Montana. Résidence Seniors. Metz (57)

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1 Montana Résidence Seniors Metz (57)

2 BERLIN LONDRES BRUXELLES METZ PARIS MUNICH LYON Metz, une situation stratégique au cœur de l Europe

3 Un cadre de vie privilégié Patrimoine historique diversifié, nombreux parcs et jardins, plus de 20 km de berges préservées, Metz offre la douceur de vivre d une ville à taille humaine. Elle affiche tous les atouts d une ville d envergure : gare TGV, aéroport, transports urbains, offre culturelle attractive,

4 Une résidence seniors dans un environnement de qualité en centre-ville, à proximité des commerces et activités Le cœur de ville et la gare à seulement 4 arrêts de bus. Toutes les commodités accessibles à pied. A proximité du centre Pompidou Metz, l un des sites culturels les plus visités de France.

5 Centre Historique Canal de la Moselle HOPITAL DE MERCY Gare CENTRE POMPIDoU METZ Jardin botanique de Metz Eglise sainte Thérèse Montana Résidence Seniors Metz (57) 200 m Supermarché Restaurant Boulangerie Banque Pharmacie Coiffeur Marché Ligne de bus (n 2) Ligne de bus (N 13)

6 Sobriété et modernité pour une résidence de standing illustration non contractuelle

7 Un lieu de vie fonctionnel et agréable illustration non contractuelle illustration non contractuelle Grâce à l utilisation de matériaux nobles, la résidence s intègre harmonieusement dans son environnement : Menuiseries extérieures bois dans les étages et aluminium au rez-de-chaussée Alliance d enduit blanc, brique rouge et zinc en attique Toitures végétalisées * La majorité des appartements disposent de balcons ou terrasses aux volumes généreux offrant un confort optimal. Des places de stationnement en sous-sol sont également proposées selon les disponibilités. * non accessibles

8 126 appartements confortables, déclinés du studio au T4 illustrations non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon

9 illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon aux équipements haut de gamme à l image de cette résidence d exception illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon

10 illustration non contractuelle Exemple Montana Cholet / Avignon Des lieux de vie raffinés, décorés avec soin par des architectes d intérieur...

11 ... pour offrir calme, quiétude, convivialité et bien-être illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon Grâce à une équipe de décorateurs, Steva conçoit des pièces à vivre uniques, favorisant détente et loisirs. Salon avec cheminée, bibliothèque, salon de thé,... L utilisation de mobilier de designers et le soin tout particulier accordé aux détails contribuent à faire de ces espaces des lieux d exception.

12 illustration non contractuelle Exemple Montana Cholet / Avignon illustration non contractuelle illustration non contractuelle illustration non contractuelle Exemple Montana Cholet / Avignon Des prestations hors normes Salle de gym Jacuzzi Atelier artistique Salle de cinéma Piscine avec nage à contre courant Salon de coiffure et d esthétique

13 Une gamme complète de services garantissant confort, sérénité et épanouissement des résidents illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon Restauration Services à domicile Assistance santé et sécurité Loisirs

14 STEVA, un exploitant reconnu Un groupe indépendant, classé parmi les meilleurs exploitants, concepteur et gestionnaire de lieux de vie innovants pour seniors. Des résidences novatrices, au positionnement exclusif, qui se différencient tant par leur architecture que par leurs prestations de qualité. Un savoir-faire et une expertise avérés pour des résidences aux espaces de vie généreux répondant aux 4 besoins fondamentaux des seniors : confort, sécurité, épanouissement personnel et épanouissement social.

15 Un référencement Cerenicimo est la première plate-forme de référencement et de diffusion d immobilier d investissement auprès des professionnels du patrimoine. Spécialiste de l immobilier géré, depuis 20 ans, Cerenicimo a commercialisé plus de logements représentant plus de 6 milliards d euros d actifs. L objectif est de proposer les meilleurs programmes immobiliers au meilleur prix et au meilleur rendement et ainsi pérenniser votre investissement. Le référencement de cette résidence répond à un cahier des charges strict permettant d optimiser le rapport qualité/emplacement/prix. Garantie protection revente exclusive Une garantie souscrite par Cerenicimo auprès de ACE, l un des principaux groupes mondiaux de l assurance et de la réassurance, protégeant l investisseur d une moins-value en cas de revente de son bien dans les 5 premières années suivant la date d acquisition, en cas de force majeure. Une revente assurée à des conditions privilégiées, par Cerenicimo Asset, structure dédiée à la revente de biens en immobilier géré et à l asset management. Voir conditions et modalités auprès de votre conseiller. illustration non contractuelle - Exemple Montana Cholet / Avignon

16 Les points clés de la résidence Metz, une ville reconnue pour sa qualité de vie Des logements et des espaces de vie de standing à la décoration contemporaine et soignée gérés par STEVA, acteur majeur du secteur. Rendement? enveloppe Un investissement éligible à l engagement liquidité Un référencement Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l opération est nécessaire. La législation en vigueur, le marché de l immobilier d investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu à titre purement indicatif. Toute représentation ou reproduction intégrale ou partielle est interdite. Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d information et n ont pas valeur contractuelle - Mobilier non contractuel - Crédits photos : Fotolia - istock - Steva - Marc Ryckaert - Christian Legay Ville de Metz - Philippe Gisselbrecht Ville de Metz Images de synthèse : Images Créations - juillet 2014 Plus d informations sur ce programme en vidéo Une gestion QR CODE

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