Etude d améliorations énergétiques
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- Gabin Perrot
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1 Etudes et Conseils en Rénovation Energétique Etude d améliorations énergétiques Pour Mr et Mme MARTIN Audit réalisé le 23 Janvier 2015 Page 1
2 Etudes et Conseils en Rénovation Energétique Désignation du client et adresse du logement Mr et Mme MARTIN Impasse xxxx Ville Tel Audit et rapport Date de l audit: 23 janvier 2015 Date d envoi du rapport: 30 janvier 2015 Composition du rapport Rapport d audit : 32 pages décomposées en: Première partie - Constatations de l état initial Deuxième partie - Calcul de l état initial Troisième partie - Projets d amélioration Quatrième partie - Simulation des projets d amélioration Cinquième partie - Conclusions Sixième partie - Lexique Données techniques et prédispositions de l étude Département sélectionné : LOIRE ATLANTIQUE Numéro de département : 44 Bordure de mer : Zone intérieure Altitude : inférieure à 100 m Zone climatique : H2b Température extérieure de base : -5 C Station météo : NANTES ATLANTIQUE Degrés-jours base 18 C : 2199 Température intérieure de référence : 19 C Type de bâtiment : Maison individuelle Année de construction : 1978 Méthode calcul pour l audit : THCE-ex logiciel BAO PRO 2 R de PROMODUL Surface de référence pour l audit : Surface SHON Tarif des énergies : sur la base des tarifs réglementés en vigueur à la date du rapport d audit Tonne de pellets : 308 TTC Coût des améliorations: Le coût des améliorations, basé sur des valeurs moyennes, est donné à titre indicatif pour permettre la simulation du temps de retour des travaux projetés. Le maitre d ouvrage devra faire appel aux entreprises pour l établissement de devis répondant aux contraintes techniques, d accès, etc, spécifiques au logement et à son environnement. Dans le cas où le maitre d ouvrage dispose déjà de devis, la simulation sera effectuée à partir de ceux-ci. 2
3 1ère PARTIE 1ère PARTIE Etat initial Raisons de la demande Madame, Monsieur, Vous m avez sollicité pour la réalisation d un audit thermique de votre résidence principale. Le bâtiment étudié est une maison. Vous souhaitez: Connaître le niveau de performance actuel de votre bien. connaître le niveau de performance énergétique atteint après la réalisation des travaux d amélioration projetés Savoir si vous pouvez obtenir des aides financières pour l amélioration de la performance énergétique de votre logement. Description de l état initial Maison de ville, non mitoyenne, construite en 1978, habitable sur 3 niveaux. La surface habitable prise en compte est d environ 263 m² suivant les indications des maitres d ouvrage. Les abords sont dégagés. La façade rue du bâtiment est orientée Nord Est. Le logement est construit sur sous-sol, partiellement enterré. Un garage est intégré au sous-sol. Au sous-sol, les pièces habitables sont 1 buanderie, 1 WC, 1 bureau, 1 salle de sport. La distribution au rez-de-chaussée est de : 1 hall d entrée, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bain. A l'étage, il y a 1 salle de bain, 1 WC, 1 dégagement, 3 chambres et 1 salle de jeux. Mr et Mme MARTIN viennent d acquérir cette maison en janvier 2015.Le logement sera occupé par 6 personnes. 3
4 1ère PARTIE 1ère PARTIE Etat initial Constatations de l état initial Mesurages Contrôles visuels Métrages Contrôles à la caméra thermique Contrôle par démontage, le cas échéant 4
5 1ère PARTIE 1ère PARTIE Etat initial Les murs Les murs extérieurs sont en parpaings creux de 20 cm, isolés avec 10 cm de laine de verre, un doublage brique avec un enduit plâtre pour le sous-sol. Le mur intérieur donnant sur le garage non chauffé est en parpaing creux de 20 cm, non isolé. Pour le RDC et l étage, les murs extérieurs sont en parpaings creux de 20 cm, avec un isolant de faible épaisseur, un doublage brique avec un enduit plâtre. L isolant a pu être vérifié sur le mur du séjour : 3 cm de polystyrène. Les planchers Le plancher du sous-sol est constitué d'une dalle béton sur terre-plein non isolée. Les planchers intermédiaires sont constitués de Poutrelles béton et hourdis. Le plancher de l ensemble cuisine salon séjour est en contact avec le plafond du garage et de la cave non chauffés. Les plafonds Entre le poutrage bois. il existe une isolation ancienne en laine de verre d'une épaisseur moyenne de 15 cm. Cette laine de verre est dégradée, non jointive, non posée en couche croisée, réduisant ainsi la performance de l isolation.. 5
6 1ère PARTIE 1ère PARTIE Etat initial Les menuiseries Les 3 porte-fenêtres sont en PVC double vitrage VIR (Vitrage Isolation Renforcée) avec volet roulant PVC. Les fenêtres sont en PVC (non VIR) double vitrage: 5 fenêtres sans volet 9 fenêtres avec volet roulant PVC En complément: 3 fenêtres de toit en bois double vitrage 3 fenêtres bois double vitrage sans volet La porte d entrée La porte d'entrée est en bois plein. La porte de séparation entre le garage et les locaux chauffés est non isolée. La ventilation Le logement dispose d une ancienne ventilation mécanique double flux, inefficiente, installée en zone froide. Les bouches d entrée d air sont bien dans les pièces sèches. Les bouches d extraction sont installées dans les pièces d eau. 6
7 1ère PARTIE 1ère PARTIE Etat initial La production de chauffage et émetteurs Les pièces sont équipées de radiateurs électriques. La production d eau chaude sanitaire Un ballon électrique d'une capacité de 300 litres, puissance 3 kw, de marque de Dietrich, est installé dans la salle de sports du sous-sol. La régulation du chauffage Un thermostat d'ambiance est situé dans le couloir près de la cuisine-salon-séjour au rez-dechaussée. Il n y a pas d horloge. 7
8 2ème PARTIE Calcul état initial Calcul de l état initial Tableau des dépenses et émissions Répartition des déperditions Etiquettes des dépenses et émissions GES 8
9 2ème 2ème PARTIE Calcul état initial Dépenses et émissions Surface habitable (SHAB) = 263 m 2 - Surface SHON = 302 m 2 Consommations en kwhep/m² de Shon Energie finale : énergie consommée par l utilisateur Energie primaire : énergie finale + énergie perdue en ligne sur les réseaux de distribution pour l électricité Répartition des déperditions Plafond = 16,55% 156,81 m² Ventilation = 17,16% Murs extérieurs = 24,15% 199,52 m² Fenêtres = 9,39% 30,65 m² Ponts thermiques = 9,37% Portes = 1,70% 3,67 m² Plancher = 12,79% 134,90 m² Murs intérieurs = 8,90% 51,86 m² 9
10 2ème PARTIE 2ème PARTIE Calcul état initial Etiquette des dépenses et émissions Calculs réalisés avec la méthode conventionnelle THCE-ex en fonction de la surface SHON par l outil BAO2R PROMODUL Consommation énergétique primaire (EP) par an par m² de SHON en Kwh sur la base des 5 usages : Chauffage, Eau Chaude Sanitaire, Ventilation, Auxiliaire et Eclairage Initial 315 kwhep/m².an 4451 TTC énergie + abonnement Emission de gaz à effet de serre (GES) par an par m² de SHON en KgéqCo2 sur la base des 5 usages : Chauffage, Eau Chaude Sanitaire, Ventilation, Auxiliaire et Eclairage Initial 19 kgéqco2/m².an 10
11 3ème PARTIE Projets d amélioration Les projets d amélioration Préambule Les différentes améliorations Les conseils pour l entretien et la maintenance 11
12 3ème PARTIE 3ème PARTIE Projets d amélioration Préambule Les améliorations suivantes ont été déterminées avec le maître d ouvrage qui, le cas échéant, nous a fourni les documentations thermiques et techniques disponibles nécessaires aux calculs. La mise en œuvre des améliorations proposées: Devra respecter les DTA, ATEC, CPT, DTU et documents RAGE en vigueur. Nécessitera une étude approfondie par le professionnel, qui prendra en compte les particularités techniques propres au bâtiment. Devra également corriger les défauts techniques existants aux règles de l art. En cas de doute, veuillez faire appel à un expert en technique du bâtiment. Certaines améliorations proposées peuvent paraître moins pertinentes que d autres, mais ont l avantage d un intérêt pédagogique par comparaison aux autres solutions. Amélioration 1 Isolation du plafond Isolation des plafonds en combles pour atteindre une résistance thermique R 7 m².k/w (certifié ACERMI) et des rampants pour atteindre une résistance thermique R 6 m².k/w (certifié ACERMI). Nous préconisons un isolant permettant d avoir un déphasage suffisant pour le confort d été. NB 1 : L ancienne isolation sera entièrement retirée. NB 2 : Nous conseillons un traitement de charpente par une entreprise agréée avant d isoler. NB 3 : Lorsqu un pare-vapeur est nécessaire, il doit être impérativement placé du côté chaud, c est-à-dire côté intérieur au logement. NB 4 : L installation électrique présente dans les combles sera vérifiée et remise aux normes actuelles si nécessaire avant d isoler et pour éviter tout risque d incendie, ne pas recouvrir les transformateurs, spots, câbles dénudés, tous équipements électriques susceptibles de s échauffer. NB 5 : Pour maintenir une possibilité d accès aux matériels situés dans les combles, sans écraser l isolant, un chemin technique sera installé. NB 6 : La trappe d accès sera isolée avec un isolant de résistance thermique équivalente à celle des combles. 12
13 3ème PARTIE 3ème PARTIE Projets d amélioration Amélioration 2 Isolation du plancher terre plein, des murs intérieurs et remplacement porte intérieure d accès au garage Isolation du plancher terre-plein, avec un isolant de résistance thermique R 3 m².k/w certifié ACERMI. Isolation des murs non isolés du garage (donnant sur les pièces chauffées), avec un isolant de résistance : R 3,7 m².k/w (certifié ACERMI), Remplacement de la porte intérieure avec un Ud 1,7 W/m².K. La mise en œuvre de l isolant devra respecter les DTA, ATEC, CPT et DTU en vigueur et permettra de corriger le pont thermique de la liaison plancher bas - mur. La mise en place d une isolation comme celle-ci nécessitera une étude approfondie qui prendra en compte les particularités techniques du bâtiment et répondra à la réglementation en vigueur. Amélioration 3 Isolation du plafond garage et des murs intérieurs garage Isolation du plancher au-dessus du garage, par le dessous, avec un isolant de résistance thermique R 3 m².k/w certifié ACERMI. Cette solution entrainera l augmentation du pont thermique schématisé ci-contre. NB 1 : Il faudra prévoir un isolant répondant à la norme de résistance au feu. 13
14 3ème PARTIE 3ème PARTIE Projets d amélioration Amélioration 4 Isolation des murs extérieurs des RDC et Etage par l intérieur Isolation des murs extérieurs du rez-de-chaussée et de l étage avec un isolant de résistance thermique R 3,7 m².k/w certifié ACERMI. La mise en œuvre de l isolant devra respecter les DTA, ATEC, CPT et DTU en vigueur notamment par la mise en place d un pare-vapeur, qui sera installé du côté chauffé de l habitation. NB 1 : Si cela est compatible avec la solidité du bâti, hypothèse à vérifier avec un homme de l art, il serait nécessaire de découper les cloisons de distribution contre les murs extérieurs pour avoir une isolation continue, afin de ne pas avoir de ponts thermiques cloisons refends / murs extérieurs. NB 2 : Il sera nécessaire d isoler contre les murs extérieurs en rapprochant au plus près l isolant entre les différents niveaux afin de corriger un pont thermique important schématisé ci-contre. NB 3 : Pour limiter les ponts thermiques avec les menuiseries, un isolant avec λ 0,040 W/(m.K) et de 4 cm mini d épaisseur, si possible, sera posé en retour de mur et contre les menuiseries intérieures. NB 4 : afin d éviter un pont thermique important, il sera nécessaire de vérifier que l isolation des plafonds soit mise en œuvre au plus près de l isolation intérieure des murs. NB 5 : Il est intéressant de conserver le mur de pierre du séjour pour son inertie 14
15 3ème PARTIE 3ème PARTIE Projets d amélioration Amélioration 5 Ventilation mécanique double flux haut rendement Afin d améliorer la ventilation du logement et pour prévenir les désordres dus à l humidité intérieure, afin d améliorer la qualité de l air : mise en place d une VMC double flux haut rendement basse consommation (certifiée CERTITA- CSTBat) en remplacement de l ancienne. La mise en œuvre devra respecter les DTU et les documents RAGE en vigueur. NB 1: L ensemble des gaines reliées à l extraction et à l insufflation seront isolées et installées au plus près du volume chauffé pour limiter les déperditions énergétiques lors de la ventilation. Isolation de l échangeur de la VMC s il est situé en volume non chauffé. NB 2: les extractions d air seront prévues dans les pièces humides. NB 3: les entrées d air seront prévues dans les pièces principales. NB 4: il faudra prévoir le bouchage des grilles anciennes d entrée d air dans les pièces d eau. NB 5: il faudra prévoir de détalonner les portes. NB 6: les trappes des cheminées existantes seront le plus hermétiques possible. NB 7: Pour maintenir une possibilité d accès aux matériels situés dans les combles, sans écraser l isolant, un chemin technique sera installé. La centrale double flux sera accessible pour l entretien et le dépannage. NB 8: La mise en place de gaines nettoyables est conseillée. La mise en place d un système comme celui-ci nécessitera une étude approfondie qui prendra en compte les particularités techniques du bâtiment et répondra à la réglementation en vigueur. 15
16 3ème PARTIE 3ème PARTIE Projets d amélioration Amélioration 6 Remplacement des fenêtres, porte-fenêtres et porte d entrée Remplacement des fenêtres et porte-fenêtres par des menuiseries de caractéristiques Uw 1,7 W/m².K et Sw 0,36, faiblement émissives (certifiées NF-CSTBAT, CEKAL). Remplacement de la porte d entrée par une menuiserie de caractéristique Ud 1,7 W/m².K, (certifiées NF-CSTBAT). Lors de la pose suivant le DTU en vigueur une attention particulière sera portée à l étanchéité des menuiseries. Ce remplacement permettra de réduire les déperditions dues aux défauts d étanchéité à l air, de réduire les sensations de parois froides dues aux menuiseries. Pour diminuer l inconfort d été surtout pour les fenêtres exposées au sud ouest, la meilleure protection est l usage du volet existant. Amélioration 7 Insert (ou Poêle à bois) Installation d un insert au rez-de-chaussée (répondant aux normes NF EN ou NF EN ou EN 15250) de rendement 78,0 %. Celui-ci permettra le chauffage de la pièce de vie principale de manière régulière en fonction du chargement. La mise en œuvre devra respecter les DTU en vigueur. La mise en place d un système comme celui-ci nécessitera une étude approfondie en adéquation avec les besoins en chauffage et prendra en compte les particularités techniques du bâtiment. 16
17 3ème PARTIE 3ème PARTIE Projets d amélioration Chaudière à condensation Pour remplacer la production de chauffage et d eau chaude sanitaire électrique, installation d une chaudière condensation gaz naturel de rendement sur PCI à 100% de charge 96,0, rendement sur PCI à charge partielle 107,0. NB : Si le générateur est présent dans un volume non chauffé, le calorifugeage de la distribution sera réalisée suivant la réglementation en vigueur. Régulation chauffage, réseau radiateurs, robinets thermostatiques et calorifugeage Installation d une régulation pour le circuit de chauffage comprenant : sonde extérieure, sonde départ d eau, pompe de circulation et vanne 3 voies; afin d adapter la température d eau du réseau de chauffage selon la rigueur climatique. Le thermostat d ambiance sera également déplacé pour une meilleure efficacité. Le thermostat ou sonde d ambiance viendra compléter cette régulation, pour tenir compte des apports internes. Il sera déplacé pour une meilleure efficacité. A cet effet, veillez à placer judicieusement le thermostat afin qu il ne soit pas perturbé par des apports internes de chaleur (insert, cuisine, luminaires ). Installation du réseau et des radiateurs à équiper avec des robinets thermostatiques Selon la configuration hydraulique du réseau de chauffage, installation d un robinet thermostatique sur chaque émetteur sauf: - Sur l un des radiateurs de l installation (salle de bain de préférence) en l absence d un thermostat central. - Sur les radiateurs des pièces contenant un thermostat central. Calorifugeage des réseaux de distribution de chaleur situés en volume non chauffé, suivant la réglementation en vigueur. 17
18 3ème PARTIE 3ème PARTIE Projets d amélioration Amélioration 8 Insert (ou Poêle à bois) Installation d un insert au rez-de-chaussée (répondant aux normes NF EN ou NF EN ou EN 15250) de rendement 78,0 %. Celui-ci permettra le chauffage de la pièce de vie principale de manière régulière en fonction du chargement. La mise en œuvre devra respecter les DTU en vigueur. La mise en place d un système comme celui-ci nécessitera une étude approfondie en adéquation avec les besoins en chauffage et prendra en compte les particularités techniques du bâtiment. Chaudière bois Installation d une chaudière granulés bois (certifiée Flamme verte) avec un rendement sur PCI à 100% de charge ³ 85, pour le chauffage et la production d eau chaude sanitaire. La mise en place d un système comme celui-ci nécessitera une étude approfondie en adéquation avec les besoins en chauffage et en eau chaude sanitaire, et prendra en compte les particularités techniques du bâtiment. 18
19 3ème PARTIE 3ème PARTIE Projets d amélioration Régulation chauffage, réseau radiateurs, robinets thermostatiques et calorifugeage Installation d une régulation pour le circuit de chauffage comprenant : sonde extérieure, sonde départ d eau, pompe de circulation et vanne 3 voies; afin d adapter la température d eau du réseau de chauffage selon la rigueur climatique. Le thermostat d ambiance sera également déplacé pour une meilleure efficacité. Le thermostat ou sonde d ambiance viendra compléter cette régulation, pour tenir compte des apports internes. Il sera déplacé pour une meilleure efficacité. A cet effet, veillez à placer judicieusement le thermostat afin qu il ne soit pas perturbé par des apports internes de chaleur (insert, cuisine, luminaires ). Installation du réseau et des radiateurs à équiper avec des robinets thermostatiques Selon la configuration hydraulique du réseau de chauffage, installation d un robinet thermostatique sur chaque émetteur sauf: - Sur l un des radiateurs de l installation (salle de bain de préférence) en l absence d un thermostat central. - Sur les radiateurs des pièces contenant un thermostat central. Calorifugeage des réseaux de distribution de chaleur situés en volume non chauffé, suivant la réglementation en vigueur. 19
20 3ème PARTIE 3ème PARTIE Projets d amélioration Conseils Maintenance et entretien de vos équipements Le maintien dans le temps de la performance de vos équipements ne peut être obtenu que par une maintenance et un entretien régulier. Certains travaux d entretien nécessitent l intervention d un professionnel compétent. L entretien démarre dès le premier jour de fonctionnement et nécessite la souscription d un contrat de maintenance. Les conseils et maintenance sont les recommandations formulées par l Agence Qualité Construction, les recommandations RAGE ou la réglementation. Rapprochez-vous de votre professionnel pour tout renseignement complémentaire. Ventilation mécanique double flux Entretien par un professionnel avec au minimum: Contrôler et nettoyer l échangeur de chaleur double flux au moins une fois par an,. Changer les filtres lorsque l indicateur de colmatage l indique ou à intervalles réguliers suivant le type de filtre, la zone géographique, la saison. Nettoyer le caisson au moins une fois par an. Vérification par l utilisateur: Maintenir dégagés la prise d air neuf et le rejet d air à l extérieur (pas de feuille ni neige) Nettoyer annuellement les bouches d extraction et d insufflation Insert, foyer fermé, chaudière bois Entretien annuel avec au minimum: Vérification du raccordement au conduit et du système de régulation. Vérification de l amenée d air comburant Deux fois par an: Le ramonage du conduit, dont une fois pendant la période de chauffe. Le ramonage doit être effectué par une entreprise qualifiée qui remettra à l utilisateur, après intervention, un certificat de ramonage. 20
21 3ème PARTIE 3ème PARTIE Projets d amélioration Conseils Maintenance et entretien de vos équipements Chaudière Entretien annuel par un professionnel: La réglementation (décret n ) relative à l entretien annuel des chaudières de puissance nominale comprise entre 4 et 400 kw impose que le professionnel effectuant le contrôle fournisse à son client les conseils nécessaires portant sur le bon usage de la chaudière en place, les améliorations possibles de l ensemble de l installation de chauffage. 21
22 4ème PARTIE Simulation des projets Simulation des projets d amélioration Projet N 1 : Regroupant les améliorations Projet N 2 : Regroupant les améliorations
23 4ème PARTIE 4ème PARTIE Simulation des projets Projet 1 : regroupant les améliorations ==> ) Isolation des combles et rampants 2) Isolation sous-sol plancher, et parois verticales, changement porte accès garage 3) Isolation plafond garage donnant sur étage chauffé Dépenses et émissions Surface habitable (SHAB) = 263 m 2 - Surface SHON = 302 m 2 4) Isolation des murs extérieurs par l intérieur 5) VMC double flux 6) Changement menuiseries et porte d entrée 7) Installation d un insert, chaudière condensation gaz pour chauffage et ECS, et radiateurs à eau et robinets thermostatiques Consommations en kwhep/m² de Shon Répartition des déperditions Ventilation = 15,73% Plafond = 12,23% 156,81 m² Energie finale : énergie consommée par l utilisateur Energie primaire : énergie finale + énergie perdue en ligne sur les réseaux de distribution pour l électricité Murs extérieurs = 21,28% 199,52 m² Fenêtres = 16,06% 30,65 m² Ponts thermiques = 16,30% Portes = 1,76% 3,67 m² Plancher = 13,64% 134,90 m² 23 Murs intérieurs = 2,99% 51,86 m²
24 4ème PARTIE Projet 1 : regroupant les améliorations ==> Nouvelle étiquette dépenses et émissions 4ème PARTIE Simulation des projets Calculs réalisés avec la méthode conventionnelle THCE-ex en fonction de la surface SHON par l outil BAO2R PROMODUL Consommation énergétique primaire (EP) par an par m² de SHON en Kwh sur la base des 5 usages : Chauffage, Eau Chaude Sanitaire, Ventilation, Auxiliaire et Eclairage Projet 58 kwhep/m².an énergie + abonnement 1348 TTC Initial 315 kwhep/m².an 4451 TTC énergie + abonnement Emission de gaz à effet de serre (GES) par an par m² de SHON en KgéqCo2 sur la base des 5 usages : Chauffage, Eau Chaude Sanitaire, Ventilation, Auxiliaire et Eclairage Initial 19 kgéqco2/m².an Projet 10 kgéqco2/m².an 24
25 4ème PARTIE 4ème PARTIE Simulation des projets Projet 2 : regroupant les améliorations ==> ) Isolation des combles et rampants 2) Isolation sous-sol plancher, et parois verticales, changement porte accès garage 3) Isolation plafond garage donnant sur étage chauffé Dépenses et émissions Surface habitable (SHAB) = 263 m 2 - Surface SHON = 302 m 2 4) Isolation des murs extérieurs par l intérieur 5) VMC double flux 6) Changement menuiseries et porte d entrée 8) Installation d un insert, chaudière bois pellets pour le chauffage et ECS, avec radiateurs à eau et robinets thermostatiques Consommations en kwhep/m² de Shon Répartition des déperditions Ventilation = 15,73% Plafond = 12,23% 156,81 m² Energie finale : énergie consommée par l utilisateur Energie primaire : énergie finale + énergie perdue en ligne sur les réseaux de distribution pour l électricité Murs extérieurs = 21,28% 199,52 m² Fenêtres = 16,06% 30,65 m² Ponts thermiques = 16,30% Portes = 1,76% 3,67 m² Plancher = 13,64% 134,90 m² 25 Murs intérieurs = 2,99% 51,86 m²
26 4ème PARTIE Projet 2 : regroupant les améliorations ==> Nouvelle étiquette dépenses et émissions 4ème PARTIE Simulation des projets Calculs réalisés avec la méthode conventionnelle THCE-ex en fonction de la surface SHON par l outil BAO2R PROMODUL Consommation énergétique primaire (EP) par an par m² de SHON en Kwh sur la base des 5 usages : Chauffage, Eau Chaude Sanitaire, Ventilation, Auxiliaire et Eclairage Projet 50 kwhep/m².an énergie + abonnement 1507 TTC Initial 315 kwhep/m².an 4451 TTC énergie + abonnement Emission de gaz à effet de serre (GES) par an par m² de SHON en KgéqCo2 sur la base des 5 usages : Chauffage, Eau Chaude Sanitaire, Ventilation, Auxiliaire et Eclairage Projet 1 kgéqco2/m².an Initial 19 kgéqco2/m².an 26
27 5ème PARTIE Synthèse de votre projet Conclusions Tableau de synthèse des améliorations Conclusion des gains énergétiques Aides pour lesquelles vous pouvez présenter un dossier 27
28 CONCLUSION 5ème PARTIE Synthèse de votre projet Tableau de synthèse des améliorations et gains énergétiques (*) EP : Energie Primaire Numéro amélioration Améliorations prévues Total EP (*) kwh/m².an Economie d'énergie kwhep/m².an % Amélioration EP (*) 0 Etat Ini!al 314, isola!on Planchers de combles perdus R 7 m².k/w et rampants R 6 m².k/w Isola!on R 3 m²k/w pour les plancher bas du sous-sol, isola!on murs intérieurs R 3,7 m².k/w, remplacement porte intérieure Ud 1,7 W/m².K Isola!on R 3 m²k/w pour le plafond du garage donnant sur locaux chauffés Isola!on Murs extérieurs par l'intérieur R 3,7 m².k/w VMC double flux haut rendement basse consomma!on Changement fenêtres et portes fenêtres par menuiserie Uw 1,7 W/m².K et Sw 0,36 porte entrée par menuiserie Ud 1,7 W/m².K insert rendement 78 %, et Chaudière gaz condensa!on rendement sur PCI à 100% de charge 96, rendement sur PCI à charge par!elle 107 chauffage + ECS insert rendement 78 %, et Chaudière bois avec rendement 85 % en chargement automa!que 284,3 30,4 9,66% 288,9 25,8 8,20% 295,1 19,6 6,23% 272,8 41,9 13,31% 262,5 52,2 16,59% 307,7 7,0 2,22% 120,6 194,1 61,68% 101,5 213,2 67,75% Projet 1 Cumul des améliora!ons n ,2 197,5 62,76% Projet 2 Cumul des améliora!ons n ,0 256,7 81,57% Les différentes simulations pour la rénovation de votre maison permettront d obtenir de: 63 % à 82 % de gain énergétique annuel en KWh Energie Primaire / m 2.an Ces travaux vont permettre: D améliorer le confort thermique des occupants D augmenter la valeur verte du logement De diminuer les consommations énergétiques, à usage identique du logement. 28
29 CONCLUSION 5ème PARTIE Synthèse de votre projet Aides pour lesquelles vous pouvez présenter un dossier Sur la base des éléments techniques et revenu fiscal de référence requis: Crédit d impôt transition énergétique Eco-prêt à taux zéro ECO-PTZ CEE (certificats d économie d énergie) La TVA à taux réduit Sous réserve de présentation de dossiers complets respectant toutes les conditions d admission puis de remplir effectivement les conditions d acceptation de votre demande auprès des différents organismes. Rappel des éco-conditionnalités: Pour l éco-prêt à taux zéro, depuis le 1er septembre 2014, les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l Environnement RGE. Pour le crédit d impôt transition énergétique, et à compter du 1er janvier 2015, le professionnel effectuant les travaux, devra être Reconnu Garant de l Environnement RGE. 29
30 6ème PARTIE Annexes Annexes Conditions d utilisation de ce rapport Lexique définitions et méthodes de calcul 30
31 ANNEXES 6ème PARTIE Annexes Conditions d utilisation de ce rapport Les surfaces sont données à titre indicatif, et la shon est calculée à 1,15 fois la shab. Les coûts énergétiques sont donnés à titre indicatif. Ils devront être révisés en fonction des tarifs et des abonnements négociés par le maître d ouvrage auprès de ses fournisseurs. Le coût des améliorations, basé sur des valeurs moyennes, est donné à titre indicatif pour permettre la simulation du temps de retour des travaux projetés. Le maitre d ouvrage devra faire appel aux entreprises pour l établissement de devis répondant aux contraintes techniques, d accès, etc, spécifiques au logement et à son environnement. La simulation des prix des investissements est en TTC (base de TVA à taux réduit 5,5 %). Le taux de TVA à 5,5 % s applique sur les travaux d efficacité énergétique éligibles au crédit d impôt transition énergétique et leurs travaux indissociables. Les autres travaux sont au taux réduit de 10 %, sauf exceptions où le taux de TVA normal de 20 % est applicable. Le maître d ouvrage s assurera auprès des professionnels du taux de TVA à appliquer en fonction de la destination des travaux. Les résultats obtenus seront représentatifs d une application stricte des recommandations par des professionnels du bâtiment compétents, respectant les caractéristiques thermiques retenues et les règles de mise en œuvre des matériels et matériaux choisis par le maître d ouvrage. Les résultats théoriques des situations avant, après travaux ne préjugent pas des qualités de leur mise en œuvre et des respects des règles de l art. Ces mêmes résultats pourront varier selon les usages faits du logement. En complément, liste non exhaustive des points singuliers pouvant faire varier les résultats: isolant non jointif, écrasé ou tassé; isolant pas en appui sur les tapées de fenêtre; absence de pare-vapeur sd >18 m en rampant; courant d air dans le doublage; VMC débit d air trop important; armoire électrique dans le garage et conduites ICT non bouchées; courant d air sur le ballon d eau chaude ou chaudière en zone froide; absence de grille d arrivée d air près notamment des générateurs fioul; absence de calorifugeage; conduites chaudes cheminant le long des parois déperditives; conduites de chauffage en chape; radiateur posé sur paroi déperditive; embouage du réseau de chauffage; pas de réduit de nuit; etc... Les éléments contenus dans ce rapport n ont pas pour objet d orienter la demande vers un distributeur et/ou un installateur. Les produits et équipements cités peuvent être remplacés par des équivalents. Toutes les puissances doivent être validées par un dimensionnement des installations de chauffage, de ventilation, d eau chaude sanitaire par la maîtrise d œuvre ou l entreprise adjudicatrice du lot concerné. Audit et rapport réalisés par Florianne ROYER, Expert Conseil en Rénovation Energétique. 31
32 ANNEXES 6ème PARTIE Annexes Définitions Coefficient U : Coefficient de transmission thermique exprimé en W/m².K. Coefficient de transmission surfacique d une paroi : déperdition de la chaleur par m² de paroi et pour 1 C d écart de la température R : Résistance thermique exprimée en m².k/w (1/U) : capacité physique d un matériau à plus ou moins résister à la transmission de l énergie sous forme de chaleur (plus le R est grand et plus le matériau est isolant) λ : La conductivité thermique en W/m.K (C est la propriété qu ont les matériaux de transmettre la chaleur par conduction après contact des surfaces d échange). Pour les menuiseries Uw: Coefficient de transmission thermique de la fenêtre qui traduit sa capacité à conserver la température intérieure (associé à une fermeture il devient U jour nuit). (W/m².K) Sw: Facteur solaire de la fenêtre qui traduit sa capacité à transmettre la chaleur d origine solaire à l intérieur du local Ug : Coefficient de transmission surfacique du vitrage. (W/(m².K)) Ud : coefficient de transmission surfacique de la porte d'entrée DTU : Document Technique Unifié ATec : Avis Technique DTA : Document Technique d Application CPT : Cahier des Prescriptions Techniques ECS : Eau chaude sanitaire CESI : Chauffe eau solaire individuel Méthodes de calcul Le logiciel BAO PRO 2 R de PROMODUL intègre dans le même module la démarche complète pour la rénovation énergétique des logements. La consommation actuelle du logement peut être effectuée selon les 3 méthodes ci-dessous: La méthode mensuelle ou comportementale, permettant le rapprochement avec les consommations réelles du logement, ainsi que les habitudes des occupants en matière de confort thermique. La méthode conventionnelle THCEex permettant le contrôle des ECO PRÊT (prêt à taux zéro ou prêt logement social) ainsi que le contrôle des labels RENOVATION PROMOTELEC et BBC EF- FINERGIE. La méthode conventionnelle 3CL permettant d obtenir une étique DPE avant et après travaux pour information. 32
Maison Modèle BIG BOX Altersmith
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