Vous découvrirez un territoire préservé où ses hommes ont su développer des savoirs-faire authentiques en s appuyant sur les richesses naturelles.

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3 Situé dans la partie Nord de la Région Franche- Comté, dans le prolongement du couloir rhodanien, notre territoire se loge au pied du Massif des Vosges. Vous découvrirez un territoire préservé où ses hommes ont su développer des savoirs-faire authentiques en s appuyant sur les richesses naturelles. La présence de LA CHAINE THERMALE DU SOLEIL fait aujourd hui encore la renommée de la ville de Luxeuil, elle a permis le développement de l hôtellerie et de la restauration, du commerce et des activités récréatives comme le Casino. Les filières dynamiques de notre territoire S implanter sur le bassin du Pays de Luxeuil Vos autres partenaires Le secteur de la défense, avec la présence de la Base Aérienne 116, est le 1er employeur local. Installée en 1912, elle s étend désormais sur 477 hectares et emploie environ personnes. Le territoire dispose de tous les services utiles au quotidien : sportifs, culturels, administratifs et sociaux : crèches, accueils de loisirs, piscine, services de santé, transports urbains, collèges, lycées,...

4 LES FILIERES DYNAMIQUES DE NOTRE TERRITOIRE Notre région possède une tradition industrielle forte, aujourd hui encore elle conserve une place clé dans l économie et représente un fort potentiel de développement. Le tissu industriel riche et diversifié s appuie à la fois sur un réseau dynamique de PME et sur la présence d entreprises de renom. Le bois Tirant partie de l abondance de forêts sur le territoire, la filière s est particulièrement bien développée dans Pays de Luxeuil. L industrie du bois et du papier comme celle de l ameublement sont largement implantées. On y retrouve une large gamme d entreprises de première transformation, dont certaines spécialisées dans la fabrication de panneaux massifs et débits rabotés entrant dans la conception de cuisine et meubles haut de gamme. Le territoire peut en outre compter sur la présence d un grand fabricant d équipements scolaires et collectifs depuis L ancrage de cette filière a permis l émergence de débouchés comme le marché de la filtration (scierie, industrie automobile, ) ou encore l imprimerie. L agroalimentaire Fort de ses traditions, le Pays de Luxeuil valorise ses produits agricoles. Outre la présence d un tissu de petites entreprises produisant liqueurs ou fromages, le territoire peut compter sur la présence d un Grand Groupe, leader dans la fabrication des produits de viande pour l industrie du plat cuisiné.

5 Le plastique et le caoutchouc Plusieurs entreprises de notre secteur se sont spécialisées dans la transformation et l assemblage de matériaux plastique, on trouve notamment un fabriquant de bandes transporteuses, utilisées dans les mines, carrières ou encore l agroalimentaire ; le secteur des ouvertures/fermetures est également présent. Les transports et la logistique Plusieurs transporteurs interurbains ou de proximité (du colis au grand volume) ; de marchandises ou de voyageurs ont choisi le Pays de Luxeuil pour y implanter leurs sièges sociaux. On peut noter la présence d une plateforme de distribution de courrier de La Poste. L industrie des métaux En lien étroit avec la géologie de la région, l industrie des métaux et la construction s est largement développée. On retrouve plusieurs fonderies, de l industrie mécanique, de la fabrication de machine et d équipement Autres secteurs Un établissement perpétue la tradition du linge de maison ouvré, par la création de modèles brodés à la demande. Ces ouvrages de luxe se vendent dans le monde entier, en particulier au Moyen-Orient.

6 S IMPLANTER SUR LE BASSIN DU PAYS DE LUXEUIL Situé à équidistance des autoroutes A31 (Benelux- Méditerranée) et A36 (RhinRhône), deux axes logistiques majeurs en Europe occidentale, le territoire est également un carrefour routier reconnu entre les routes N19 (axe Belfort-Paris) et N57 (axe Besançon-Nancy) : ces axes nationaux, à caractère autoroutier sur de nombreux tronçons, sont ouverts à la circulation des convois exceptionnels. Le Pays de Luxeuil se trouve à 4h30 des Pays-Bas via des voies de communication gratuites, 2h30 de la ville de Berne et 4h de Francfort. Une implantation sur le territoire communautaire du Pays de Luxeuil c est une aire de chalandise de habitants à moins d une heure de trajet. Pour faciliter les installations et permettre aux investisseurs de développer un projet sur mesure, en cohérence avec leurs besoins, la collectivité a notamment aménagé deux ZAC et permis la réalisation d un hôtel d entreprise. Des terrains viabilisés sont ainsi disponibles, facilement accessibles puisque situés à proximité d axes structurants et découpés à la demande (à partir de m²). Un cadre préservé et une fiscalité inférieure à la moyenne nationale, toutes catégories confondues

7 La ZAC des Sept Chevaux à Luxeuil les Bains Longée par la route départementale N 6, cette zone se situe à proximité de l Espace commercial du Lac où sont installées de grandes enseignes : alimentaire, habillement, chaussures, électroménager, bricolage, contrôle technique, automobile La ZAC des Sept Chevaux, zone à vocation commerciale, industrielle et tertiaire dispose encore de 4,3 hectares de surface plateformée disponibles : des parcelles de à m². D ores et déjà des entreprises de négoces de matériaux : distribution de tubes et matières plastiques ; sanitaires, carrelage et chauffage sont installées sur la zone. L Espace Majorelle : ensemble immobilier composé d un bâtiment tertiaire et du Pôle Emploi a ouvert ses portes en janvier A terme une entreprise agroalimentaire les rejoindra pour y construire son nouveau site sur une parcelle de plus de 6 hectares. La ZAC du Bouquet à Saint-Sauveur Au carrefour des principaux axes de communication (RN 57 RD 64) empruntés par plus de véhicules/jours. La route nationale 57, axe routier à vocation européenne, assure les fonctions de desserte locale et de transit, de la Lorraine (voire du Benelux) à la Suisse via Besançon. La route départementale 64 permet pour sa part la liaison à l autoroute 36 via la route nationale 19 qui rejoint Belfort depuis Lure. Ces deux axes sont très largement empruntés par les poids lourds qui ne disposent pas suffisamment d espaces de repos aménagés pour les accueillir.

8 Un hôtel d entreprises au cœur de la ZAC du Bouquet Cette structure immobilière permet l accueil temporaire (baux de 5 ans) d entreprises nouvelles, le loyer modéré (3,10 HT /m²) permet au porteur de projet de démarrer son activité dans de bonnes conditions et de se développer dans l optique d une installation pérenne. ll s adresse aux petites entreprises artisanales n accueillant pas le public. Il est constitué de 4 cellules, chacune structurée de la même manière autour d un atelier, avec porte sectionnelle permettant l accès des Poids Lourds, d un bureau, de sanitaires et de vestiaires. Projet élaboré en partenariat avec Action 70, agence départementale qui pilote le programme à l échelle de la Haute-Saône. Par ailleurs la collectivité peut (gratuitement!) être votre partenaire dans votre recherche de site/locaux d implantation quelque soit la surface.

9 VOS PARTENAIRES L agent de développement sera votre interlocuteur privilégié pour toutes vos questions. 22 rue Jules Jeanneney LUXEUIL LES BAINS Tél : Télécopie : Pour vous accompagner au mieux dans vos démarches, des spécialistes de l entreprise sont organisés en réseau et vous guident dans l élaboration de votre projet. Diagnostic de fiabilité, démarches à engager, les aides financières disponibles, la forme juridique la plus pertinente, Ces rencontres vous permettront de mieux appréhender à la fois les risques financiers, techniques mais aussi humains. Action 70 Agence de développement économique de la Haute-Saône Vesoul Technologia Rue Max Devaux BP VESOUL Cedex Tél : Fax : Elle accompagne les chefs d entreprises à chaque étape de la vie de leur entreprise : création, reprise d activité, développement, extension... Chambre de Commerce et d Industrie A LURE : 8 rue des Jardins BP LURE Cedex Tél : Fax: A VESOUL : 27 avenue Aristide Briand BP VESOUL Cedex Tél: Fax: Chambre de Métiers et de l Artisanat de Haute-Saône 6 rue Victor HUGO BP LURE Cedex Tél : Fax : Agence Régionale de Développement 8-10 rue La Fayette BESANCON Tél : Fax : Pôle emploi 1 rue Bourgeline ZAC des Sept Chevaux LUXEUIL LES BAINS Tél : 3949 Fax :

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