Marketing Régional et Mondial Copyright 2015 Miami Association of Realtors

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1 MLS - Local and Global Marketing Marketing Régional et Mondial Copyright 2015 Miami Association of Realtors

2 Teresa King Kinney CEO Miami Association of Realtors

3 Miami Association of Realtors 40,000 Members in 4,500 Companies Largest Local Realtor Association in U.S Membres Dans 4,500 entreprises La plus grande Association d Agents Immobilier aux Etats-Unis

4 MLS MLS Essential Principles of MLS Les Principes Essentiels de MLS 1. Agreement of competitors to share fees 2. Pay/Receive referrals 3. List Exclusively 4. Share with everyone 1. Accord des concurrents pour partager les frais 2. Les Parrains de Paiements/Réception 3. Liste «Exclusive» 4. Partage avec tout le monde

5 MLS Allow cooperating brokers to know the amount of their compensation before they begin helping the listing broker sell the property. MLS Permettre aux courtiers de connaitre le montant de leurs compensations avant de commencer à aider les courtiers listés à vendre un bien immobilier The principle of fairness. Le Principe «d Equité»

6 Why MLS? Allows open marketing without losing commissions Allows all buyers to know it is available Brings highest market price MLS? Permet un Marketing ouvert sans perdre les commissions Permet aux acheteurs de savoir qu est ce qui est disponible Apporte des prix plus élevés sur le marché

7 Why MLS? Qu est-ce qu est MLS? Sellers benefit Properties sell faster Sales prices are higher Commissions are stronger Les bénéfices des vendeurs Ventes plus rapides des propriétés Les prix des ventes sont plus hauts Les commissions sont plus fortes

8 Why MLS? Qu est-ce qu est MLS? 1. Buyers benefit 2. Brokers, Agents, Companies benefit 3. The market benefits 4. Cities, States, Countries 1. Bénéfices des Vendeurs 2. Bénéfices des Courtiers, Agents et Entreprises 3. Bénéfices du marché 4. Bénéfices des villes, Etats et Pays benefit

9 Why MLS? Qu est-ce qu est MLS? Better, faster service to buyers/sellers More and better information on properties Creates stronger market Service Rapide et meilleur pour les acheteurs et les vendeurs Une information meilleure et complète sur les propriétés Crée un marché et une communauté plus forte and communities

10 Exclusivity MLS and the U. S. Real Estate Markets Exclusivement MLS et les marchés de l Immobilier « » Years of Success with MLS 105 de réussite avec MLS

11 Marketing the benefits of MLS are still the same but even more reasons now Les bénéfices sur le marketing sont toujours les mêmes avec MLS mais il y a bien plus de raisons maintenant Communicate benefits To Sellers To Buyers To Realtors Communication des bénéfices Aux Vendeurs Aux Acheteurs Aux Agents Immobiliers

12 1925 Springfield Massachusetts

13 MLS Combined Selling Efforts One Commission to Pay Efforts de Ventes Combinés Une Seule Commission à Payer

14 Iowa 1955

15 Exclusive Listings Costs No More Prompt Service If You Want to Buy --The Exchange

16 When You Sell When You Buy Lorsque vous Vendez Lorsque vous Achetez

17 Today MLS in U. S. for years 900 Independent MLS systems in U.S. Most share data with each other over many markets MLS sends their listings to Realtor.com and other sites Brokers have all market listings on their own website with courtesy of MLS aux Etats-Unis depuis ans 900 Systèmes Indépendants MLS aux Etats-Unis Plus de données partagées avec chacun sur plusieurs marchés MLS envoie ses listings à Realtors.com et à d autres sites Internet Les courtiers ont en leurs possessions tous les listings sur leurs propres sites Internet avec «la courtoisie de»

18 Today Over 90% of residential properties for sale are listed in MLS s. Plus de 90% des propriétés résidentielles en ventes sont listées chez MLS Developers are selling majority of properties through brokers now (in Miami) Les développeurs vendent la majorité des propriétés via des courtiers désormais (à Miami)

19 Today For years The MLS and Exclusive Listings have been the primary marketing tool -- and market maker for the residential real estate market. It can happen here now! Aujourd hui Depuis ans MLS et le Listing Exclusifs ont été l outil primaire du marketing Et le marqueur pour le marché immobilier résidentiel Il peut se passer ici maintenant!

20 Surviving the Real Estate Crisis From the top of the market in 2005 to the bottom in 2008 To Miami s new record number of sales in the entire 90 year history of the MLS Survivre à la crise immobilière Depuis le haut du marché en 2005 jusqu en bas en 2008 Le nouveau record de vente à Miami depuis les 90 dernières années par MLS

21 Marketing Tools and Materials Outils Marketing et Matériels

22 20 Reasons to Visit And Buy in Miami MiamiRE.com/cobrand Download today 20 Raisons pour visiter et acheter à Miami Téléchargez dès maintenant

23 Can be customized for Company and/or Agent

24

25 Turn every service into a marketing opportunity for your members This marketing piece can be Co-Branded Met chaque service vers une opportunité de marketing pour vos membres Ce pièce de marketing peut est en partenariat

26 Whenever possible, create a guide for your Members A Conversation with Buyers or Sellers Lorsque c est possible, il crée un guide pour vos membres Une conversation avec les Acheteurs ou les Vendeurs

27 Marketing Tools and Services Add Tools and Services Make Every Service a Marketing Opportunity for Your Members Outils Marketing et Matériels Ajoute des outils et services Fait de chaque service une opportunité de marketing pour vos membres

28

29 45,800 Properties

30 449,773 Properties In France On Miami Members Proxio Websites and on Miami s website MiamiRE.com

31 The MLS is A Marketing tool to capture the business Locally and Internationally More commissions and referral fees Locally and Internationally MLS c est Un outil de marketing pour capturer l entreprise Régional ou à l International Plus de commission et de parrain de frais Régional ou International

32 Referral Opportunities and Broker Partnering Opportunités de Parrain ou Partenariat avec les Courtiers

33 Who s Searching MIAMI Properties Future Buyers!

34 40,000 Miami Members Markets: Counties: Miami Broward Palm Beach Martin County

35 International Partnerships Referral Business

36 Marketing Your International Network Gains More Local Business! Faite le Marketing de votre Réseau de Gain International un business Plus local!

37 127 Global Partnerships Worldwide 127 Partenaires ans le Monde

38 127 Global Partnerships Become a MIAMI Partner Association today! Devenez un Membre des Partenaires de l Association MIAMI dès aujourd hui!

39 Thank you Merci mes amis! my friends! Posté le Posted at market market

40 Posted at MiamiRE.com/Market Teresa King Kinney, CEO Copyright 2015 Miami Association of Realtors Lynda Fernandez, SVP

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