Mener un projet de gestion des eaux pluviales à la source Exemple du projet de la ZAC de la Montjoie à Saint-Denis

Transcription

1 Mener un projet de gestion des eaux pluviales à la source Exemple du projet de la ZAC de la Montjoie à Saint-Denis 05 décembre 2014 Lancement de l appel à projet «gestion durable des eaux de pluie dans les projets d aménagements urbains» - AESN

2 La Communauté d Agglomération Plaine Commune 9 communes habitants

3 Quelques exemples d espaces gérant les EP à ciel ouvert Mail des 3 rivières, Stains Square Saussaie, Saint-Denis Square de la Place du Front Populaire, Saint-Denis-Aubervilliers Place Basse, Saint-Denis Mail du centre-ville, L Ile-Saint-Denis RD28, Villetaneuse Parking du centre cardiologique, rue de la Poterie, Saint-Denis

4 ZAC de la Montjoie Saint-Denis

5 ZAC de la Montjoie Saint-Denis

6 Le programme de la ZAC Programme de l extension de la ZAC : - environ m² de SHON de logements (environ 830 logements) - environ m² de SHON de bureaux, - environ m² de SHON d activités, - environ m² de SHON d équipements publics (lycée, groupe scolaire, gymnase ) - environ m² de commerces, - la requalification ou création d espaces publics Intervenants du projet : MOA = Plaine Commune MOA Déléguée = Séquano MOE = Bres et Mariolle, Urbaneco et Berim Plaine Commune : - Direction de l Aménagement - Direction des Services Techniques Direction de la voirie et des déplacements Direction de l assainissement et de l eau Direction des parcs et jardins Direction de la propreté

7 Définition du profil de voirie (1)

8 Définition du profil de voirie (2)

9 Définition du profil de voirie (3) Avec bandes plantées (sans réseau eaux pluviales) Sans bandes plantées (avec réseau eaux pluviales sous voirie) Environnement et cadre de vie Intérêt environnemental : Corridor écologique Lutte contre les ilots de chaleur Impact positif sur le cycle de l eau, visibilité de l eau (et des éventuels dysfonctionnements des ouvrages) Possibilités d augmenter les matériaux non issus du pétrole palette végétale plus diversifiée Amélioration du cadre de vie Impact positif sur la santé (notamment limitation des GES) Plus grande largeur donnée aux cheminements piétons : 10m de trottoirs sans les bandes plantées contre 5m avec des bandes plantées de 5m. Ambiance très minérale Détournement d usages possibles Stationnement Impact Sans impact Continuité paysagère Pas de continuité du profil Continuité du profil Impact sur les fiches de lots Coûts d investissement Coûts de fonctionnement Contraintes sur les côtes de rejet des eaux pluviales des programmes (tend à développer les toitures terrasses). Les études des gestions des eaux pluviales à l échelle des lots devront faire l objet d un suivi précis depuis le montage des PC jusqu à la mise en œuvre pour respecter les cotes de rejet. Meilleure visibilité des investissements au travers des aménagements réalisés à HT/an suivant le profil de voirie Voir tableau suivant Souplesse des modes de rétention des Eaux Pluviales sur parcelles privées Surcoût : HT Propreté : HT/an Parcs et jardins : HT/an Assainissement : HT/an TOTAL : HT/an

10 Définition du profil de voirie (4) AVEC BANDE CENTRALE AVEC BANDE LATERALE Mobilité Contraignant pour les tourne-à-gauche (nécessite d arriver dans un sens pour rentrer dans son parking) Pas de possibilité d évolution Facilite les possibilités d évolution (ex. : création d une voie bus, ) Stationnement 105 places de stationnement 64 places de stationnement Nécessite de bloquer la voie lors des interventions (collecte du verre, intervention d assainissement, travaux, ) La voie de 9m permet le stationnement des véhicules d entretien avec la piste cyclable bloquée temporairement. Contraintes d entretien Cependant la distance à franchir pour le ramassage des ordures ménagères est plus grande (quid de la collecte des containers enterrés?) Nivellement des bandes plantées Nivellement des parcelles privées à assurer de façon précise Contraintes de nivellement plus importantes qu avec une noue centrale (collecte des eaux pluviales des parcelles privées situés de l autre côté de la voie). Contraintes d accessibilité des pompiers moins de 8 m entre chaussée et façade des bâtiments La distance entre le trottoir et la limite des parcelles privées est de 2.50m La distance entre le trottoir et la limite des parcelles privées est de 7.50m. Contraintes sur le plan masse (alignement) Sur la façade Nord d Amilcar Cabral le PLU exige un retrait de 5m des constructions distance entre le trottoir et la limite des parcelles privées supérieure à 8m Coûts de fonctionnement Propreté : HT/an Parcs et Jardins HT/an TOTAL : HT/an Propreté : HT/an Parcs et Jardins : HT/an TOTAL : HT/an

11 Plan masse de la ZAC

12 Détail de la gestion des eaux pluviales Etat existant avant projet Première tranche de travaux : 95% de la surface est actuellement imperméabilisée Surface active : 3,8ha dans l emprise des futurs lots privés 1,5ha dans l emprise des futurs espaces publics Donc le volume ruisselé pour une pluie courante (8mm) est de m3 sur une année moyenne

13 Détail de la gestion des eaux pluviales Le projet Répartir les eaux sur l ensemble du site, Faire participer et responsabiliser les usagers (régulation à 10l/s/ha des lots privés, gestion privilégiée à ciel ouvert et rejet gravitaire dans les noues publiques) Limiter l imperméabilisation des sols Créer un réseau de collecte et de stockage à ciel ouvert sur l espace public (régulation des espaces publics à 10l/s/ha) Assurer un fonctionnement gravitaire du réseau

14 Calendrier du projet