APPARTEMENTS T2 ET T3 À VENDRE À SAINT-GILLES MONT ROQUEFEUIL

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1 FNAIM Le journal officiel de la FNAIM Océan Indien N 34 Juin 2013 Océan indien GRATUIT OI Location - Vente - Défiscalisation CHANGEZ D HORIZONS... RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF L OPPORTUNITÉ D'INVESTIR DANS L'OUEST APPARTEMENTS T2 ET T3 À VENDRE À SAINT-GILLES MONT ROQUEFEUIL VUE OCÉAN LARGES VARANGUES JARDINS PRIVATIFS AU MONT ROQUEFEUIL À SAINT-GILLES-LES-BAINS CACTUS 2 - Rémy Ravon INFORMATIONS - CONTACT CBo Habitat, pour être bien chez soi P1

2 LISTE DES AGENCES FNAIM OCEAN INDIEN promotion immobilière défiscalisation immobilier habitation immobilier entreprise GESTION SYNDIC DE COPROPRIETE : Agence de l INTER- AGENCES 974 NORD AGENA INVESTISSEMENT emilie@agena-investissement.fr AGENCE IMMOBILIERE DES TAMARINS www. immotamarins. fr A.I.O.I agence@aioi.re AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION (AIT) www. austral-immobilier. com AGENCE ARC-EN-CIEL SAINT-DENIS arcenciel. immo@orange. fr LA REUNION www. amireunion. com B2B IMMOBILIER b2bimmo@orange. fr CBO GESTION IMMOBILIERE STE MARIE www. cboterritoria. com CITYA COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BOURBON COTIM agencecotim@gmail. com FRANCE IMMOBILIER www. france-immobilier. re GOLDEN PHOENIX golden-phoenix@orange. fr GTI IMMOBILIER OCEAN INDIEN veronique. jolu@immobilieroi.com IMMOPLUS REUNION www. immoplusreunion. com KOYTCHA IMMO KOYTCHA IMMO PRO L IMMOBILIERE DE BOURBON L IMMOBILIERE DE L ILE www. idi. re L IMMO CONSULTING STE MARIE l. immo. consulting@wanadoo. fr PEGGIMMO www. peggimmo. com PRMI www. prmi. fr REGIE REUNIONNAISE DE COPROPRIETE R. R. C@orange. fr STIB www. stib. fr limmobilierdentreprise@orange. fr limmobilieredebourbon@orange.fr OUEST AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBON (AGIB) ST PAUL www. agib. re AGL IMMO ST GILLES LES BAINS agl.immo.run@orange.fr AZUR IMMOBILIER lusazur-immob@wanadoo. fr COPRO IMMOBILIER ST GILLES LES BAINS copro. immo@wanadoo. fr DECLIC IMMOBILIER REUNION ST LEU www. declicimmobilier-reunion. com INOVISTA SAINT-PAUL www. inovista. re L IMMOBILIERE DU CAPRICORNE ST GILLES LES BAINS capricorne.immo@gmail.com MSG CONSEIL ST GILLES LES BAINS msg.conseil@gmail.com PRESTIGE IMMOBILIER ST GILLES LES BAINS prestige. immo@wanadoo. fr RUN DEFISC ST GILLES LES BAINS www. run-immo. com 786 IMMOBILIER ST LOUIS agence786immobilier@yahoo. fr AGENCE RESIDENCE LES AVIRONS sarl-ej@orange. fr ACCORD IMMOBILIER ST PIERRE www. accord-immobilier. re AGENCE ZOREOL PETITE ILE www. agence-zoreol. re CANDA IMMOBILIER ST PIERRE www. canda-immobilier. com CANNELL IMMOBILIER ENTRE-DEUX www. cannell-immobilier. com CEGIM IMMOBILIER ST PIERRE accueil@cegim. com CENTURY 21 CASE PARADIS ST PIERRE CITYA REUNION GESTION ST PIERRE ETUDE PIERRE IMMOBILIER ST PIERRE GULL IMMO LE TAMPON www. gullimmo. com ISAUTIER IMMOBILIER ST PIERRE www. isimmo. fr LA FONCIERE DE L OCEAN INDIEN LE TAMPON www. fonciere-oceanindien. com REUNION DIRECT ST PIERRE www. reunion-direct. com SAINT- PIERRE IMMOBILIER ST PIERRE contact@spimmobilier.re VENDALI II ST LOUIS vendali@wanadoo. fr SUD EST ST ANDRE AGENCE BACCARA A LIZES CONSEIL STE ANNE RUN INVEST ST ANDRE r infos@baccara.re agenceimmo@alizesconseil. re uninvest@gmail. com MAYOTTE IMMO MAMOUDZOU maik@immo976.com IMMOBILIERE DE MAYOTTE MAMOUDZOU maik@immo976.com MPL IMMOBILIER MAMOUDZOU www. mpl-immobilier. com P2

3 Gérant d immeuble : un professionnel au service de tous! Compétent dans les domaines immobiliers, financiers, juridiques et fiscaux, le gérant d immeuble est l interlocuteur privilégié des propriétaires comme des locataires.. Isabelle Melchionne Vice-présidente ÉDITO Directeur de publication M. Alain Xélot, Président de la FNAIM OI Régie Pub secretaire.fnaim974@ gmail.com Tirage exemplaires Impression Scanner Dépôt légal à parrution Date de parution Juin 2013 De part sa fonction d administrateur de biens, il peut avoir la charge de locaux d habitation, commerciaux professionnels ou encore d immeubles de bureaux. Les deux parties concernées peuvent s adresser à lui pour obtenir des conseils ou trouver la solution la plus adaptée à une situation donnée. Gestion et valorisation du patrimoine Lors de la signature d un mandat, le gérant d immeuble s engage sur divers points vis-à-vis du propriétaire. Lors de la recherche d un locataire, il vérifie les garanties auxquelles le bailleur peut prétendre (caution, solvabilité, etc...). C est ensuite à lui qu incombe la tâche de rédiger le bail en veillant à y annexer tous les documents techniques et à dresser l état des lieux. Il peut dès lors proposer une garantie contre les loyers impayés. La perception des loyers, des charges locatives, et le règlement au syndic des provisions sur charges font également partie de ses devoirs. Enfin, il a l obligation de veiller à la conservation du bien, mais aussi à sa conformité technique et juridique. En cas de litige, il peut endosser le rôle de médiateur. Au service des locataires Le professionnel, membre de la FNAIM, bénéficie d un fil d information continu, un outil indispensable pour être au fait de l actualité en matières juridique, administrative et sociale. Le gérant est aussi l interlocuteur privilégié du locataire ou de la personne en quête d un logement à louer. Dans ce dernier cas, il analyse la nature exacte des besoins du locataire et sélectionne pour lui les logements ou les locaux commerciaux qui correspondent le plus à ses attentes et à ses moyens. Par la suite, le professionnel assiste le locataire dans ses démarches administratives en vue de la constitution d un dossier. En tant qu adhérent de la FNAIM, fort d un réseau solide, le gérant d immeuble peut faire appel à ses confrères pour obtenir un choix plus étendu de biens disponibles. EN AFFILIANT MON CABINET IMMOBILIER A LA FNAIM, JE M ENGAGE ET J ENGAGE MON EQUIPE A : Respecter un code d éthique et de déontologie, qui définit mes règles de conduite vis-à-vis de mes confrères et de la clientèle. Permettre aux consommateurs de saisir le service Qualité de la FNAIM, s ils ont un réclamation à formuler à mon encontre. Vous proposer des contrats clairs et détaillés, élaborés et garantis par la FNAIM. Détenir les cartes préfectorales, qui attestent que mon cabinet et mes collaborateurs possèdent les habilitations, les garanties financières et les assurances obligatoires pour protéger mes clients ; Participer aux formations obligatoires et continues organisées par la FNAIM pour mon entreprise et ses collaborateurs. Utiliser l assistance juridique de la FNAIM et son service d information en temps réel sur les évolutions juridiques et fiscales, pour rester à la pointe de la compétence. Document non contractuel. Prix à parution sous réserve d erreurs typographiques ou de vente. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE JOURNAL GRATUIT P3

4 ANNONCES NORD LOCATIONS Studios & T1 BAS de BELLEPIERRE Studio meublé, eau, électricité et internet compris, vue mer,près CHD, IUFM, lycée, commerces, remis a neuf, avec kichenette équipée indépendante, salle d eau cabine, wc, surface hab. 20m² 450 CC (caution 2mois, hono. ag. part loc 1 mois) Agence COTIM Studios, sécurisés, libre de suite, eau et edf compris, à partir de : 394 CC (hono 200 à charge loc.) Studios meublés au pied de l université, sécurisé, libre de suite, eau et edf compris, à partir de : 450 CC (hono 200 à charge loc.) Studio meublé, rue Ste Marie, sécurisé, libre le 1er juin, eau et edf compris 419 CC (hono 200 à charge loc.)... MOUFIA Studio résidence Central FAC 5, 20m², à partir de : HC (hono 100 à charge loc.) MOUFIA Studio dans résidence Central FAC 9, 20m², sécurisé, climatisé, parking, à partir de : 241 HC (hono 200 à charge loc.) Grand studio ds résidence «TOIT ET MOI», 28m², sécurisé, climatisé, parking, à partir de : 417 CC (hono 200 à charge loc.) MOUFIA Studio résidence Central FAC 9, 20m², sécurisé, climatisé, parking, à partir de : 241 HC (hono 200 à charge loc.) T2 A réserver en location pour le 1er octobre : res. Le Chambly, rue M. Leclerc, apt T2 à partir de 630 CC (hono loc 1 mois TTC) et apt T3 à partir de 750 CC (hono loc 1 mois TTC) STIB STIB SAINT DENIS Bel apt T2 idéalement situé en centre ville! séjour climatise, cuisine équipée de plaque et de hotte et aménagée, chambre climatisée, varangue fermée avec placard de rangement, cave et une place de parking. 650 CC (dépôt garantie 600, FA 600 ) Austral immobilier transaction LA BRETAGNE T2 rés. Rupert, résidence neuve proche toutes commodités, 57m², belles finitions, à partir de : 550 CC (hono 450 à charge loc.) T2 résidence Les Pêchers, pour 57 m2, sécurisé, climatisé, libre de suite, parking, à partir de : 560 HC (hono 400 à charge loc.) MOUFIA T3 Bel apt T3 en centre ville avec cellier situé au 4ème avec ascenseur, 2 chambres avec placards, une sdb, des wc, une cuisine complètement aménagée et équipée, un séjour, un cellier, 2 places de pkgs en s/sol, chambres et séjour sont climatisés, proche de la fac et du bd sud, des commerces et des écoles 750 CC (dépôt garantie 670, FA 670 ) A.I.O.I F3 de 54m² au-dessus clinique, près tous cc, avec ascenseur, digicode, séjour, varangue, cuisine américaine aménagée et équipée, sdb, wc, 2 chbres avec placards dont une clim., pkg s/sol 690 CC (caution 650, hono ag. part loc 650 ) Agence COTIM LA BRETAGNE T3 rés. Raphael, situé au 1er étage, 69m² sh, chbres climatisées, pkg couvert, rés. sécurisée 725 CC (hono 500 à charge loc.). T3 rés. Tanagra, situé au 2ème étage, 88m² sh, chbres climatisées, pkg couvert, rés. sécurisée 853,65 CC (hono 616 à charge loc.) T3 meublé ds rés. Les Manguiers, situé au 1er étage, 69m² sh, chbres climatisées, pkg couvert, rés. Sécurisé, internet, ménage, cuis. équipée, idéal colocation HC (hono 500 à charge loc.) T4 LA SOURCE T4/5 rés. Dracena, proche toutes commodités, dernier étage en duplex de 129m² sh et 142m² su, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc, entièrement climatisé, parking s/sol 990 CC (hono 650 à charge loc.) T5 Villa T5/6, rampe de St François / St Denis, maison atypique en pierre grand salon beaux volumes 3 chambres (dont 1 de 40m²), 1 bureau, 1 sdb, 2 wc sur terrain 680m² arboré, portail électrique, cuisine semi-équipée, 1 chb climatisée 1600 CC (hono 1300 à charge loc.) NORD VENTES Studios & T1 st denis L environnement attrayant de ce beau F1 ne vous laissera pas indifférent, grande varangue, cuisine équipée, wc indépendants, pkg s/sol, très bon rendement locatif FAI Agence GTI BELLEPIERRE Bel F1 récent, jardin privatif, idéal investissement, calme et très agréable, Kitchenette équipée, climatisé, parking FAI Apts étudiants, studio à partir, idéal investisseur, forte rentabilité FAI T2 Luxe, calme et volupté pour ce magnifique apt F2 avec vue panoramique sur l océan, cuisine équipée, séjour et chambre climatisés FAI Agence GTI P4

5 ANNONCES Charmant F2 récent, beaux volumes, calme, vue mer, cuisine équipée, chambre climatisée, parking sécurisé FAI T3 Apt T3/4 de 70m² en résidence avec parc de 2000m² au dernier et 4ème étage, 70m², 2 chbres, sdb, wc, cuisine aménagée, séjour, terrasse, possibilité de créer une 3ème chbre ou un bureau, la résidence se situe au milieu d un parc de 2000m² qui représente un beau jardin pour vos enfants, vous êtes à 2 min du jardin de l etat, de la mairie et de la préfecture FAI A.I.O.I L agence GTI vous propose plusieurs appartements de type F3 en centre et sur les hauteurs à partir de FAI FAI Agence GTI LA MONTAGNE Le charme créole de cette villa sur un terrain de 600m² ne vous laissera pas indifférent FAI Agence GTI LA TRINITE T3 à rafraîchir donnant sur parc, idéal jeune couple! Apt T3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, 2 chbres, une sdb, un wc, une place de parking et une cave, devenez propriétaire de cet appart sans apport pour 551,94 /mois, taux fixe 3,85% sur 25ans, conditions meilleur taux 09/2012 hors assur., sous réserve d acceptation après étude individuelle de votre dossier par banque et assurance FAI Austral immobilier transaction Très bel appartement duplex T4 transformé en type 3, avec grand séjour donnant sur une varangue de plus de 30m², agréable vue sur montagne et océan, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec terrasse d environ 11m², de belles prestations, résidence de qualité, à voir! FAI austral immobilier transaction L agence des Tamarins vend T3 proche commodités traversant de 71m², 2 grandes chambres, cuisine séparée et aménagée, balcon, 1er étage, 1 place de parking + parking visiteur FAI Adeline Mondon Retrouvez toutes les annonces des agences sur NORD St-Denis/EST Succursale Bras-Panon : OUEST St-Gilles les Bains : SUD St-Pierre Terre Sainte : ETANG ST LEU C C COUP COUP DE ST GILLES Œ R U Villa d architecte neuve, 4 chambres, cuisine équipée, dressing, 2 douches italiennes, patio, terrasse, piscine à débordement, jardin paysagé, vue mer panoramique Exclusivité, Hermitage, à 200m du lagon et au cœur des commodités, dans une rés. de standing avec piscine, T3 duplex de 80m² + terrasse de 36m², entièrement clim, cuisine équipée, 1 SDB, 1 salle d eau, pkg Agréable apt F4 fonctionnel d environ 76m² habitables + varangue, grande et belle cuisine US entièrement équipée, chambres climatisées avec placards, salle de bains, parking sous sol, bien ventilé, lumineux, calme, ascenseur Situé sur les hauteurs spacieux appart F4 d env. 105m², varangue + jardin arboré, grand séjour, cuisine aérée, chambres avec placards, situé dans copro. récente de 10 logements + parking FAI FAI FAI FAI BDN STE CLOTLIDE ST PIERRE RAVINE DES CABRIS LE TAMPON Spacieux apt F2 récent de 65,34m² situé 3ème et dernier étage d une petite copro. de 19 lots, lumineux, calme, vue, cuisine US aménagée, SDB, pkg Très grand T4 duplex d environ 114m² dans résidence sécurisée, proche du front de mer, entièrement climatisé avec grande varangue, vue mer, grand séjour, SDB avec baignoire, 1 salle d eau avec douche dans l une des chambres, 2 WC, cuisine aménagée, terrasse à l étage avec vue mer également + 1 place de pkg privée au s/sol et 1 box sécurisé, affaire à saisir! Retrouvez toutes FAI les annonces des agences sur FAI Charmante villa jumelée T3 en duplex, lumineuse, traversante, avec jardin d environ 200m², située en fond d impasse dans un quartier très calme, environnement agréable, à 5mins de la route nationale, cuisine US, 2 WC, 1 séjour donnant sur varangue, 2 chambres, entrée voiture FAI Terrain de 372m² très bien situé au centre ville, affaire à saisir! 107 P5500 FAI

6 L agence des Tamarins vends à Camélias T3 proche commodités, bon état, terrasse, vue sur mer et montagne, 3ème étage avec ascenseur, une place de parking FAI Adeline Mondon MONTGAILLARD F3 récent, petite copropriété, bon standing, lumineux, très agréable, équipé, parking sécurisé FAI Bois de Nèfles, beau F3 lumineux avec jardin privatif, récent, résidence de standing, chambres climatisées, parking sécurisé FAI P6 LA SOURCE T3 rés. Dracena, proche toutes commodités, situé au 1er étage, 72 m² sh, chbres climatisées, pkg couvert, rés. sécurisée, à voir FAI T4 LA MONTAGNE Maison de type F4 sur un Des prestations haut de gamme pour cet apt F4 dans un lotissement privé à 220m d altitude, du calme, du soleil, l océan, laissez-vous séduire! FAI Agence GTI BELLEPIERRE Situé au PK1, apt F4/5 duplex, atypique, 125 m2, calme et agréable FAI T5 et + BAS du MOUFIA Belle villa F11 de 250m² sur 505m², cette villa édifiée sur 3 niveaux pour 250m² env, au rdc : une cuisine aménagée avec son coin repas suivi d un salon en L pour 55m², une ancienne cuisine transformée en chambre de 10m² avec un dressing de 8m², une sdb avec placards de 8m², une terrasse avant de 30m² et une arrière de 20m², à l étage : 4 chbres (2 x 10m² et 2 x 14.90m²), un coin bureau, salon & salle de jeux de 30m², au sous-sol : studio de 20m² avec une pièce à vivre de 10m²BAS du MOUFIA FAI A.I.O.I LA MONTAGNE Villa F6/7, sur 4000m², pk 8, dans lotissement, grande villa F6/7 de 210m² environ, vue mer dégagée, R+1+combles, avec terrasses, garage, stationnement, petite dépendance, à voir FAI Agence COTIM TERRAINS L agence GTI spécialisée dans la vente des terrains à la Réunion vous propose des parcelles viabilisées à STE SUZANNE, LA MONTAGNE, LA POSSESSION Agence GTI OUEST LOCATION T3 Bas de la POSSESSION Apt F3 en duplex, vue imprenable sur mer 768 TCC (FA loc. 768, caution 1 mois HC) AGIB T4 BELLEMENE ST PAUL Macabits, apt F4 en haut de villa, superbe vue mer 700 TCC (FA loc 700, caution 1 mois HC) AGIB CHALOUPE ST LEU Villa F4 sur 2 niveaux neuve, superbe vue mer, 2 sdb, 2 wc 950 TCC (FA loc 950, caution 1 mois loyer HC) AGIB SAINT PAUL Villa neuve à 5mn du centre! coup de cœur! villa t4/5 idéalement située dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités, grand séjour/salle à manger donnant sur une grande varangue, 3 chambres, 2 salles d eau, une cuisine équipée et aménagée, le tout sur un terrain d environ 600m², livraison 03/ CC (dépôt garantie 1500, FA 750 ) Austral immobilier transaction com T5+ Vue panoramique sur la mer! belle villa à 10mn du centre avec une vue magnifique sur la mer et La Montagne, dans quartier calme et résidentiel, grand séjour, 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée de plaque et de hotte, une grande terrasse de 40m² et un SPA, le tout sur un terrain d environ 300m² 1780 CC (dépôt garantie 1780, FA 890 ) Austral immobilier transaction com

7 ANNONCES OUEST VENTES T1 Superbe opportunité pour petit budget, studio de 23,5m², plus varangue de 6m² en bon état général FAI T2 T2 de 43,67m², situé au 1er dans résidence calme & sécurisée avec parking, varangue 9m², séjour/ cuisine, sdb, wc, chambre avec clim & placards FAI Agena investments T3 LA SALINE LES BAINS Beau F3 duplex, récent, standing, agréable et lumineux, cuisine équipée, chambres climatisées, 2 parkings FAI Beau F3 duplex, récent, bon standing, calme, beaux volumes, cuisine équipée, idéal résidence principale, 2 parkings FAI Agréable villa F5, récente, sur 500 m2 de terrain plat, calme, piscine, garage FAI SAINT-LEU F3 de plain pied de 80m² au cœur de Saint-Leu, 2 chambres lumineuses et séjour double, terrasse, parking sécurisé, toutes commodités et plages FAI SAINT-LEU Grand Fond, belle villa jumelée de type 3/4 avec varangue, jardin privatif et belle vue mer, proche toutes commodités et 4 voies FAI T4 PITON ST-LEU Lotissement Liane de Feu, villas F4 individuelles avec superbe vue mer, jardin privatif et garage, belle opportunité, défiscalisation possible, frais de notaires offerts! FAI Retrouvez toutes les annonces des agences sur SAINT-LEU Au cœur de St-Leu, F4 avec varangue et jardin privatif, une salle de bain, une salle d eau, 2wc, 2 places de stationnements privatives, belles prestations FAI SAINT LEU Stella, Villa F4, parfait état, bâtie en 2011, garantie décennale jusqu en 2021, belles prestations, jardin privatif, jacuzzi, 2 stationnements FAI T5 et + Dans la ZAC Balthazar, villa équipée de bureaux, ou à usage d habitation, de 170m² env., pré-câblés, climatisés avec cour et d excellentes prestations FAI STIB TERAINS Terrain à bâtir de 715m² ds lot. petit ruisseau, belle vue mer, possibilité de construire plusieurs logements, plusieurs accès FAI Agena investissement LA PLAINE DES CAFRES Proche du Crédit Agricole, terrain constructible de 3600m² env. en bordure de la nationale, très bon emplacement FAI ASTIB Retrouvez toutes les annonces des agences sur LANGEVIN ST JOSEPH Terrain constructible d environ 410m² zone UCR quartier calme Langevin coté mer Pascal au PETITE ILE CENTRE VILLE Maison située en fonds d impasse en plein centre ville de Petite Ile, quelques travaux de rénovations sont à prévoir, très belle exposition environnement très calme ETANG SALE CENTRE VILLE CAROSSE ST JOSEPH TAMPON 400 Terrain plat, borné et clôturé de 600m² en zone UC. Proche de toutes les commodité Sonia au LANGEVIN ST JOSEPH Transactions Locations Gestion Expertise Téléphone : Télécopie : Courriel : agence-zoreol@wanadoo.fr Très belle villa aux caractéristiques particulières avec de belles prestations. Un séjour ouvert sur une cuisine familiale de style De Tonge provençale donnant sur une mezzanine ouverte avec sa charpente bois apparente de toute beauté. Un grand jardin arboré avec sa cuisine d été permettant de profiter du lieu très calme car en fond d impasse. En RDC un garage de 125 m2. Sonia au FAI FAI FAI FAI Maison 4 chambres (à rénover) sur terrain végétalisé d environ 475m² dans quartier résidentiel et calme à Langevin à deux pas de la mer et commerces CAROSSE ST JOSEPH Belle maison F4 neuve sur terrain de 336 m² au calme, au bout d une petite impasse, sans vis à vis 3 belles chambres, cuisine américaine + séjour salle de bains (baignoire + douche), WC, garage, terrasse et jardinet Pascal au Villa familiale à la ligne des 400 avec grande pièce à vivre, comprenant 5 chambres. Quelques travaux d embellissement sont à prévoir. Très beau jardin arboré de 1 000m² entièrement clôturé, grand garage, et un atelier. COS résiduel. Chauffe-eau solaire, citerne d eau neuve Sonia au LES LIANES ST JOSEPH Villa comprenant 2 apt F3 de 70m² avec parking et jardin séparés sans vis-à-vis, maison située sur 900m de terrain borné, rendement locatif 1000 / mois, idéal investisseur Web : Sonai au Pascal au P7 Roch au FAI FAI FAI FAI

8 saint paul - la possession - le port - saint pierre - le tampon - ravine des cabris - terre sainte SUD LOCATIONS T3 ST PIERRE T3 duplex rés. St Aubin duplex de 64m² au R+2 avec varangue et pss, situé rue Auguste Babet, sécurisé, climatisé, libre de suite, parking 610,88 HC (hono 400 à charge loc.) T5 et + LA PLAINE DES PALMISTES Villa F6/7 de 155m² env. + 50m² env. de varangue et terrasse, édifiée sur un terrain de 3000m² env., comprenant 4 chbres, 1 séjour, 1 salle a manger, 1 salle-télé, 2 salles d eau, une cuisine, wc, un dressing, portail électrique CC (hono loc 1 mois TTC) STIB SUD VENTES STUDIO & T1 LE TAMPON Studio rés. Central FAC 6, 19,38m² + parking extérieur, actuellement loué, idéal investisseur, forte rentabilité FAI T3 LES AVIRONS F3 en parfait état en plein centre-ville, disposant d une grande varangue avec superbe vue mer et garage dans résidence sécurisée FAI T4 LE TAMPON Proche lycée, maison F4/5 de plain pied, sur 520m² de terrain, 3 chbres, cuisine équipée, buanderie, dans un environnement calme et tranquille FAI VENDALI II LE TAMPON Ligne des 400, villa F4 récente, deux varangues, 2 wc, coin nuit à l étage, quartier calme et résidentiel, idéal première acquisition, aucun travaux a prévoir FAI NELLY : RIVIERE ST LOUIS Villa F4 de 2005 sur deux niveaux, 1 sdo et 1 sdb, garage, varangue, terrain de 350m², ces, belles prestations, quartier calme FAI NELLY : LES AVIRONS Villa F4 récente sur deux niveaux avec une sdo et une sdb, un garage de 22m², cellier, buanderie, varangue de 17m² et terrasse de 8m², magnifique vue mer FAI NELLY : ST PIERRE En plein cœur de Terre Sainte : magnifique villa T4 sur 200m² de terrain, endroit calme et proche de ttes commodités, écoles, commerces, à 5 mn de l hôpital, 3 chbres, cuisine, séjour, 2 sdb, 2 wc, 2 terrasses, abris voiture FAI la fonciere de l ocean indien T5 et + LA RIVIERE ST LOUIS Maison de caractère avec piscine, séjour de 45m², belle hauteur sous plafond, 5 chambres dont 2 avec salle d eau, sdb, terrasse 45m², garage fermé env. 70m², terrain 565m² + chalet indépendant type F2, à voir absolument FAI VENDALI II LIGNE DES BAMBOUS Villa F6/7, superbe vue imprenable mer et montagne, environnement calme et agréable, salon de 50m², varangue de 40m², beau terrain de 1063m² FAI NELLY : ST PIERRE Charmante villa T5/6 de 191m² hab. sur un terrain de 900m² environ + studio indépendant, 4 chambres, placards, 2 sdb, 2 wc, grand séjour, cuisine équipée, magnifique jardin, portail électrique FAI la fonciere de l ocean indien DEFISCALISATIONS LE TAMPON Défiscalisation 2013 ou RSP, villa T4 de 110m² hab., cuisine équipée, séjour, 3 chambres, sdb, douche, garage FAI la fonciere de l ocean indien TERRAINS LA RIVIERE ST LOUIS Beau terrain de 3500m² dont 1387m² constructible, P8

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10 SUR LE WEB! Depuis quelques mois, notre Fédération est présente sur les principaux réseaux et médias sociaux à travers la page Facebook de la FNAIM ; le compte Twitter et le blog de Jean-François BUET ; et aussi l application FNAIM-News pour Smartphones. Les enjeux d une telle implication au cœur des médias sociaux sont nombreux. Il s agit d abord d un enjeu d échange et d engagement : informer la communauté et stimuler le partage d expérience (adhérents, Présidents de chambres, professionnels de l immobilier ) Également d un enjeu de notoriété : renforcer la visibilité médiatique de la FNAIM auprès des parties prenantes (journalistes, institutionnels, politique...) Et enfin, un enjeu de représentation et de puissance : Déployer une politique d e-influence auprès des décideurs institutionnels. Afin que chacun d entre vous puisse participer au développement et au succès de la Fédération dans ce large écosystème digital, nous vous invitons à «liker» notre page Facebook, à à suivre les prises de parole de notre Président sur son blog et à télécharger gratuitement l application FNAIM News pour mobiles afin d être connectés 24h/24 à l actualité immobilière! Tour d horizon de ces nouveaux outils qui nous entourent. Le blog du Président de la FNAIM, Jean-François BUET Ce blog a pour vocation d informer les parties prenantes de la FNAIM sur les actions politiques et les prises de position de la Fédération par la voix de son Président. En soutien des actions de lobbying, le blog est un outil direct, personnel et influent, qui vous permet de mesurer l engagement de la FNAIM et de son Président au quotidien. Le blog, c est également la possibilité d accéder en un clic aux actualités fédérales, à lagenda de Président, à la page Facebook se la FNAIM et au fil Twitter de Jean-François BUET. Facebook : faites partie de la communauté FNAIM! Grâce à la page Facebook de la FNAIM, devenez un membre influent de la communauté des professionnels du logement, partagez votre expérience, échangez sur vos activités et gagnez en visibilité auprès des consommateurs «fans» d immobilier. Alors n attendez plus «Likez» et «Partagez» pour diffuser nos information. Vous souhaitez créer un compte Facebook pour votre entreprise, rien de plus simple! Vous devez créer une page qui est l équivalent «professionel» d un profil personnel «basic», à la seule différence qu elle est publique et que les utilisateurs peuvent en «devenir fan» sans accord préalable des administrateurs de la page (à moins de modifier certains paramètres). Pour vous inscrire, allez sur puis suivez les instructions. Twitter : action / réaction Réseau social dédié à la presse, aux politiques et aux leaders d opinion du secteur du logement, Twitter est le vecteur de communication instantané pour partager toutes les prises de parole et de position de la Fédération, incarnées par son Président. Twitter permet, en particulier, de dialoguer de façon informelle avec les influences (journalistes de la presse professionelle, journalistes économiques, blogeurs) et de mesurer leur affinité vis-à-vis de notre Fédération. Rejoignez la communauté Twitter en quelques clics! Il suffit de vous rendre sur le site twitter.com et de créer un compte en remplissant quelques données.concernant le nom d utilisateur, choisissez-le en favorisant votre propre nom s il n est pas déjà utilisé ou celui de votre agence ou groupe pour que l on vous trouve facilement. Créer ensuite votre profil et ajoutez une photo. Il est fortement recommandé de personnaliser votre page Twitter, véritable «carte de visite» de votre entreprise. Une fois familiarisé avec les principales fonctions, vous pouvez twitter, c est-à-dire publier un court message de 140 caractères maximum, principe de communication de base de ce réseau social. Comment répondre aux tweets? Pour répondre publiquement à n importe quel tweet, il faut utiliser le avec le nom d utilisateur de la personne à laquelle vous répondez. Que signifie RT sur un message? La fonction RT ou ReTweet permet de partager le tweet de quelqu un d autre avec ses abonnés (followers). Le RT a la même fonction que le transfert d un à son carnet d adresses. En l occurrence, le tweet doit commencer par l abréviation RT ou le mot Retweet suivi du nom d utilisateur de la personne qui l a tweeté puis se terminer par le contenu du tweet actuel. Il est important de laisser un espace entre les lettres RT et de façon à ce qu il devienne de nouveau un lien direct et que l auteur puisse être informé que son article a été relayé, soit : suivi du tweet. Que signifie le symbole # sur Twitter? Le symbole # indique un Hashtag (mot-clé précédé du symbole #) et sert à recenser les tweets autour d un thème commun et à créer une conversation. FF : signifie «Follow Friday» et consiste à recommander des comptes à suivre sur Twitter en utilisant le Hashtag#FF, cette recommandation se fait traditionnellement le vendredi, d où son nom. Cette application mobile gratuite a pour objectif de permettre aux professionnels de décrypter l actualité immobilière. FNAIM-News sur votre Smartphone, c est bénéficier, à porté de main et en temps réel, de toute l expertise FNAIM. Actions de lobbying, droit, économie développement durable, métiers, évènements, aucun sujet n échappe à FNAIM-News. Téléchargez gratuitement l application FNAIM-News et accédez : au fil d actus et aux earchives de la FNAIM ; à l espace multimédia FNAIM, reportages photos et vidéos ; à l agenda pour noter les évènements marquants. Pour télécharger cette applicatyion via l App Store ou Google Play, il vous suffit de flasher ce code! FNAIM-News, c est aussi une chaîne sur YouTube pour voir et revoir toute l actualité fédérale en vidéos. P10

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