Les Mercredis de l info

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1 Les Mercredis de l info Loos-en-Gohelle L éco-transition de l environnement construit en Région de Bruxelles-Capitale: L INTEGRATION DE CRITERES ENVIRONNEMENTAUX LIESBET TEMMERMAN architecte, chercheure

2 Plan de l exposé Les aides techniques en RBC Le Facilitateur Bâtiment Durable Le Guide Bâtiment Durable Autres aides techniques Les aides financières Les aides fédérales Les aides régionales Les primes énergie Formations & Séminaires Intégration de l approche Cycle de Vie Les Bâtiments Exemplaires Pour qui, quoi, comment? Quelques exemples de projets Les Maisons de l Energie 2

3 Le service Facilitateur Bâtiment Durable un helpdesk d experts gratuit pour vos projets en région de Bruxelles-capitale Soyez prêts pour les marchés de demain! 0800/ facilitateur@environnement.irisnet.be facilitator@leefmilieu.irisnet.be

4 Le service Facilitateur Bâtiment Durable Les questions liées au bâtiment sont au cœur de votre activité professionnelle? Vous cherchez à optimaliser, rénover ou construire votre bâtiment dans une perspective durable? Le Service Facilitateur Bâtiment Durable est une équipe d experts indépendants qui vous accompagne dans votre démarche.

5 Le service Facilitateur Bâtiment Durable Ces experts peuvent intervenir à toutes les étapes de votre projet. Plus tôt l intervention aura lieu, plus vous en tirerez des avantages. Une idée Un projet Construction / utilisation Amélioration / transformation 0800/ facilitateur@environnement.irisnet.be

6 Service Facilitateur Bâtiment Durable / Dienst Facilitator Duurzame Gebouwen domaines d expertise / expertisegebieden Bâtiment à Haute Performance Energétique / Gebouwen met Hoge Energieprestaties Utilisation Rationnelle de l Energie / Rationeel Energiegebruik Environnement / Leefmilieu Eolien / Windenergie Cogénération + PAC / Warmtekrachtkoppeling + Warmtepomp Energies Renouvelables / Hernieuwbare Energie

7 Le service Facilitateur Bâtiment Durable 1ère ligne généraliste 2ème ligne d experts Bâtiment à Haute Performance Energétique Utilisation Rationnelle de l Energie Environnement Cogénération et Pompe à Chaleur Energies Renouvelables 7

8 Le service Facilitateur Bâtiment Durable 1ère ligne généraliste 2ème ligne d experts Intervention à toutes les étapes du projet quel qu en soit le stade de développement, aussi bien pour des informations générales que pour des conseils techniques. Plus tôt l intervention aura lieu, plus vous en tirerez des avantages. Les services du facilitateur sont complémentaires à ceux d un bureau d études, sans s y substituer. 8

9 Le service Facilitateur Bâtiment Durable 1ère ligne généraliste les aides financières disponibles (primes énergies, ), les règlements, la législation (telle que l'ordonnance sur la Performance Energétique des bâtiments (PEB), les prescriptions et cahiers des charges en vigueur, les pratiques et technologies innovantes, les réalisations de référence, les corps de métier; Uniquement par mail et par téléphone 9

10 Le service Facilitateur Bâtiment Durable 2ème ligne d experts Intervention sur mesure Quickscan de votre bâtiment / d une thématique spécifique Aide de rédaction et relecture de cahier des charges, comparaison d offre Participation à des jurys, des AG, des séminaires, BUT = Apporter une expertise technique de pointe, tout en gardant une approche neutre pour vous aider à prendre les meilleures décisions. Par mail ou téléphone + Visite si nécessaire 10

11 Le Guide Bâtiment Durable Grâce au Guide Bâtiment Durable, vous pouvez : mieux appréhender la construction et la rénovation durables, concevoir un projet avec une approche globale et transversale, prenant en compte tous les aspects du bâtiment durable, convaincre vos clients et outiller vos collaborateurs, optimiser la mise en œuvre de chaque phase de votre projet, anticiper les évolutions réglementaires. Intégration des aspects liés à : 11

12 Le Guide Bâtiment Durable Recherche par thématiques par Parois et systèmes par mots clés Accès : Tutoriel en ligne 12

13 Les aides financières Aides fédérales Aides régionales particulier entreprises Entreprises Particulier/Pro Investissements économiseurs d énergie Investissements économiseurs d énergie Investissements R&D Aides aux entreprises Primes Energie Prime Réno 13

14 Les aides financières Aides fédérales : Investissements économiseurs d énergie Uniquement pour les toitures 30% du montant des travaux (TVAC) Plafond de R >= 2,5 m²k/w Attestation nécessaire de l entrepreneur! Info et conditions : SPF Finances : Home» Thèmes» Habitation» Réduction d'impôts» Investissements économiseurs d énergie 14

15 Les aides financières Aides fédérales : Investissements économiseurs d énergie Pour les entreprises (~ 15,5%) info et conditions via Facilitateur ou website Bruxelles Environnement Investissements en R&D Pour les entreprises (15,5%) info et conditions via Facilitateur ou website Bruxelles Environnement 15

16 Les aides financières Aides Régionales : Aide aux entreprises investissant dans les économies d énergie Non cumulable avec les primes énergie Max Eur/an Aide varie en fonction de la taille de l entreprise Infos et conditions via facilitateur ou website Bruxelles Environnement Accueil > Professionnels > Guichet > Primes, subsides, aide et fiscalité > Les autres aides > Aides de la Région bruxelloise 16

17 Les aides financières Différentes catégories : A prime aux études et aux audits B C D E Isolation et ventilation chauffage performant Energies renouvelables investissements énergétiquement Performants 17

18 Les aides financières Les Primes Energie Révisable chaque année Valable du 1/01 au 31/12 Cumulables avec la déduction d impôt Aide différente en fonction des revenus Neuf/Réno : R : Rénovation : âge du bâtiment > 10 ans N&R : Neuf & Rénovation : âge du bâtiment sans importance max de subside par bâtiment et par an 18

19 Les primes à la rénovation Conditions : Prime uniquement pour les logements > 30 ans Domiciliation pendant au moins 5 ans Demander AVANT les travaux Cumulable avec les primes Energie Montant : 30% à 70% du montant des travaux acceptés Payement après les travaux (après contrôle in situ) Infos via : 19

20 Le Prêt Vert Financement à 0% Conditions : Réservé aux particuliers aux revenus limités Pour réaliser des travaux en vue d améliorer l efficacité énergétique de leur habitation (isolation, chauffage, ventilation) Prime uniquement pour les logements > 30 ans Montant : Entre 500 et Infos via : 20

21 Les Formations Bâtiment Durable Accueil > Professionnels > Votre secteur d'activité > Bâtiment (constr., renovation, gestion) > Formations et séminaires > Formations Bâtiment durable/energie (cadre volontaire) Ou 21

22 Les Formations Bâtiment Durable 22

23 Les Séminaires Bâtiment Durable 23

24 L intégration de l approche Cycle de Vie Avant tout: Pas d imposition règlementaire d intégrer l ACV aux cahiers des charges! mais Subsides liés aux travaux à finalité de réduction de la consommation énergétique différenciés sur base de l impact environnemental du produit (qui doit être basée sur un outil intégrant l approche ACV); Concours Bâtiments Exemplaires (cadre volontaire): approche ACV fortement valorisée (sans être obligatoire, excepté pour les matériaux où elle est par définition requise) Recommandations et guidances du Facilitateur: 24 intégration de l ACV dans tous les cas de figure

25 L intégration de l approche Cycle de Vie A l échelle du bâtiment: Multi-thèmes: En intégrant les différents phases d un projet de rénovation / construction : de la programmation à la fin de vie, en passant par l esquisse, l avant-projet, le permis d urbanisme, le dossier d exécution, la mise en œuvre sur chantier et la vie en œuvre. 25

26 L intégration de l approche Cycle de Vie Via les différents outils et services mis en place par Bruxelles Environnement: Le Guide Bâtiment Durable Le Facilitateur Bâtiment Durable Par le développement de nouveaux outils d aide à la conception mis à disposition des concepteurs, maîtres d ouvrage et maître d oeuvre: Elaboration d un Référentiel Bâtiment Durable à l échelle belge Mise en place d un outil de calcul intégré Performance Energétique et Performance Environnementale (développement actuellement en cours) 26

27 L intégration de l approche Cycle de Vie Elaboration d un cadre de référence belge hors Europe 27

28 L intégration de l approche Cycle de Vie Elaboration d un cadre de référence belge 28

29 Maatstaaf Duurzaam Wonen en Bouwen - Concours Bâtiments Exemplaires - Etude de faisabilité cadre de référence - Analyse BREEAM et Valideo visà-vis du concours Bâtiments Exemplaires 29

30 L intégration de l approche Cycle de Vie Les 9 thèmes du Référentiel B - aperçu THEME MAN THEME MOB THEME NAT THEME PHY THEME HUM THEME MAT THEME ENE THEME WAT THEME WEL PROCEDURE DE GESTION MOBILITE DEVELOPPEMENT DE LA NATURE ENVIRONNEMENT PHYSIQUE ENVIRONNEMENT HUMAIN MATIERE ENERGIE EAU BIEN-ETRE, CONFORT & SANTE 6 phases du projet intégrées du choix du site à l exploitation du bâtiment Démarche volontaire 30 Applicable (à ce stade) en neuf et réno, logements et bureaux

31 Les Bâtiments Exemplaires Participation volontaire Promotion des bâtiments durables en objectivant leur faisabilité et pertinence en Région de Bruxelles-Capitale Ampleur : 193 projets, m². Ces projets seront réalisés pour 2015 au plus tard, grâce à un soutien financier de 29 millions de la Région. La construction et rénovation durables de bâtiments, tout en limitant leur l impact environnemental et sanitaire et en contribuant à un contexte socialement et économiquement durable et responsable, est possible! 31

32 Les Bâtiments Exemplaires Quoi? Bâtiment exemplaire au niveau : Energie Eco-construction Rentabilité et reproductibilité Qualité architecturale et visibilité Pour qui? Tous les maîtres d ouvrage qui construisent ou rénovent en RBC Habitation unifamiliale Logement collectif Equipement collectif Bureau, bâtiment commercial ou industriel 32

33 Les Bâtiments Exemplaires Quelle aide? 100 Eur/m² 90 Eur/m² pour le Maître d ouvrage 10 Eur/m² pour le Concepteur Architecte bureau d études Aide technique gratuite Mise en valeur promotionnelle gratuite 33

34 Les Bâtiments Exemplaires Quelques chiffres 193 projets lauréats ~ m² 64 projets finis ~ m² 46 projets en construction ~ m² 42% de bâtiments passifs 75 candidats en

35 Les Bâtiments Exemplaires Critères d évaluation: Isolation thermique Toitures vertes Récupération de chaleur Energies renouvelables Stratégie de refroidissement passif Ecomobilité Cycle de l eau Matériaux à faible impact environnemental Confort & santé Gestion des déchets Biodiversité + aspects sociaux et contribution du bâtiment au quartier + faisabilité technique et reproductibilité 35

36 Les Bâtiments Exemplaires ACV demandeé pour les matériaux et éléments de construction ACV fortement encouragée (mais pas imposée) à l échelle du bâtiment Une importance particulière est accordée à la mesure dans laquelle le projet répond aux enjeux des 9 thèmes du Bâtiment Durable 36

37 Exemples de Bâtiments Exemplaires L Espoir: logement collectif, 1080 Bruxelles Architectes: Carnoy&Crayon Particularités: Logements acquisitifs pour personnes à faible revenu Community Land Trust, dans un quartier très dense Logements passifs Matériaux mis en œuvre et zones végétales effet îlot de chaleur Etude acoustique poussée (structure en bois) Choix de matériaux à faible impact environnemental et sanitaire Excellente desserte en transports en 37 commun

38 Exemples de Bâtiments Exemplaires L Espoir: logement collectif, 1080 Bruxelles Architectes: Carnoy&Crayon Particularités: Information poussée et formation des occupants dès la phase de conception Effet décuplé: les habitants sensibilisant à leur tour d autres particuliers lors d actions liées à la réduction de la consommation énergétique Local de tri collectif partagé + espace tri adéquat dans chaque logement Compost collectif (dans le potager) 38

39 Exemples de Bâtiments Exemplaires Brutopia: habitat groupé, 1190 Bruxelles - Architectes: Stekke+Fraas et AAAA Architectes Particularités: Approche collaborative poussée, de la programmation jusqu à l occupation du bâtiment. Ateliers réunissant les maîtres d ouvrage, les concepteurs, bureaux d étude et entreprises de construction, au fur et à mesure de l avancement du projet. Séance de travail réunissant les maîtres d ouvrage d un habitat groupé et l équipe de conception Source : site internet du projet Batex Brutopia 39

40 Exemples de Bâtiments Exemplaires Cygnes Digue: logement collectif et maison de quartier, 1050 Bruxelles- Architectes: Ledroit Pierret Polet Particularités: Maison de quartier ouverte aux habitants Implantation des logements autour d un jardin en cœur d îlot Logements de grande et de petite taille favorisant la mixité entre familles et personnes isolées. 40

41 Exemples de Bâtiments Exemplaires Crèche Saint-François: logements PMR et crèche, 1210 Bruxelles Architectes: O2 Architectes Particularités: Crèche de 30 lits 3 logements pour personnes à mobilité réduite 41

42 Exemples de Bâtiments Exemplaires Besme: Rénovation d un immeuble de logement, 1190 Bruxelles Architectes: A-Cube architectes Particularités: Rénovation d un bâtiment existant classé Conservation et remise en état des éléments de parachèvement présents Rénovation des châssis existants, avec remplacement du simple vitrage par du double (U=1,1 W/m2.K) Isolation des murs extérieurs par l intérieur, avec étude des risques de condensation et de la migration de la vapeur d eau, et choix de matériaux adaptés aux éléments de façade existants (propriétés). 42

43 Exemples de Bâtiments Exemplaires Aéropolis: immeuble de bureaux passif (neuf), 1030 Bruxelles- Architectes: Architectes Associés Particularités: Ventilation mécanique: système D avec récupération de chaleur, amenée d air frais via puits canadien Nightcooling Protections solaires extérieures mobiles automatisées Sous-face des dalles de béton laissée à nu: inertie thermique élevée de l ensemble de la construction Chaudière au gaz (à condensation): ECS + chauffage 43 d appoint

44 Les Maisons de l Energie Aide pour les particuliers Service gratuit de spécialistes pour diminuer les consommations Visites à domicile Conseils, informations et interventions 6 antennes locales 44

45 Contact Facilitateur Bâtiment Durable : 0800/ facilitateur@environnement.irisnet.be facilitator@leefmilieubrussel.be 45

46 Contact Liesbet TEMMERMAN Administratrice déléguée & Coordination des études Rue Ernest Allard Bruxelles : 02/ liesbet.temmerman@ceraa.be Pour le Facilitateur: facilitateur@environnement.irisnet.be 46