SUPERBE FERME EN CARRE COMPLETEMENT RENOVEE

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1 SUPERBE FERME EN CARRE COMPLETEMENT RENOVEE ARCHYBALD SPRL avenue Capouilletlaan, 58 A 1410 WATERLOO

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8 Magnifique ferme ancienne en carré de 600 m² habitables, complètement rénovée avec tout le confort moderne, située à proximité du centre de Court St Etienne sur un terrain de plus d'un ha parfaitement entretenu avec étang et rivière. La maison se compose de 5 chambres, 4 salles de bains et d'un appartement indépendant (1 chambre). Elle offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement pour une profession libérale.. REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée, vestiaire et wc invités. Cuisine équipée avec plan de travail central comprenant double évier et lave-vaisselle (taques vitro- céramique - hotte - four chaleur tournante Miele avec chauffe plat séparé - frigo congélateur ) Accès vers arrière cuisine et grande cave à vin. Escalier vers étage. ARCHYBALD SPRL avenue Capouilletlaan, 58 A 1410 WATERLOO

9 Séjour, salle à manger avec feu insert (10 x 6,4) Chambre avec feu insert (50 m2) Salle de bains attenante (28,25 m2) ( bain - 1 vasque - jacuzzi pour 4 personnes - wc séparé - douche - 1 vasque - bidet ) Couloir d'accès vers chaufferie (chaudière récente Budérus ) et buanderie avec évier vers garage une voiture vers escalier menant à l'étage. PREMIER ETAGE: Salon avec feu ouvert (13,22 x 8,64 = 114,22 m2) Deux chambres dont une avec sdd (douche - 1 vasque ) (19 m2 et 14 m2) Wc indépendant. Possibilité de faire une sdb ou kitchenette. Une chambre (35 m2) Une sdb (bain jacuzzi - double vasque) Wc indépendant. Une chambre (19 m2) et sdb attenante ( wc - bain - double vasque ) Salon ou bureau ( 32,8 m2 ) APPARTEMENT INDEPENDANT: Situé au -dessus du garage Une grande chambre. Séjour salle à manger avec cuisine américaine équipée (double évier - four chaleur tournante - four micro-ondes - taques vitro-céramique - hotte - frigo) Salle de bains (bain - 1 vasque - wc) Chaudière indépendante pour l'appartement. DIVERS: Portail d'entrée automatisé. Eclairage dans le jardin, l'allée d'entrée, la cour, la terrasse. Surface bâtie au sol : 363 m2 Longueur du bâtiment central (14 m) Longueur des deux ailes attenantes (18 m) Parquet dans toutes les pièces du bâtiment principal et carrelages dans les sdb, hall, vestiaire, wc et grand salon du premier étage. Volets électriques sur tout le rez-de- chaussée avec commande centralisée. ARCHYBALD SPRL avenue Capouilletlaan, 58 A 1410 WATERLOO

10 Electricité neuve dans toute la maison. Vannes thermostatiques sur tous les radiateurs. Chauffage au mazout. Double vitrage partout. Deux grands garages avec portes automatiques. Parking extérieur. Très grande terrasse. Prix demandé: PEB : en cours REF. : ARCHYBALD SPRL avenue Capouilletlaan, 58 A 1410 WATERLOO

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