«La Résidence Roland Garros» DINARD

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1 «La Résidence Roland Garros» DINARD Construction de 25 logements NOTICE SOMMAIRE DES TRAVAUX Maître d'ouvrage : SCCV RESIDENCE ROLAND GARROS 10, rue de la Rigourdière CESSON SEVIGNE

2 Infrastructure Fouilles Décapage de la terre végétale. Stockage d'une partie des terres de fouilles pour les remblais. Evacuation en décharge des terres excédentaires Fondations Fondations par semelles filantes ou ponctuelles en béton armé Murs du sous-sol 1.2 Murs et ossatures Murs périphériques Voile en béton Murs de refends Voile en béton Murs de façades partie courante En aggloméré de ciment creux de 20 d'épaisseur + doublage isolant. allège Finition extérieure en enduit monocouche trumeaux Enduit monocouche encadrement des baies Néant Murs pignons Allège en aggloméré de ciment creux de 20 d épaisseur + doublage isolant Murs porteurs à l'intérieur des locaux (refends) Voile en béton Murs ou cloisons séparatifs entre locaux privatifs contigus entre locaux privatifs et locaux (escaliers, ascenseurs, halls et locaux divers) Voile en béton. Voile en béton Planchers Planchers Rez de chaussée : Etage courant Plancher dalle pleine en béton avec isolant Plancher dalle pleine en béton Planchers sous terrasses Plancher dalle pleine en béton Planchers sur locaux collectifs, sociaux, techniques, entrées, circulations et locaux divers chauffés Plancher dalle pleine en béton 1.4. Cloisons de distribution entre pièces principales Cloisons en Placopan de 50 mm suivant plan entre pièces principales et pièces de service Cloisons en Placopan de 50 mm suivant plan 1.5. Escalier Escalier Béton + revêtement de sol Escalier de secours Béton 1.6. Ventilation Conduits de ventilation des locaux Extraction suivant le système ventilation mécanique contrôlée simple flux par caisson placé dans les combles Conduits d'air frais Entrées d'air frais prévues dans les pièces principales.

3 1.7. Chutes et grosses canalisations Chutes d'eaux pluviales Descentes en PVC Chutes d'eaux usées En tuyaux PVC Canalisations en sous-sol En tuyaux PVC Branchements aux égouts Installation des réseaux compris toutes sujétions 1.8. Toitures Charpente, couverture et accessoires Charpente bois et couverture en ardoises naturelles Etanchéité et accessoires Type bicouche auto protégée 2. LOCAU 2. PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS 2.1. Sols et plinthes Sols et plinthes des pièces principales a) Revêtement PVC U3P3 pour les logements au RDC concernant les pièces donnant sur l extérieur et sol PVC U2SP3 pour les autres pièces et dans les logements à l étage b) Revêtement stratifié + plinthes dans les chambres Sols et plinthes des pièces de service Revêtement PVC U3P3 pour les logements au RDC concernant les pièces donnant sur l extérieur et sol PVC U2SP3 pour les autres pièces et dans les logements à l étage Sols et plinthes des entrées et dégagements Revêtement PVC U3P3 pour les logements au RDC concernant les pièces donnant sur l extérieur et sol PVC U2SP3 pour les autres pièces et dans les logements à l étage Sols des balcons, loggias et terrasses Dalles gravillonnées au RDC et finition béton sur les balcons 2.2. Revêtements faïences Revêtements muraux des pièces humides Revêtements muraux des pièces humides par carreaux de faïence, et des receveurs de douche. (toute hauteur) 2.4. Menuiseries extérieures Menuiseries extérieures des pièces principales Les menuiseries extérieures seront en aluminium double vitrage isolant ouvrant à la Française et coulissant suivant plan 2.5. Fermetures extérieures et occultations, protection antisolaire Chambres, séjour, cuisine Volets roulants PVC électriques 2.6. Menuiseries intérieures Huisseries et bâtis Huisseries métalliques Portes intérieures Portes à âme alvéolaire Portes palières Porte d entrée bois stratifiée isolante Portes de placards Portes coulissantes blanches ou pivotantes

4 Portes de locaux de rangement Portes coulissantes blanches 4

5 Serrurerie et garde-corps Garde-corps et barres d'appui Garde-corps thermolaqué Ouvrages divers Pare-vue (bois au RDC) 2.8. Peintures Peintures intérieures Sur menuiseries Sur murs Sur plafonds Sur canalisations, tuyauteries cuivre et divers Impression + 2 couches de peinture Placards (impression + 2 couches de peinture) Pièces sèches : peinture mate Pièces humides : peinture vinylique 2 couches de peinture mate Peinture satinée 2.9. Equipements intérieurs Equipements ménagers Cuisine aménagée Cuisine aménagée T2 emplacement frigo, meubles bas et meubles hauts, plaques vitrocéramiques 2 feux + hotte + évier T3 - Meubles bas et meubles hauts, plaques vitrocéramiques 4 feux + hotte, emplacement lave vaisselle et frigo + évier Appareils et mobiliers Equipements sanitaires et plomberie Distribution d'eau froide Production et distribution d'eau chaude individuelle Evacuations Branchements en attente Appareils sanitaires Robinetterie En tube PER sous dallage En tube cuivre pour l apparent Production d'eau chaude par chauffe-eau gaz Production d eau chaude sanitaire collective gaz pour les 6 logements T1b Production d eau chaude sanitaire à partir des chaudières individuelles gaz pour les logements T2 / T3 Par tuyaux en PVC Attente pour lave-vaisselle, lave-linge suivant plan. Douche et cuvette WC en porcelaine, meuble vasque, miroir, spots et sèche serviette - Pare douche Robinetterie mitigeuse Equipements électriques Type d'installation Equipements de chaque pièce Sonnerie de Porte Palière Encastrée sous fourreaux dans planchers, murs et cloisons Appareillage suivant normes Sonnerie avec bouton poussoir

6 Chauffage, cheminées, ventilations Type d'installation Le bâtiment est éligible au Label BBC - Effinergie Températures garanties dans les diverses pièces par température minima extérieure de -4 C Appareils d'émission de chaleur Gaz et Electricité Chauffage par plancher chauffant électrique pour les logements T1b du RDC Chauffage par convecteurs électriques pour les T1b des étages Pour les logements T2 / T3, chauffage par chaudière gaz individuelle avec plancher chauffant eau chaude basse température pour les logements T2 du RDC et par radiateurs eau chaude pour les logements T2 / T3 des étages Ce Bâtiment répond aux normes BBC 2005 et fait l objet d une demande de certification auprès d un organisme agréé - Label BBC Effinergie Les températures respecteront la réglementation nationale et locale en vigueur Convecteurs Radiateurs Plancher chauffant RDC (voir tableau ci-joint) Equipement intérieur des placards et pièces de rangement Placards Aménagement de l ensemble des placards Equipements de télécommunications T.V. Téléphone Commande d'ouverture de la porte principale d'entrée de l'immeuble Une prise dans séjour + 1 prise TV simple dans la chambre principale Une prise dans le séjour, la cuisine et dans chaque chambre Commande par badge 3. ANNEXES PRIVATIVES 3.1. Box et parkings couverts Murs ou cloisons En voile béton et aggloméré de ciment creux Plafonds Béton + isolation Sols Béton brut Porte d accès bâtiment Porte automatique commandée par émetteur Portes d'accès Porte individuel avec serrure, fermeture automatique Ventilation naturelle Oui Equipement électrique Néant 3.3. Parkings extérieurs Sols Enrobé Délimitation au sol Bordure et marquage au sol

7 Hall d'entrée de l'immeuble 4. PARTIES COMMUNES INTERIEURES Sols Carrelage en grés cérame et moquette dans les étages Parois Peinture Plafonds Faux plafond + peinture Porte d'accès et système de fermeture, appel des occupants de l'immeuble Contrôle d accès par interphone dans chaque logement Boîtes aux lettres et à paquets 1 boite aux lettres par logement Tableau d'affichage Hall d entrée 4.2. Circulations du rez-de-chaussée, couloirs et halls d'étages Sols Moquette Murs Peinture Plafonds Faux plafond + peinture Eléments de décoration Néant Equipement électrique Spots encastrés dans le plafond 5. EQUIPEMENTS GENERAUX 5.1. Ascenseurs et monte-charges oui 5.3. Télécommunication Téléphone Raccordement France Télécom Antenne T.V. et radio Point de réception TV en toiture 5.6. Alimentation en eau Colonnes montantes Compteur général pour l opération 5.8. Alimentation en électricité Comptages des services généraux oui Colonnes montantes Alimentation du coffret jusqu au gaine palières Branchements et comptages particuliers 1 comptage électrique par logement 6. PARTIES COMMUNES EXTERIEURES ET LEURS EQUIPEMENTS 6.1. Voirie et parkings Voirie d'accès Enrobé Trottoirs Enrobé Parkings visiteurs Néant

8 Circulation des piétons Chemin d'accès aux entrées, emmarchements, rampes, cours Enrobé 6.3. Espaces verts Plantations d'arbres, arbustes, fleurs Jardins privatifs : arbustes et haie Engazonnement Espace vert et jardins privatifs 6.5. Eclairage extérieur Signalisation de l'entrée Eclairage par hublots extérieurs commandé par détecteur Eclairage des voiries, espaces verts, jeux et autres Eclairage par candélabre commandé par horloge 6.6. Clôtures Sur rue Clôtures grillagées simple torsion vert dans jardins privatifs + portillons Avec les propriétés voisines Clôtures grillagées simple torsion vert 6.7. Réseaux divers Eau Alimentation depuis le domaine public Electricité (poste de transformation extérieure) Alimentation depuis le transformateur Postes d'incendie, extincteurs Néant Egoûts Raccordement au réseau public Epuration des eaux Pompe de relevage Télécommunications Alimentation depuis le domaine public Drainage du terrain En périphérie du bâtiment Evacuation des eaux de pluie et de ruissellement sur le terrain, espaces verts, chemins, aires, cours et jeux Raccordement au réseau public.

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