vous ESPACE Hiver LE MAGAZINE DES LOCATAIRES D ESPACE HABITAT Votre cinéma de Noël ESPACE HABITAT avec Espace Habitat

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1 vous ESPACE Hiver LE MAGAZINE DES LOCATAIRES D ESPACE HABITAT Votre cinéma de Noël avec Espace Habitat ESPACE HABITAT

2 Infos UTILES 2 Vos agences Espace Habitat CHARLEVILLE- MÉZIÈRES : - Nord : M. Hervé LE GUERNIGOU 8h-12h 13h30-18h (vendredi fermeture à 17h30) - Sud : M. Brice VAN STECKELMAN 8h-12h 13h30-18h (vendredi fermeture à 17h30) - Centre ville : M. Denis PIERRE 8h-12h 13h30-18h (vendredi fermeture à 17h30) NOUZONVILLE : M. Pascal DE CESARE 8h-12h 13h30-18h Les essentiels SAMU 15 POLICE 17 POMPIERS 18 Numéro d urgence européen 112 REVIN : M. Patrick GRAVELINES 8h30-12h 13h30-17h30 - Revin Permanence Orzy chaque matin de 10h à 12h - Fumay Permanence Charnois chaque matin de 8h à 12h GIVET : M. Pierre JACQUEMART 8h-11h45 13h30-17h15 SEDAN Centre : M. Romain HEYSE 9h30-12h 13h30-18h SEDAN Le Lac : M. Bruno PIZZUTTI 9h30-12h 13h30-18h VRIGNE-AUX-BOIS : M. Giovanni Di CARO 8h-12h 13h30-17h30 MOUZON : M. Claude JUILLE 8h-12h 13h30-17h30 (vendredi fermeture à 16h30) Votre agence Habitat de Champagne RETHEL : M. Jean-Yves BAUDOT 8h15-12h 13h30-17h30 Numéro d astreinte : Directeur de la publication : Bruno MOUTON Impression : SOPAIC Imprimerie - K12 Tirage : exemplaires ESPACE HABITAT EDITO S engager résolument pour le développement durable c est protéger notre planète et en même temps réduire vos consommations de chauffage. La rénovation thermique de notre patrimoine s étendra sur plusieurs années ; impliquant un engagement financier important pour Espace Habitat, ce projet vous garantit un meilleur confort de vie dans des logements de qualité. L évolution de vos besoins nous impose également la construction de logements économes en énergie et accessibles de tous, notamment les personnes âgées ou à mobilité réduite. Nous avons plaisir à vous souhaiter d excellentes fêtes de fin d année et à vous transmettre d ores et déjà nos meilleurs vœux pour l année Profitez des offres de Noël proposées dans votre journal. Bruno Mouton Président du Directoire d Espace Habitat Directeur Général délégué d Habitat de Champagne. Espace Habitat et Habitat de Champagne, le 1 er groupe immobilier des Ardennes Morceaux Choisis Concours de la foire de Sedan, Corinne Collignon a gagné un netbook Colette Rota, sa vie en peinture Théâtre de Charleville- Mézières offre de d exception avant Noël 3

3 Des nouvelles de CHEZ VOUS Profitons de ce dernier numéro d Espace et Vous en 2010 pour vous proposer une large présentation de nos dernières réalisations en matière d habitat. Déjà mis en location, encore en construction ou à l état de projet, voici un éventail de vos nouveaux lieux de vie : - Quartier Sud à Charleville-Mézières : Nouveaux logements, Espace Habitat construit pour vous Alors que dans le cadre de l ANRU le quartier Sud de la cité carolomacérienne se métamorphose petit à petit, Espace Habitat vient de lancer les travaux - Rue du Daga à Charleville-Mézières : Deux pavillons à ossatures bois répondant à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) sont en cours de construction rue du Daga à Charleville-Mézières. D une surface habitable de 80 m² et 95 m², chaque pavillon sera pourvu d une toiture en zinc avec une isolation en laine de verre d une épaisseur de 440 millimètres, de menuiseries en aluminium, d une chaudière à condensation avec ventouse et d une isolation des murs extérieurs en laine de verre d une épaisseur de 340 millimètres. - Revin : Douze nouveaux logements situés dans le quartier Saint Bernard mis en location. Trois sont d ores et déjà occupés par des familles de locataires, le reste sera mis en location pour février Villers-Semeuse : Dans le lotissement du Gros Caillou, 22 nouveaux logements sont en cours de construction. Deux pavillons sont déjà occupés pas des familles de locataires. L intégralité de ces nouveaux lieux de vie sera mise en location pour le printemps Des nouvelles de CHEZ VOUS pour la construction d un petit collectif près de la nouvelle place du marché qui comprendra 30 appartements. - Gespunsart : Quatre pavillons dont deux adaptés aux personnes à mobilité réduite sont en cours de construction. Deux d entre eux seront proposés à la location dès la fin de cette année. Les deux autres seront livrés pour début Ces pavillons adaptés pour personnes à mobilité réduite comprendront un séjour, une cuisine et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bain à l étage, un jardin situé à l arrière et leur propre garage indépendant à ossature bois d une surface de 30 m². Les pavillons de la rue du Daga seront proposés à la location au premier semestre Sedan : Dans la rue Manet, quatorze nouveaux pavillons seront proposés à la location pour la fin d entre eux ont d ores et déjà été livrés. - Blagny : Espace Habitat prévoit la construction de six nouveaux logements normés BBC (Bâtiments Basse Consommation) et accessibles aux personnes à mobilité réduite. 4 5

4 Des nouvelles de CHEZ VOUS Concours de la foire de Sedan Corinne Collignon a gagné un netbook Comme tous les ans, Espace Habitat a participé à la foire de Sedan, moment de rencontre privilégié avec notre clientèle pendant cinq jours au mois de septembre. Outre la présentation du patrimoine à louer et à vendre, la foire de Sedan a été l occasion cette année d annoncer au grand public le remodelage du site internet d Espace Habitat, réorienté en direction des besoins pratiques de nos clients. Cette année, un grand jeu-concours, dont le premier prix était un netbook d une valeur de 300, invitait en outre les visiteurs à rechercher les réponses sur le Après tirage au sort, c est Corinne Collignon, locataire Espace Habitat à Fumay, qui a remporté le premier prix du concours. Bruno Mouton, Président du Directoire d Espace Habitat, lui a remis son cadeau à l agence de Revin. «J ai été très surprise quand on m a appelé pour m annoncer la bonne nouvelle! D habitude, je ne gagne jamais rien ; cette fois, la chance m a souri! Mes enfants sont contents car ils peuvent en profiter. Je leur rappelle tout de même que c est moi qui ai gagné et qu ils ne doivent pas monopoliser mon netbook tout le temps. Nous sommes tous ravis de ce beau cadeau!» Amélioration thermique du patrimoine Les rénovations vont bon train Souvenez-vous de l édition printanière d Espace et Vous, dans laquelle nous vous annoncions que les Ardennes étaient élues «Département Pilote» par le Ministère de l Ecologie afin de mettre en œuvre, de façon expérimentale et accélérée, les mesures du Grenelle de l Environnement. C est dans ce cadre qu Espace Habitat multiplie depuis plusieurs mois diverses actions visant à réduire significativement les consommations d énergie du parc des bâtiments existants. Les chantiers sont nombreux et thématiques : Rénovations thermiques globales, avec isolation par l extérieur des façades des immeubles, permettant de réduire d environ 30% le niveau initial de déperditions. Ces chantiers sont en cours à Charleville-Mézières, sur les sites de la Bosse d Etion (112 logements) et de la rue de Warcq (36 logements) et démarreront en début d année prochaine à Bogny sur Meuse (36 logements place R. Hottiaux) ou encore à Mouzon (47 logements rue Entre les deux moulins). Renforcement d isolations de combles ou de sous-sols, avec 325 pavillons traités cette année et environ 450 logements à venir, Rénovation d étanchéités de toitures et de terrasses, avec ajout d isolants performants, pour 250 logements au total Remplacement de chaudières individuelles et rénovation de chaufferies collectives, concernant 430 logements au titre de 2010, Remplacement de menuiseries extérieures, avec doubles vitrages hautement isolants, dans 210 logements. Tel est le bilan d une année sur la quinzaine que compte notre programme global d action visant prioritairement à réduire les consommations de chauffage de nos locataires ; répondant ainsi à notre volonté de vous proposer des lieux de vie toujours plus confortables, économiques et en adéquation avec vos attentes, tout en préservant notre environnement. ESPACE et le développement durable H A B I TAT L actu et VOUS 6 Corinne Collignon, la gagnante du Netbook de la foire, vit à l heure actuelle dans l immeuble Rimbaud au Charnois. Elle sera relogée d ici quelques semaines dans un des 22 appartements situés au sein des quatre nouveaux petits collectifs qui viennent d être construits dans le cadre de l ANRU. Lorsque tous les locataires ANRU à Fumay, la ville continue sa métamorphose seront installés dans leur nouveau logement, l immeuble Rimbaud sera démoli. Sont par ailleurs d ores et déjà prévus : le lancement des travaux pour 37 nouvelles habitations avant la fin de l année 2010, la construction de sept logements en location et cinq en accession dans l avenue du 8 mai

5 Des nouvelles de CHEZ VOUS 8 Colette Rota aime exprimer au quotidien son talent et son imagination à travers la peinture. Si le dessin la passionne depuis toujours, elle a pris le pinceau pour la première fois au moment de la retraite de son mari. Depuis, elle n en finit plus de peindre et de s amuser. Portrait. «On m avait toujours dit que j avais «un bon coup de pinceau» mais je n y avais jamais réellement prêté attention. Et puis, de toute façon, je ne disposais pas d assez de temps pour me consacrer à la peinture». Epouse de douanier et mère de quatre enfants, Colette Rota a en effet toujours été très occupée entre son rôle de maman, l entretien de sa maison et les nombreux déménagements induits par la profession de son mari. «Lorsque mes enfants ont grandi, qu ils ont quitté la maison et que mon mari a pris sa retraite, cela a été l occasion pour moi de me lancer dans cette activité qui m attirait depuis toujours». Colette Rota, sa vie en peinture A cette époque, ce sont les enfants de Colette qui lui achètent tout le matériel nécessaire à la peinture. Au même moment, Colette et son époux déménagent à Nouzonville pour profiter d une retraite paisible dans une petite ville. Ils s installent alors dans leur appartement de la rue Charles Jeunehomme. «Lorsque mon mari est décédé, je dois avouer que c est la peinture qui m a sauvée. Grâce à elle, je pouvais m évader et laisser s exprimer toute mon imagination». 200 tableaux en 25 ans de peinture Au début des années 1980, Colette intègre le Groupe des Peintres de Nouzonville (GPN). A 84 ans, elle continue toujours à s y rendre trois après-midi par semaine. «J aime beaucoup l ambiance de ces ateliers. J y ai appris énormément et cela m a permis de progresser. Aujourd hui, lorsque de nouveaux adhérents arrivent, j essaye de leur faire profiter de mon expérience, mais seulement s ils me sollicitent». En 25 ans, Colette a peint plus de 200 œuvres toutes plus différentes les unes que les autres. «Absolument tout m inspire : un paysage, une personne, un objet un jour, j ai eu envie de peindre les petits moineaux que je voyais tous les matins de ma fenêtre de cuisine lorsque je déjeunais!» Ses tableaux, Colette les expose une fois par an à Nouzonville avec le GPN. Modeste dans l âme, elle n a jamais cherché à présenter son œuvre en d autres lieux, sauf une fois C était à Warcq il y a quatre ans. «Cette occasion était spéciale. Ma fille m avait préparé cette surprise pour mes 80 ans». La peinture une partie de son être Aujourd hui, la peinture rythme la vie de Colette. A son domicile ou dans le cadre du GPN, c est une partie d elle qu elle esquisse sur la toile à chaque fois qu elle prend le pinceau. Pour cette raison, elle ne s est jamais séparée d une seule toile. «Je n ai jamais voulu vendre mes tableaux. Ils sont soit chez moi, soit chez mes enfants. Ces toiles viennent de moi, elles reflètent une partie de mon être. Si je m en séparais, j aurais l impression qu on me coupe un bras». Artiste dans l âme, Colette Rota cultive sa passion au même titre que sa modestie. Une modestie qui pourtant rime avec talent puisque Colette a été plusieurs fois récompensée par des prix au moment des expositions du GPN. Bravo Madame Rota pour votre dynamisme, continuez encore longtemps à vous faire plaisir et à nous éblouir avec votre peinture. Des nouvelles de CHEZ VOUS 9

6 Qualibail et VOUS Les engagements de service Espace Habitat Pour vous accompagner dans l attribution d un logement : Nous vous informons et nous vous conseillons dans le cadre de la recherche de votre logement : - les règles et critères d attribution d un logement sont affichés dans tous les lieux d accueil. - 78% d entre vous ont reçu un accusé de réception dans les 8 jours qui ont suivi le dépôt de leur demande de logement. - 86,5% ont bénéficié d un entretien de découverte pour étudier et prendre en compte leurs besoins. Pour veiller à la sécurité et au confort de votre installation : 1. Nous assurons votre confort et votre sécurité : - 96% des logements ont été équipés d ampoules. - 94% des canons de serrure de la porte d entrée ont été changés. - 96% des logements ont été contrôlés (Electricité, Ventilation, Garde-Corps et Chauffage Individuel). 2. Nous vous simplifions la vie : - vous avez tous bénéficié de notre aide en constituant votre dossier APL. - 99% d entre vous avez disposé de notre Guide du Locataire (infos pratiques : loyer ). Pour assurer un service d astreinte 7 jours/7 : Un service d astreinte ( ) est à votre disposition pour nous joindre 7 jours/7, 24h/24 en cas d urgence et en dehors des heures d ouverture de nos agences. 100% de vos appels ont été satisfaits. En 2009, ESPACE HABITAT s est engagé avec vous : préoccupations. Nous vous communiquons une fois par an, dans notre journal «Espace et Vous» les résultats des enquêtes de satisfaction. Les résultats de ces enquêtes vous ont été communiqués dans le précédent journal. Pour respecter les délais d interventions techniques : 1- Nous réagissons au plus vite en matière d intervention : - vous êtes 89% à recevoir une réponse de notre agent dans les 24h, - 9% dans les 3 jours ouvrés, - 2% dans les 10 jours. 2- Nous respectons les délais en matière d intervention : Espace Habitat a instauré avec son Service Entretien et ses entreprises prestataires, une relation de partenariat. Ces intervenants disposent de qualifications et de moyens appropriés. Ils ont signé une charte prestataire dans laquelle ils s engagent à respecter nos exigences. Pour organiser votre départ : Lorsque vous quittez votre logement, Espace Habitat veille à ce que tout se déroule au mieux : - 10% des locataires partis ont bénéficié d une réduction de préavis. Deux conditions requises : le nouveau locataire accepte d entrer plus tôt dans les lieux et la commission d attribution donne un avis favorable. - une visite conseil avant l état des lieux sortant a permis à 85% d entre eux de connaître le montant des éventuelles réparations ou remises en état du logement. 94% des rendez-vous ont été fixés dont 5% ont été décalés. Pour fêter Noël avant l heure, Espace Habitat vous invite à découvrir le dernier chef d œuvre de Walt Disney à l occasion d une séance de cinéma réservée aux locataires d Espace Habitat le mercredi 15 décembre à 18h au Métropolis à Charleville-Mézières. Parents et enfants, vivez les aventures de Raiponce, la princesse aux longs, longs, longs cheveux. : Lorsque Flynn Rider, le bandit le plus recherché du royaume, se réfugie dans une mystérieuse tour, il se retrouve pris en otage par Raiponce, une belle et téméraire jeune fille à l impressionnante chevelure de vingt mètres de long, gardée prisonnière par Mère Gothel. L étonnante geôlière de Flynn cherche un moyen de sortir de cette tour où elle est enfermée depuis des années. Elle passe alors un accord avec le séduisant brigand C est le début d une aventure délirante bourrée d action, d humour et d'émotion, au cours de laquelle l improbable duo va rencontrer un cheval super-flic, un caméléon à l instinct de protection surdéveloppé, et une drôle de bande de malfaiteurs. Pour participer au grand tirage qui désignera les heureux gagnants, appelez-vite le le 03 décembre Raiponce Votre cinéma de Noël avec Espace Habitat Détendez VOUS Pour évaluer votre niveau de satisfaction : Mieux connaître vos attentes, vos besoins réels est l une de nos grandes 10 11

7 Détendez VOUS 21 ème Festival des Enfants du Cinéma Tous les ans, Espace Habitat vous propose d assister à ce grand rendez-vous culturel en Ardenne qui se déroule dans les salles de cinéma de Charleville-Mézières, Givet, Sedan, Vouziers et Rethel. Du 1er au 18 février 2011, le festival les Enfants du Cinéma vous invite à découvrir 20 films sélectionnés pour l occasion mettant en scène des enfants ou des adolescents. Des tous petits aux adultes, ces films s adressent à tous les publics, avec un mot d ordre cette année : proposer une fin positive afin de ressortir de la salle de cinéma de bonne humeur pour le reste de la journée. Vous êtes invités Envie d assister aux matchs du CSSA, des Flammes Carolo Basket et de l Etoile de Charleville-Mézières? Espace Habitat vous propose de gagner vos places pour assister aux rencontres des plus belles équipes ardennaises : - FCBAA/Mondeville le 18 décembre FCBAA/Tarbes le 16 janvier 2011 Vos rendez-vous sportifs avec Espace Habitat - Sedan/Le Havre le 18 mars Sedan/Evian le 05 avril 2011 Pour cette édition, les membres de l association des Enfants du Cinéma ont en outre choisi une programmation riche en productions françaises facilitant ainsi la venue de réalisateurs ou d acteurs au moment du festival. Pour remporter vos entrées pour le 21 ème Festival des Enfants du Cinéma, appelez-le le 14 janvier Un grand tirage au sort désignera les heureux gagnants. Etoile/Clermont le 07 janvier 2011 Théâtre de Charleville-Mézières C est en totale exclusivité que nous vous proposons d assister à des spectacles aussi fabuleux qu éclectiques de janvier à avril 2011 au théâtre de Charleville-Mézières. Devant autant de talent et de qualité, le plus difficile sera de choisir : - Un oreiller ou trois? (Comédie) avec Delphine Depardieu, Paul Belmondo et Laurent Leca, vendredi 7 janvier 2011 à 20h30 : Paul, célibataire endurci, dîne chez lui, seul. Sa tranquillité vole en éclats avec l intrusion de Chantal, une jolie femme qui arrive sans le sous et surtout sans gêne, mais de surcroît avec un problème particulier qu elle couve depuis plusieurs mois - Le clan des divorcées (Comédie), vendredi 21 janvier 2011 à 20h30 : Cette comédie absolument irrésistible met en scène trois jeunes femmes qui divorcent : Stéphanie d Humily de Malanpry, une bourgeoise qui quitte un berger ardéchois, Mary Bybowl, une british un peu délurée qui, elle, quitte un homme de plus et Brigitte la rurale qui elle aussi met fin à son union. Offre d exception avant Noël - Le voyage de Victor (Théâtre) avec Guy Bedos et Macha Meryl, samedi 12 février à 20h30 : Un homme, peut-être amnésique suite à un accident de voiture, se trouve confronté à une femme qu il semble ne pas connaître et dont il découvre peu à peu quel rôle elle a tenu dans sa vie. - Abraham (Théâtre) de et par Michel Jonasz, jeudi 17 février 2011 à 20h30 : «Pour ce deuxième volet de ma trilogie, je serai seul en scène et je raconterai l histoire de mon grand-père, juif polonais qui, à l âge de vingt ans va quitter la Pologne, pays sans avenir, pour aller vivre en Hongrie où il va rencontrer sa femme, faire des enfants, tenir une petite épicerie, devenir un fameux cantor dans plusieurs synagogues, avant de connaître comme tant d autres, la déportation». - Mon frère l ours blanc (Humour) avec Marc Jolivet, mardi 15 mars 2011 à 20h30 : L année passée, les trois «o», Hulot, Sarko et Borloo l envoient dans l arctique enquêter sur la disparition des ours blancs. Abandonné par ses chiens de traîneaux, sur le point d être dévoré par des phoques, il est sauvé par un ours blanc plein de gratitude. - Seule sur scène ou presque de et avec Marina Nortier, vendredi 1er avril 2011 à 20h30 : Jeune artiste carolomacérienne, Marina Nortier propose une suite de sketches enchaînés pour créer une histoire et emporter le public dans son univers formé d émotions et de rires, de constats et de désirs. Détendez VOUS Pour assister au spectacle de votre choix au théâtre de Charleville-Mézières, appelez le le 13 décembre Appelez le le 13 décembre 2010 pour participer au notre grand tirage au sort Un grand tirage au sort désignera les heureux gagnants. et gagner vos places pour l un des ces matchs d exception

8 pour pour notre notre clientèle A proximité de la gare SNCF de Reims, 23 appartements avec stationnements à La City dans le quartier du Clairmarais et dix-sept logements avec garages à l Atrium soit, au total, 40 nouvelles habitations accueilleront dès les premiers jours de 2011 leurs premières familles de locataires. Répondant à notre volonté de satisfaire les besoins de notre clientèle champardennaise en recherche d un habitat calme, moderne, sécurisé et peu énergivore, l offre d Habitat de Champagne à Reims va de nouveau s étendre avec la construction de plus de 60 logements le long du Boulevard Pommery : «Les Luminelles» (27 logements), huit logements implantés dans la ZAC Dauphinot, 26 habitations dans la Résidence Le Clos et seize lieux de vie aux Terrasses de St Vincent. Pour tout complément d informations sur cette nouvelle offre locative à Reims, merci de contacter l agence Habitat de Champagne au A louer CHARLEVILLE-MÉZIÈRES VIREUX-WALLERAND Grand T5 dans Résidence Centre ville de 102 m² de surface habitable 3 chambres, salon et séjour, cuisine, cellier, balcon Ascenseur Chauffage collectif Disponible de suite Loyer charges comprises : 755 Pavillon situé rue de Rognaque, type T5 de 100 m² de surface habitable Cuisine, salle de bains, WC, 3 chambres fermées, séjour, salon, Double vitrage, Balcon Chauffage individuel au gaz Eligible à l A.P.L. Visite sur simple demande Loyer nu : 499, 40 Charges : 23,63 Tél. : Tél. : SEDAN T3 à proximité du centre ville de 73 m² de surface habitable Immeuble équipé de l interphonie Loyer nu : 278, 20 Provision charges : 102 Provision chauffage : 65 Tél. : T1 à proximité du centre ville de 32 m² de surface habitable Immeuble équipé de l interphonie Loyer nu : 187, 19 Provision charges : 45 Provision chauffage : 28 Tél. : T2 à proximité du centre ville d une surface habitable de 45 m² Immeuble équipé de l interphonie Loyer nu : 217, 51 Provision charges : 73 Provision chauffage : 39 Tél. : A VENDRE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES T2 de 43m², Résidence Plein Sud, 83 route de Nouzonville Appartement situé au 1er étage, Chauffage collectif, Fenêtres double vitrage PVC neuves, Cave Espace ANNONCES Habitat de CHAMPAGNE Nouveau àà louer Habitat de de Champagne àà Reims Une nouvelle offre résidentielle Prix : (tarif préférentiel pour les locataires d Espace Habitat) CARIGNAN T2 de 47 m² de surface habitable Immeuble calme Proximité commerces, Double vitrage, Possibilité A.P.L. Libre de suite Loyer charges comprises : 240, 09 T2 de 43 m² dans petite résidence proche de l hôtel de ville, Appartement situé au 1er étage, Chauffage individuel, Fenêtres double vitrage PVC neuves, Cave-grenier, Tél. : Prix : NOUZONVILLE Appartement T2 dans petite résidence Avec balcon et cave, Nombreux rangements, Chauffage individuel au gaz, Possibilité garage Prix : (tarif préférentiel pour les locataires d Espace Habitat) Renseignements auprès du Service Commercial d Espace Habitat au ou sur le

9 RESIDENCE DU CHATEAU Chemin de Mon Bijou GIVET Appartements du T2 au T4 à partir de , avenue du Maréchal Leclerc CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Service Commercial :