Lanaudière 15 avril 2019

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1 Lanaudière 15 avril 2019

2 Plan de présentation Présentation de l APCHQ Le secteur de l habitation en un coup d œil Les perspectives économiques Enjeux du secteur : Rénovation Accès à la propriété Soutenir les entrepreneurs Pénurie de main d œuvre Consultation 2

3 Qu est-ce que l APCHQ? membres dans la région de Lanaudière 3

4 Le secteur de l habitation en un coup d œil 4

5 Le secteur de l habitation en un coup d œil Investissements dans le secteur de l'habitation Ensemble du Québec, 2017 Constructions neuves 8,7 G$ 30 % Autres 2,8 G$ 10 % Rénovations 13,1 G$ 45 % Entretien et réparations 4,5 G$ 15 % Activité de 29 G$ 7 % du PIB Plus de emplois La rénovation, l entretien et réparations représentent 60 % des investissements du secteur résidentiel au Québec Sources : Statistique Canada, Dépenses d entretien et de réparations dans le secteur du logement et Valeurs résidentielles, selon le type d investissement. 5

6 Le secteur de l habitation en un coup d œil La construction pour la région de Lanaudière: 6,9 % des emplois soit (5,8 % pour l ensemble du Québec) Dépenses en construction résidentielle en ,6 G$ 11,3 % du PIB de la région Sources : ISQ et Études économiques Desjardins. 6

7 Lanaudière Le secteur de l habitation en un coup d œil Dépenses en construction résidentielle en % du PIB, ,2% Laurentides Mauricie Chaudière-Appalaches Saguenay Lac-Saint-Jean Montérégie Outaouais Estrie Gaspésie Îles-de-la-Madeleine Bas-Saint-Laurent Centre-du-Québec Abitibi-Témiscamingue Laval Capitale-Nationale Montréal Côte-Nord Nord-du-Québec 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% = 1,6 G$ 7

8 Les perspectives économiques Les investissements en rénovation ont une croissance plus soutenue que les investissements en construction, qui affichent davantage de soubresauts. Constructions neuves Rénovations Entretien et réparations Autres Investissements dans le secteur de l'habitation (G$) Ensemble du Québec, ,1 (+5 %) 8,7 (+13 %) 4,5 (+4 %) 2,8 (+22 %) 8

9 Les perspectives économiques Mises en chantier - Québec Historique et Prévisions (+19 %) (+1%) (-7%) p 9

10 Côte-Nord Beauce-Appalaches Haute-Yamaska Montérégie-Suroît Québec Estrie Saguenay Abitibi Outaouais Lac-Saint-Jean Est-du-Québec Lanaudière Centre-du-Québec Montréal métropolitain Mauricie Bois-Francs 360% Les perspectives économiques 33 % Variation des mises en chantier Région APCHQ, Prévisions % 6 % 6 % 4 % = mises en chantier pour la région de Lanaudière 0 % Moyenne québécoise (-7 %) -1 % -3 % -5 % -7 % -7 % -10 % -12 % -32 % -39 % 10

11 Les perspectives économiques Mises en chantiers régionales pour Lanaudière : Terrebonne (V) Mascouche (V) Repentigny (V) Sainte-Anne-des-Plaines (V) L'Assomption (V) Rawdon (M) Agglomération de Joliette* *Comprend Joliette, Saint-Charles-Borromée, Saint-Paul et Notre-Dame-des-Prairies Source : SCHL 11

12 Les perspectives économiques 10,4 10,6 Investissement en rénovation résidentielle (G$) Ensemble du Québec, Historique et Prévisions ,9 10,9 11,6 12,0 12,4 13,1 (+5 %) 13,7 (+5 %) 14,3 (+4 %) 14,0 (+2 %) M$ ÉcoRénov LogiRénov RénoVert p 2019p 12

13 Les perspectives économiques Secteur de la construction en proportion de l'économie souterraine Canada, Québec et Canada excluant le Québec, ,0 % 27,0 % 26,0 % 25,0 % 24,0 % 23,0 % 27,5 % 26,5 % 23,2 % 27,0 % 26,3 % 24,5 % 25,5 % 24,9 % 23,0 % 26,8 % 26,6 % 26,0 % 27,0 % 26,5 % 26,3 % 27,2 % 26,7 % 25,3 % 27,7 % 27,2 % 25,6 % 26,8 % 26,2 % 24,2 % 26,9 % 26,4 % 24,7 % 27,5 % 26,6 % 23,7 % 22,0 % Canada Québec Canada sauf Québec 13

14 Les perspectives économiques Variation des investissements en rénovation résidentielle Régions APCHQ, Prévisions 2019 = 648 M$ d investissement en rénovation résidentielle pour % 7 % 6 % 8 % 7 % Moyenne québécoise (4 %) 4 % 4 % 4 % 4 % 4 % 4 % -7 % 1 % 3 % 2 % 2 % 14

15 Enjeux du secteur 15

16 Soutenir la rénovation 16

17 Soutenir la rénovation : RénoVert 17

18 Soutenir la rénovation Importance de RénoVert pour l économie régionale Crédit d'impôt RénoVert selon la région administrative Montant total des travaux réalisés pour 2016 et 2017 (en millions de $) Total Québec : 1,9G$ Travaux moyens : $ Nombre de particuliers : Source : Revenu Québec et calculs APCHQ 18

19 Soutenir la rénovation Crédit d'impôt RénoVert pour 2016 et 2017 selon la MRC MRC Montant Crédit moyen Travaux moyen Travaux totaux D'Autray $ $ $ $ L'Assomption $ $ $ $ Joliette $ $ $ $ Matawinie $ $ $ $ Montcalm $ $ $ $ Les Moulins $ $ $ $ Lanaudière $ $ $ $ Source : Revenu Québec et calculs APCHQ 19

20 Soutenir la rénovation Propriétaire Locataire Répartition des logements selon la période de construction et le mode d'occupation Province de Québec, % 36 % ménages locataires, soit 65 % de tous les ménages locataires québécois, résident dans un logement construit avant Ces logements plus âgés nécessitent plus d énergie pour le chauffage. 11 % 13 % 12 % 16 % 15 % 13 % 12 % 8 % Le parc locatif est plus âgé : 78 % pour les logements locatifs datent d avant 1991 comparativement à 64 % des logements occupés par leur propriétaire. 7 % 4 % 8 % 7 % 5 % 5 % 1945 ou avant 1946 à à à à à à à 2016 Source : Statistique Canada, Recensement de la population

22 Soutenir la rénovation Proportion des ménages locataires qui consacrent 30 % et plus de leur revenu aux frais de logement Moyenne du Québec et selon les régions administratives, 2016 Nord-du-Québec Côte-Nord Saguenay Lac-Saint-Jean Mauricie Abitibi-Témiscamingue Outaouais Laurentides Lanaudière Laval Montréal Montérégie Centre-du-Québec Estrie Chaudière-Appalaches Capitale-Nationale Bas-Saint-Laurent Gaspésie Îles-de-la-Madeleine Québec 8,4 % 23,0 % 28,5 % 31,9 % 28,6 % 32,6 % 29,5 % 32,1 % 25,4 % 30,6 % 28,9 % 25,1 % 35,6 % 36,8 % 34,9 % 35,6 % 36,8 % 33,7 % 22

24 Soutenir la rénovation dans le secteur locatif Aide de 30 % 25 % du parc locatif au Québec logements rénovés en 5 ans logements chauffés à l électricité 750 g gigawattheures/année logements chauffés au mazout/gaz naturel 237 gigawattheures (équiv.)/année 18,6 M litres de mazout léger et 4,6 M m 3 gaz naturel tonnes de GES par année 182 $ à 237 $ d économies annuelles (74 % des locataires paient la facture d énergie) 24

25 Propositions APCHQ Réintroduire le programme RénoVert. Évaluer d en élargir les travaux couverts. Programmes de subvention municipale Alma : 2 000$ pour les maisons ayant plus de 20 ans Saint-Hyacinthe : $ pour les maisons ayant plus de 25 ans Granby : 5 000$ à $ pour les maisons ayant plus de 25 ans Mettre en place une mesure d aide visant à améliorer l efficacité énergétique des logements locatifs au Québec. Permettre l implantation du programme de Financement innovateur pour des municipalités efficaces (FIME). 25

26 Accès à la propriété 26

27 Accès à la propriété Moyenne canadienne : 67,8 % 76,7 % 70,3 % 68,7 % 74,4 % 61,3 % 69,7 % 68,7 % 72,0 % 72,4 % 68,0 % Île-du-Prince -Édouard Terre-Neuveet-Labrador Nouvelle- Écosse Source : Statistique Canada, Recensement de la population 2016 Nouveau- Brunswick Québec Ontario Manitoba Saskatchewan Alberta Colombie- Britannique 27

30 Favoriser l accès à la propriété Proportion des ménages propriétaires 70 (%) Canada 60,3 60 Québec 50 47,4 12,9 11,4 61,8 62,1 62,1 62,6 50,4 53,3 8,8 54,7 55,5 63,6 56,5 65,8 57,9 68,4 69,0 60,1 67,8 61,2 61,3 40 L'écart défavorable du taux de propriété du Québec a diminué de 5,8 % de 1971 à 1996, période pendant laquelle des programmes d'accès à la propriété étaient en place au Québec. 30 7,4 7,1 7,1 7,9 8,3 7,8 6,

31 Favoriser l accès à la propriété Proportion des ménages propriétaires (%) 53,3 54,7 55,5 56,5 57,9 60,1 61,2 61,3 + 4,8 % de 1996 à ,4 Loi sur l'habitation familiale ,4 Corvée habitation Programme d aide à l accession à la propriété résidentielle Permier toît Mon taux, mon toit Aide à la mise de fonds Introduction de l assurance hypothécaire SCHL 1954 Près des 2/3 des progrès du taux de propriété au Québec ont été enregistrés lorsque des mesures d'aide étaient en vigueur Introduction du Régime d accès à la propriété ,1 % de 1971 à Source : Statistique Canada, Recensement de la population 1971, 1976, 1981, 1986, 1991, 1996, 2011, 2006 et 2016, Enquête nationale auprès des ménages,

32 Accès à la propriété Source : Sondage Léger, L accès à la propriété, 367 répondants, 21 décembre

33 Accès à la propriété Source : Sondage Léger, L accès à la propriété, 367 répondants, 21 décembre

34 Accès à la propriété Sources : Sondage Léger, L accès à la propriété, répondants, 21 décembre

35 Moderniser le RAP Sources : Sondage Léger, le régime d accession à la propriété, répondants, 22 au 26 février

36 Propositions APCHQ Budget fédéral 2019 Augmentation du plafond REER à $ Incitatif à l achat d une première maison 36

37 Soutenir les entrepreneurs 37

38 Pour l équité fiscale des PME en construction «Le gouvernement est conscient de l impact de ces mesures pour les entreprises, et en particulier pour la compétitivité des PME. Perte Afin du d accroître taux cette compétitivité, j annonce des allègements fiscaux représentant PME= 2,2 milliards de dollars d ici PME avec + 67 % d impôt moins de [ ] heures déclarées J annonce la réduction graduelle de 8 % à 4 % de l impôt sur le revenu d ici , pour les PME des secteurs des services et de la construction, afin qu elles bénéficient à terme des mêmes taux que les PME des secteurs primaire et manufacturier.» Discours sur le budget, , 27 mars 2018, p. 41. Vraiment? 38

39 14% 12% 10% 8% 6% La réalité du taux PME : un écart qui se creuse PME avec moins de heures déclarées Perte du taux PME= + 67 % d impôt Écart d imposition pour les plus petites entreprises passant de +47 % en 2017 à +187 % en % 2% Taux PME (premier 500k) Manufacturier et primaire* Service et construction ( H) Service et construction ( H) 39

42 Propositions APCHQ 42

43 Pénurie de main-d oeuvre D ailleurs, près des trois quarts (74%) déclarent en avoir subi les effets au cours de la dernière année. Source : Sondage Léger sur la pénurie de la main d œuvre réalisé pour l APCHQ 43

44 Pénurie de main-d oeuvre Source : Sondage Léger sur la pénurie de la main d œuvre réalisé pour l APCHQ 44

45 Pénurie de main-d oeuvre Recommandations de l APCHQ Favoriser la mobilité interrégionale des travailleurs. Permettre deux apprentis par compagnon sur les chantiers résidentiels. Ouverture plus fréquente des bassins et prévision d un mode d entrée alternatif à date fixe dans l industrie. Émission d une exemption de certificat de compétence à plus d un enfant par employeur. Évaluation de la compétence des immigrants par examen pratique, en collaboration avec les centres de formation professionnelle. 45

46 L APCHQ à l écoute Quels sont les principaux défis actuels que confronte votre entreprise? Quels sont les défis économiques vécus dans votre région administrative? 46

47 L APCHQ à l écoute Si vous aviez une demande à formuler aux différents partenaires, quelle serait-elle? Notre industrie Les municipalités Le gouvernement provincial Le gouvernement fédéral 47

48 En conclusion Miser sur le secteur de l habitation, c est : - Dynamiser nos régions - Stimuler nos municipalités - Améliorer l environnement - Aider les citoyens - Construire notre avenir 48