ESPACE DE BUREAUX DE CATÉGORIE A À LOUER 179 PROMENADE DU PORTAGE

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1 ESACE DE BUREAUX DE CATÉGORIE A À LOUER 179 ROMENADE DU ORTAGE CBRE LIMITÉE T : F : DOMINIC BONIN RERÉSENTANT DES VENTES DOMINIC.BONIN@CBRE.COM DEVENCORE LIMITÉE T : F : MARC SHANK COURTIER IMMOBILIER MSHANK@DEVENCORENKF.COM

2 ESACE DE BUREAUX DE CATÉGORIE A À LOUER ESACE DISONIBLE: Étage inférieur pi 2 à 22,00 $ le pi 2 Rez-de-chaussée pi 2 à 22,00 $ le pi 2 Deuxième étage pi 2 à 22,50 $ le pi 2 Troisième étage pi 2 à 23,00 $ le pi 2 Quatrième étage - LOUER LOYER ADDITIONEL: 12,00 $ le pi 2 (2014) HAUTEUR DU LAFOND: 8 pi OCCUATION: STATIONNEMENT: FAITS SAILLANTS Cinquième étage pi 2. + terrasse extérieur à $ le pi 2 Immédiate 18 places de stationnement intérieur disponibles :: Une occasion unique de louer un espace de bureaux de catégorie A dans un immeuble certifié LEED OR au cœur du centre-ville de Gatineau :: Espace de bureaux à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle :: La superficie des planchers peut être divisée selon les besoins des locataires :: Situé à proximité de la Colline du arlement, du réseau de transport en commun et de nombreux attraits et restaurants À ROOS DE CHEZ HENRI Chez Henri est situé au cœur du centre-ville de Gatineau (secteur de Hull), à cinq minutes de la Colline du arlement et du quartier central des affaires d Ottawa. Entouré des complexes du gouvernement fédéral accueillant des dizaines de milliers de fonctionnaires, Chez Henri se trouve à proximité d un réseau efficace de transport en commun, de magasins, de restaurants, de bars, de bistrots et de plusieurs autres services. Le projet de restauration a exigé l intégration de la façade historique avec un bâtiment ultramoderne de cinq étages comportant un stationnement intérieur. On a soigneusement appliqué une combinaison de principes de restauration afin de préserver l aspect historique de cet édifice patrimonial. En utilisant des matériaux de qualité et en respectant les normes de construction les plus élevées, on a parfaitement intégré la façade classique avec le bâtiment contemporain. Le résultat est une fusion élégante du moderne et du classique. Une prise de jour en toiture centrale éclaire l ensemble du bâtiment de lumière naturelle. Les occupants se réjouiront de travailler dans un espace ouvert moderne agrémenté des traits classiques.

3 LANS D ÉTAGE LANS D ÉTAGE

4 LOCATION arliament Hill Central Business District 2 KM to Downtown Ottawa

5 ESACE DE BUREAUX DE CATÉGORIE A À LOUER 179 ROMENADE DU ORTAGE 1. ont ortage 2. ont Eddy Réaménagement des terrains de Domtar lace du ortage I 5. lace du ortage II 6. lace du Centre 7. The Eddy 8. Terrasses de la Chaudière Sites de Stationnement CBRE Limitée Agence Immobilière 333 rue reston 7e étage Ottawa, ON K1S 5N4 Cet avis de non-responsabilité est applicable à CBRE Limitée, courtage immobilier, et à toutes les autres divisions de la Société (CBRE). Les renseignements contenus dans ce document, incluant de manière non-exhaustive les projections, les images, les opinions, les hypothèses et les estimations (les Renseignements) n ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la précision, la correction et l exhaustivité des Renseignements. CBRE n accepte pas et n assume pas de responsabilité ou d engagement, direct ou indirect, quant aux Renseignements ou aux références que le destinataire y fera. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les utiliser à titre de référence. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d obligation de la part de CBRE vis-à-vis du destinataire. CBRE et le logo de CBRE sont les marques de service de CBRE Limitée et/ou ses affiliés ou sociétés apparentées dans d autres pays. Toutes les autres marques représentées dans ce document appartiennent à leurs propriétaires respectifs. Tous droits réservés. Sources : Service de cartographie canadien canadamapping@cbre.com; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth CBRE LIMITÉE T : F : DOMINIC BONIN RERÉSENTANT DES VENTES DOMINIC.BONIN@CBRE.COM DEVENCORE LIMITÉE T : F : MARC SHANK COURTIER IMMOBILIER MSHANK@DEVENCORENKF.COM