SCPI DE RENDEMENT 2015

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1 SCPI DE RENDEMENT 2015 DIJON (Siège social) 12, rue Jean Renaud DIJON Tél Fax LYON 11, rue du Président Carnot LYON Tél Fax Enregistré à l ORIAS sous le n (ww.w.orias.fr) en qualité de : conseiller en investissements financiers, courtier en assurance, courtier et mandataire d intermédiaire en opérations de banque et service de paiement. Adhérent de la Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine, association agréée par l Autorité des Marchés Financiers. Activité de démarchage bancaire et financier. Activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, cartes professionnelles n et n délivrées par les CCI de Côte d Or et de Lyon. Garanties financières de la compagnie MMA-COVEA Risks, allées de l Europe CLICHY CEDEX. SARL au capital de RCS Dijon N Siren :

2 SOCIETE SCPI CARACTERISTIQUES FRAIS HISTORIQUE PARTS Date de création Capital Fixe ou Variable Montant de la Capitalisation Stratégie d investissement Délai de jouissance souscription Des distribués Des revalorisations de Prix de la part Minimum et maximum de souscription part LA FRANCAISE AM EPARGNE FONCIERE Création : ère capitalisation en France avec 1.5Md Bureaux (85%), commerces (15%) : Paris et région parisienne et Province 1 er jour du 6 ème mois suivant date souscription 9 % 2010 = 7.04 % 2011 = 5.34 % 2012 = 5.32 % 2013 = 5,31 % Part = part mini 2014 = 5.31 % PRIMONIAL REIM PRIMOPIERRE Création : 2008 Immobilier de bureaux (96% de sièges sociaux) à Paris (25%), Ile de France (65%) et Province 10,76 % 2010 = 5.70 % 2011 = 5.46% Part = parts mini Capitalisation 970 M 2012 = 5.30 % 2013 = 5,30 % 2014 = 5.22 % 2

3 PERIAL PFO 2 Création : 2009 Capitalisation 571 M Immobilier de bureaux (92 %) et commerce (8 %) en Ile de France et grandes villes de Province en anticipant les nouvelles normes environnementales (SCPI «Verte») 10.17% 2010 = 5.55 % 2011 = 5.42 % 2012 = 5.30 % 2013= 5,30% 2014 = 5.22 % Part = parts mini SOFIDY EFIMMO Création : 1987 Capitalisation 615 M SCPI Diversifiée (bureaux, services, commerces): 74 % bureaux, 16 % moyennes surfaces de périphérie, 4 % activités, 6 % commerces centre ville 10 % 2010 = 5.84 % 2011 = 5.67 % 2012 = 5.51 % 2013 = 5,37 % 2014 = 5,37 % Part = parts mini, 445 parts maxi Création : ère capitalisation en France M Murs de commerce : 82 % murs de commerce, 18 % bureaux (52% province, 26% région parisienne, 22% Paris) 10 % 2010 = 5.60 % 2011 = 5.57 % 2012 = 5.26 % Part = parts mini, 328 parts maxi IMMORENTE 2013 = 5,25 % 2014 = 5,22 % 3

4 RIVOLI AVENIR PATRIMOINE Création : 2002 Immeubles bureaux à Paris et Ile de France, Capitalisation M 8.83% 2010 = 5.99% 2011 = 5.48% 2012 = 4.80 % Part = parts mini 2013 = 4,81 % 2014 = 4.81% AMUNDI AM EDISSIMMO Création : 1986 Immobilier d entreprise Ile de France et Province Capitalisation M 9 % 2010 = 5.54 % 2011 = 5.99% 2012 = 5.54 % Part = parts mini 2013 = 5,11 % 2014 = 5.11 % 4

5 Nous effectuons notre sélection de SCPI selon les critères ci-dessous : SOCIETE SCPI CARACTERISTIQUES FRAIS RENDEMENT PRIX Historique Patrimoine existant Date de création Capital fixe ou variable Objectifs de la Société de gestion (distribution de revenus réguliers ou capitalisation de la valeur) Secteurs et cibles d investissement (Bureaux neufs, commerces en pied d immeuble, entrepôts) souscription : - Valeur d achat - Valeur de retrait gestion annuelle Historique des rendements distribués. Historique des revalorisations de parts. De la part. Montant minimum d investissement. OPTIONS* : - l acquisition de SCPI par le biais d un contrat d assurance-vie - l acquisition de SCPI par le biais d un contrat de capitalisation - l acquisition de SCPI en démembrement (usufruit ou nue-propriété) * ces options seront à étudier en fonction de la situation, des objectifs et besoins propres à chacun 5

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