L autre action de développement durable est orienté sur la valorisation du patrimoine bâti.

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Joel Lebeau
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1 Voyage d étude en Pays de Fougères l éco-construction dans les collectivités locales Participants : Francis HERMON, CAMPEAUX Roger TIEC, CAMPEAUX Claude JUGELE, LANDELLES-ET-COUPIGNY Joël HEBERT, LANDELLES-ET-COUPIGNY Michel MORIN, LANDELLES-ET-COUPIGNY, Marc GUILLAUMIN, SAINTE MARIE LAUMONT Vincent DOUSSINAULT, ARPE BASSE-NORMANDIE Luc COUTARD, SAINT-VIGOR-LE-GRAND Daniel COTIGNY, SAINT-VIGOR-LE-GRAND Pierre ANGER, INTERCOM BALLEROY-LE-MOLAY-LITTRY Michel TOUDIC, LONGRAYE Alain BILLARD, MISSY Norbert LESAGE, VILLY-BOCAGE Jean-Claude LECLERE, PAYS DU BESSIN AU VIROIS Louis HEURTAUX, PAYS DU BESSIN AU VIROIS Fanny LEMAIRE, chargée de mission Plan Climat au PAYS DU BESSIN AU VIROIS Pierre USUREAU, Conseil en Energie partagé, PAYS DU BESSIN AU VIROIS Matinée : Mellé, village durable Accueil dans la Maison Pierres & Nature, par Mme le Maire, Thérèse Tylek, et Sylvain Cotto, animateur de l agenda 21 de la commune. Mellé est un bourg de 675 habitants, situé à 18 km du 1 er échangeur de l A84, dans le canton de Louvigné-du- Dézert. Territoire rural. Les premières actions de développement durable ont émergé il y a une quarantaine d années, avec la reconquête paysagère commencée en 1976, en réaction à un remembrement «virulent» effectué en L autre action de développement durable est orienté sur la valorisation du patrimoine bâti. Les objectifs : 1) valoriser ce qu il y a à valoriser (d où ces deux axes : paysage et patrimoine) 2) Maintenir de la vie dans le centre bourg

2 La commune s est lancée dans un agenda 21 autour de 4 axes : le patrimoine, l environnement, la culture et le tourisme. Quelques actions : Replantation de arbres en 40 ans de recomposition paysagère Restauration des logements communaux vacants en logement sociaux (station écohabitat) 2005 : OPAH patrimoine (Opération Programmée d Amélioration de l Habitat) pour aider au financement de la rénovation des logements privés (avec notamment pour la mise en location sociale) Restauration du «petit patrimoine» (four à pain, puits ) Maintien du service de proximité avec le rachat de la rénovation par la commune d un commerce multiservice, le Melloüen : restaurant, bar-tabac, épicerie, point Poste, presse sous gérance privée. Labellisé Café de Pays depuis Rénovation du presbytère en 2 gîtes ruraux (ouverts par des bénévoles) Rénovation d une ancienne friche agricole devenue zone d activité communale, avec réhabilitation de 2 longères et d une ancienne étable, transformées respectivement en gîtes, maison d habitation et agence de design (création d objets, de sites internet ) Gestion écologique des espaces verts et du fleurissement, avec passage au zéro phyto et revalorisation des déchets verts en compost. Mise en tourisme : Maison Pierres et Nature, circuits d interprétation «pierres-etnature» (une dizaine de km), pour donner aux habitants et touriste les clés de lecture du paysage et du patrimoine Filière bois énergie à l échelle d un GAEC : 500 m de haie entretenues tous les ans pour l approvisionnement de la chaudière bois de l exploitation (stabulation) et la maison. La ferme est ainsi autonome pour ses besoins en chaleur. Des animations et démarches portées par la population : veillées contées chez l habitant, parcours d art contemporain, randonnée «découverte du patrimoine» et entretien des circuits de randonnées par des bénévoles

3 Mellé s est engagée officiellement dans un agenda 21 en 2007, avec la reconnaissance nationale du ministère de l environnement et du développement durable obtenue en 2008 pour 5 ans. La démarche d agenda 21 s est faite en coopération et avec l aide de partenaires variés : la Communauté de communes de Louvigné, le Pays de Fougères, le Conseil régional, «Notre Village», les EcoMaires, Patrimoine Rural de Bretagne, l Etat. L agenda 21 leur a permis de formaliser les actions déjà engagées, et d en faire le suivi et l évaluation (même succincte, elle permet de se poser les bonnes questions et de s engager dans une démarche d amélioration continue). L Agenda 21 permet surtout aussi d accéder à des financements pour ces actions, et lance une dynamique avec la population. Un film «docu-fiction» a été réalisé pour expliquer les changements survenus dans la commune, en faisant jouer les acteurs du territoire aux côtés d acteurs professionnels. Exemples d actions de l agenda 21, en lien avec les 5 finalités du Développement durable : - Pour la lutte contre le changement climatique : mise en place d un thermostat dans la maison Pierres&nature, réduction de l éclairage public, écorénovation d un logement communal mis en location - Pour la préservation de la biodiversité, la protection des milieux et des ressources : mise en place d un système de phyto-épuration communale pour l assainissement collectif du bourg, gestion différenciée sur le circuit pierres&nature, fauche tardive des bords de route, plantation de haies bocagères sur talus, création d un refuge à papillons (prairie fleurie) dans le bourg, arrêt des produits phyto, enregistrement des quantités d eau utilisées pour les espaces verts, réduction du nombre de jardinières, projet paysager d un «bourg jardin», en végétalisant partout où cela est possible, et en réduisant la voierie - Epanouissement de tous les êtres humains : expositions, animations avec les habitants et les écoles, fleurissement - Cohésion sociale et solidarité entre territoires et entre générations : entretien des sentiers avec des habitants bénévoles, troc aux plantes, panneaux RIS (relai info service), réflexion sur l accessibilité handicapé du bourg, amélioration de l attractivité du bourg par la rénovation d un îlot d habitats vacants. - Développement selon des modes de consommations et de productions responsables : création d une aire de camping-car, coin vidange reliée à la station de phyto-épuration, reliée au bourg par un cheminement piéton, distribution de composteurs, achat de produits labellisés naturels, écologiques ou écoresponsables pour l entretien et le fleurissement de la commune.

4 Zoom sur le réaménagement d un îlot en cœur de bourg Travail en partenariat avec l EPF, qui rachète les propriétés aux différents particuliers, et revendra l ensemble à la commune une fois toutes les acquisitions faites. La communes pourra alors mener les travaux de recomposition, viabiliser ce qu il sera nécessaire, puis revendre par lots. Le projet est actuellement en cours d étude avec l Atelier du Canal, à Rennes. L objectif est de Budget prévisionnel : réaménager cet îlot du centre bourg et les logements vacants qui s y trouvent, pour rendre le - foncier : (acquisitions foncières, coût d actualisation et bourg à nouveau attractif et valoriser le démolition) patrimoine historique, et éviter l étalement urbain par des lotissements en périphérie. Ces logements en cœur de bourg ne répondent plus aux besoins - - viabilisation : études : de confort actuels recherchés. Le projet est de réaménager l îlot, si besoin en abattant certains Une chaudière bois collective pourrait être installée pour l ensemble de l îlot. logements mais de façon à mieux valoriser ensuite les logements qui seront conservés. Chacun aura alors une place de parking et accès à un jardin, grâce à la redistribution des parcelles en cœur d îlot. L îlot accueillera un projet d habitat participatif, qui sera conduit par un collectif d habitants en recherche de terrain pour éco-construire et partager certains espaces (local commun ). Le passage de la fibre optique va offre aussi de nouvelles perspectives à la mairie, qui va intégrer un centre de télétravail au sein de l îlot.

5 Vue aérienne actuelle

6 Après-midi : Ecobatys, un projet de territoire au service de sa filière bâtiment Ecobatys nous est présenté par Stéphanie GESLOT, chargée de mission au Pays de Fougères. Le projet EcoBatys est inscrit dans le Pôle d Excellence Rurale du Pays de Fougères, pour dynamiser la filière bâtiment et l écoconstruction en particulier. Il est le fruit de toute une démarche de soutien aux artisans, pour qu ils sachent faire évoluer leurs pratiques avec les nouvelles exigences réglementaires, pour développer l écoconstruction, et soutenir l activité du bâtiment, par l accueil de recherche et développement, et le conseil aux maîtres d ouvrages privés (pour faciliter la rénovation de l habitat). EcoBatys est un bâtiment passif, construit en ossature bois et isolé en bottes de paille et fibre de bois. Les matériaux sont de provenance locale dans la mesure du possible (granite, bois chêne et châtaignier). Son étanchéïté à l air est remarquable, seulement 0.16 m3/h/m². Elle traduit une mise en œuvre soignée de l ensemble des artisans qui sont intervenus sur le chantier. Bardage en bois de Pays Poteaux non porteurs en granite

A gauche, partie hangar non chauffée, l espace pédagogique, futur espace de formation En bas à gauche et à droite : partie chauffée et isolée en botte de paille et fibre de bois, espace de recherche,

7 A gauche, partie hangar non chauffée, l espace pédagogique, futur espace de formation En bas à gauche et à droite : partie chauffée et isolée en botte de paille et fibre de bois, espace de recherche, vitrine pour le réseau de professionnels «EcoBatys» et pour le conseil des particuliers. Coût : Financement : 38% Communauté de Commune Coglais Marche de Bretagne 22% Conseil Régional de Bretagne 21% Etat et ADEME (Pôle d Excellence Rurale) 13 % Mutualisation des communautés de communes du Pays de Fougères (à raison de 6.43% pour Fougères Communauté, 1.87% pour la Com Onze, 1.80% pour Coglais marche de Bretagne, 1.45% pour le Canton d Antrain et 1.38% pour Louvigné Communauté). 6% Conseil Général d Ille et Vilaine Ce voyage d étude a été organisé avec l aide de l ARPE, le Pays de Fougères et la Maison Pierres & Nature. Il a bénéficié des subventions de l ADEME et la région Basse-Normandie, ainsi que des fonds européens LEADER.

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