Classement Infos et Conseils

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2 Bail et document liés au logement 1 Ò Bail et documents liés au logement Facture d énergie 2 Ò Factures d énergie et d eau Relevé des consommations 3 Ò Relevé des consommations Courrier de l AIS 4 Ò Courriers de l AIS Notes personnelles Droits et devoirs Gestion de l énergie Logement et santé Tri des déchets Répertoire 5 Ò Notes personnelles 1 Ò Droits et devoirs fiche 1 Ò AIS et locataire : qui fait quoi? fiche 2 Ò Bien assurer son logement fiche 3 Ò Attention au risque d incendie fiche 4 Ò Se protéger contre les vols et les cambriolages fiche 5 Ò Vivre en bons voisins fiche 6 Ò Bon à savoir : quelques aides au logement 2 Ò Gestion de l énergie fiche 1 Ò Bien se chauffer en hiver fiche 2 Ò Quelques conseils techniques sur le chauffage fiche 3 Ò Panne de chauffage? Faites un premier diagnostic fiche 4 Ò Faire des économies d électricité fiche 5 Ò Économiser sa consommation d eau fiche 6 Ò Énergie : combien ça coûte? 3 Ò Logement et santé fiche 1 Ò Entretenir le logement, préserver un environnement sain fiche 2 Ò Lutter contre l humidité et la condensation fiche 3 Ò Éliminer les cafards et les rongeurs fiche 4 Ò Attention aux accidents domestiques 4 Ò Tri des déchets fiche 1 Ò Mémo Tri de Bruxelles-Propreté 5 Ò Numéros de téléphone et adresses utiles fiche 1 Ò Numéros d urgence utiles fiche 2 Ò Quelques services d entretiens techniques Classement Infos et Conseils

3 Quels papiers conserver et jusqu à quand? Les factures et les papiers s entassent d année en année par peur de les jeter. Voici un récapitulatif qui vous indiquera lesquels peuvent être mis à la poubelle et lesquels sont à garder précieusement. > 10 ans : Factures du garagiste, du plombier, de l électricien, du peintre ; Contrats de crédit et preuves de remboursements ; Dossier complet de sinistre (10 ans après la fin de l indemnisation et plus longtemps si des séquelles médicales sont possibles). > 5 ans : Factures et preuves de paiement : gaz, eau, électricité, téléphone, GSM, Internet, télédistribution ; Frais et honoraires de notaires et avocats ; Preuve de paiement de la taxe de circulation ; Preuve de paiement de la taxe régionale ; Copie de la déclaration fiscale et justificatifs ; Les documents fiscaux et les preuves de paiement (avertissement extrait de rôle ) ; Preuves de paiement des allocations familiales, des allocations de chômage, de mutuelle, d handicap ; Extraits de comptes et documents bancaires. > 3 ans : Souche de l assignation postale servant à la pension ; Contrat d assurance que vous avez résilié (incendie, RC familiale, auto ), preuves de paiement, et copie de la lettre de résiliation d un contrat d assurance. > 2 ans : Les frais médicaux, factures d hôpitaux et preuves de paiement ; Les notes d honoraires de médecins, pharmaciens, dentistes ; Les factures d agences de voyage ; Les factures d achat et garanties des appareils électroménagers, d ameublement > 6 mois à 1 an : Les factures d hôtel et de restaurant ; La facture du ramonage de la cheminée ; Les factures de transport. page 1 >

4 > 1 mois : Les tickets de caisse des magasins (vous conservez ainsi une preuve de l achat des articles en cas d échange ou s ils devaient être endommagés ou volés). > À conserver toute sa vie : Dossier famille : contrat de mariage, livret de famille, jugement de divorce, documents de cohabitation, contrat de vie commune, titre de propriété des biens, actes notariés, acte de donation, testaments, documents relatifs aux successions. Dossier enfants : carnets de santé et de vaccinations. Dossier médical : carnet de santé, de vaccinations, de groupe sanguin, résultats d analyses et d examens, radios, déclaration d accident de travail Dossier maison : facture d objets de valeur Dossier professionnel : diplômes scolaires et universitaires, certificats de travail, fiches de salaire et de pension. Sources : Home Familial Bruxellois farde d accueil page 2

5 Bail et document liés au logement 1 Ò Bail et documents liés au logement Facture d énergie 2 Ò Factures d énergie et d eau Relevé des consommations 3 Ò Relevé des consommations Courrier de l AIS 4 Ò Courriers de l AIS Notes personnelles 5 Ò Notes personnelles Classement Bail et documents liés au logement

6 Bail et document liés au logement 1 Ò Bail et documents liés au logement Facture d énergie Facture d énergie 2 Ò Factures d énergie et d eau Relevé des consommations 3 Ò Relevé des consommations Courrier de l AIS 4 Ò Courriers de l AIS Notes personnelles 5 Ò Notes personnelles Classement Factures d énergie et d eau

7 Comprendre sa facture de gaz et d électricité Facture de gaz et d électricité Votre consommation d énergie est mesurée en KWh (KiloWatt-heure) ou volume de gaz (m³) 1m³ de gaz égale environ 10kwh 1 KWh = 1000 W pendant 1 heure. Ces KWh sont ensuite transformés en euros à un prix variant en fonction de votre contrat. Chaque mois vous payez une facture intermédiaire établie sur vos consommations passées. Une fois par an, vous recevez une facture de régularisation reprenant le décompte de votre consommation réelle. Source : Shutterstock Comprendre sa facture d énergie Facture d énergie Mais que payez-vous exactement, à qui et pourquoi? Votre facture sera toujours constituée de 3 postes financiers principaux : 1. Le coût de l énergie, en fonction du contrat que vous avez conclu avec votre fournisseur. Cette partie est versée au producteur d électricité ou à l importateur de gaz qui vend l énergie au prix de gros à votre fournisseur et qui vous est revendue par la suite. 2. Le coût de l utilisation du réseau de transport (Elia, Fluxys) et de réseau de distribution (Sibelga) qui prélèvent une commission pour chaque kwh transitant par leur réseau. Le tarif d utilisation du réseau est approuvé par la CREG (régulateur fédéral). 3. Les taxes ou surcharges appliquées par les pouvoirs publics pour financer un ensemble de mécanismes de solidarité et d initiatives pour promouvoir une meilleure utilisation des énergies. Conseils : Choisissez votre fournisseur d énergie en fonction du prix et du service proposé, vous pouvez gratuitement changer de fournisseur après un mois. N oubliez pas de clôturer vos contrats en cas de déménagement. Factures d énergie et d eau Les conseillers d Infor Gaz Elec sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, pour vous aider à choisir et à changer de fournisseur au page 1 >

8 À la réception de votre facture de décompte annuel vérifiez si les index sont corrects. Votre fournisseur est obligé de fournir sur votre facture certains détails, voici les plus importants. Comment décoder sa facture ➀ Données facture : ➀ Comprendre sa facture d énergie ❶ N de client et de facturation ❷ Montant total des acomptes déjà payés ❸ Montant total à payer ❹ Mode de payement (domiciliation ou Numéro de compte du client), l échéance, la communication à reprendre sur le paiement et les frais de rappel. ➁ Données relatives au contrat : durée du contrat, mode résiliation sans frais (1 mois de délai) et traitement des plaintes. ➁ ❶ ❷ ❸ ❹ Bail Facture et document d énergieliés au logement Factures d énergie et d eau ➂ Détail des montants facturés : ❶ N de compteur ❷ Dates de relevé initial et final et index initiaux et finaux ❸ Consommation totale facturée ❹ Décomposition des montants ❶ ➂ ❸ ❹ ❷ ❹ Sources : InforGazElec - Brugel page 2

9 Bail et document liés au logement 1 Ò Bail et documents liés au logement Facture d énergie 2 Ò Factures d énergie et d eau Relevé des consommations Relevé des consommations 3 Ò Relevé des consommations Courrier de l AIS 4 Ò Courriers de l AIS Notes personnelles 5 Ò Notes personnelles Classement Relevé des consommations

10 Relevé des consommations Cette fiche regroupe toutes les données nécessaires lors de l ouverture ou la fermeture des compteurs. Nous vous invitons à relever vos compteurs tous les mois afin de suivre vos consommations. Gaz Odeur de gaz : Numéro de compteur (8 chiffres) : Code EAN (18 chiffres) : Index d entrée :... Gestionnaire du réseau : SIBELGA, 13 rue des poissonniers 1000 Bruxelles Fournisseur (libre à vous de le choisir) : Ma consommation de gaz : Date du relevé Index Consommation en m 3 Consommation en kwh (= consommation en m 3 x10) Eau Urgence : Numéro du compteur :... Index d entrée :... Remarques Source : Shutterstock Source : Shutterstock Relevé des consommations Relevé des consommations Date du relevé Index Consommation en m 3 Remarques page 1 >

11 Électricité Numéro de compteur (8 chiffres) : r Normal r Bi-horaire Source : Shutterstock Code EAN (18 chiffres) : Numéro de compteur (8 chiffres) : Index d entrée :... Fournisseur (libre à vous de le choisir) : Relevé des consommations Relevé des consommations Ma consommation d électricité : Date du relevé Index Consommation en m 3 Consommation en kwh (= consommation en m 3 x10) Remarques Sources : Home Familial Bruxellois page 2 >

12 Vous déménagez/emménagez? Voici quelques rappels et conseils pratiques Avant de déménager : Signalez à temps votre intention de déménager à votre propriétaire ou à votre AIS. Vous trouverez dans votre bail les détails concernant la durée du préavis (la durée de préavis légale est de trois mois). N oubliez pas de dresser l état des lieux avant votre départ avec votre propriétaire ou votre AIS. Prenez contact avec les sociétés d eau, de gaz et d électricité pour faire transférer les compteurs. Utilisez à cet effet le formulaire de déménagement de la Région de Bruxelles-Capitale ci-joint. Contactez votre AIS pour savoir si celle-ci peut vous apporter une assistance. Transférez à votre nouvelle adresse votre ligne de téléphone ainsi que vos abonnements à Internet et à la télédistribution. Prenez contact avec la Poste et demandez de faire suivre votre courrier. Signalez également votre changement d adresse à toute personne/association/société qu il est nécessaire de prévenir : parents, amis, employeur, mutualité, banque, journaux et magazines auxquels vous êtes abonnés N oubliez pas de faire modifier votre assurance habitation et d assurer votre nouvelle habitation. Si l AIS a souscrit une assurance pour vous, renseignez-vous directement auprès d elle. Retirez le nom de la sonnette et de la boîte aux lettres. Faites éventuellement appel à un déménageur. Dans ce cas, prenez contact avec un déménageur agréé. Vous trouverez la liste des déménageurs agréés sur le site web de la Chambre belge des déménageurs (www.bkv-cbd.be). Vous pouvez également consulter la fiche «Quelques services d entretiens techniques» (tout à la fin de la farde d accueil, intercalaire «Numéros de téléphone et adresses utiles») qui renseigne quelques associations qui peuvent vous aider à petits prix dans votre déménagement. Si vous avez l intention d assurer vous-même le déménagement, réservez à temps remorques ou camionnettes. Prenez éventuellement contact avec l administration communale pour qu elle libère un emplacement de parking. Le tarif de ce service varie d une commune à une autre, selon la taille de l emplacement demandé et de sa durée (entre +/- 70 et 115 EUR pour une journée). À l emménagement dans votre nouveau logement : Relevez les compteurs d eau, de gaz et d électricité en entrant. Utilisez à cet effet le formulaire de déménagement de la Région de Bruxelles-Capitale ci-joint. Dressez un état des lieux d entrée avec le propriétaire ou votre AIS. Si vous êtes locataire, assurez-vous que le bail a bien été enregistré par votre propriétaire ou par l AIS. Entreprenez toutes les démarches de domiciliation auprès de votre (nouvelle) commune. Prévenez votre administration fiscale. Source : Shutterstock Vous déménagez/emménagez?... Relevé des consommations Relevé des consommations page 1 >

13 Vous déménagez/emménagez?... Relevé des consommations Relevé des consommations Si vous conduisez, avertissez la police qui actera votre nouvelle adresse sur la carte rose. Si vous êtes salarié, prévenez votre employeur de votre changement d adresse. Si vous êtes indépendant, faites part de votre changement d adresse au bureau de la TVA, au registre de commerce et à leur caisse d assurance sociale. Les demandeurs d emploi doivent avertir l Office National de l Emploi. Les pensionnés doivent prévenir leur caisse de retraite. Les personnes bénéficiant du revenu d intégration sociale doivent prévenir leur CPAS. Rien oublié? Si, suite à votre déménagement, vous devez changer de médecin traitant, demandez que votre dossier médical soit transmis à votre nouveau médecin. Repérez un médecin, dentiste, pharmacien, vétérinaire à proximité de votre nouvelle habitation. Si vous avez un chien ou un chat portant une puce électronique, vous devez renvoyer la carte intitulée «changement d adresse» à DogID (BP 20000, BE-1600 Sint-Pieters- Leeuw) mais vous conservez le passeport. Cherchez éventuellement une école plus proche pour vos enfants. Le cas échéant, pensez à faire appel aux aides de la Région de Bruxelles-Capitale, telle que l allocation de relogement qui, à certaines conditions, vous aidera à déménager et à supporter partiellement un loyer plus élevé d un logement adéquat (voir dans la partie «Infos et conseils», intercalaire «droits et devoirs», fiche 6 «Bon à savoir : quelques aides au logement»). page 1

14 Relevé des consommations Relevé des consommations

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16 Bail et document liés au logement 1 Ò Bail et documents liés au logement Facture d énergie 2 Ò Factures d énergie et d eau Relevé des consommations 3 Ò Relevé des consommations Courrier de l AIS Courrier de l AIS 4 Ò Courriers de l AIS Notes personnelles 5 Ò Notes personnelles Classement Courriers de l AIS

17 Bail et document liés au logement 1 Ò Bail et documents liés au logement Facture d énergie 2 Ò Factures d énergie et d eau Relevé des consommations 3 Ò Relevé des consommations Courrier de l AIS 4 Ò Courriers de l AIS Notes personnelles Notes personnelles 5 Ò Notes personnelles Classement Notes personnelles

18 Notes personnelles page 1 Notes personnelles Notes personnelles >

19 Notes personnelles Bail Notes et personnelles document liés au logement page 2

20 Droits et devoirs Gestion de l énergie 1 Ò Droits et devoirs 2 Ò Gestion de l énergie Droits et devoirs Infos et Conseils Droits et devoirs Logement et santé 3 Ò Logement et santé Tri des déchets 4 Ò Tri des déchets Répertoire 5 Ò Numéros de téléphone et adresses utiles

21 AIS et locataire : qui fait quoi? Fiche 1 Qu est-ce qu une AIS? Les Agences Immobilières Sociales (AIS) sont reconnues et subsidiées par la Région de Bruxelles-Capitale. Leur rôle est de socialiser une partie du marché locatif privé bruxellois : elles gèrent des logements qui appartiennent le plus souvent à des propriétaires privés et elles les mettent en location à des loyers abordables pour des personnes qui ont peu de revenus. Que fait le locataire? Payer le loyer et la provision pour charges au début du mois. Vous devez être capable de présenter à tout moment une preuve de paiement de votre loyer et de vos charges locatives. Fournir annuellement la preuve de ses revenus à l AIS ainsi que sa composition de ménage. Entretenir correctement le logement - Nettoyez régulièrement votre logement et prenez soin de toutes les installations qui sont mises à votre disposition. - Pensez à nettoyer régulièrement les sols, les sanitaires (lavabos, WC, douche ) et les fenêtres. - Surveillez l état des châssis intérieurs, de la tuyauterie, des installations sanitaires, des chauffe-eau et des appareils de chauffage. - Effectuez annuellement le ramonage des cheminées et l entretien de votre chaudière si l AIS vous le demande. - Éliminez les cafards et les rongeurs en cas d invasion dans votre logement, et prévenez votre AIS. (voir section «Logement et santé», fiche «Éliminer les cafards et les rongeurs») Réaliser les petites réparations courantes - Détartrez régulièrement la robinetterie et les installations sanitaires. - Débouchez les canalisations encombrées. - Remplacez les ampoules cassées. - Remplacez les fusibles défectueux. - Rebouchez les trous que vous avez faits dans le mur. - Réparez les joints abîmés. Réparer les dégâts dont le locataire est responsable (par exemple : porte défoncée, vitre cassée, évier arraché, serrures forcées ). Vous devez changer les serrures si vous perdez vos clés (et donnez un double des nouvelles clés à l AIS). Droits et devoirs AIS et locataire : qui fait quoi? Ò fiche 1 Droits et devoirs Utiliser le logement pour le nombre d occupants indiqué dans le bail Si votre famille s agrandit ou si vous accueillez chez vous des proches pour une longue durée, vous devez immédiatement prévenir votre AIS. page 1 >

22 S assurer en responsabilité locative et s assurer contre l incendie : Vous avez l obligation de souscrire une assurance incendie qui protège votre habitation. Nous vous conseillons également d assurer vos effets personnels. Certaines AIS souscrivent pour vous l assurance habitation. Son coût est alors répercuté dans la provision mensuelle pour charges et dans les décomptes annuels. Parlez-en avec votre AIS. Attention, cette assurance ne couvre pas vos meubles ni vos affaires. Si vous voulez protéger vos propres biens, vous devez prendre une assurance supplémentaire (appelée «police incendie mobilière», minimum 35 euros par an). Nous vous conseillons également de souscrire une assurance «responsabilité civile familiale», pour vous couvrir, vous et votre famille, en cas de dommages occasionnés à d autres personnes. Plus d informations? Voir fiche suivante «Bien assurer son logement». Droits et devoirs Droits et devoirs AIS et locataire : qui fait quoi? Que fait l AIS? L AIS perçoit chaque mois votre loyer : Si vous éprouvez des difficultés à payer votre loyer, l AIS peut vous proposer un plan d apurement et/ou vous mettre en contact avec des services d aide adaptés à vos besoins. Contactez votre AIS au moindre retard de paiement. Le bon état du logement vous est garanti : Votre logement est conforme aux normes minimales de salubrité et de sécurité qui sont déterminées par la Région de Bruxelles-Capitale. Les petites réparations courantes sont à votre charge, ainsi que tous les dégâts dont vous êtes responsable (voir page suivante). L AIS intervient pour entretenir et réparer tout ce qui compose l extérieur du logement (toit, façade, balcon, peintures extérieures ) et tout ce qui appartient au gros-œuvre (installation électrique/gaz, plomberie, chaudière ). L AIS est à votre écoute pour répondre à vos questions et vous aider à bien occuper votre logement. Quand contacter l AIS? si vous êtes en retard de paiement de votre loyer ; dès que vous constatez un problème inhabituel ou des dégâts importants ; quand vous changez de numéro de téléphone ; si vous changez les serrures de votre logement ou en cas de perte de vos clés ; si votre famille s agrandit ou si vous accueillez chez vous des proches pour une longue durée ; si vous avez besoin de conseils pour effectuer une petite réparation ou pour régler certains appareils (chauffage, cuisine ). page 2 >

23 Fiche 1 En résumé : les entretiens et les réparations à charge du locataire Ramoner la cheminée chaque année (si votre AIS le demande) Nettoyer régulièrement les vitres Entretenir les sanitaires - Réglage des robinets - Remplacement des joints - Réparation des fuites sauf si elles sont dues à l ancienneté ou à une faute de construction - Nettoyage et débouchage du WC, de la douche, des éviers et des lavabos - Entretien annuel du boiler/chauffe-eau (si votre AIS le demande) Remplacer une vitre cassée Entretenir les équipements dans la cuisine - Dégivrer régulièrement le frigo - Remplacer le filtre de la hotte électrique Remplacer les ampoules cassées Reboucher les trous que vous avez faits dans les murs Remplacer les fusibles cassés Droits et devoirs Droits et devoirs Entretenir le jardin (par exemple, tondre la pelouse, tailler la haie...) Remplacer les serrures en cas de perte des clés (et prévenir l AIS du changement de serrure) Nettoyer les sols et dépoussiérer Nettoyer les sanitaires (WC, douche, bain ) Purger les radiateurs Dégivrer le frigo Remplacer le filtre de la hotte électrique de la cuisine Nettoyer les vitres Ramoner la cheminée Entretenir la chaudière Purger régulièrement vos radiateurs Entretenir annuellement la chaudière (si votre AIS le demande) Nettoyer les trottoirs (par exemple, déblayer après une chute de neige) 1x par semaine 1x tous les 6 mois 1x par an AIS et locataire : qui fait quoi? Ò fiche 1 page 3

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25 Bien assurer son logement Fiche 2 L assurance habitation (assurance incendie) Elle intervient quand vous êtes responsable de dommages causés à votre habitation ou à un voisin, notamment suite à un dégât des eaux ou à un incendie. Par exemple : Dégâts des eaux Votre baignoire déborde, votre machine à laver coule C est l inondation chez vous, mais aussi chez vos voisins. Incendie Le feu se déclare dans votre logement, votre enfant joue avec un briquet, vous oubliez une casserole sur le feu C est l incendie chez vous et vos voisins. Si vous n avez pas d assurance habitation, vous devrez payer : les dégâts à l immeuble et aux maisons voisines ; le remplacement de vos biens (meubles, etc.) et de ceux de vos voisins ; les frais d hospitalisation des personnes blessées ; etc. L abandon de recours «L abandon de recours contre le locataire» est une situation particulière dans le cadre de l assurance habitation. Elle signifie que, dans le cas où le locataire est responsable d un sinistre dans l habitation, le propriétaire ne lui réclamera pas le remboursement des dommages. Le locataire n est alors pas obligé de souscrire une assurance incendie. Il est possible que votre AIS ait automatiquement souscrit pour vous un abandon de recours. Veuillez vous renseigner auprès de votre agence pour obtenir plus d informations. Droits et devoirs Bien assurer son logement Ò fiche 2 Droits et devoirs La police incendie mobilière L assurance incendie couvre le bâtiment, mais pas son contenu. Cela signifie que, en cas d incendie ou de dégâts des eaux, vous pouvez perdre l ensemble de votre mobilier : meubles, TV, appareils électriques Nous vous recommandons donc vivement de souscrire une police d assurance supplémentaire, pour protéger vos biens : c est la «police incendie mobilière». Elle coûte au minimum 35 euros par an. Pour plus de détails, demandez conseil à votre AIS. page 1 >

26 L assurance responsabilité civile familiale Selon la loi, vous êtes civilement responsable des dégâts matériels et corporels qui sont causés par votre faute, par la faute de vos enfants, ou par la faute de votre animal domestique. En cas d accident envers une autre personne, vous devez donc payer. Cela peut vous coûter cher si vous n êtes pas assuré en responsabilité civile. Par exemple : Votre enfant traverse la rue à vélo sans faire attention. Une voiture tourne pour l éviter et percute une autre voiture. Droits et devoirs Votre chien s échappe. Dans sa course, il renverse un passant et en mord un autre. Votre fils de 4 ans est chez des amis. Il a trouvé un briquet et, en jouant, il provoque un incendie. Droits et devoirs Bien assurer son logement Vous êtes dans un magasin. Avec votre sac, vous faites tomber un vase très cher. Dans toutes ces situations, votre assurance RC familiale vous couvre et vous évite de payer les dégâts causés à d autres personnes. Elle est donc très utile! page 2

27 Attention au risque d incendie! Fiche 3 Chaque année, des milliers d incendies se déclarent en Belgique. Ils causent de sérieux dégâts matériels et sont parfois mortels. Dans une habitation, les dangers sont souvent plus nombreux qu on ne le croit! Voici quelques mesures de précaution et quelques bons gestes qui peuvent vous sauver la vie. Quelques conseils de prévention Attention aux courts-circuits! Un incendie sur trois est provoqué par un défaut électrique. - Ne surchargez jamais votre installation électrique (càd. ne branchez pas trop d appareils électriques en même temps). - Évitez l utilisation de rallonges et de dominos. - En cas d absence prolongée, ne mettez pas vos appareils (TV, Hi-Fi, ordinateurs ) en mode «veille». Déconnectez-les. - Éteignez votre cafetière électrique immédiatement après usage. - Débranchez vos appareils pendant l orage. Ne laissez jamais votre friteuse ou vos cuissons sans surveillance : - Ayez toujours un œil sur ce qui cuit dans la cuisine. - Ne placez pas la friteuse sur la cuisinière à proximité des étagères contenant des produits inflammables ou d entretien. - Assurez-vous que le cordon électrique de la friteuse est placé en sécurité, et que vous ne pouvez pas l accrocher au passage. - Débranchez immédiatement tous les appareils après utilisation (cuisinière, friteuse, four, etc.). - Ne flambez pas de plats sous la hotte aspirante. - Ne pendez pas de linge (essuies de cuisine, maniques, etc.) au-dessus des plaques de cuisson ou du grill. Que faire si votre friteuse prend feu? - Éteignez immédiatement la flamme du gaz ou retirez la prise. - Ne jetez jamais d eau sur une friteuse en feu! - Couvrez entièrement la friteuse en feu avec un linge humide ou une couverture anti-feu. - Protégez vos mains. Ne laissez pas traîner vos allumettes, vos briquets et vos produits dangereux ou inflammables : - Rangez-les et placez-les hors de la portée des enfants. - Éteignez les allumettes complètement avant de les jeter. - Conservez les produits d entretiens et inflammables dans leur emballage d origine car l étiquette contient des informations utiles. - Utilisez les produits inflammables loin d une flamme et assurez-vous toujours une bonne aération. Apportez les vieux produits et les restes inutilisés des produits dangereux à la déchetterie. Droits et devoirs Attention au risque d incendie! Ò fiche 3 Droits et devoirs page 1 >

28 Si vous fumez, soyez attentifs aux risques de la cigarette : - Ne fumez jamais au lit. - Ne jetez pas les mégots/cendres à la poubelle lorsqu ils sont encore brûlants. - Ne fumez pas à proximité de matériaux inflammables. Prenez-garde aux bougies et à l encens : - Ne les laissez pas brûler sans surveillance. - Ne les placez pas à proximité de matériaux inflammables. Utilisez le gaz en toute sécurité : - Ventilez bien les espaces contenant des appareils fonctionnant au gaz. - Faites entretenir vos installations de gaz une fois par an par un professionnel. - Fermez le robinet principal en cas de non-utilisation prolongée de gaz (ex: pendant les vacances). Droits et devoirs Droits et devoirs Attention aux risques d incendie! Détecteur de fumée : remplacez la pile quand c est nécessaire Le détecteur de fumée émet un signal sonore aigu en cas d incendie. Grâce à la détection rapide de fumée, vous êtes alerté au plus vite et augmentez vos chances de survie. Le détecteur de fumée fonctionne avec une pile. Quand la pile devient plate, l appareil émet un petit «biiip» environ toutes les minutes. À ce moment-là, il faut absolument changer la pile. Pour ce faire : Dévissez le couvercle (un quart de tour vers la droite suffit généralement) ; Ôtez la pile usagée et remplacez-la par une pile neuve ; Repositionnez le couvercle sur son support mural ; Vérifiez que le détecteur de fumée fonctionne correctement : appuyez sur le bouton «TEST». S il se met à biper, c est qu il est en bon état de marche. Si vous ne savez pas comment remplacer la pile, adressez-vous à votre AIS. Attention Si vous ne changez pas la pile, vous serez en danger en cas d incendie! En plus, en cas de sinistre, vous serez responsable si on constate que le détecteur a été détaché du plafond ou si la pile ne fonctionnait plus. Ne prenez pas votre sécurité à la légère page 2 >

29 Que faire en cas d incendie? 112 SOS Avertissez les pompiers au numéro 112. Si vous apercevez un début d incendie (ex: corbeille qui prend feu, bougie qui se renverse), vous pouvez utiliser un extincteur pour le maîtriser. Mais ne tentez pas de lutter seul contre les flammes si elles ne s éteignent pas rapidement : prévenez les pompiers sans tarder. Avertissez tous les co-occupants et vos voisins. Fermez toutes les portes derrière vous, ainsi que les portes et fenêtres sur votre chemin. L air frais attise le feu. Sortez immédiatement. N emportez rien, ne courez pas. N utilisez jamais l ascenseur. Ne revenez jamais sur vos pas. N ouvrez jamais une porte chaude. Le feu est derrière! Si vous êtes encerclé par le feu, faites-vous voir à la fenêtre! Gardez un linge humide sur votre bouche : la fumée et les gaz de combustion peuvent vous étouffer. Restez le plus près possible du sol : vous voyez mieux et il y a plus d oxygène. Gardez toujours votre main en contact avec le mur pour vous orienter. Bouchez les fentes des portes, si possible avec des chiffons humides, pour éviter que la fumée ne rentre. En cas de brûlures : rincez abondamment les brûlures à l eau tiède jusqu à ce que les services de secours arrivent. Droits et devoirs Attention au risque d incendie! Ò fiche 3 Droits et devoirs Sources : FEDAIS, SIAMU Illustrations : Shutterstock page 3

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31 Se protéger contre les vols et les cambriolages Fiche 4 En tant que locataire, vous devez veiller à la sécurité de votre logement et éviter toutes les imprudences qui pourraient éveiller l attention des voleurs. La plupart des cambriolages ont lieu pendant l absence des habitants. Pour mieux vous prémunir des vols et des cambriolages, quelques gestes peuvent être très utiles : En votre absence, fermez tout! N oubliez jamais de verrouiller les portes à double tour. Pensez à fermer toutes les ouvertures : fenêtres, velux, soupirail Ne laissez pas traîner des outils ou une échelle à l extérieur. Soyez discret sur vos absences et sur vos périodes de vacances. N ébruitez pas autour de vous les dates où vous êtes absent ou parti en vacances. N en parlez pas sur votre messagerie ou sur les réseaux sociaux. Il existe dans la plupart des communes bruxelloises des «conseillers en préventions vol» (CPV). Ils sont à votre écoute et peuvent vous conseiller gratuitement. Liste de CPV sante-securite/technoprevention/listedes-conseillers-prevention-vol-de-votrecommune Prenez garde à ne pas laisser d indices qui trahissent votre absence : boîte aux lettres qui déborde, volets baissés, poubelle sortie avant le jour de l enlèvement, etc. Demandez par exemple à un ami ou à un voisin de confiance de relever régulièrement votre courrier et d ouvrir de temps en temps les volets. Veillez à la sécurité de votre logement en cas d absence prolongée. Quand vous partez pour plus de quinze jours, il est préférable de couper l électricité au disjoncteur ainsi que les arrivées d eau et de gaz. Contactez votre AIS si vous ne savez pas comment faire. Plus d informations? Renseignez-vous auprès de votre commune. Droits et devoirs Se protéger contre les vols et les cambriolages Ò fiche 4 Droits et devoirs page 1 >

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