Ma montagne ma maison une passion

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1 Ma montagne ma maison une passion

2 Ma montagne ma maison une passion Vivre au pied de la montagne et avoir comme arrière-cour un parc national avec sentiers pédestres, pistes cyclables et centre de ski? Oui, c est possible au Quartier Trinité des Habitations ACTUEL. Les concepteurs des Habitations ACTUEL accordant une valeur de premier plan à la qualité de vie, ils ont choisi pour ce projet domiciliaire un cadre enchanteur et relaxant. Au Quartier Trinité, la proximité de la montagne et des espaces verts offre une vue imprenable et permet la pratique du sport et d activités de plein air dans un rayon de moins de cinq kilomètres. Grâce à une entente avec le Parc National du Mont Saint-Bruno, tous les nouveaux propriétaires d une résidence située dans le Quartier Trinité des Habitations ACTUEL recevront une carte d accès familiale donnant droit aux activités du parc national du Mont Saint- Bruno ainsi que des rabais sur le tarif des activités découvertes, locations d équipement, forfaits d activités et services. Situé à proximité des autoroutes 30, 20 et 10, de la gare et des circuits d autobus, des supermarchés, des Promenades Saint-Bruno et du Quartier Dix-30, le Quartier Trinité des Habitations ACTUEL est assurément un endroit privilégié pour ceux qui souhaitent joindre l utile à l agréable et vivre dans un décor inspirant, au pied de la montagne.

3 Étage Soyez privilégié! Le Quartier Trinité vous offre enfin la chance d avoir votre propriété au pied d une montagne. Surprenez-vous avec cette unité de ± 1650 pc. Ce magnifique condo situé au dernier niveau de l immeuble vous offrira une superbe vue sur la montagne. Vous avez également la possibilité de faire une 3ème chambre à coucher au niveau mezzanine. À qui la chance...

4 Mezzanine Rez-de-chaussée Les Habitations Actuel vous offre la possibilité d acquiérir une unité spacieuse et lumineuse de ± 1250 pc. Vous serez charmé par les opportunités qu offre ce condo.

5 Description FINITION INTÉRIEURE Rez-de-jardin PLANCHERS Plancher stratifié de qualité supérieure Allocation de 3.50$/p 2 pour les superficies de plancher en céramique MOULURES ET PORTES INTÉRIEURES Portes intérieures style zen fini grain de bois Poignées style levier (bec de canne) Pôle et tablettes dans les garde-robes ARMOIRES DE CUISINE ET VANITÉS : Armoires et vanités en mélamine grain de bois : choix de couleurs Cabinet au-dessus de la laveusesécheuse Garde-manger walk-in ÉLECTRICITÉ Budget alloué de 500$ pour les luminaires au Royaume du luminaire Carillons, détecteur de fumée et de monoxyde de carbone inclus. Prise de courant protégée au-dessus du comptoir de cuisine et dans la salle de bain Entrée électrique 100 ampères sur disjoncteurs Éclairage dans tous les garde-robes et espace de rangement PLOMBERIE - SALLE DE BAIN Lavabo style zen Robinetterie de prestige Aquabrass Bain style Zen Robinetterie de bain de prestige Aquabrass Douche en céramique 36 X 60 avec base en acrylique; céramique à 3.50$/p 2 inclus Porte de douche en verre trempé Robinetterie de douche de prestige Aquabrass avec barre douchette ajustable Toilette isolée blanche PLOMBERIE - CUISINE Évier de cuisine double en acier inoxydable Robinetterie de cuisine avec Pull-out VENTILATION ET CHAUFFAGE Foyer au gaz naturel standard 1 face Plinthes électriques avec contrôle mural électronique dans chacune des pièces Branchement pour laveuse/sécheuse Échangeur d air / récupérateur de chaleur Chauffe-eau au gaz naturel en location CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES INCLUSES Conduits pour aspirateur central Ouvre-porte électrique pour le garage Haute Gamme avec télécommande Peinture blanche de première qualité (2 couches) Filage pour système d alarme Pré-filage pour câble, téléphone dans chacune des pièces incluant les plaques de finition Aucun frais pour le choix de couleurs des planchers L habillage de votre condominium avec notre designer vous est offert gratuitement Magnifique rez-de-jardin de ± 1100 pc. Très éclairé grâce à sa fenestration, le plafond a une hauteur de 9 pi. Cette unité suit les dernières tendances. Les pièces sont épurées et très fonctionnelles.

6 Description Structure FONDATION Béton de 25 mpa avec armature MURS EXTÉRIEURS Pierre sous dalle certifiée D.B. 2 x 6 au 16, bois sec PLANCHERS 1 1/2 de pouce de béton insonorisant Carton fibre Aspenite 5/8 collé et cloué Poutrelles de plancher à tous les 12 c/c 12 de laine soufflée insonorisante PLAFOND Une barre résiliente, 2 gyspes 5/8 fire code ISOLATION Mur R-22, Toiture R-40 FINITION EXTÉRIEURE REVÊTEMENT Façade en pierre et brique; côtés et arrière en brique Gouttières en aluminium sans joints Crépi de finition sur la fondation Corniche et Soffite en aluminium TOITURE Bardeau d alphalte (Mirage) garantie à vie FENÊTRES Fenêtres à battants hybrides à l avant Fenêtres à battants en pvc avec moustiquaires pour les côtés et l arrière PORTES ET BALCONS: Porte d acier de couleur avec fenestration à l avant Porte patio pour l arrière Balcon avant en béton armé avec rampe en aluminium Balcon arrière 10 x 16 en fibre de verre antidérapant et rampe en aluminium AMÉNAGEMENT Prise de courant extérieure Sortie d eau extérieure Aménagement paysager Remise extérieure Enfouissement des fils Hydro-Québec, Vidéotron et Bell Pavage et bordures des rues Luminaires extérieurs et éclairage de rues de première qualité. STATIONNEMENT 2 places de stationnement extérieur ou 1 place de stationnement extérieur et 1 garage privé AUTRES Plan de garantie maison neuve (la garantie qualité habitation) Arpentage et certificat de localisation Permis de construction Certificat de pierre D.B. Convention de copropriété Les transactions sont effectuées avec le notaire ME Benoît Prudhomme à vos frais. Votre rêve devient réalité CE DOCUMENT N EST PAS UN CONTRAT ET CES SPÉCIFICATIONS PEUVENT ÊTRE MODIFIÉES EN TOUT TEMPS.

7 JOHNNY MARTE Courtier immobilier - ViaCapitale 514 MON-STYLE ( ) DANIEL MESSIER Courtier immobilier - ViaCapitale 514 MON-STYLE ( ) MARYSE HALLÉE Courtier immobilier - Remax 514 MON-STYLE ( ) R.B.Q. :

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