NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION

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1 Clos du Verger LOT 18 basse-consommation 3 façades 3 chambres Votre contact : Noël Doyen NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION Nous vous proposons dans ce nouveau lotissement familial, 5 terrains à bâtir de 7a00ca à 12a65ca, tous destinés à des constructions Sibomat 3 et 4 façades. Ces terrains plats et à hauteur de rue, sont idéalement situés dans un cadre campagnard et verdoyant tout en restant proches des facilités. À titre d exemple, vous trouverez dans ce dossier une proposition de projet imaginé sur le lot 18 qui reste entièrement adaptable à vos besoins et desiderata. Nous restons à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires.

2 Clos du Verger LOT 18 basse-consommation 3 façades 3 chambres Lot 7 : 12a65 ca ,00 Lot 8 : 7a40ca ,00 Lot 9 : 7a00ca ,00 Lot 16 : 7a00ca ,00 Lot 18 : 9a90 ca ,00 Votre contact : Noël Doyen

3 Maison 3 façades Clé sur porte Façade avant Façade arrière

4 Rez-de-chaussée 84,70m² hall d entrée wc vestiaire salon sàm cuisine ouverte buanderie bureau

5 Étage 84,70m² hall de nuit wc séparé salle de bain salle de douche 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing Combles aménageables 52m²

6 Cahier des charges résumé (Le cahier des charges détaillé peut vous être envoyé sur simple demande) Fondations et égouttage réalisation du sondage implantation dalle de sol isolée étude de fondations citerne d eau de pluie de L avec groupe hydrophore Montage ossature isolée selon notre principe de construction standard (murs extérieurs : valeur U = 0,18W/m2K) étude de stabilité Test d étanchéité Menuiserie extérieure menuiserie extérieure en bois laqué ou PVC blanc ou crème (vitrage de 1,0 W/m2K) Toiture tuiles type «sneldek» garanties d usine 30 ans 22cm d isolation en charpente (valeur U = 0,19 W/m2K) Maçonnerie briques module 65 à choisir dans notre large gamme disponible seuils en pierre bleue de 5cm Électricité installation complète agréée ventilation mécanique de type C+ EVO II avec grilles de type «invisivent» Sanitaire wc suspendus Geberit robinetterie Hansgrohe appareils sanitaires à choisir dans notre show room Chauffage chaudière gaz à condensation avec sonde extérieure boiler indépendant de 150L Revêtement de sol carrelage sol d une valeur commerciale de 40,00htva/m2 dans les pièces de vie et salles d eau chape de ciment de 5cm aux étages aménagés Faïences murales faïence murale prévue autour du bain et des douches Menuiserie intérieure portes pleines et planes à peindre clenches en inox escalier en hêtre trappe de grenier avec escalier escamotable Divers accès et installation du chantier nettoyage de la construction et du chantier

7 Calcul du budget global TERRAIN LOT 18 HORS FRAIS ,00 Droits d enregistrement et TVA ,00 Honoraires et frais de notaire (env.) 3.000,00 Frais de mesurage et de bornage 800,00 Frais d acte de division 540,00 TOTAL TERRAIN (env.) ,00 CONSTRUCTION LOT 18 HTVA ,00 Honoraires d architecte 5% 9.750,00 TVA 21% ,00 Raccordements (env.) 4.000,00 Coordinateurs PEB et sécurité TVAC 1.542,75 Relevé altimétrique par géomètre TVAC 423,50 TOTAL CONSTRUCTION ,25 TOTAL TERRAIN - CONSTRUCTION ,25 Frais supplémentaires Évacuation des terres Aménagements jardin Cuisine équipée Noël Doyen

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