la résidence RivieRa

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1 la résidence Riviera

2 Liège, Prenez de la hauteur en bord de Meuse Grâce à son port en relation avec les ports maritimes d Anvers et de Rotterdam, son aéroport et sa nouvelle Gare des Guillemins accueillant le TGV (2h10 de Paris et 1h02 de Cologne), Liège se révèle aujourd hui comme une agglomération wallonne de dimension européenne. Liège est une ville dynamique qui a gardé tout son charme grâce à ses petits espaces discrets et charmants, qui témoignent de la douceur de vivre.

3 Liège, une ville où l eau & la nature vivent en harmonie Le quartier Outremeuse, Dju d la Moûse Le quartier Outremeuse devenant très populaire, des journalistes et des personnalités du quartier décidèrent de créer la République Libre d Outremeuse, se voulant une réplique wallonne de la République libre de Montmartre. Celle-ci organise chaque année les fêtes du 15 août et est à la base de la création de l Académie de musique Grétry, du monument au général Bertrand et du Musée Tchantchès. En plus des promenades en bord de Meuse, le quartier accueille des commerces de proximité, des écoles (Saint-Luc, Liberté, etc), un hôpital, le célèbre aquarium Dubuisson ainsi que le Musée de zoologie de l Université de Liège. Profitez d un quartier où il fait bon vivre...

4 Tous nos projets font l objet d une demande de certification énergétique Bouygues Immobilier Belgium vous assure un confort optimal, grâce à un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Afin de vous permettre d optimiser votre consommation énergétique, Bouygues Immobilier Belgium a travaillé dans la conception du projet Riviera l orientation des bâtiments en prenant en compte les apports énergétiques solaires. L isolation générale extérieure au niveau des façades, des châssis de fenêtre et de la toiture a été calculée dans le but de limiter les besoins énergétiques. Et si on compare? La consommation d'un logement ancien de plus de 10 ans dépasse les 350KWh/m2/an! À Riviera, les valeurs calculées sont en moyenne proche de 100KWh/m²/an, ce qui donne une diminution des consommations énergétiques proche des 70%! étiquette énergétique / ENERGIELABEL Logement économe / Energiezuinige woning a++ < 0 0 à à à à à à à 510 > 510 A+ Logement énergivore / Woning met een hoog energieverbruik a (1) Valeur en KWh/m2/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un certificat de performance énergétique pour chaque logement remis à l'acquéreur lors de la livraison. b c d e f g (1)

5 La Résidence Riviera,votre nouvelle adresse avec une vue remarquable Vue réelle de votre appartement au 10 ème étage D architecture contemporaine, La Résidence Riviera se développe en bord de Meuse dans des matériaux naturels et nobles pour s intégrer parfaitement à son environnement. Cette résidence d exception se répartit en 58 appartements, dont de magnifiques penthouses et 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée. Des appartements de une à trois chambres bénéficient d une vue remarquable sur la Meuse, d une luminosité exceptionnelle et tous déclinent des surfaces fonctionnelles pour plus de confort intérieur. La Résidence Riviera est étudiée pour vous rendre la vie agréable avec des charges maîtrisées grâce à des équipements à faible consommation d eau et d énergie. Bouygues Immobilier Belgium Vous accompagne et vous écoute, à chaque étape du projet, afin de répondre au mieux à vos attentes. Crée des lieux qui vous ressemblent, en vous offrant la possibilité de concevoir un aménagement intérieur personnalisé. Vous offre l excellence en termes de qualité architecturale, de normes de confort, de sécurité et d esthétique. Quant aux matériaux utilisés et aux procédés de construction, ils répondent à un cahier des charges! Pense à votre avenir et celui de vos proches en s engageant concrètement pour le développement durable (respect de l environnement et préservation des ressources sur chacun des projets). Vous assure une tranquillité d esprit : tous nos projets répondent aux impératifs de la Loi Breyne qui vous garantit l achèvement de votre appartement.

6 Modélisation de l appartement B92 Vue du 9ème étage (non contractuelle) depuis la Résidence Riviera Appartements tout confort dans un cadre harmonieux Avec vue Les appartements disposent de grandes baies vitrées donnant sur des balcons ou terrasses. Certains appartements disposent d une vue sur la Meuse. et standing Cuisines super équipées, isolations (phonique et thermique) performantes, sanitaires haut de gamme, parquet en chêne semi-massif, accès sécurisés, y compris aux caves et parkings en sous-sol. À personnaliser selon vos souhaits Envie de donner un cachet unique à votre intérieur? Nos conseillers vous proposeront des solutions d aménagements personnalisés (en fonction de l avancement des travaux et du respect de la règlementation en vigueur).

7 avantages Balcons et terrasses Appartements lumineux avec de larges baies vitrées Cuisines super équipées Accès à la résidence sécurisé par vidéoparlophonie Isolation acoustique et thermique performante Double vitrage anti effraction au rez-de-chaussée Équipement sanitaire haut de gamme Parquet en chêne semi-massif Chauffage et production d eau chaude individuel Parking et cave en sous-sol avec accès sécurisé Appartement 3 chambres Appartement 2 chambres Exemples d'appartements à La Résidence Riviera 1 ch/ka / 80m m 2 2 ch/ka / 93m 2 + terrasse de 12m 2 3 ch/ka / 119m m 2

8 la résidence Riviera

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