 190m² hab. Entrée, séjour 47m² av. poêle à bois, cuisine amén., 4 chbres, SdE, dress., terrasse. Atelier et dép. de 160m². Gîte meublé de 56m². Terrain env. 7000m². DPE: en cours Maison de ville d'env. 220m² hab. Salon, SàM, cuisine, cellier, 6 chbres, 4 SdB, SdE, 3 wc, grenier aménageable, dépendances et jardin d'environ 620m². Chauffage par pompe à chaleur eau/eau. Commerces à pieds. Classe énergie: Vierge Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* CASTELBAJAC ET LAFOUCHARDIERE SARL au capital de e - RCS Siège social : 20, Place du Commerce AIRE SUR L'ADOUR - Carte professionnelle N 300 Préfecture de Mont de Marsan Caisse de garantie GROUPAMA ne peut percevoir aucun fonds, effet ou valeur - Chaque agence est une entité indépendante. 7

8 Mont de Marsan 4/6, rue du Pont du Commerce Location Gestion 15 MIN DE Au coeur d'un village, terrain constructible de 634 m². Réf. : Coeur de ville, combles de 68 m² à aménager. Possibilité 2 appartements. Arrivées eau et électricité. Copropriété de 26 lots. Quote-part des charges annuelles: 220,28. Classe énergie: DPE vierge. T2 de 46 m² au RdC : entrée, séjour, cuisine, cellier, chambre, salle de bains, dans une résidence au calme avec piscine et stationnement privatif sécurisé. Copropriété de 180 lots. Charges annuelles: 780,84 e. Classe énergie : C Dans résidence calme et arborée, à proximité des commerces, appartement T1 bis : entrée avec placard, séjour avec coin nuit, SdE, kitchenette, terrasse, place de parking. Copropriété de 425 lots. Quote-part des charges annuelles : 444,76. Classe énergie : D Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* 10 MIN DE Intra-rocade, maison mitoyenne F3 de 63 m², actuellement louée, offrant en duplex salon-séjour, cuisine, 2 chambres, SdB. Terrasse et jardinet. Copropriété de 390 lots. Quote-part des charges annuelles: 679,59. Classe énergie : D Maison en coeur de village au calme offrant salon-séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, avec dépendance sur terrain de 565 m², au calme. Classe énergie : DPE vierge Maison F7 de 115 m² : salon, séjour, repas, cuisine éq., 3 chbres, bureau, garage double, atelier, sur un terrain de 595 m², sans visà-vis, au calme, proche écoles, commerces et hôpital. Classe énergie : D Centre ville, appartement T3 larges volumes: salon-séjour 27 m², cuisine fermée, 2 très belles chambres, les pièces de vie donnant sur terrasse 43 m², au calme, vue rivière. Park. sécurisé couvert. Copro. de 203 lots. Quote-part des charges annuelles: 863,92. Classe énergie : D Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* 20 MIN DE Centre bourg, sur son terrain clos sans vis à vis, cette maison de ville rénovée aux volumes généreux vous offre une cuisine avec coin repas de 30 m², un séjour salon, 3 grandes chambres. Classe énergie : B Entre le centre ville de Mont de Marsan et le coeur de St Pierre, maison F5 de 110 m² offrant salon-séjour, 3 chambres, garage 53 m², sur terrain de 650 m². Proximité immédiate bus. Classe énergie: D Réf. : e* e* Réf. : e* 30 MIN DE 5 MIN DE Quartier très recherché, proche toutes commodités, venez visiter cette maison de 130 m², très bien entretenue. Classe énergie : E A 2 pas d'une bastide landaise du XIIIème siècle, maison F6 de 120 m² offrant salon-séjour, 3 chbres + bureau, garage et cave, sur terrain de 3659 m² avec 2 abris VL, atelier et abri bois. Village labellisé Citta Slow International. Classe énergie: E Maison de ville comprenant salon, séjour, 5 chambres, 2 salles de bains et buanderie sur terrain de 178 m² avec garage et cour privative. Au calme, dans impasse, proche toutes commodités. Possibilité revenu locatif: 400 /mois. Classe énergie : C Jolie maison contemporaine offrant salon-séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains + douche, buanderie, garage, terrasse sur terrain de 795 m², au calme. Classe énergie : D Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* 20 MIN DE 20 MIN DE 20 MIN DE TTrès jolie contemporaine offrant salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, 2 salles debains, buanderie, garage, terrain de 4126 m², au coeur d'un airial de 4 ha. Classe énergie : D Maison F6 de 107 m² de plain-pied offrant pièce de vie de 43 m² avec cuisine US éq., 4 chbres dont 1 avec point d'eau, garage 39 m², sur terrain boisé de 1992 m², au calme, à 5 min de toutes les commodités. Classe énergie: D Au coeur d'une ville offrant toutes commodités, sur terrain de 2447 m², maison F5 de 124 m², salon-séjour, 3 chambres avec chacune leur salle de bains, cuisine équipée, buanderie, 55 m² de véranda et garage. Classe énergie : E Sur parc arboré 9500 m², superbe demeure 170 m²: 65 m² de séjour ouvert sur 80 m² de terrasse, grande cuisine, cellier-buanderie, 3 chambres dont suite parentale, 2 salles de bains, 2 abris voiture et atelier-cave. Classe énergie : A Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* 8 LAFORET - SARL au capital de e - RCS Siège social : 4-6, rue du Pont du Commerce Carte professionnelle N 349 Préfecture de Mont de Marsan - Caisse de garantie GALIAN. Chaque agence est une entité indépendante.

9 Dax 8-10, boulevard des Sports 2, avenue Milliès Lacroix Saint Paul lès Dax 9, avenue de la Liberté Location Gestion RIVIERE-SAAS-ET-GOURBY Vendu libre à visiter rapidement. Dans une petite copro. de 13 appart. prox. centre ville, T1 avec coin nuit indép. avec cave. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Classe énergie : DPE vierge. Appartement de type T1 refait à neuf, vendu meublé en centre ville. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Classe Energie : F. Avec un accès direct aux plages et à la 4 voie, ce terrain exposé Sud est situé hors lotissement avec vue sur les Pyrénées...Rare sur le secteur! Studio proche du centre ville de 25 m² env. résidence sécurisée calme, à prox. thermes et commerces à pied, avec parking et véranda. Classe Energie : E. Réf. : Réf. : e* Réf. : e* e* e* Réf. : SAINT PAUL LES Proche centre, écoles et grandes surfaces, T2 bis, belle exposition, mezzanine, place de parking et faibles charges de copropriété. Classe Energie : D. Appartement de type 2 au dernier étage d'une résidence de 1979 avec balcon et place de parking en sous-sol. Classe Energie : E. Proche du centre ville et des commerces à pied, beau T3 avec parking. Séjour lumineux donnant sur parc, situé dans une résidence sécurisée. Vendu loué 568 e/mois. Idéal investisseur. Classe Energie : C. St Paul Lès Dax au Résidence recherchée proche du centre et des commerces, T2 traversant lumineux et sans vis-à-vis, en très bon état, vendu avec cave & parking. Classe Energie : E. Dax e* Réf. : Votre achat garanti pendant 1 an e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : SAINT PAUL LES A 20 MINUTES EST DE Proche du centre ville et des commerces, appartement de type T3 dans résidence sécurisée. Place de parking privative et balcon. Classe Energie : D. Maison de ville mitoyenne à rénover au calme, de 72 m² hab. env. Cuisine, séjour, cellier au RDC, 3 chambres à l'étage et un petit jardin. Classe Energie : E. Résidence av. ascenseur à 2 pas du lac de Christus, bel appartement T3 de 65 m² avec cuisine aménagée et balcon comprenant un parking en s/sol. Classe Energie : E. St Paul Lès Dax au Charmante maison de plain-pied de avec 3 chambres, cuisine ouverte sur pièce à vivre de 40 m² sur un terrain de 714 m² dans un lotissement. Classe énergie : D. Réf. : Réf. : Réf. : Réf. : e* e* e* e* TERCIS LES BAINS Maison mitoyenne neuve de type 3 située dans un village avec école et toutes les commodités, garage attenant et terrain cloturé d'environ 300 m². Livraison fin année Maison mitoyenne de 80 m² habitables environ, de type F4, comprenant une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, garage et jardin. Classe Energie : D. Maison des années 60 comprenant 3 chambres située dans un quartier très calme, proche des écoles et des commerces. Terrain clos et arboré de 579 m². Classe Energie : E. Maison de 120 m² dans un lotissement calme à proximité des commerces comprenant cinq chambres, cuisine, deux salles de bains, deux toilettes,garage le tout sur un terrain de 486 m² environ. Classe Energie : E e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : OEYRELUY Maison de plain pied située dans un quartier calme sur 675 m² de terrain clos et arboré. Garage et piscine avec terrasse couverte. Classe Energie : E. Résidence récente de standing et à 2 pas des thermes et du centre ville, très beau T3 avec 2 parkings en s/sol et magnifique terrasse de 134 m². Classe Energie : D. Maison de type T4 de plain pied en bon état général située dans un quartier résidentiel à prox. centre ville et commerces, piscine, jardin clos et arboré. Classe Energie : D. Beaucoup de charme. pour cette maison aux poutres apparentes, beaux volumes et construction de qualité... s/sol total, 4 chbres et 2 SdB m² de terrain. Classe Energie : D. Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* e* Réf. : MIRADOUR IMMOBILIER au capital de e - RCS Siège social : 2, avenue Milliès Lacroix Carte professionnelle /Gestion N 340 D Préfecture de Dax - Caisse de garantie CEGC 128, rue de la Boétie Paris Compte séquestre N sur Crédit Mutuel 40, cours du Maréchal Foch Dax - Chaque agence est une entité indépendante. 9

10 Tarbes Votre achat garanti pendant 1 an 9, avenue Bertrand Barère (voir conditions en agence) Location Gestion A 10 MIN DE CENTRE Appartement de type T3 composé de 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cave et parking collectif. DPE : Vierge Dans résidence récente sécurisée, appartement T2 avec une belle terrasse exposée sud, place de parking privative proche de toutes les commodités. Energie classe : D A deux pas de la Mairie, Appartement T3 de 76m² : 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, cave et un grenier le tout au premier étage d'une petite copropriété. Actuellement loué. DPE : En cours Dans résidence récente et proche du centre ville, Bel appartement composé d'une chambre, une cuisine ouverte sur grand séjour donnant sur une terrasse. Parking en sous sol. Actuellement loué. DPE : NC e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : e* Réf. : CENTRE A 5 KMS DE Appartement dans résidence avec ascenseur, 2 chambres, séjour double lumineux avec un balcon fermé, cuisine avec loggia. Parking en sous-sol et cave. Energie classe : D Grand appartement T4 dans résidence sécurisée avec ascenseur proche du centre ville. Beaux volumes et lumineux avec vue dégagée sur les Pyrénées. Energie classe : D Proche des commodités, bel appartement de type 4 avec de beaux volumes, double séjour, cuisine US, 2 chambres, 2 grands balcons avec vue sur les Pyrénées. Energie classe : E Proche du centre ville. Maison d'environ 100m² à rafraîchir : cuisine et séjour dble en RdC, 3 chambres, une SdB à l'étage, le tout sur un terrain de 302 m². Un garage et un sous-sol complètent cette maison. Travaux à prévoir. DPE : NC Réf. : e* Réf. : e* e* Réf. : e* Réf. : A 5 MIN AU SUD-OUEST DE A 15 MIN DE AU SUD-OUEST DE Au calme, agréable maison de plain-pied, 3 chambres, 1 bureau sur un agréable jardin arboré avec terrasse, garage pour 2 voitures. Energie classe : E Ancien moulin, dans un cadre d'exception, avec beaux volumes, un grand séjour, bibliothèque, trois chambres, mezzanine et parcelle de plus de 4000m². DPE : Vierge Maison de caractère au calme, avec cour et jardin, belle pièce à vivre lumineuse, dépendances et terrasses couvertes. Energie classe : C Dans quartier calme. Maison très bien entretenue : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 4 chbres, SdB, garage et un abri de jardin le tout sur un terrain avec terrasse semi couverte de 26 m². DPE : NC R Réf. : e* Réf. : e* e* Réf. : e* éf. : Dans quartier résidentiel. Maison composée d'un séjour double, une cuisine équipée, 4 chambres avec possibilité d'une 5, buanderie, SdE et garage. Bon état, beaux volumes et exposée Sud sur un terrain de 506 m². DPE : NC Proche du centre ville et de toutes commodités. Maison de ville rénovée : 3 chbres dont 1 avec dressing, cuisine aménagée avec grande pièce ouverte, SdE, cellier, salle de jeux et garage. Terrain de 486 m². DPE : En cours Réf. : e* e* Réf. : A 5 KMS DE CENTRE Villa de plain-pied avec vue sur Les Pyrénées, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa piscine chauffée et son terrain Situé au calme proche de toutes les commodités. Energie classe : D Somptueux Duplex contemporain de 220m², beaux volumes et magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Séjour spacieux, cuisine amén./éq., 5 chbres, sauna, cave, 2 garages, terrasse. Nombreuses prestations de qualité. Energie classe : C Réf. : e* Réf. : e* 10 HAUTS PYRENEES IMMO SARL au capital de e - RCS Siège social : 9, avenue Bertrand Barère Carte professionnelle T&G N 132 délivrée par la Préfecture de - Caisse de garantie CEGI Chaque agence est une entité indépendante.

11 D es taux Historiquement bas Les taux des crédits immobiliers n ont jamais été aussi bas sur une période aussi longue. Les voyants sont donc tous au vert pour les primo-accédants qui souhaitent acquérir une résidence principale. Si vous êtes aux prémices de votre projet immobilier, profitez-en pour déterminer votre capacité d emprunt en vue de mettre en perspective vos finances et les conditions du marché. C, est le moment pour renégocier son prêt Pour les retardataires déjà propriétaires, les taux sont toujours aussi intéressants. Renégocier leur crédit immobilier est ainsi une très bonne option pour les ménages qui ont acheté un bien immobilier avant 2012 et qui souhaitent profiter de la baisse des taux. P ensez à la délégation d assurance pour baisser les coûts Avec la baisse des taux des crédits immobiliers, le coût de l assurance emprunteur a proportionnellement augmenté. Il est donc important pour les meilleurs profils de faire jouer la délégation d assurance pour réaliser des économies substantielles ou pour négocier des conditions préférentielles avec son banquier. Meilleurtaux.com c est aussi le regroupement de crédits! Un crédit unique, une mensualité adaptée, sans changer de banque! SAINT-PAUL LES 49, rue Camille Claudel Saint-Paul les Dax saintpaullesdax@meilleurtaux.com 2 bis, place jean jaurès Mont de Marsan montdemarsan@meilleurtaux.com Sarl Crédit Landes ATC e PAU 30, rue de Liège - Place de Verdun Pau pau@meilleurtaux.com Sarl INFINE au capital de e 17, rue Jeanne d Albret Orthez orthez@meilleurtaux.com Sarl INFINE au capital de e BAYONNE 16,rue Jules Labat Bayonne bayonne@meilleurtaux.com Sarl KJ FINANCES au capital de e 2, cours Gambetta Tarbes tarbes@meilleurtaux.com Sarl ATC conseils financements au capital de e Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d un particulier avant l obtention d un ou plusieurs prêts d argent (Art. L321-2 du Code de la Consommation). Pour tout prêt immobilier, l emprunteur dispose d un délai de réflexion de 10 jours ; l achat est subordonné à l obtention du prêt, s il n est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (Art. L312-5 du Code de la Consommation). SARL Crédit Landes ATC au capital de e - 2 Bis, place Jean Jaurès RCS Mont de Marsan Courtier indépendant ORIAS n ; SARL In Fine au capital de e - 30, rue de Liège PAU - RCS PAU Courtier indépendant ORIAS n ( ; SARL KJ Finances au capital de e 16, rue Jules Labat - RCS BAYONNE Courtier indépendant ORIAS n ; SARL ATC conseils financements au capital de e - 2, cours Gambetta RCS Courtier indépendant ORIAS n Franchisés, membres du réseau Meilleurtaux.com - Liste de nos partenaires consultable sur - Pour tout recours : ACPR 61, rue Taitbout Paris Cedex 09,

12 Succès de nos agences! VENDU EN 3 SEMAINES VENDU EN 2 MOIS VENDU EN 3 MOIS BAYONNE VENDU EN 3 JOURS VENDU EN 1 MOIS VENDU EN 2 SEMAINES AIRE SUR L'ADOUR VENDU EN 3 MOIS VENDU EN 1 MOIS VENDU EN 2 VISITES SAINT PAUL LÈS Pour la vente de votre bien, profitez du meilleur des services laforêt! Demande d estimation Coupon-réponse à déposer ou à retourner sous enveloppe affranchie à l agence Laforêt Immobilier la plus proche de chez vous Nom :... Prénom :... Adresse :... Code postal :... Ville :... Tél. : laforêt, réseau immobilier N 1 de la confiance! MAGAZINE ÉDITÉ PAR LE GROUPE ACHETER-LOUER.FR - Parc Technopolis - Z.A. de Courtabœuf - Bât. Bêta 1-3, av. du Canada LES ULIS - Tél. : Fax : S.A. au capital de ,10 - R.C.S. Evry B SIRET APE 221C ISSN : NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - D.P.E. Classe énergétique : (NC) = Non Communiqué - Prendre contact avec l agence. Infographiste : Geoffroy Le Pautremat - Responsable back office : Catherine Murcia - Responsable Edition : Vincent CNEUDE