Opération «Crèche Ti Marmailles», Le Tampon Réhabilitation et extension Retour d expérience
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- Patrick Rousseau
- il y a 8 ans
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1 Opéraion «Crèch Ti Marmaills», L Tampon Réhabiliaion xnsion Ror xpérinc FICHE D IDENTITE Maîr ovrag : Maîris ovr : - Archic: - BET Srcr: - BET Flis: - OPC: Mairi Tampon J-C Hopiar-Dpré BESM ISOFLU M. Gong Si : Typ opéraion : SHON : Anné livraison : Coû s ravax : r Ignac Hoara a Tampon Réhabiliaion xnsion crèch m² janvir HT L OPERATION L opéraion la crèch Ni Joli rbapisé «Ti Marmaills», s si près la lign s 400 m a Tampon. A l origin, c s maison pariclièr ransformé n crèch capacié 30 brcax. Par la si, xnsion 30 brcax spplémnairs f nécssair. C s à c momn là q s inrvn l archic Jan-Cla Hopiar-Dpré. L bâimn xisan s sr x nivax (2x500m²), n fon parcll. Il s rès proch la ravin épass la limi PPRI (Plan Prévnion s Risqs Innonaion). C conrain nvironnmnal épar a éé solvé par l archic. Fa-il o non érir c bâimn? Il a éé consrvé mais a éé rnforcé a rz--chassé n prévision srcharg la ravin. La pari créé s crv rprésn spac plain-pi 1000 m². L hangar, à l arrièr, émoli à har gar-corps, sr air jx. C spac s rvê gazon synhéiq jx por ls nfans. CROQUIS PLAN MASSE SITUATION r nr cnr cn cnr c ss rssorcs rssorcs r r o rsso rsso Cnr rssorcs «nvirobat-réion» novmbr /6
2 Opéraion «Crèch Ti Marmaills», L Tampon Réhabiliaion xnsion Ror xpérinc INSERTION DANS LE TERRITOIRE L qarir s résinil, assz éloigné cnr vill. La crèch «Ti Marmaills» s sr rrain n conrbas la r Ignac Hoara n p s écovrir q a rnir momn, rrièr épos-min. Enclavé rrièr résinil, il a fall égagr s spacs jx o n créan s airs saionnmn por l prsonnl. Après plsirs mans, la mairi éci annxr rrain jxaposé n gis parking. Un roi accès s alors accoré par la Sogis a ravrs pi résinc voisin. La crèch p nfin joir o la srfac rrain profir plain-pi, pls agréabl por ls pis. La végéaion s présrvé, Qinqina, rar à La Réion, rôn près palmis cocoir. Sl gros massif flrs jas, rès ba a éé spprimé par l nrpris à la man voisinag irc, cci sans avis la maîris ovr. MATÉRIAUX, RESSOURCES ET NUISANCES Qalié nvironnmnal s maériax: L mr n mollons comm ncin bâimn s rès présn à l nré. Il symbolis la procion mon xérir. Il isol ls novx nés s bris la r l inri hrmiq car il s oblé mr béon isolan. A l inérir, on rrov bacop bois, l archic sohaiai offrir ax nfans ambianc chalrs. La porosié bois a éé raié à la man la DSV, n volan q s maièrs lisss non porss. r nr cnr cn cnr ss c rssorcs rssorcs r r o rsso rsso Cnr rssorcs «nvirobat-réion» novmbr /6
3 Opéraion «Crèch Ti Marmaills», L Tampon Réhabiliaion xnsion Ror xpérinc ÉNERGIE, EAU ET DÉCHETS D ACTIVITÉ Récion s consommaions énrgis : Grâc à la bonn orinaion nova bâimn, ls brassrs air sffisn l éé à obnir rél confor hrmiq. Uilisaion ampols à bass consommaion. Ea cha solair : Pannax solairs n liaison irc avc ls cvs, près s poins a. L parcors la yari a éé minimisé. Gsion prévisionnll l nrin la mainnanc: Conra nrin por la qalié l a l hygièn. Gsion s échs : Ls poblls son sockés ans s «bois» n bois qi onnn sr la corsiv xérir. Ls nfans n son jamais n conac avc ls échs. Bâimn xisan rénové Jarin poponnièr Air jx r nr cnr cn cnr c ss rssorcs rssorcs r r o rsso rsso PLAN RDC Nova bâimn Cnr rssorcs «nvirobat-réion» novmbr /6
4 Opéraion «Crèch Ti Marmaills», L Tampon Réhabiliaion xnsion Ror xpérinc CONFORT, SANTÉ ET AMBIANCES Confor hrmiq : La concpion bâimn (oriné ans l sns s alizés) prm l hivr, fnêrs frmés, offrir ax sagrs mpérar inérir agréabl l éé, grâc à sa vnilaion narll, obnir air frais. La pn s oirs facili l flx ravrsan por l évacaion s napps chas. Confor acosiq : Un ffor pariclir a éé apporé a confor acosiq. L mr n mollon isol la ro. Ls salls rpos son rcovrs oil n apporan ax nfans ambianc ranqilié. COUPE SUR LA SALLE DE CHANGE Confor visl : Ds aapions par ls ilisars on monré q voloné archicral (la prspciv s vs, par xmpl) povai ans l sag n pas êr foncionnll. C s l cas s hblos sr o la pari rpos. Por ls occlr, ils on éé pins par s ssins naïfs offran écor gai coloré povan s changr réglièrmn. Confor olfacif : Ls poblls, chz ls pis, son placés jicismn sos l plan ravail, lls s récpèrn à l arrièr, sr la corsiv xérir. Sori air irc n oir por ls salls chang. Accssibilé physiq : L bâimn rspc ls norms accssibilié hanicapés, s rrovan parfois avc s conraicions axqlls il s ifficil rméir. L obligaion 2 oils hanicapés (homm fmm) gran imnsion alors q sl s ilisé q il manq s spacs sockag. r nr cnr cn cnr c ss rssorcs rssorcs r r o rsso rsso COUPE TRANSVERSALE SUR LA POUPONNIERE Cnr rssorcs «nvirobat-réion» novmbr /6
5 Opéraion «Crèch Ti Marmaills», L Tampon Réhabiliaion xnsion Ror xpérinc REMARQUES : Hangar émoli à har gar-corps POINTS FORTS Bâimn xisan consrvé ravin ransfomarr éplacé PLAN EXISTANT L confor acosiq hrmiq ans son nsmbl. Il s ojors inérssan voir commn ls sagrs vivn rssnn l bâimn qlqs mois pls ar. A la crèch, crain qié apparai. L prsonnl s s approprié ls lix, apporan valr ajoé a bâimn. La liaison nr l bâimn xisan l nf s spac rès apprécié, hall ovr sr l air jx agréabl n hivr comm n éé. Ls és c proj on ébés n La réglmnaion RTAA DOM (siné ax logmns mais qi a inflcé la nanc écologiq os ls bâimns) n faisai pas ncor pari paysag. La maîris ovrag c opéraion, qi a éé o abor l AGCME pis la mairi Tampon, a s mans programmaion conraicoirs mais ni l ni l ar n a aboré l proj ans spri nvironnmnal. L archic, snsibl à cs qsions, s s ba à plsirs rpriss por ls éfnr. Cs qiproqos programmaion on onné li à comman élcroménagrs sr-éqipés sr-alimnés por capacié élcriq insffisan. D pls, l éclairag s srnsifié malgré s ampols à bass consommaion. Ls robins opiqs, bonn innion a épar, s avérn êr énrgivors p écaifs por ls nfans. La DSV (ircion s srvics véérinairs) porrai jor rôl rès porr sr cs qsions écologiqs. En ff, privilégir la sécrié l hygièn s nfans incl la pris n comp l aspc nocif por la sané q pvn apporr crains maériax (ls sols sopls PVC par x, crains pinrs,...) AMELIORATIONS POSSIBLES r nr cnr cn cnr c ss rssorcs rssorcs r r o rsso rsso L parvis l nré l spac vr s pis porrain êr pls arborés. En ff, spac plané arbrs r arbss rnforcrai non slmn l confor hrmiq, mais pariciprai granmn à la qalié l air inérir s locax. L air jx porrai s agranir n spac plané sr la pari arrièr ainsi prnr la plac parking inilisé. Cnr rssorcs «nvirobat-réion» novmbr /6
6 Opéraion «Crèch Ti Marmaills», L Tampon Réhabiliaion xnsion Ror xpérinc FICHE D IDENTITE DE L OPERATION MAITRE D OUVRAGE MAIRIE DU TAMPON MAITRISE D OEUVRE J-C HOUPIART-DUPRE - ARCHITECTE Richar Porchr, Olivir Coll, archics BUREAUX D ETUDES BET STRUCTURE BESM Foa Amra BET FLUIDES CUIGNET Bro Cign Rnal Galir BUREAU DE CONTROLE APAVE C.S.P.S. FORT COORDINATION O.P.C. M. GOUDENEGE Thirry ENTREPRISES Lo 1 : Démoliion + VRD S.C.O.I.S rrassmn Lo 2 : TCE S.E.B.D. r nr cnr cn cnr c ss rssorcs rssorcs r r o rsso rsso Cnr rssorcs «nvirobat-réion» novmbr /6
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