L Essentiel de VAUBAN

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1 L Essentiel de VAUBAN Votre Adhésion, c est la fortification de vos projets Luc Huvé * La création, la rédaction de cette charte a été entièrement conçue et réalisée par Luc Huvé, Fondateur du Club VAUBAN

2 Pourquoi le Club VAUBAN Madame, Mademoiselle, Monsieur, Le Club VAUBAN, c est l Immobilier et l Amélioration de l Habitat en Association. Le Club VAUBAN a pour objet de réunir des personnes ayant un projet Immobilier d Habitation Principale, Commerciale et d Amélioration de l Habitat «Intérieur et Extérieur». Le Club VAUBAN permet à ses Adhérents de bénéficier des avantages qu il propose, afin de concrétiser ensemble leur(s) projet(s). Le Club VAUBAN regroupe toutes les annonces Immobilières, Commerciales et Mobilières. Les Professionnels de l Immobilier Adhérents du Club VAUBAN, apportent par leurs compétences, leurs responsabilités et leurs services, une véritable union de force. Le Club VAUBAN favorise ainsi une remarquable relation de confiance, de Solidarité, d Ethique et de Déontologie, entre Particuliers et Professionnels de l Immobilier et de l Habitat. Propriétaires Vendeurs, Bailleurs, Acquéreurs et Locataires. Le Club VAUBAN valorise étroitement toutes les Professions de l Immobilier et toutes les professions de l Habitat. Vous remerciant de votre adhésion, Recevez, Madame, Mademoiselle, Monsieur, mes salutations sincères et respectueuses. Luc Huvé Président * Les Particuliers adhérents du Club VAUBAN, peuvent aussi passer leur(s) annonce(s) mobilière(s) et demandes d emploi. ( Nombre d annonces illimité, durant l année d adhésion ). Tous ensemble pour entreprendre

3 Les Partenaires du Club VAUBAN Tous les Professionnels Adhérents L Essentiel! C est L Union au cœur des Métiers A. Professionnels de l'immobilier - Agences Immobilières - Administrateurs de Biens - Syndics de Copropriétés - Notaires - Banques - Assurances B. Professionnels de l HABITAT - Promoteurs - Constructeurs - Rénovation Tous Corps d Etat ( Intérieur et Extérieur ) - Architectes - Géomètres - Maîtres d Oeuvre - Maîtres d Ouvrage - Aménageurs de Combles - Agencements de Magasins - Décoration et Ameublement ( Intérieur et Extérieur ) - Décorateurs d Extérieur - Relookings de Biens à Vendre - Cuisinistes - Créateurs de Salles de Bains - Bureautiques - Electroménagers - Distributeurs de Matériaux pour la Construction et la Rénovation - Tous Métiers de Rénovation de l Amélioration de l Habitat et commerciale - Traitement des surfaces et des pollutions visuelles - Chauffagiste Nouvelles Energies - Entretien et Nettoyage Intérieur et Extérieur - Promoteurs, Constructeurs (constructions traditionnelles, bois, solaires, nouvelles technologies, nouvelles énergies) - Fabricants et Installateurs d Ascenseurs - Aménageurs de Combles - Déménageurs - Vides greniers et caves - Sociétés de Location de Véhicules pour déménagements - Piscinistes, Vérandalistes - Paysagistes, entretiens de jardins et d espaces verts - Installateurs d alarmes, vidéos surveillances, climatisations, récupérateurs d eau etc - Fabricants et Installateurs de portails électriques, portes de garages, volets, stores etc - Fabricants et Installateurs de tentes (pour réceptions et manifestations) - Sociétés Intérimaires C. Autres - Créateurs de Site Internet - Graphistes et Imprimeurs - Associations

4 Le Club VAUBAN et L Immobilier La particularité avec les Professionnels de l Immobilier Le Club VAUBAN permet à toutes les Agences Immobilières Adhérentes, d être référencées sur son Site Internet et d y mettre leurs annonces immobilières et Commerciales. Sur ( Mandats Exclusifs ) Les Agences Immobilières assurent à tous leurs Vendeurs et Bailleurs adhérents du Club VAUBAN, les différents diagnostics nécessaires à la vente ou à la location d un bien, sur ( Mandat Exclusif ). Et ce à la signature de l acte authentique réalisé chez le Notaire (Adhérent ou non Adhérent du Club VAUBAN). Ou au contrat de location conclu entre les parties, auprès de l Agence Immobilière Adhérente du Club VAUBAN. Y compris les Services Transactions Immobilières et Commerciales, sur (Mandats Exclusifs). Des : Administrateurs de Biens Syndics de Copropriétés Etudes Notariales Banques Assurances * Les investissements à usage d habitation(s) secondaire(s) par les Adhérents du Club VAUBAN, sont acceptés. * Les opérations de Marchands de Biens ne sont pas considérées Le Club VAUBAN héberge les vignettes publicitaires de tous les professionnels de l Immobilier Adhérents. Le Site Internet du Club VAUBAN invite les Professionnels de l Immobilier Adhérents, à faire part de leurs suggestions dans son forum de discussion. Tous les professionnels confondus ayant un Site Internet, doivent publier le logo du Club VAUBAN, permettant un lien direct sur le Site Internet du Club VAUBAN. L Exclusivité

5 Le Club VAUBAN avec les Sociétés Pour les Sociétés Adhérentes du Club VAUBAN, les Sites Internet des Agences Immobilières et des Professionnels de l Immobilier Adhérents(es) du Club VAUBAN, hébergent les vignettes publicitaires desdites sociétés, que les Professionnels de l Immobilier auront démarchés dans leur département. Les Sociétés Adhérentes du Club VAUBAN, pourront faire des remises sur les services qu elles offrent aux Adhérents du Club VAUBAN. Les Agences Immobilières Adhérentes et les Professionnels de l Immobilier Adhérents, pourront faire figurer sur leurs Sites Internet, les vignettes indiquant le(s) pourcentage(s) des remises. Les Effectifs desdites Sociétés, ont la possibilité de devenir Adhérents du Club VAUBAN, sous réserve d une participation. Sauf pour les Dirigeants principaux des Sociétés (voir bulletin d adhésion). Ces effectifs ayant un projet Immobilier, pourront être pris en charge par l Agence Immobilière Adhérente ou par le Professionnel de l Immobilier Adhérent du Club VAUBAN Des opportunités à ne pas manquer

6 Le Club VAUBAN et les Sites Internet Sur tous les Sites Internet des Agences Immobilières Adhérentes et des Professionnels de l Immobilier Adhérents du Club VAUBAN, la page «le forum du Club VAUBAN» se créée. Elle assure une entière liberté de dialogue et d échange, entre Vendeurs, Acquéreurs, Bailleurs et Locataires Adhérents du Club VAUBAN. Les Sites Internet desdites Agences Immobilières et des Professionnels de l Immobilier sont moteurs à la concrétisation des projets, d acquisitions et de locations pour les Particuliers Adhérents du Club VAUBAN. Les Adhérents du Club VAUBAN ont un code d accès, afin de se connecter à leur recherche ou à leur proposition d offre sur la page «le forum du Club VAUBAN» Les Particuliers Adhérents peuvent modifier en toute liberté, leurs annonces et leurs critères de recherches. Ainsi, une liaison directe s établit entre l Offre et la Demande sur les Sites Internet, Ordinateurs et sur les prestations de la Téléphonie Mobile. Sur les (Mandats Exclusifs), Les Agences Immobilières Adhérentes et les Professionnels de l Immobilier Adhérents du Club VAUBAN, en ont le contrôle permanent, sur leur(s) propre(s) Site(s) Internet. La méthode de prospection, de recherche et de vente est innovatrice et incontournable. Les Particuliers Adhérents du Club VAUBAN, ont donc le libre choix. Soit : - De passer seul leur annonce Immobilière. - Ou de confier leur bien à vendre ou à louer, à une Agence Immobilière Adhérente ou à un Professionnel de l Immobilier Adhérent du Club VAUBAN, en (Mandat Exclusif). * Les Particuliers Adhérents du Club VAUBAN, peuvent aussi passer leur(s) annonce(s) mobilière(s). ( Nombre d annonces illimité, durant l année d adhésion ). Sur tous les Sites Internet des Agences Immobilières Adhérentes et des Professionnels de l Immobilier Adhérents du Club VAUBAN, la page «Adhésion au Club VAUBAN» se créée. Elle permet d accéder sur le Site Internet du service administratif du Club VAUBAN. Cette liaison assure le contrôle et l enregistrement des Adhésions. ( Par le site Principal du Club VAUBAN ). Tous les Particuliers et tous les Professionnels Adhérents, peuvent accéder à tous les Sites Internet des Agences Immobilières, des Administrateurs de Biens, des Syndics de Copropriétés, des Notaires, des Banques et des Assurances, Adhérents(es) du Club VAUBAN. Et ce sur tout Territoire National, de la manière suivante. Le Site Internet du service administratif du Club VAUBAN, héberge tous les Professionnels de l Immobilier et toutes les Sociétés Adhérents(es) du Club VAUBAN, par département. Des liens sont présents, afin d accéder directement sur leur(s) propre(s) Site(s) Internet. Les Sites Internet des Agences Immobilières et des Professionnels de l Immobilier, hébergent les vignettes publicitaires des Sociétés Adhérents(es) du Club VAUBAN, de leur Département. Des liens sont présents, afin d accéder directement sur leur(s) propre(s) Site(s) Internet. Tous les Professionnels de l Immobilier et toutes les Sociétés Adhérents(es), doivent publier le Club VAUBAN, sur leur(s) Site(s) Internet Des Services Incomparables pour l Avenir

7 Le Club VAUBAN et ses Priorités Le club VAUBAN Pour les 17/23 ans Le Club VAUBAN pour les 17/23 ans, organise des Réunions d Informations sur l accession à la propriété. Avec la participation obligatoire d un Dirigeant d une Agence Immobilière ou d un Professionnel de l Immobilier Adhérent du Club VAUBAN. Un Représentant d une Etude Notariale Adhérente du Club VAUBAN, pourra être présent aux Réunions d informations. Les réunions se déroulent soit : Par Secteur, par Arrondissement, par Ville, par Département, par Région etc. Mais elles doivent impérativement se dérouler dans les locaux d une Agence Immobilière ou d un Professionnel de l Immobilier Adhérent(e) du club VAUBAN. Ces réunions se déroulent sur deux demi journées et ce, une fois par trimestre. Une feuille de présence signée par les participants et les intervenants, sera demandée. Cette feuille de présence, sera à adresser au service administratif du Club VAUBAN, pour sa gestion et pour le bon suivi de son fonctionnement. Les principales Informations sur l Immobilier

8 ... Le Club VAUBAN et ses Priorités Le club VAUBAN avec les plus de 60 ans Pour les plus de 60 ans, Adhérents du Club VAUBAN, envisageant l Etude pour la Transmission du Patrimoine, Donation, Succession (Droit à la Famille). Les Etudes Notariales, les Agences Immobilières Adhérentes et les Professionnels de l Immobilier Adhérents du Club VAUBAN, apportent leurs compétences et leurs services. Après étude du dossier, Le Club VAUBAN pourra participer aux frais Notariés engagés. Il sera demandé au Notaire rédacteur de l Acte Authentique, la copie de la facture. (Certifiée conforme à l original). Cette participation ne pourra se faire que sur la partie des honoraires encaissés par l Etude Notariale. Et uniquement pour les Personnes défavorisées. (Des justificatifs seront demandés). Le Club VAUBAN pour les plus de 60 ans Adhérents, organise des Réunions d Informations sur le (Droit à la Famille), avec la participation des Dirigeants des Agences Immobilières, des Professionnels de l Immobilier et des Etudes Notariales Adhérentes du Club VAUBAN. Ces réunions se déroulent exactement de la même façon que pour les 17/23 ans. A l exception qu elles peuvent aussi se dérouler, dans les Locaux des Etudes Notariales Adhérentes du Club VAUBAN. Le Club VAUBAN pour les plus de 60 ans, organise des manifestations adaptées : Dîners, Soirées, Spectacles, Sorties de groupes. (à la découverte de Sébastien Le Prestre de VAUBAN). * A chaque fin d année, il est procédé à l Election du meilleur Département. Cette Election est étudiée, en fonction du nombre d Adhérents par Département. Une soirée spéciale, est organisée à cet effet. VAUBAN, c est aussi la Passion et le Respect du Patrimoine Votre Adhésion, fait un don * Le Club VAUBAN soutient les Associations : Les Enfants Malades, les Invalides, les Personnes Agées, les Catastrophes Naturelles et les Sans Abris. * Le Club VAUBAN contribue à la protection de l environnement. ( Pour la protection de l environnement, n imprimez cette charte qu en cas de réelle nécessité ).

9 Le Club VAUBAN et ses Principaux Avantages Le club VAUBAN pour les Agences Immobilières et les Professionnels de l Immobilier - Permet une page d accueil - Accroît et fidélise une nouvelle Clientèle par le biais du Club VAUBAN (Mandats Exclusifs) - Sollicite des Sociétés, afin d inviter une nouvelle Clientèle sur leur Site Internet - Offre des économies à ses Clients Adhérents du Club VAUBAN, sur les frais des Diagnostics et sur les frais Notariés (Droit à la Famille) pour les plus de 60 ans, après étude du dossier - Permet d être reconnues auprès d une Clientèle par les autres Agences Immobilières et les Professionnels de l Immobilier Adhérents(es) du Club VAUBAN, sur leur Site Internet, sur tout le Territoire National - Apporte une méthode de prospection, de recherche et de vente innovatrice - Economise les frais des supports publicitaires - Favorise une liaison directe Vendeur(s) / Acquéreur(s) et Bailleur(s) / Locataire(s), par des services Internet incomparables pour l avenir - Permet d aller à la rencontre des 17/23 ans et des plus de 60 ans - * Prévoit des rencontres entre Professionnels - Apporte une nouvelle relation avec la clientèle - Permet de diffuser «Des Flashs d Informations» - Permet de passer «Les Annonces de Recrutement» - Votre adhésion fait un «Don» Le Club VAUBAN pour les Sociétés - Permet une page d accueil - Génère une nouvelle clientèle par le biais des Agences Immobilières et des Professionnels de l Immobilier Adhérents(es) du Club VAUBAN - * Prévoit des rencontres entre les Professionnels de l Immobilier et les Sociétés - Diminue les devis et les commandes sans suite - Permet d être reconnues sur les Sites Internet des Agences Immobilières et des Professionnels de l Immobilier Adhérents(es) du Club VAUBAN - Apporte une nouvelle relation avec la clientèle - Permet de diffuser «Les Offres Exceptionnelles» - Permet de passer «Les Annonces de Recrutement» - Votre adhésion fait un «Don» Le club VAUBAN pour les Particuliers - Permet aux Particuliers d avoir le libre choix, soit de passer seuls leurs annonces immobilières, ou de confier leurs biens à vendre aux Professionnels de l Immobilier Adhérents du Club VAUBAN en (mandats exclusifs) - Permet de passer leurs annonces mobilières. (Nombre d annonces illimité, durant l année d Adhésion). - Favorise une liaison directe Vendeur(s) / Acquéreur(s), Propriétaire(s) / Locataire(s) - Apporte une nouvelle relation avec la clientèle par les services des Sites Internet - Permet de passer «Les Annonces Recherchent d Emplois» - Permet une relation Privilégiée avec les professionnels de l Immobilier Adhérents du Club VAUBAN et avec les Sociétés Adhérentes du Club VAUBAN. (Par leurs Services et leurs Avantages) - Votre adhésion fait un «Don» L Analyse pour une véritable Adhésion

10 L Adhésion au Club VAUBAN Pour l Accord d Adhésion, il est demandé à tous les Adhérents, de compléter très lisiblement le «Bulletin d Adhésion». Après l accord du bulletin d adhésion signé et enregistré. Il est remis à chaque adhérent du Club VAUBAN, une carte d adhérent avec un numéro d identification. ( L Adhésion est renouvelable annuellement ). Pour les professionnels, le logo du Club VAUBAN sera adressé et sera à apposer sur la vitrine ou à un endroit visible. J adhère au Club VAUBAN J adresse ma cotisation annuelle - Mon adhésion fait un don -

11 Mon Adhésion rend Hommage Le Club VAUBAN est aussi créé, afin de faire connaître, d apprécier et de rendre hommage à cet homme historique Sébastien le Prestre de VAUBAN ( ). Il fût Ingénieur, Architecte, Commissaire Général des Fortifications puis Maréchal de France. Il a conçu ou amélioré de nombreuses places fortes, en France et à l Etranger. Son œuvre militaire est marquée par la recherche constante de l innovation et par un effort permanent d adaptation. Son œuvre est exemplaire. L'Esprit des Lieux Sébastien le Prestre de VAUBAN - UNESCO Le Président Luc Huvé * ATTENTION! toute reproduction, traduction et adaptation, de ce document dans son intégralité ou en partie ou distribution par quelque moyen ou pour tout usage que ce soit, sera passible de sanctions pénales pour non respect de l original. Le Club VAUBAN est protégé.

12 L Essentiel de VAUBAN Votre Adhésion, c est la fortification de vos projets Luc Huvé Pour toute correspondance courrier, merci d'utiliser l'adresse suivante: Le Club VAUBAN : Maison des Associations du 8ème arrondissement. 23, rue Vernet PARIS Le Club VAUBAN : Le Réseau des Indépendants - Siège Social - 17, rue Jean Mermoz PARIS Association régie par la loi du 1er Juillet 1901 et les textes subséquents Mail : contact@leclubvauban.com Tél : SIREN N