Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris (En vigueur) $

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1 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W Télécopieur : No Centris (En vigueur) $ 405 Rue Sherbrooke E., app. 303 Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 1J9 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Le Plateau-Mont-Royal Saint-Denis Genre de propriété Appartement Année de construction Style À étages Date de livraison prévue Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Divise 2005 En rangée 3e étage Quote-part 3,22 % Devis Déclaration de copropriété Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative ,00 pc Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Cadastre parties communes Date ou délai d occupation Zonage Signature de l'acte de vente Inconnue Oui Non 15 jours PA/PL acceptée 15 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année 2015 Terrain $ Bâtiment $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau $ (2014) 329 $ (2014) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (236 $/mois) Frais communs Électricité Mazout Gaz $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 3 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire 3 Cuisine 8 X 10 p irr Bois 3 Chambre à coucher 12 X 11,6 p irr Bois principale 3 Salon 12 X 9 p irr Bois No Centris Page 1 de 5

2 3 Salle de bains 9 X 6 p irr Céramique Caractéristiques Système d'égouts Approvisionnement eau Revêtement Fenestration Type de fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Sous-sol Salle de bains Inst. laveuse-sécheuse Foyer-Poêle Armoires cuisine Equipement/Services Particularités du bâtiment Efficacité énergétique Inclusions Nil Exclusions Nil Municipalité Municipalité Béton Électricité Plinthes électriques Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur mural, Escalier mécanique, Interphone Appareils loc. (mens.) Rénovations Piscine Stationnement cadastré Stationnement Allée Garage Abri d'auto Terrain Topographie Particularités du site Coin de rue Eau (accès) Sur la ville Proximité Revêtement de la toiture Autoroute, Cégep, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Restaurants, bars, magasins, centre-ville Remarques - Courtier Condo reprise de finance. Bâtisse en béton, Condo insonorisée pour votre intimité et la tranquillité d'esprit. Près de tous les services (métros,écoles,pubs, restos,hôpital,centre-ville. Très lumineux, grandes fenestrations, 9'+ plafonds, vue spectaculaire terrasse commune sur le toit. Planchers bois francs, a/c mural, cuisine comptoirs granite. Addenda - Reprise de finance! - Propriété vendue telle quelle, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur - Certificat de localisation et tous les titres de propriétés nécessaires seront à la charge de l`acheteur. - TOUTE OFFRE DOIT ÊTRE ACCOMPAGNÉE AVEC "L'ANNEXE DU SYNDIC" DU VENDEUR. "L`ANNEXE DU SYNDIC" DOIT ÊTRE ACCEPTÉE ET SIGNÉE SANS MODIFICATION. - Tous les offres doivent avoirs un délai de 3 jours ouvrables. Détails de la bâtisse: - Immeuble construction en béton - Bâtiment commercial datant de 1985, qui a été converti en condos en Condo insonorisée pour votre intimité et la tranquillité d'esprit - Condo luxueux à aire ouverte avec cuisine comptoirs en granite. Environ 535 pieds carrés situé au coin de la rue Sherbrooke et Saint-Denis - Clé de sécurité pour entrer principale de la bâtisse et code accès pour ascenseur - 2 ascenseurs - Adapté pour personne à mobilité réduite - Interphone - Hauts plafonds 9'+, - Climatisation mural - Planchers bois francs - Cuisine à aire ouverte avec comptoir de granite No Centris Page 2 de 5

3 - Salle de bains rénovée - De grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière et une belle vue - Locker dans le sous-sol - Belle terrasse commune sur le toit avec vue spectaculaire Près de tous les services et commodités: - Métro Sherbrooke - Magasins - Le Quartier Latin - Saint-Denis, - Place Saint- Louis - Quartier des Spectacles - Bibliothèque - Théâtre - Musée - Place des arts - Hôpitaux - CHUM (Centre hospitalier de l`université de Montréal) - Universités/écoles - Autoroutes - Transport en commun/autobus - Pistes cyclables - Parcs ect.. ect.. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur : Oui Déclaration du vendeur Non Source LES IMMEUBLES KRONOS INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 5

4 Façade Façade Réception Réception Intérieur Cuisine Autre Cuisine No Centris Page 4 de 5

5 Chambre à coucher principale Salon Salon Autre No Centris Page 5 de 5

Date de livraison prévue Divise 3 791 $ (2015) 816 $ (2016)

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