EDITORIAL DES ENGAGEMENTS POUR TOUS À TOUS LES NOUVEAUX PROJETS 4 Intégration Durabilité Accessibilité 2. AUX CONSTRUCTIONS NEUVES 7

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1 CONSTRUIRE (à) TALENCE : DES ENGAGEMENTS DURABLES

2 EDITORIAL DES ENGAGEMENTS POUR TOUS 2 1. À TOUS LES NOUVEAUX PROJETS 4 Intégration Durabilité Accessibilité 2. AUX CONSTRUCTIONS NEUVES 7 A) Les incontournables Appliquer la Réglementation thermique 2005, ou RT 2005 Réaliser un chantier vert Contribuer au patrimoine vert de la ville B) Les énergies renouvelables 10 Le chauffage L eau sanitaire C) Une construction écologiquement correcte 16 Le choix raisonné des matériaux Une bonne gestion des déchets 3. À TOUTES LES GRANDES RÉHABILITATIONS 18 L importance de l isolation Un bâtiment bien isolé : pourquoi? Autres astuces... S ommaire :

3 E ditorial DES ENGAGEMENTS POUR TOUS Construire c est enrichir notre patrimoine architectural commun. C est participer à la création de l image même de notre ville. On construit ce qui sera vu, visité, habité ce qui marquera le chemin de beaucoup de personnes, ce qui fera partie de leur paysage quotidien, ce qui participera à la formation de notre identité commune. Les Talençais ont pris position : cette ville qui se métamorphose sous nos yeux devra continuer son chemin de la façon la plus harmonieuse possible. En tant que futurs constructeurs et donc acteurs de l évolution de notre commune, nous vous invitons à prendre part à cette mobilisation en réalisant des constructions responsables. C est l objectif de ce guide conçu par une jeune étudiante en 3 ème année à l Ecole d Architecture, Maria Térésa Parfait à l occasion d un stage effectué à la Mairie de Talence. La qualité de son travail m a incité à le faire éditer afin que vous puissiez bénéficier de ses enseignements. La liste d engagements déclinée dans ces pages a pour ambition de sensibiliser chaque demandeur de permis de construire en l orientant vers des constructions durables afin de préserver et mettre en valeur notre capital environnement d une part, et structurer la croissance urbaine de Talence d autre part. Alain CAZABONNE Maire de Talence

4 4 DES ENGAGEMENTS POUR TOUS 1. A TOUS LES NOUVEAUX PROJETS Bien intégrer le bâtiment dans son site d implantation La Charte Les architectes au cœur du développement durable, rédigée par le Conseil National de l Ordre des Architectes, insiste, entre autres, sur l importance de prendre en compte l' existant. Elle engage l architecte à composer en accord avec l ensemble du bâti qui forme l espace urbain : les formes architecturales et urbaines existantes, même les plus modestes, sont des ressources non renouvelables et constituent des repères essentiels de notre histoire et de notre inconscient collectifs. Même si vous ne faites pas appel à un architecte, interrogezvous sur l intégration de votre projet dans l espace, bien sûr, mais aussi dans le temps! C est de cette façon que nos espaces urbains pourront garder une cohérence. Extraits de la charte pouvant être consultée en intégralité sur L Ordre présente sa charte d engagement des architectes > télécharger la charte ou Une adaptation au contexte urbain proche est à étudier de près. Celle-ci ne peut se réduire à la conformation au PLU (Plan Local d Urbanisme, qui définit, entre autres, les hauteurs des bâtiments à respecter, les alignements à la voirie, le modèle urbain à continuer etc.).construire durable suppose d aller plus loin...

5 5 Bien intégrer son projet, c est aussi tirer profit des facteurs naturels tels que la course du soleil, les vents dominants Ainsi, un même bâtiment aura des comportements différents selon son orientation : si ses ouvertures sont plutôt réunies en façade sud, il sera bien mieux chauffé que si elles donnent vers le nord. Prendre les vents dominants en compte, c est éviter qu un espace soit trop froid, ou au contraire, s assurer qu il sera bien rafraîchi l été. Etudier la durabilité du bâtiment en fonction de l évolution des besoins Si les architectes cherchent à développer une vision à long terme et au respect des générations futures, il est important d étendre cette préoccupation à tous les maîtres d œuvre. En effet les besoins qui aujourd hui définissent nos projets ne seront peut-être pas les mêmes demain. Mariage venue d enfants ou petits enfants, etc. sont autant de facteurs qui peuvent nécessiter une adaptation des logements. Or adaptation veut dire démolition, reconstruction, production de déchets, pollution, etc. Parce que réfléchir en amont sur ses besoins de demain rend un bâtiment plus durable. O N S E

6 6 Rendre son bâtiment accessible à tous les usagers Prendre en compte dès la conception de son projet les personnes à mobilité réduite ou celles accompagnées de poussettes est un geste civique. Si la réglementation est extrêmement précise pour les bâtiments recevant du public, pourquoi ne pas y penser aussi pour un projet privé? Concrètement, les solutions sont simples : - l accès soit être facilité par l installation de portes légères ou à ouverture automatique, - un système alternatif d accès doit être envisagé, soit par une sonnette, soit par une entrée différenciée, - l installation de rampes en complément de tout escalier, - un sanitaire adapté,

7 7 2. AUX CONSTRUCTIONS NEUVES A) LES INCONTOURNABLES Appliquer la Réglementation thermique 2005 La contrainte de réduction par 4 des émissions de CO 2 du secteur du bâtiment à l horizon 2050, inscrite dans les objectifs de la politique énergétique, se traduira par l obligation d une diminution par 6 des émissions ramenées au m 2, compte-tenu de l augmentation du parc de bâtiments. En pratique, cela veut dire que les exigences vis-à-vis des nouvelles constructions sont renforcées : - pour ce qui est de l isolation thermique, les déperditions par les parois et les baies doivent être réduites de l ordre de 10%, et les déperditions par les ponts thermiques, de l ordre de 20%; - la référence des chaudières à combustibles fossiles devient la chaudière basse température et celle du chauffage électrique devient le panneau rayonnant ; - on demande également une meilleure isolation des réseaux de distribution, et moins de déperditions en ce qui concerne la ventilation ; - les pompes à chaleur deviennent aussi référence. Plus d information sur

8 8 Réaliser un chantier vert Un chantier respectueux de l environnement est le prolongement naturel des efforts de qualité environnementale engagés lors de sa conception. Pour un chantier de construction, la réduction des nuisances environnementales doit prendre en compte deux aspects: - L impact du chantier sur son environnement immédiat. Il s agit alors des nuisances ressenties par les usagers, extérieurs ou intérieurs au chantier : le personnel du chantier, les riverains, les occupants dans le cas de réhabilitation, les usagers de la voie publique. Il s agit d être attentif au bruit, aux salissures, aux circulations, aux stationnements. - L impact sur l environnement et la population en général. Il s agit là de préserver les ressources naturelles et de réduire l impact des chantiers sur l environnement. Cet objectif revêt une importance particulière au regard des nuisances provoquées par l ensemble des chantiers de bâtiment, surtout en termes de déchets produits et de pollutions induites. On distingue trois types de cibles pour la mise en œuvre d actions de gestion et de réduction des nuisances environnementales : - les flux entrants du chantier : engins et matériels utilisés, matériaux et produits mis en œuvre - le chantier lui-même : techniques employées, gestion des déchets - les flux sortants du chantier : déchets évacués, nuisances générées vis à vis des riverains En savoir plus : et la Charte des Chantiers Verts

9 9 Contribuer au patrimoine vert de la ville La multiplication d espaces verts est de la responsabilité de chacun. Concrètement, la contribution peut se faire de nombreuses de façons : - en installant des jardinières - en laissant libre une surface de la parcelle pour y accueillir des espèces végétales (en prenant bien en compte l ampleur réelle des racines des espèces à planter : souvent, le volume de terre en sous-sol dont les arbres ont besoin est supérieur à l espace qu on leur laisse...) Les toitures végétales sont aussi une option. Bien que très peu diffusées en France, elles présentent énormément d avantages. En savoir plus : > avantages végétalisation. > rubrique toiture végétalisée ou directement :

10 10 B ) UTILISER DES ENERGIES RENOUVELABLES Privilégier un système de chauffage durable dans le cas où le chauffage artificiel s avère indispensable Des procédés architecturaux permettent d adapter complètement un bâtiment à la fois au confort d hiver comme au confort d été, sans qu il n y ait besoin de quelconque type de chauffage. Les allemands, belges et canadiens sont les pionniers dans ce type de constructions dites passives, et nous vous engageons à découvrir ces projets. En attendant, en France, où nous dépendons encore de chauffage artificiel pour assurer un confort d hiver, il existe certains chauffages alternatifs, plus durables : Le solaire thermique Un système solaire combiné couvre entre 25 et 60% des besoins annuels de chauffage, selon la région et la taille de l installation. Fonctionnant souvent avec un plancher chauffant basse température, il procure un excellent confort. Pour faciliter l installation d un système solaire combiné pensez à privilégier, entre autres, une exposition du bâtiment côté sud (voir II-1. : Bien intégrer le bâtiment dans son site d implantation ). Des aides financières spécifiques (crédit d impôt en particulier) réduisent fortement son surcoût par rapport à un chauffage classique. Sortie d eau chaud sanitaire Chaudière d appoint Ballon d eau chaude sanitaire Panneaux solaires Arrivée d eau froide

11 11 En pratique, comment fonctionnent les aides financières? Depuis le 1 er janvier 2006, le crédit d impôt est passé de 40 à 50%. Si vous faites l acquisition d un chauffage solaire individuel pour votre résidence familiale, par exemple, et à condition qu il soit facturé et installé par un professionnel, vous bénéficiez d un crédit d impôt de 50% sur le coût net des équipements, aides déduites. Le crédit d impôt s applique même si vous n êtes pas imposables (vous recevrez alors un chèque). En combien de temps est-ce rentable? L investissement est certes plus important que celui d un système classique. Mais sur le long terme, vous diminuez significativement votre consommation de gaz, électricité ou fioul. En moyenne, le temps d amortissement de l équipement se situe entre 8 et 12 ans selon les régions. Avec le crédit d impôt de 50%, ce temps est réduit à 5 ans environ. Les pompes à chaleur géothermiques ou sur air Elles utilisent les calories stockées dans le sol, l eau des nappes phréatiques ou l atmosphère. Elles fournissent ainsi une partie du chauffage grâce à une énergie gratuite, renouvelable et non polluante tout en réduisant notablement votre facture d électricité. Leur achat peut donner droit à des aides financières (crédit d impôt ). Le chauffage au bois Après un déclin notable, le bois revient pour nous procurer la chaleur dont nous avons besoin : une matière première renouvelable, des appareils de chauffage de plus en plus performants et de moins en moins polluants. Chauffage central ou chauffage d appoint, le chauffage au bois est peut-être la solution pour vous.

12 12 Option1 : Les cheminées et poêles Dans quels cas? Vous disposez d une cheminée ou au moins d un conduit de fumée. Vous aimez vous retrouver au coin du feu pour contempler les flammes. Vous recherchez un chauffage d appoint pour compléter votre source principale de chauffage. Vous désirez chauffer une résidence secondaire. Pour votre chauffage au bois, faites installer un insert, un foyer fermé ou un poêle par un professionnel. Ces appareils s utilisent de manière similaire. Leurs différences proviennent essentiellement de leur esthétique, de leurs performances et du mode d installation. L achat d un appareil moderne et performant vous permet d être mieux chauffé, de recharger le foyer moins souvent et de moins polluer. Certains poêles brûlent des granulés de sciure compactée stockés dans un réservoir. L alimentation en combustible est automatique : l autonomie du poêle peut aller jusqu à trois jours s il fonctionne au ralenti. Ces poêles sont performants avec des rendements atteignant 85%. Cependant, l approvisionnement en granulés est encore parfois problématique : demandez des garanties sur la fourniture du combustible si vous achetez ce type d appareil.

13 13 Option2 : Les chaudières Dans quels cas? Vous avez une grande maison, et peut-être même un local de chaufferie spécifique.vous voulez un chauffage au bois performant, relié au chauffage central et éventuellement au ballon d eau chaude sanitaire. Vous trouverez un modèle de chaudière à bûches (ou, pour certains usages particuliers, à plaquettes) qui vous apportera satisfaction. Dans l ordre d efficacité, il existe les chaudières à combustion montante (le rendement allant de 55 à 60%), celles à combustion horizontale (rendement de 65 à 70%), celles à combustion inversée (de 70 à 75%), et les plus modernes, les chaudières turbo et les chaudières à plaquettes (les deux avec un rendement de 75 à 85%). Il suffit de comparer les rendements et les prix pour décider de l option la plus adaptée à votre situation. Les aides financières Des aides financières peuvent vous aider à vous équiper : un crédit d impôt de 50% (2006), un taux de TVA réduit, une aide de l ANAH (Agence Nationale pour l Amélioration de l Habitat). Plus d infos sur les conditions pour pouvoir en bénéficier sur le guide ADEME Aides financières 2006, ainsi que dans les Espaces Info-Energie. Pour en savoir plus : ; nfboisdechauffage.org ; Le chauffage domestique au bois, approvisionnement et marchés Informations et texte complet sur les chauffages alternatifs, ainsi que les crédits d impôt sur

14 14 Gérer son eau sanitaire Nous utilisons tous les jours de l eau pour réaliser de nombreuses tâches domestiques. Pourtant plusieurs d entre elles n exigent pas l utilisation d eau potable : c est le cas des chasses d eau, de l eau utilisée pour l arrosage, pour laver sa voiture etc. Il est donc extrêmement important de s approvisionner en eau différemment, afin d éviter les gaspillages. Récupérer les eaux de pluie : L eau de pluie est une ressource naturelle inépuisable. Une fois tombée sur les toitures, nous la rejetons de manière impropre vers les égouts, ce qui représente un gaspillage énorme. Il y a plusieurs possibilités de récupérer et utiliser l eau de pluie. La première est de la récupérer pour arroser son jardin et laver sa voiture. Mais on peut également l utiliser pour remplir et faire l appoint d eau de sa piscine. L eau de pluie est une bonne alternative, elle peut être filtrée et traitée pour répondre aux diverses exigences. Sans compter les utilisations dans le quotidien, comme pour la chasse d eau sanitaire actuellement réalisée avec de l eau potable, un bien si rare. Les solutions sont simples : l installation de citernes de récupération des eaux pluviales en est la principale et la plus viable. Plus d informations sur les utilisations de l eau de pluie sur

15 15 Le chauffe eau solaire : Le chauffe-eau solaire individuel vous permet de l utiliser pour la fourniture de votre eau chaude sanitaire. Vous pouvez ainsi réaliser des économies d énergies considérables. Inutile de préciser encore une fois les bienfaits de l utilisation de l énergie solaire, gratuite, non polluante et sans aucun risque pour l environnement. Pour une maison existante, une déclaration de travaux est à effectuer auprès des services municipaux. Pour un projet de maison, la demande de permis de construire doit inclure le chauffeeau solaire prévu. Plus d infos, notamment sur les possibilités de financement, sur Fiches/cesi/index.htm

16 16 C ) LA CONSTRUCTION ECOLOGIQUEMENT CORRECTE Le choix raisonné des matériaux Il existe une multitude de nouveaux matériaux de construction spécialement conçus pour améliorer les performances d un bâtiment, et donc de le rendre plus durable. Néanmoins, si ceux-ci sont souvent mal connus, nous pouvons déjà choisir la construction durable avec l utilisation de matériaux locaux. En effet, l importation de matériaux jusqu à notre chantier implique leur déplacement, souvent par camions ou avions, qui sont des moyens de transport extrêmement polluants. Le choix des matériaux peut également être axé sur leur durabilité écologique : le bois, la brique, la terre, ainsi que toute la gamme imaginable de matériaux recyclés. En résumé, bien choisir ses matériaux de construction, c est les cher - cher parmi ceux qui sont : - performants - recyclés - locaux.

17 17 Une bonne gestion des déchets Le compostage En 40 ans, le poids des déchets des ménages a doublé! Autant de signes qui montrent qu'il est temps d'agir au niveau individuel et quotidien. Le compostage individuel permet de réduire le volume d ordures ménagères à traiter par la collectivité, enrichir son jardin sans frais, parmi d autres avantages. Tous les déchets organiques peuvent être valorisés par le compostage : épluchures de légumes, restes de repas, déchets de jardin Vous avez à votre disposition une large gamme de méthodes et de matériels pour faire votre compost. Le guide Compostage de l ADEME vous fournira de plus en amples rensiegnement sur ce site. Le recyclage Les déchets contiennent des matériaux réutilisables. En les récupérant grâce au tri et en les traitant, ils sont prêts à vivre une deuxième vie. La liste des conteneurs de tri à Talence est diponible sur le site : rubrique environnement

18 18 3. A TOUTES LES GRANDES RÉHABILITATIONS Un bâtiment bien isolé pour : A) L IMPORTANCE DE L ISOLATION - Maîtriser sa consommation énergétique globale. - Sécuriser ses approvisionnements face à des ressources fossiles qui ne sont pas illimitées. - Diviser par un facteur de 4 à 5 d'ici 2050 ses émissions de CO 2 pour limiter le réchauffement climatique. La loi de programme fixant les orientations de la politique énergétique impose de réduire de 2% par an d'ici à 2015 et de 2,5% d'ici à 2030 l'intensité énergétique finale, c'est-à-dire le rapport entre la consommation d'énergie et la croissance économique. Comment alors réduire cette intensité énergétique finale? Réduire les ponts thermiques contre-cloison isolant Les ponts thermiques sont des endroits où la chaleur se perd : sous les portes, entre les fenêtres, etc. En règle générale, plus un bâtiment est ancien, moins performante est son isolation. Réduire les ponts thermiques peut réduire les consommations d énergie : ainsi, on peut économiser de 10 à 20% d énergie en isolant son toit et ses murs et de 5 à 10% en isolant ses planchers bas. En résumé, une isolation perf or mante permet d économiser de 50 à 100% d énergie! mur irrégulier

19 19 Utiliser des matériaux isolants Certains matériaux sont naturellement moins isolants que d autres : dans ce cas, même sans aucun pont thermique, la chaleur se perd parce que les parois ne la retiennent pas. C est pour cette raison qu il est fondamental de prévoir une bonne isolation du bâtiment, à la fois au niveau des murs, comme au sol et en toiture. Les moyens sont les plus variés : du panneau isolant de base jusqu aux isolations en laines diverses (naturelle, lin, tissus, chanvre) ainsi qu en coton, liège, il existe une multitude de possibilités. L important est d en choisir une qui soit performante et écologique Plus d informations intéressantes sur > habitat écologique Autres astuces Si tous les ponts thermiques ne peuvent être réparés, on peut toujours faire appel à notre créativité pour les minimiser : utiliser des boudins de porte, privilégier les fenêtres à double ou triple vitrage etc... Renouvellement d air : Toiture : 15 % 15 % Ponts thermiques : 10 % Fenêtres et portes extérieures : 15 % Murs : 25 % Planchers : 20 %

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