Les terrasses d'amboise

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1 RÉSIDENCE Les terrasses d'amboise TOULOUSE

2 AU CROISEENT D UN ANCIEN QUARTIER ARAICHER ET DU QUARTIER DES FLEURS La résidence «Les terrasses d Amboise» est idéalement située au nord-est de Toulouse entre les quartiers Croix-Daurade et Roseraie. Elle bénéficie ainsi d une vraie vie de quartier calme et conviviale, riche de ses commerçants et lieux d animation, d espaces verts et établissements éducatifs. C est également un axe de développement économique avec l apparition de zones d activités, commerces et services, donc un lieu fonctionnel et dynamique. Elle est idéalement desservie par le périphérique toulousain tout proche, tout en étant directement reliée au centre-ville par le Faubourg Bonnefoy; elle bénéficie également à proximité de tout le réseau de transport en commun (métro, bus, vélo) : écoles, lycées, universités, cliniques, hôpitaux, lieux de culture et d événements sportifs ; tout est accessible en quelques instants. Enfin, pour les moments de détente, à quelques pas, de nombreux espaces verts ponctuent le quartier, pour la pratique du sport, pique-niquer en famille, flâner, jouer

3 RÉSIDENCE Les terrasses d'amboise TOULOUSE TOULOUSE, ABITION ET ART DE VIVRE Toulouse est la capitale du Sud-Ouest de la France. Il y baigne une douce atmosphère, savant mélange des influences de la éditerranée, de l Océan et des Pyrénées. Un équilibre parfait pour garantir l excellence, le raffinement et tout simplement le bon-vivre. Toulouse, c est aussi une «métropole» dynamique et ambitieuse. Terre de succès pour l aéronautique, les biotechnologies ou encore bien d autres industries ; Toulouse est l endroit idéal pour vivre, imaginer, innover.

4 ARCHITECTURE ET DOUCEUR DE VIVRE Idéalement intégrée à son environnement, la résidence «Les terrasses d Amboise» vous propose des logements associant art de vivre à l extérieur et bien-être intérieur. De larges espaces de vie extérieurs, terrasses et jardins complètent des appartements du T2 au T4 au style élégant et convivial. Vous trouverez des matériaux de qualité sur l ensemble du programme. Résidence entièrement clôturée et sécurisée, digicode et vidéophone en platine de rue, parking en sous-sol, ascenceur. Un véritable havre de paix s offre à vous. PRIVILEGE ET EQUIPEENTS DE STANDING Les espaces intérieurs ont été aménagés avec soin. Rien n est laissé au hasard, toutes les prestations sont conformes au label BBC pour vous assurer confort et fonctionnalité. La résidence propose des prestations de qualité. L agencement des pièces et l espace de vie sont judicieusement pensés pour votre confort. Ainsi vous disposerez : de fenêtres PVC avec double vitrage, du chauffage et de l eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz, du carrelage dans toutes les pièces, d une salle de bains avec meuble vasque et d une cuisine aménagée.

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6 Zone commerciale de Portet S/Garonne St. Ambroise Avenue aurice Bourges-aunoury Les Jardins du useum Borderouge Rue de l Allier Clara Zetkin L étang de la aourine BORDEROUGE Chemin Pujibet Impasse Pujibet Rue Henri oissan Rue des 3 Pigeons Chemin Lapujade Chemin de Lanusse Route d Albi Rue Henri Ebelot Lycée Raymond-Naves Renouveau Association Chemin Lapujade Rue Cazals Rue des Glycines Bd André Netwiller airie D 188 de quartier CROIX DAURADE Route d Albi D 188 Chemin Amouroux Rue Sainte-Augustine Eglise Route d Albi Chemin de Nicol Rue d Avranche Rue Roubichou Rue oto-vidal Rue D 188 Rue Luchet Rue de d Arles Rue Auguste Renoir Verfeil Avenue d Atlanta Collège Ubertine Oclair Chemin ichouns Tisséo Site d Atlanta Rue André Vasseur ROSERAIE Ohnet Avenue d Atlanta Rue Paul Estival Chemin de Nicol Imp. de Gra m o nt Rue Gaston Caillavet Hôtel F1 Toulouse l Union l Union A 62 Rue Georges Ohnet Chemin de Nocol Rue Jules Raimu Rue Cambard D 112 A 61 Argoulets SERGE AS, PROOTEUR, CONSTRUCTEUR DEPUIS , allées Jean-Jaurès Toulouse Tél Avenue de Saint-C Rue André Vasseur Technisports GRAONT AUCH * Aubert France s se Lycée International N 0 1 km Autoroute du Pastel Kidou Récré Balma-Gramont * Bâtiment Basse Consommation Respect de la démarche visant l obtention de la certification à l achèvement des travaux. D 64D Elémotac Centre Commercial Auchan - Gramont Route d Agde Aéroconstellation Airbus COLOIERS SNCF Ligne C TOURNEFEUILLE Av. Prat Gimont URET TARBES ACCÈS - LIAISONS n 10 mn centre-ville n Lignes de bus, arrêt Ohnet : 33, 75, 43, 39, 76 n Stations de métro : Argoulets / Borderouge / Balma Gramont (5 mn) n 10 mn gare atabiau / 15 mn aéroport international Toulouse-Blagnac n Périphériques intérieur et extérieur / autoroutes A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (ontpellier, Barcelone) à proximité BLAGNAC Les Capelles AEROPORT A 64 FOIX ESPAGNE Zone commerciale de Fenouillet Base verte de Sesquières PORTET- SUR-GARONNE CANAL LATERAL St-Cyprien A 62 ONTAUBAN BORDEAUX PARIS Cancéropôle Lac de la aourine Pôle scientifique et universitaire Zone verte des Argoulets CANAL DU RAONVILLE- ST-AGNE VOTRE CONSEILLER La Garonne Capitole Gare atabiau TOULOUSE St-Agne ontaudran IDI Parc de la alpagat Zone commerciale de Balma Gramont BALA ALBI Labège-Innopole LAVAUR Document non contractuel - Libre interprétation de l artiste - Groupe Composer A 61 CARCASSONE ONTPELLIER BARCELONE

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