2bis, rue du Maréchal Leclerc B.P DIJON Cedex

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1 Office Public d Aménagement et de Construction de Dijon 2bis, rue du Maréchal Leclerc B.P DIJON Cedex Tél : Fax : Réhabilitation d'un ensemble immobilier de 40 logements Immeuble Ravel - Dijon Rue Maurice Ravel Lot n 12 - Chauffage - Ventilation Cahier des clauses techniques particulières D C B A 13/04/2005 pg@dget.fr Émission originale Ind Date Auteur Description Fichier disponible au format pdf sur Internet pendant la consultation : Document protégé par la loi no du 1er juillet 1992 relative au code de la propriété intellectuelle Opération : ARCHITECTES 16 rue de la Butte Chaumont TALANT Tél : Fax : bau-architecte@wanadoo.fr 16A042 Avancement : Document : PRO CCTP 12

2 Sommaire 1 Généralités Présentation Objet des travaux Constitution du dossier Description de l ensemble immobilier Configuration des installations existantes Bases de calculs Conditions extérieures Conditions intérieures Caractéristiques des parois Bilan Thermique Régimes de température Débits d air Niveaux sonores Nature du courant électrique Description Préambule Dépose des installations existantes Installations thermiques Réseau gaz Production calorifique Expansion - remplissage Panoplie de régulation-distribution Désembouage Electricité chaufferie Travaux annexes Option : Robinetterie de pied de colonnes Ventilation Dépose de l'existant Grilles d entrées d air - hors le présent lot Bouches d extraction Extracteurs existants Spécifications techniques Gaz Réseaux gaz Robinetterie gaz Chauffage Production calorifique Désembouage Réseaux Equipements et robinetteries Electricité Ventilation Obligations de l'entreprise Normes et règlements Travaux compris Études et calculs d'exécution Plans d atelier et de chantier Dépose des installations existantes Percements Gestion des déchets Raccordements électriques...28 Tél Fax courrier@dget.fr Page 2 / 31

3 4.2.7 Essais, réglages et mise en service des installations Supports et fixations Étiquetage, repérage...30 Dossiers des ouvrages exécutés Travaux non compris Choix des matériels Certifications Marques et type de matériels proposés Visite des lieux...31 Tél Fax courrier@dget.fr Page 3 / 31

4 1 Généralités 1.1 Présentation Objet des travaux Les travaux du présent lot portent sur les installations de chauffage à réaliser dans le cadre de la réhabilitation du bâtiment Ravel et de la création d une chaufferie spécifique au chauffage de l immeuble, situé rue Maurice Ravel à Dijon (21000). Ces travaux comprennent notamment : Chauffage : - Déconnexion en limite du local chaufferie, - Alimentation en gaz depuis le coffret de détente-comptage, - Mise en place d installations thermiques : - production, distribution, régulation et sécurité, remplissage chauffage, - Désembouage des installations, - Création de conduits de fumées extérieurs, - Mise en place des installations électriques avec armoire, - Eclairage, - Génie civil en chaufferie, - Option : Remplacement des robinetteries en pied de colonnes. Ventilation : - Remplacement des bouches d extraction autoréglables Constitution du dossier Le dossier du présent lot comporte : - l ensemble du dossier général, - le présent Cahier des Clauses Techniques Particulières - le Cadre de Décomposition du Prix Global et Forfaitaire, - l Avant Métré, - Le carnet de plans CV01 A comprenant : - Implantation des équipements futurs en chaufferie, - Schéma de principe des installations en chaufferie Description de l ensemble immobilier L ensemble immobilier est composé d un bâtiment comportant 5 niveaux sur sous-sol avec 4 entrées desservant chacun 10 logements à raison de 2 par niveaux, soit un immeuble de 40 logements. Tél Fax courrier@dget.fr Page 4 / 31

5 La typologie des logements est réparties comme suit : - 3P : 24, 8 au RdC et 4 du 1 er au 4 ème étage, - 4P : 4 du 1 er au 4 ème étage. Les surfaces et volumes habitables et chauffés pour le bâtiment sont respectivement de : - Habitables... Sh m², Vh m³ - Chauffés... Sc m², Vc m³ Configuration des installations existantes La production calorifique actuelle assurant uniquement le chauffage - est réalisée par une chaufferie extérieure, commune avec le bâtiment Greuze. Ce bâtiment et la chaufferie sont à démolir pour créer en lieu et place un nouvel ensemble immobilier. Le circuit de type bitube qui alimente le bâtiment Ravel rejoint en enterré le pignon Nord pour desservir horizontalement sous plafond du sous-sol, huit colonnes montantes à raison d une par pile de logements, soit 2 par entrée d immeuble avec piquage sous plafond de chaque logement. Le réseau en sous-sol et les colonnes sont réalisés en tube acier noir, les distributions intérieures en tube cuivre écroui. Les pieds de colonnes et les piquages des logements sont équipés de vannes d'isolement. Les radiateurs sont en acier de type lamellaire avec robinet thermostatique sur l arrivée. L eau chaude sanitaire ECS des logements est produite par des chauffe-eau individuels à accumulation fonctionnant à l électricité. La ventilation est de type simple flux autoréglable avec bouches d entrées d air sur les menuiseries extérieures et bouches d extraction sur les conduits existants de type shunt. Les extracteurs centrifuges sont disposés au niveau des combles avec rejet en toiture. 1.2 Bases de calculs Conditions extérieures La température hivernale extérieure à prendre en compte est de -11 ºC (moins onze degrés Celsius) Conditions intérieures Les températures sèches à maintenir dans les locaux (températures mesurées au centre des pièces, portes ouvertes) seront les suivantes : - séjour [ C] - chambre [ C] - cuisine [ C] - bains [ C] - entrée [ C] Caractéristiques des parois Les isolations indiquées dans le CCTP constituent les bases données par le Maître d Ouvrage. Murs extérieurs - pignons : isolation existante par l extérieur - Polystyrène expansé 0,06 m (lambda estimé 0,041 W/m².K) Murs intérieurs / cage d escaliers : - Agglo 0,20 m Tél Fax courrier@dget.fr Page 5 / 31

6 Plancher sur sous-sol : isolation existante - Projection fibres minérales 0,03 m (lambda estimé 0,041 W/m².K) Plancher haut sous combles : à réaliser sur plancher bas des combles - Projection fibres minérales 0,20 m (lambda 0,041 W/m².K) Menuiseries extérieures PVC : remplacement des baies existantes - Menuiserie PVC, - vitrage isolant : 4/16/4 - remplissage gaz : argon - vitrage peu émissif (face 3), - Uf : 1,8 / Ug : 1,9 W/ m².k - Uj = 2,20 W/ m².k Portes palières : remplacement Porte pleine avec joint d étanchéité périphérique et seuil d étanchéité - U = 3,00 W/ m².k Bilan Thermique Besoins : - Déperditions par transmission [kw] - Déperditions par renouvellement d air (ventilation, infiltrations) [kw] - Globaux [kw] Puissances : - Pertes réseaux (15 %) [kw] - Puissance utile [kw] - Surpuissance (20 %) [kw] - Puissance totale minimale chaufferie [kw] La production calorifique sera assurée par deux chaudières pouvant assurer chacune 50% de la puissance totale nécessaire, à savoir : - Chaudière [kw] - Chaudière [kw] - Total chaufferie [kw] Régimes de température Réseaux aux conditions extérieures de base : - Départ maxi [ C] - Retour [ C] (écart de température puissance utile) - Pente...1,8 - Réduit nocturne (de 22h à 6h)... 4 [ C] Débits d air Entrées d'air 3P : - séjours... 2 x 30 m³/h - chambres m³/h 4P : - séjours... 2 x 30 m³/h - chambres m³/h Tél Fax courrier@dget.fr Page 6 / 31

7 Extraction 3P : - Cuisine... 45/105 m³/h - Bains... 15/30 m³/h - WC m³/h 4P : - Cuisine... 45/120 m³/h - Bains... 15/30 m³/h - WC m³/h Niveaux sonores Equipements collectifs Le niveau de pression acoustique normalisé du bruit engendré dans des conditions normales de fonctionnement par un équipement collectif du bâtiment, tel que chaudières, pompes, type de bouches utilisées, ne devra pas dépasser 30 db(a) en pièces principales et 35 db(a) en cuisine Nature du courant électrique - Chaufferie...mono 240 V + T Tél Fax courrier@dget.fr Page 7 / 31

8 2 Description 2.1 Préambule Les travaux dans la nouvelle chaufferie se dérouleront HORS période de chauffage, pendant la période du 1 er juin au 15 septembre. 2.2 Dépose des installations existantes La dépose des installations existantes en chaufferie ne fait pas partie des travaux du présent lot. Les travaux du présent lot comprendront : - Vidange des installations depuis la chaufferie actuelle, - Rinçage efficace des canalisations et installations existantes, - Découpe soigneuse du réseau chauffage en limite du local chaufferie à aménager sous plafond Les équipements et canalisations déposées seront évacués à la DP suivant respect du tri sélectif. 2.3 Installations thermiques Réseau gaz Le gaz naturel existant sera fourni par le concessionnaire depuis un ensemble de détentecomptage en coffret sur socle à installer près de l accès à la première cage au droit du mur existant de la coursive. Il aura pour caractéristiques : - Débit [m³/h] - Pression - amont... 0,8 à 4 [bar) - Pression - aval [mbar) Le présent lot prévoira : - le raccordement en aval du poste de détente-comptage concessionnaire, - la canalisation de liaison entre poste concessionnaire et pénétration chaufferie, passant le long de la passerelle d accès à l entrée d immeuble, puis sur la façade, - le capotage continu démontable 3 faces en tôle laquée, avec pattes de fixation et supports, étanché au droit des orifices de ventilation et ouvertures, Tél Fax courrier@dget.fr Page 8 / 31

9 - le coffret de coupure à verre dormant avec robinet d isolement, complété d une étiquette signalétique, installé à côté de la porte d accès extérieure. La canalisation gaz sera réalisée en tube acier qualité gaz avec protection antirouille réglementaire et peinture de finition. En aval du coffret de coupure, elle pénétrera directement en partie basse de la chaufferie. Les travaux de percements, la mise en place de fourreau et la reprise d étanchéité sont à la charge du présent lot. Le raccordement en gaz des chaudières sera réalisé depuis la pénétration en chaufferie. Une capacité tampon de 30 litres équipée avec fonds et piquages sera installée verticalement dans l angle du local, complétée par un manomètre gaz, Un dispositif de purge isolable par robinet à boisseau sphérique sera installé en partie haute de la bouteille tampon. Il sera raccordé en aval à l extérieur de la chaufferie, en façade du bâtiment, à plus de 40 cm de tout ouvrant et de 60 cm de tout orifice de ventilation. Un collecteur horizontal sous plafond longera le pignon avec un piquage au droit de chaque chaudière qui comportera : - un robinet à boisseau sphérique, - un filtre gaz à cartouche, - un support de rampe gaz. Le branchement gaz sur le réseau public, le poste de détente-comptage sur socle et son raccordement en amont sont fournis et posés hors le présent lot Production calorifique Production La production calorifique nécessaire au chauffage sera assurée par deux chaudières à condensation en acier inoxydable comprenant un brûleur gaz modulant à variation de fréquence (25 à 100%), un tableau de commande et de régulation pré-équipé, caractéristiques : - puissance [kw] - pression gaz... 0,3 [bar] - Rejets polluants Nox... < 80 mg/kwh - Tension...mono 240 V + T Elles seront posées sur un socle maçonné à réaliser, et seront entièrement équipées tant du point de vue fonctionnement que du point de vue sécurité et complétées par : - un robinet d'isolement sur l orifice de sortie de l échangeur, - un robinet d'isolement et réglage à contrôle de débit sur l orifice d entrée de l échangeur, - un clapet anti-retour sur l orifice d entrée de l échangeur, - un robinet de vidange et chasse à boisseau sphérique. Le socle commun aura pour dimensions : 2 x 1 x 0,07h [m] Les protections contre les surpressions d'eau seront assurées par deux soupapes sur chaque chaudière. Elles seront tarées à 300 [kpa] et complétées d'un manomètre de contrôle, d'un entonnoir et tube d'évacuation en acier noir ramené à proximité du siphon de sol de la chaufferie. Les condensats des chaudières seront collectés par un réseau en PVC avec siphon et entonnoir de contrôle sur un bac de traitement des condensats, lui même ramené vers le siphon de sol de la chaufferie. Les chaudières fonctionneront sans contraintes de limitation de température retour. Les tableaux de commandes des chaudières seront équipés d interfaces en façades pour paramétrages et lectures des informations. Ils permettront : Tél Fax courrier@dget.fr Page 9 / 31

10 - la régulation autonome de la puissance de chaudière, avec adaptation de la puissance aux besoins réels de l installation, - la gestion de cascade des deux chaudières, - la régulation du circuit chauffage avec température glissante en fonction des températures extérieure, départ et retour. La cascade et la régulation de température des chaudières en modulation de puissance se feront par : - les gestionnaires de brûleurs modulants intégrés aux tableaux de commandes, gérant la régulation du circuit chauffage sur pompes en fonction de l extérieur avec pente de chauffe, - un régulateur de gestion de cascade chaudières, inséré sur l emplacement prévu en façade du tableau de commande d une des deux chaudières, - une interface par chaudière, pour communication via bus LPB, - une sonde extérieure, - une sonde de température départ (cascade), - une sonde de température retour (cascade et régulation, pour gestion plus fine des températures du fait de l absence de vanne trois voies), - une vanne 2 voies à papillon étanche motorisée, installée sur le retour de chaque chaudière, La régulation permettra également de gérer : - la commande séquentielle des chaudières, des vannes de cascade et des circulateurs chauffage, - la commutation automatique de la cascade en fonction des temps de marche des chaudières, - la commutation automatique de la cascade en cas de défaut, - les temporisations nécessaires à l arrêt et à la mise en service des équipements, - la régulation du circuit chauffage en fonction de l extérieur, - la programmation journalière, les ralentis nocturnes, - la permutation automatique des pompes en cas de défaut. Hydrauliquement, les chaudières seront raccordées par une boucle équilibrée sur des collecteurs communs, complétée en aval : - d une bouteille de dégazage équipée d'un purgeur d'air de grande capacité sur le départ. - de thermomètres sur les canalisations de départ et retour. Les réseaux seront réalisés en tube acier noir, protégés par deux couches de peinture antirouille, et calorifugés par coquilles de laine minérale de 40 [mm] d'épaisseur, avec entoilage en toile de verre, finition enduit plâtre. Evacuation des produits de combustion L évacuation des fumées sera assurée par des conduits en tube rigide double paroi - inox 316 L - laine minérale - inox 304 pour : - le raccordement individuel - Ø des chaudières sur le carneau avec coude à 90 ; conduit vertical, coude à 45, - le carneau collectif intérieur - Ø avec tés réduit 135, conduit horizontal (pente 3%), coude 90, bouchon et manchon de purge, - le conduit de fumées collectif extérieur - Ø avec té 87,5, conduit vertical, bouchon en pied et manchon de purge, support mural en pied, supports intermédiaires en pignon et support terminal au niveau de l acrotère, - le fourreau de traversée de la paroi et rebouchage soigneux. Les points bas (entonnoirs de purges) seront collectés par un réseau en PVC jusqu'au collecteur condensats, en amont du bac de traitement. Une plaque signalétique indiquant la date et la nature du conduit sera installée au niveau de la chaufferie sous le carneau dans l axe du conduit de fumées. Les travaux pour la mise en place du conduit de fumées en pignon seront entièrement à la charge du présent lot, à savoir : Tél Fax courrier@dget.fr Page 10 / 31

11 - fixation des conduits sur le mur pignon avec dépose ponctuelle du bardage extérieur au droit des supports intermédiaires, puis repose avec aménagement et découpe après mise en place, - manutention et levage, soit par nacelles, soit par échafaudage spécifique Expansion - remplissage La dilatation de l'eau sera absorbée dans deux vases d'expansion à membrane sous pression d'azote. Ils seront installés sur un socle commun de mise hors d eau 1,2 x 0,6 x 0,07m. Ils auront pour caractéristiques unitaires : - Capacité [l] - Pression à froid... 1,8 [bar] Ils seront raccordés sur le collecteur retour des installations, en partie basse. Les raccordements seront équipés d'un dispositif d'isolement sans levier de manoeuvre, et d un manomètre avec robinet de purge. L alimentation en eau froide de la chaufferie sera réalisée depuis la canalisation existante sous plafond du sous-sol dans la circulation à proximité de la colonne montante par piquage avec collier de prise en charge. Sur le piquage il sera mis en place un robinet d isolement et un clapet antipollution. La canalisation sera en tube acier galvanisé. A la pénétration en chaufferie, il sera prévu un piquage pour un robinet de puisage à applique avec raccord au nez et clapet anti-pollution de classe HA, puis un piquage pour le remplissage des installations. Le remplissage en eau froide des installations sera équipé des éléments suivants : - un robinet d'isolement à boisseau sphérique, - un filtre à cartouche, - un compteur d'eau froide, - un disconnecteur à zones de pression contrôlables, - un sas d introduction des produits de traitement avec bipasse, robinets d isolement et entonnoir de remplissage. Une attention particulière sera portée à la compatibilité de ce produit avec les différents matériaux constituant l'installation : acier noir, cuivre, acier inoxydable. Une analyse d'eau sera réalisée avant la réception des travaux. Cette analyse sera effectuée par un laboratoire indépendant. Elle devra faire apparaître un PH compris entre 9,5 et 10,5. Dans le cas contraire, le traitement sera repris, aux frais de l'entreprise, jusqu'à obtenir cette valeur (en parallèle des opérations de désembouage). Les résultats de l'analyse d'eau feront partie de dossier à remettre lors de la réception des travaux. En aval du disconnecteur, le réseau sera réalisé en tube acier noir Panoplie de régulation-distribution Depuis les collecteurs chaudières, une panoplie de régulation-distribution chauffage statique sera mise en place. Elle comportera les équipements suivants : - une régulation en fonction de l'extérieur, intégrée au tableaux de chaudières, les sondes extérieure, départ et retour, - un robinet d'isolement sur le départ, en amont et en aval des pompes, - un groupe de pompe jumelées à variation de vitesse électronique, ayant pour caractéristiques unitaires : - débit... 13,5 [m³/h] - hm [kpa] - tension...mono 240 V + T - un manchon antivibratile, en amont et en aval du groupe de pompes, - un ensemble de prise de pression différentielle avec manomètre et robinet de purge, vannes de commutation amont et aval, - un robinet de réglage à contrôle de débit sur le retour, - Un filtre à tamis sur le retour, avec robinet de chasse, Tél Fax courrier@dget.fr Page 11 / 31

12 - un robinet d'isolement sur le retour, en aval du filtre à tamis, - un thermomètre à boîtier vertical sur départ et retour, - un ensemble de prise de pression différentielle avec manomètre et robinet de purge, vannes de commutation amont et aval. Le groupe de pompes sera équipé d un convertisseur de fréquence, d un capteur et d un logiciel de contrôle de la vitesse. Le capteur de pression différentielle permettra : - l identification des variations de débit du réseau, - la signalisation des informations au convertisseur de fréquence, - le pilotage de la vitesse de la pompe en fonction des consignes de refoulement requises, - d assurer un fonctionnement optimal par rapport à l énergie consommée. Les réseaux seront réalisés en tube acier noir, protégés par deux couches de peinture antirouille, et calorifugés par coquilles de laine minérale de 40 [mm] d'épaisseur, finition PVC. Ils seront raccordés sur les canalisations existantes situées en limite des locaux. Chaque circuit repris sera équipé d une vanne d isolement sur le départ, d une vanne d isolement et réglage sur le retour, complété d une étiquette signalétique de repérage Désembouage Deux piquages seront réalisés sur les collecteurs retour, pour mise en place d un filtre magnétique permanent en dérivation. L ensemble sera équipé d un filtre clarificateur équipé avec vanne de purge et robinet de prise d échantillon pour désembouage lent des installations avec traitement permanent (méthode douce), caractéristiques : - Puissance installation kw - Nb de logements Une pompe simple de charge Dn 32 mini * - débit... 2 m³/h - hm Kpa - tension...mono 240 V + T - Un manomètre raccordé en amont et en aval du groupe de pompe, avec jeu de robinetterie permettant de mesurer les pressions en amont et aval, et d assurer la mise à l air libre, - Un robinet d isolement et réglage à contrôle de débit Dn 32, en amont de la pompe de charge du désemboueur, - Un clapet anti-retour en aval de la pompe, - une vanne d'isolement Dn 32, en aval du clapet anti-retour - une manchette de corrosion comprenant des manchons de métal constituant le circuit, - des flexibles de raccordements (tresse inox). Lors de la remise en fonctionnement des installations en demi-saison, après analyse, un produit de traitement contre l'entartrage et la corrosion sera introduit dans le désemboueur, avec chasses et nettoyages. Une visite hebdomadaire sera prévue pendant 10 semaines environ, aux fins d analyse d eau puis de nettoyage et de corrections par adjonctions de produits de qualité pour obtention de l'équilibre adéquat (agent de dispersion, de réduction d oxygène, d inhibition de corrosion des matériaux en acier et de protection contre l entartrage, dosé à environ 1,5% du volume total du circuit). Les interventions seront réalisées en coordination avec l exploitant des installations, consignées sur des fiches de visites mentionnant l'ensemble des prestations réalisées et des produits utilisés. Les fiches seront transmises au Maître d'ouvrage et au bureau d'études, avec copie à l exploitant. Le désembouage sera réalisé avec garantie de résultat. Tél Fax courrier@dget.fr Page 12 / 31

13 2.3.6 Electricité chaufferie La prestation débutera sur le tableau des communs avec protection de ligne et alimentation d un coffret de coupures extérieures, situé à proximité de la porte d accès à la chaufferie. Le coffret métallique avec façade sous verre dormant comportera les coupures sélectives d urgence à sécurité positive force et lumière. Il sera identifié par étiquettes gravées. A partir de ce coffret, une ligne électrique sera raccordée à la nouvelle armoire située en chaufferie. Cette armoire regroupera toutes les protections, commandes et asservissements des appareils de chauffage installés pour : - 2 chaudières à brûleur modulant avec régulation intégrée et vanne papillon TOR, - les sondes de cascade et de régulation chaudières (départ, retour, extérieure), - 1 groupe de pompes jumelées à variation de vitesse électronique intégrée, - 1 pompe simple de désembouage. Un emplacement complémentaire libre de 30 %sera prévu. Les protections seront assurées par disjoncteurs. L armoire électrique sera fixée sur parois verticales (espace mini de 0,01m entre fond et paroi) et équipée en façade de : - un arrêt d urgence de type coup de poing avec clé de verrouillage en position hors tension. - un voyant de mise sous tension général, - les interrupteurs de commande 2 positions marche-arrêt pour chaque chaudière, - les interrupteurs de commande 3 positions marche1-arrêt-marche2 pour le groupe de pompes jumelées, - les étiquettes gravées de repérage à fixations mécaniques, - un commutateur 3 positions pour marche-arrêt-test de l ensemble des lampes de signalisation - une prise 220V étanche avec disjoncteur différentiel 30mA (fixée sur le côté). L éclairage intérieur de l armoire sera assuré par tube fluo (l=0,60m) commandé par ouverture de la porte. Le fonctionnement et défaut de chaque appareil ou groupe d'appareils identiques sera signalé de façon lumineuse sur la porte de l'armoire. Les informations de défaut seront regroupées sur un contact sec dans l'armoire, avec report lumineux, au rez-de-chaussée du bâtiment, et sur une signalisation sonore sur interrupteur disposée dans la chaufferie. Les alimentations électriques et raccordements des équipements depuis le coffret neuf seront réalisés par câble U 1000 RO2V sur chemins de câbles et sous goulottes, y compris raccordements des masses à la terre et liaisons équipotentielles Travaux annexes Génie civil Les travaux annexes de génie civil de la chaufferie comporteront : - Ceux réalisés hors le présent lot : - La réouverture de l ancienne baie pour la mise en place de la porte d accès extérieure à la chaufferie, compris dépose du vasistas, - la création d une paroi coupe-feu entre la chaufferie et la circulation centrale en fond du local chaufferie (agglos creux de 0,15m enduits 2 faces), - la réalisation d un percement en façade à 0,2 m au-dessus du sol pour la ventilation basse (0,40 x 0,40 m), - la réalisation d un percement en pignon à proximité du conduit de fumées dans le même axe horizontal pour la ventilation haute (Ø 0,35 m), Tél Fax courrier@dget.fr Page 13 / 31

14 - la réalisation d un socle béton en pied du conduit de fumées, 0,8 x 0,8 m (hauteur à définir), - la fourniture et pose d un siphon de sol, et son raccordement sur les réseaux enterrés EU existants, compris saignée, terrassement, remblais et rebouchage dans le dallage existant. - Ceux réalisés par le présent lot : - le rebouchage du percement abandonné au droit de la pénétration des deux tubes depuis l ancienne chaufferie, - la réalisation d un percement en pignon pour le passage du conduit de fumées conduit de fumées dans le même axe horizontal que pour la ventilation haute (Ø 0,35 m), - la réalisation de joint CF en mousse au droit des passages de canalisations. Menuiserie et Serrurerie Les travaux annexes de menuiserie et serrurerie de la chaufferie comporteront : - Ceux réalisés hors le présent lot : - la fourniture et pose de la porte d accès chaufferie avec bloc porte en acier à 2 faces tôlées, 1 vantail, coupe feu 1h, peinture polyester, - la fourniture et pose sur la porte d accès chaufferie, d un ferme porte hydraulique adapté (force 3) placé à l intérieur et d une serrure anti-panique, - la fourniture et pose d une barrière de protection contre les chocs sur trois faces au droit du conduit de fumées 0,5 x 0,5 x 0,5h m. - Ceux réalisés par le présent lot : - capotage acoustique sur les VB et VH par mise en place d un déflecteur 4 faces en tôle galvanisée avec isolation en mousse acoustique M1, fixé sur la paroi : - VB : 0,45 x 0,45 x 0,35 m, - VH : 0,35 x 0,35 x 0,25 m, - capotage acoustique au dessus de chaque chaudière par mise en place d un écran suspendu à 0,10 sous plafond en tôle galvanisée 15/10 è avec rebords périphériques et laine de roche de 0,05 m fixée mécaniquement : 1,2 x 1,2 x 0,05 m, - la fourniture et pose d une grille de ventilation basse (0,40 x 0,40 m), - la fourniture et pose d une grille de ventilation haute (Ø 0,35 m) avec percement en façade à proximité du conduit de fumées. Plâtrerie et Peinture Les travaux annexes de plâtrerie et peinture de la chaufferie comporteront : - Ceux réalisés par le présent lot : - la fourniture et pose sur les parois intérieures du pignon et de la façade, d un complexe en fibraroc de 0,075 m d épaisseur, fixé mécaniquement - la peinture des 2 autres parois intérieures de la chaufferie (2 couches). Moyens de secours Il sera prévu la mise en place de deux extincteurs en chaufferie type 5A-34B : - fourniture hors le présent lot : à charge du maître d ouvrage, - pose réalisée par le présent lot à l intérieur, à proximité de l accès chaufferie. Eclairage des locaux L éclairage de la chaufferie sera entièrement créé. Les prestations comprendront : - la dépose de l éclairage existant depuis les communs, - la fourniture et pose de 3 luminaires fluorescents étanches, M1, classe II, comprenant chacun 2 néons IP65 18W, Ø26mm, long 0,60m, sur chacune des 3 parois (hors le pignon), Tél Fax courrier@dget.fr Page 14 / 31

15 - la mise en place d'un interrupteur bipolaire IP55.7 en polycarbonate, posé en saillie à proximité immédiate de la porte d accès, - les raccordements électriques sous fourreau rigide, avec boîtiers de dérivations, depuis le coffret de coupures extérieures. Eclairage de sécurité : Un bloc autonome d éclairage de sécurité type C, non permanent, sera installé au dessus de la porte d accès de la chaufferie. Il sera situé à une hauteur de 2,25 m. Il sera équipé de batteries Nickel - Cadmium Hautes Températures déconnectable et sera conforme aux normes NFC / NFC , à l' EN et classés IP66 IK07. L'ergonomie des Leds de contrôle sera la suivante : Led verte allumée fixe = bloc conforme, Led verte clignotante = bloc en test, Led verte éteinte = bloc en défaut. Ces tests permanents permettront d'avoir une visualisation immédiate de l'état du bloc en local et un résultat immédiat des opérations de maintenance Option : Robinetterie de pied de colonnes Les 8 colonnes montantes seront équipées, au niveau du sous-sol dans les parties communes, en remplacement des vannes d isolement existantes sur : - le retour : par un robinet d isolement et réglage à contrôle de débit avec prises de pression, purge et vidange, - l arrivée : par un robinet d isolement à boisseau sphérique. Les travaux seront réalisés après vidange des réseaux, en parallèle des travaux en chaufferie. Il sera prévu toutes les sujétions d adaptations sur les canalisations existantes et les reprises de calorifuge, à l identique de l existant. L entreprise réalisera un pré-réglage avec répartition du débit par colonne : - à la remise en service du chauffage, - une adaptation en période hivernale par température extérieure négative, dès la fin de la période de ralenti nocturne. Les schémas seront corrigés en conséquence par l'entreprise en fonction des débits mesurés et position des organes de réglage. 2.4 Ventilation Dépose de l'existant Il sera réalisé la dépose des installations avec évacuation à la D.P. (décharge publique) sauf précisions complémentaires et comprenant : - Les bouches d'extraction en Cuisine, Bains et WC. Les entrées d air sur les menuiseries seront évacuées par le lot Menuiseries Extérieures lors de la dépose des menuiseries Grilles d entrées d air - hors le présent lot La fourniture et pose des grilles d entrées d air autoréglables seront réalisées par le lot Menuiseries Extérieures dans des mortaises sur les coffres de volets roulants, comprenant : Tél Fax courrier@dget.fr Page 15 / 31

16 - Module intérieur avec déflecteur : coffre de volet roulant au-dessus de la menuiserie extérieure Bouches d extraction La fourniture et pose des bouches d'extraction autoréglables en remplacement de celles existantes seront réalisées par le présent lot. Il sera procédé à la vérification de l'étanchéité périphérique : - scellement de la collerette existante, - emboîtement dans le conduit. Le type de bouche dans les logements sera fonction de la typologie et des pièces : - Cuisines : à débit réglable par cordelette, - Bains : à débit réglable par cordelette, - WC : débit fixe, Une mesure du débit avec petit débit dans les cuisines et grand débit dans les salles de bains ainsi qu une mesure de la dépression seront réalisées à la fin des travaux de chaque cage, lorsque les menuiseries et les bouches auront entièrement été remplacées. Ces mesures sur chaque bouche du RdC, 2 ème et 4 ème étages seront consignées dans un rapport avec les attendus au niveau des débits Extracteurs existants Il sera procédé en parallèle à la vérification du débit global et de la dépression au niveau des extracteurs existants dans l alvéole technique sous combles de chaque cage d escaliers. Tél Fax courrier@dget.fr Page 16 / 31

17 3 Spécifications techniques 3.1 Gaz Réseaux gaz La pose des canalisations sera effectuée de façon à absorber les déplacements dus aux dilatations, soit dans des changements de direction, des lyres, ou des compensateurs de dilatation. Ces déplacements seront répartis par la mise en place de points fixes. Les efforts sur les points fixes seront soigneusement déterminés, afin d'adapter leur mode de fixation et de vérifier que la nature de la paroi permet de les reprendre. Les supports seront réalisés à partir d'éléments du commerce. Les points de contacts entre tubes et supports comporteront des parties en élastomère. Les traversées de parois seront réalisées à travers des fourreaux en P.V.C. d'un diamètre intérieur supérieur d'au moins 10 mm au diamètre extérieur du tube et d'une longueur telle qu'il fera saillie de 5 mm sur le parement de mur ou de plafond, et de 30 mm sur le sol. L'espace entre fourreau et tube sera garni d'un matériau résilient. Les assemblages seront assurés par soudure autogène, avec préparation des parties à souder, et finition par brossage. Les tubes seront protégés contre la corrosion par l'application de deux couches de peinture antirouille, de teintes différentes, avant la pose sur les supports afin d'assurer la continuité de la protection. Le finition sera faite par deux couches de peinture définitive, de teinte jaune. Les réseaux seront soigneusement nettoyés avant mise en service : soufflage à l'air comprimé jusqu'à élimination complète des corps étrangers. Au cas où des extrémités de réseau resteraient en attente, elles seront protégées par un bouchonnage provisoire. La purge de l'air contenu dans les réseaux avant mise en service sera effectuée sur des robinets à boisseau sphérique dont la poignée sera démontée. Ils seront bouchonnés après mise en service du réseau. Les tubes acier seront en tarif 3, norme NF A Les réseaux enterrés seront protégés par un enduit à base de liants hydrocarbonés, conforme à la norme NF A Ils seront mis en place dans un lit de sable, d'une épaisseur de 0,20 m au dessus du tube. Un dispositif avertisseur imputrescible sera mis en place 0,20 m au dessus du tube. Les tubes polyéthylène seront de série PE63 gaz 4, noir à bandes jaunes. Les liaisons avec d'autres matériaux se feront à l'aide de raccords mécaniques spécialisés. Les diamètres utilisés feront partie des calibres retenus par GDF : Tél Fax courrier@dget.fr Page 17 / 31

18 CALIBRES PE gaz TUBE ACIER TUBE CUIVRE - calibre Ø 26,9 x 2,3 Ø 22 x 1 - calibre x 3,0 Ø 33,7 x 3,2 Ø 28 x 1 - calibre x 3,7 Ø 42,4 x 3,2 Ø 32 x 1 - calibre x 5,8 Ø 60,3 x 3,6 Ø 54 x 1 Les distances entre les réseaux gaz et d'autres réseaux seront de 0,20 m en parcours parallèles, et 0,03 m en croisements. Les réseaux devront être situés à plus de 0,40 m des ouvertures du bâtiment, et 0,60 m des orifices de ventilation. Les dispositifs de coupure devront être repérés, par étiquettes gravées. Avant la mise en service, l entreprise transmettra à GDF : - Le projet du cheminement de la conduite depuis le coffret de coupure-détente jusqu au dispositif de coupure en entrée de chaufferie. - La nature et diamètre des tuyauteries utilisées - La photocopie de l'attestation d'aptitude ATG B modalités de qualification des soudeurs, braseurs et soudobraseurs. La spécification B fixe les conditions d'examen et d'essai, les critères d'acceptation et de notification des résultats d'épreuves de qualification de soudeurs, braseurs et soudobraseurs en ce qui concerne tous les travaux d'assemblage qui leur sont confiés sur les canalisations de gaz à l'intérieur des immeubles en amont des compteurs ou des organes de sectionnement desservant les usagers. L'ouvrage sera réalisé conformément à la réglementation en vigueur, en particulier - arrête du 2 août arrête du 15 et 16 juillet 1980 relatif aux spécifications techniques. - spécifications particulières du distributeur, comme l'indique l'article 2 du cahier des charges. -DTU normes NF C 1500 relatives au courant électrique Un agent de «GAZ DE France» effectuera des contrôles au cours de la réalisation de l'ouvrage. Ces contrôles porteront sur la vérification de l'attestation d'aptitude, sur la conformité des matériels et leur mise en oeuvre. Un examen des assemblages pourra être réalisé, si ce contrôle est négatif, les frais de celui-ci seront à la charge de l'installateur. La mise en service ne pourra être réalisée qu'après réception de l'ouvrage à cet effet seront remis à GDF : - un certificat de conformité des installations de gaz à usage collectif modèle 1, un P.V. d'essai de la canalisation ( pression max. d'épreuve 100 MB), - un avis de remise d'ouvrage signe du maître d œuvre ou de son représentant. La pression d'exploitation de l'ouvrage sera de 21 MB Robinetterie gaz Coffrets de coupure Coffret en tôle peinte avec façade avant composée d un portillon vitré avec serrure - qualité extérieure - normalisé. Robinets de coupure coup de poing spécial gaz, joints sphéroconiques. DELMO, ou équivalent Robinets de coupure Robinets à boisseau sphérique NF qualité gaz - DN inférieur ou égal à 50 mm : corps laiton, embouts filetés, boisseau sphérique en laiton chromé à passage intégral, Tél Fax courrier@dget.fr Page 18 / 31

19 commande par manette papillon, tige inéjectable, agréés Ministère de l Industrie et conformes à l arrêté du 2 août BANIDES & DEBEAURAIN Référence 2013, ou équivalent. Filtres à cartouche Corps en alliage, cartouche interchangeable 50 microns, prises de pression amont et aval pour mesure de la perte de charge de la cartouche, DUNGS type GF ou équivalent. Manomètres A boîtier Ø 80 mm, échelle adaptée au réseau, robinet purgeur et d'isolement, 3.2 Chauffage Production calorifique Chaudières Chaudières à condensation en acier inoxydable équipées d'un brûleur gaz modulant à variation de fréquence (25 à 100%). Modulateur pilotant la vitesse du ventilateur. Débit gaz asservi au débit d air par multibloc. Chaudière équipée avec organes de contrôle et de sécurité, rampe gaz intégrée, échangeur principal en tubes acier inoxydable AISI 316 L lisses, pressostat de sécurité, contrôleur de débit, tableau de bord, thermomètre d'eau, pompe de recyclage intégrée. Tableau de commande pré-équipé permettant : - Régulation de puissance chaudière autonome, - Fonction de sécurité chaudière et brûleur, - Régulation du circuit chauffage sans vanne trois voies, avec fonctionnement à température glissante adaptant la puissance de chaudière aux besoins réels de l installation, - Communication possible avec régulateur secondaire (phase 1), - Gestion des cascades par module intégré, - Interfaces de communication GUILLOT, type MODULO CONTROL RVA OCI sondes départ, retour et extérieure, ou équivalent Conduits de fumées Conduits double peau, avec : - peau intérieure en acier inoxydables AISI 316 L - isolation thermique laine de roche, épaisseur 25 mm - peau extérieure en acier inoxydable AISI 304 L. Raccordement des éléments entre eux par système permettant la dilatation du conduit intérieur. Les tolérances de fabrication respecteront les valeurs indiquées dans le Guide technique spécialisé relatif aux conduits de fumées métalliques composites Tél Fax courrier@dget.fr Page 19 / 31

20 Le conduit et l'ensemble de ses accessoires devront avoir fait l'objet d'un Avis Technique favorable, en cours de validité. POUJOULAT, ISOTIP ou équivalent Désembouage Filtre clarificateur Filtre clarificateur pour désembouage lent des installations avec traitement permanent (méthode douce), installé en dérivation du circuit principal pour : - Élimination des boues de circuits, - Protection circuits contre les risques de corrosion, - Protections circuits et chaudières contre les risques d entartrage. PERMO, PROMAIGA, Ou équivalent Produit de désembouage : Produit de traitement contre l'entartrage et la corrosion, introduit dans le désemboueur, permettant : - Une action dispersante, - Une élévation du PH, - Réduction de l oxygène dissous, réduction de TH entre 0 et 5 F, PERMO, MAIGA NC11, GE BETZ sentinel X 400, Ou équivalent Réseaux Tube acier noir La pose des canalisations sera effectuée de façon à absorber les déplacements dus aux dilatations, soit dans des changements de direction, des lyres, ou des compensateurs de dilatation. Ces déplacements seront répartis par la mise en place de points fixes. Les efforts sur les points fixes seront soigneusement déterminés, afin d'adapter leur mode de fixation et de vérifier que la nature de la paroi permet de les reprendre. Les supports seront réalisés à partir d'éléments du commerce. Les points de contacts entre tubes et supports comporteront des parties en élastomère. Les écartements entre les supports seront les suivants : Tubes d allure horizontale : - jusqu'au DN 15...: 1,50 m - entre DN 20 et DN 40...: 2,00 m - entre DN 50 et DN 80...: 2,50 m Tube d allure verticale : idem tuyauterie horizontale + 1 m. En aucun cas, les traversées de parois ne seront considérées comme supports. Les traversées de parois seront réalisées à travers des fourreaux en P.V.C. d'un diamètre intérieur supérieur d'au moins 10 mm au diamètre extérieur du tube et d'une longueur telle qu'il fera saillie de 5 mm sur le parement de mur ou de plafond, et de 30 mm sur le sol. L'espace entre fourreau et tube sera garni d'un matériau résilient. Les assemblages seront assurés par soudure autogène, avec préparation des parties à souder, et finition par brossage. Dans les diamètres ne dépassant pas 60,3 mm, les assemblages seront réalisés par filetage, étanchéité par filasse et pâte à joint, raccords en fonte malléable. Tél Fax courrier@dget.fr Page 20 / 31

21 Les tubes seront protégés contre la corrosion par l'application de deux couches de peinture antirouille, de teintes différentes, avant la pose sur les supports afin d'assurer la continuité de la protection. Les réseaux seront soigneusement nettoyés avant mise en service : soufflage à l'air comprimé pendant leur réalisation, rinçage à l'eau claire jusqu'à élimination complète des corps étrangers avant le remplissage définitif. Au cas où des extrémités de réseau resteraient en attente, elles seront protégées par un bouchonnage provisoire. La purge de l'air contenu dans les réseaux avant mise en service sera effectuée sur des robinets à boisseau sphérique dont la poignée sera démontée. Ils seront bouchonnés après mise en service du réseau. - tubes, jusqu'au diamètre 60,3 : NF A tubes, au delà du diamètre 60,3 :NF A Calorifuge coquilles Coquilles de laine minérale à fibres concentriques, fendues longitudinalement, qualité M1. Le diamètre intérieur des coquilles sera choisi pour s'adapter parfaitement au diamètre extérieur du tube. L'épaisseur sera choisie de la façon suivante : - diamètre de tube inférieur à DN mm - diamètre de tube entre DN50 et DN mm Les coquilles seront maintenues sur le tube par un feuillard plastique, d'une largeur minimale de 12 mm. Le feuillard galvanisé sera proscrit. Il sera prévu deux feuillards par coquille de 0,75 m de longueur maximale, trois au dessus. Tous les accessoires seront calorifugés. Les arrêts de calorifuge recevront une manchette PVC. La finition sera réalisée avec un entoilage en toile de verre ligaturé, par feuillard PVC, puis revêtu d un enduit plâtre lissé ou polyvinyl. Le revêtement de finition sera classé M1. ISOVER, OUEST ISOL, ou équivalent Equipements et robinetteries Remplissage Compteur Compteurs volumétriques à bâche laiton, pièces internes en matériau de synthèse, insensible aux corrosion, entraînement magnétique, totalisateur à rouleaux, filtre incorporé, classe B, protection antigel par coffre en polystyrène expansé pour les appareils extérieurs. SCHLUMBERGER NARVAL, SAPPEL, ou équivalent Filtre à cartouche Tête métallique, bol en matériau synthétique transparent, cartouche filtrante nettoyable. PERMO ou équivalent Tél Fax courrier@dget.fr Page 21 / 31

22 Disconnecteur Double clapet anti retour, avec mise à l'air libre, sans contrôle de pression intermédiaire. SOCLA ou équivalent Robinetterie et accessoires Robinets à papillon, DN supérieur à 50 mm : corps fonte à oreilles taraudées, pour montage entre brides, manchette élastomère, papillon en alliage, tige de manoeuvre inoxydable, commande par manette aluminium avec blocage de course. AMRI, ou équivalent. Robinets à boisseau sphérique, DN inférieur ou égal à 50 mm : corps laiton, embouts taraudés, boisseau sphérique en laiton chromé à passage intégral, commande par manette papillon, tige inéjectable, montage entre raccords-unions démontables COMAP, ou équivalent. Robinets de réglage à contrôle de débit : robinets à soupape, double réglage, corps en alliage ou en fonte, raccordements taraudés avec raccords unions jusqu à DN50, ou à brides au-delà de DN50, système de lecture du réglage sur le robinet, prises de pression amont et aval pour détermination du débit réel par débitmètre électronique MNG, TA STA-D, ou équivalent. Prises de pression : identiques à celles disposées sur les robinets de réglage, afin de meusurer les hauteurs manométriques en différents points des réseaux, avec le même appareillage que pour les robinets de réglage. Clapets anti-retour : corps en alliage, raccordements taraudés avec raccords unions jusqu à DN50, ou à brides au-delà de DN50, clapet axial compensé par ressort en acier inoxydable pour fonctionnement toute position SOCLA ou équivalent. Filtres à tamis : corps en alliage ou en fonte, raccordements taraudés avec raccords unions jusqu à DN50, ou à brides au-delà de DN50, tamis fin 0,8 mm en acier inoxydable, robinet de chasse PONT A MOUSSON ou équivalent. Purgeurs d'air : Purgeurs automatiques, corps et flotteur laiton,, clapet, siège caoutchouc, robinet d'isolement incorporé BRAUKMANN ou équivalent. Thermomètres : Droits, à alcool coloré, échelle adaptée au réseau, doigt de gant, huile de conduction DELMO ou équivalent. Manomètres : à boîtier Ø 80 mm, échelle adaptée au réseau, robinet purgeur et d'isolement DELMO, ou équivalent. Dégazeur : bouteille en acier, revêtue de peinture cuite au four, avec remplissage de bagues de type Pall assurant la séparation de l'air et de l'eau, doté d'un purgeur automatique, et d'un purgeur manuel FLEXCON, type Flamcovent,,ou équivalent Soupapes de sécurité : Constituées d un corps en laiton, avec clapet en caoutchouc spécial résistant à une température d au moins 140 ºC, ressort permettant le réglage de la pression de tarage, membrane de séparation en EPDM entre le clapet et le ressort, bouton en matière synthétique de levée manuelle de la soupape. Conforme à NF P Flamco Flexcon série PRESCOR, PNEUMATEX, série SV, ou équivalent. Tél Fax courrier@dget.fr Page 22 / 31

23 Régulation Régulation électronique intégrée aux tableaux de chaudières. GUILLOT, LMU + RVA47 + OCI 420 Ou équivalent Pompes jumelées à variation de vitesse électronique Circulateur électronique à rotor noyé. Corps fonte à orifices in-line recevant deux pompes identiques, roues acier inoxydable ou en matériau composite insensible à la corrosion. Ensemble intégrant convertisseur de fréquence, capteur et logiciel de contrôle de la vitesse. Classe d'isolation F, paliers auto-lubrifiés, protection thermique intégrée, diamètre de raccordement égal ou inférieur d'un diamètre à celui de la tuyauterie. Orifices filetés ou à raccordements par brides. Conception et montage permettant un dégazage naturel du corps de pompe. Bascule automatique d une pompe sur l autre en cas de défaut, par automatisme interne ou externe. Capteur de pression différentielle permettant : - identification des variations de débit du réseau, - signalisation des informations au convertisseur de fréquence, - pilotage de la vitesse de la pompe en fonction des consignes de refoulement requises, - fonctionnement optimal par rapport à l énergie consommée. GRUNDFOS UPE série 2000 ou équivalent Electricité Armoires électriques Les armoires seront de type étanche aux poussières, constituées d'une enveloppe métallique en tôle d'acier, d'épaisseur minimale 20/10 mm, protégées contre la corrosion par un décapage et un revêtement antiphosphatant, deux couches d'apprêt anticorrosion, deux couches de peinture glycérophtalique. Elles comporteront en façade une ou plusieurs portes avec joint d'étanchéité et paumelles invisibles, fermant par crémone et clé. Cette clé sera identique pour toutes les armoires de l'établissement. Il sera prévu la remise de six jeux de clés.une poche à plans largement dimensionnée sera installée à l'intérieur de la porte. Les armoires présenteront un indice de protection minimal égal à IP215. Le matériel sera installé sur un châssis en fer profilé DIN et devra être facilement accessible depuis la face avant de l'armoire. Tout l'appareillage sera alimenté par le haut. Aucun pont ne devra exister d'appareil en appareil. La distribution se fera par un jeu de barres en cuivre, montées sur supports et protégées. Chaque appareil sera repéré par une étiquette gravée en plastique - étiquette genre DYMO exclues - indiquant l'utilisation et le repérage, conformément au schéma. Le repérage indiquera en clair le nom des locaux ou des appareils alimentés. Le câblage de la télécommande sera réalisé en fils H07 V-K, d'une section minimale de 1,5 mm², installé sous goulotte plastique et en torons fixés sur les portes. L'accessibilité des goulottes et du câblage devra pouvoir s'effectuer depuis la face avant de l'armoire. Entre deux connexions, aucune épissure, soudure, barrette de connexions ne sera admise sur les conducteurs. Toutes les extrémités des câbles souples seront munis de cosses serties à la pince. Les conducteurs seront numérotés : ils porteront à chaque extrémité un porte-étiquette en matière plastique; Les repères correspondront aux plans et aux schémas d'exécution. Tél Fax courrier@dget.fr Page 23 / 31