Laid out in the form of a "company campus" METROTECH is an extremely functional, autonomous and highperformance

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1 Héand Fontanès Marcenod Valfleury Cellieu Chagnon Lorette Genilac Christoen-Jarez Romainen-Jarez Joseph Martinla-Plaine Rivede-Gier Tartaras Dargoire Lyon Investir à Étienne Métropole Invest in Étienne Métropole Parc technologique tertiaire dédié à l innovation, METROTECH est un lieu privilégié pour la création et le développement des entreprises high-tech. Parmi les filières visées, les domaines des matériaux et de la mécanique avancée, de l ingénierie et de la création industrielle (biens d équipement) ou encore du médical, de l optique / vision et du design, constituent les secteurs emblématiques du parc. Aménagé comme un véritable campus d entreprises, METROTECH est un site hautement fonctionnel, autonome et performant. Ce parc de 30 ha est idéalement situé entre Lyon et Etienne, à l entrée du Parc Naturel Régional du Pilat, ce qui lui confère une qualité environnementale unique. A tertiary technology park focusing firmly on innovation, METROTECH offers the ideal environment for high-tech businesses to start up and expand. Among the industries targeted here we should mention advanced engineering and materials, industrial design and engineering (capital goods), or the medical, optical/vision and design fields, all flagship sectors for this park. id out in the form of a "company campus" METROTECH is an extremely functional, autonomous and highperformance site. This 30-hectare business park is ideally located between Lyon and Etienne, at the entrance to the Pilat Regional Nature Park, giving it an outstanding environmental quality all its own. Métrotech ESPACE D INNOVATION AN IMPRESSIVE INNOVATION AREA Caloire Rochela-Molière Paul-en- Cornillon Fraisses Unieux Firminy Andrézieux Bouthéon Priesten-Jarez Genest- Lerpt L'Etrat Victorsur-Loire Ricamarie Le Chambon- Feugerolles Touren-Jarez Villars Talaudière Sorbiers Etienne Jean Bonnefonds Projet A45 A47 Ligne ferroviaire L'Horme Chamond Terrassesur-Dorlay Farnay Parc Naturel Régional du Pilat Regional Nature Park Valla-en-Gier Grand Croix Doizieux Châteauneuf Paulen-Jarez Sainte-Croixen-Jarez LE SITE EN CHIFFRES Parc technologique dans un site de 30 hectares pour : m 2 de bâti, extension possible jusqu'à m 2, 25 bâtiments de m 2 environ modulables à partir de 300 m 2. SITE DATA A technology park located on a 30-hectare site 30,000 m 2 of buildings, with extensions possible up to 60,000 m 2 25 buildings of approximately 1,600 m 2 (divisible from 300 m 2 upwards) Pavezin CONTACT : Etienne Métropole, Direction du développement économique Tel : +33 (0) (0) Mail :

2 Métrotech Etienne Métropole Bus stop (No.26) NORTHERN ENTRANCE multiplicité des fonctionnalités des services communs (salles de réunion, amphithéâtre de 300 places, pôle de restauration collective, crèche interentreprises, espace détente), de nombreux équipements préinstallés (fluide, réseau à fibre optique, climatisation), une grande modularité des installations convenant aux activités tertiaires, à la très haute technologie, aux laboratoires, aux ateliers propres et aux salles techniques, une sécurisation optimale du site. Central ring Conference Centre Exhibitions/meetings Fitness area/restaurant Conferences/receptions Shops/crèche Bus stop (No.26) Shared car park Features: Joint services and facilities (meeting rooms, 300-seat amphitheatre, collective staff restaurant, inter-company crèche, leisure area, etc). Numerous features already pre-installed (utilities, fibre-optic network, air conditioning, etc.). A high level of divisibility and adaptability for the facilities, making them perfect for tertiary or high-technology activities, laboratories and facilities with clean rooms and mechanical rooms. Maximum site security. Elles ont choisi They have all chosen METROTECH : GEOMETRIC, ACTICALL, INSTITUT LEAN France, LOTIM TELECOM HELIOSE, VISUPROD, H2AD SOUTHERN ENTRANCE Starter- units Les facilités d accès à 10 minutes de Etienne, à 20 minutes de l aéroport Etienne-Bouthéon, à 45 minutes de Lyon, à 60 minutes de l aéroport international de Lyon Exupéry, à partir de Lyon : A47 sortie n 16, St-Jean-Bonnefonds, desserte par les transports urbains (STAS). Ligne 26 : direction METROTECH. Ease of access 10 minutes from Etienne, 20 minutes from Etienne-Bouthéon airport, 45 minutes from Lyon, 60 minutes from Lyon Exupéry international airport, From Lyon: A47 exit no. 16, St-Jean-Bonnefonds, Served by the urban public transport network (STAS). Line 26: follow the signs for METROTECH.

3 Héand Fontanès Marcenod Valfleury Cellieu Chagnon Lorette Genilac Christoen-Jarez Romainen-Jarez Joseph Martinla-Plaine Rivede-Gier Tartaras Dargoire Lyon Investir à Étienne Métropole Invest in Étienne Métropole Situé à l ouest de Etienne sur la commune de Roche-la-Molière, à proximité de la rocade Ouest reliant l A72 à la RN 88, le site économique Chana a pour vocation d accueillir principalement des entreprises à finalité productive. Achevée en 2007, cette opération couvre une superficie de 17 ha permettant l aménagement de plates-formes divisibles de 1 à 4 ha. CHANA bénéficie, au plan environnemental, d un aménagement de grande qualité (traitement paysager) et d infrastructures techniques de premier plan (fibre optique). Chana Situated to the west of Etienne in the district of Roche-la-Molière, near the western ring road linking the A72 to the RN 88, the Chana business park is chiefly intended to house manufacturing companies. Completed in 2007, this development covers a surface area of 17 hectares allowing for the creation of divisible plots ranging from 1 to 4 hectares. From an environmental viewpoint, CHANA offers investors a high-quality investment (chiefly thanks to its landscaping) and state-of-the-art technical infrastructure (fibre-optic connections). UN NOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS AU CŒUR DE L'AGGLOMÉRATION A NEW BUSINESS PARK IN THE HEART OF THE URBAN AREA Caloire Rochela-Molière Paul-en- Cornillon Fraisses Unieux Firminy Andrézieux Bouthéon Priesten-Jarez Genest- Lerpt L'Etrat Victorsur-Loire Ricamarie Le Chambon- Feugerolles Touren-Jarez Villars Talaudière Sorbiers Etienne Jean Bonnefonds Projet A45 A47 Ligne ferroviaire L'Horme Chamond Terrassesur-Dorlay Farnay Parc Naturel Régional du Pilat Regional Nature Park Valla-en-Gier Grand Croix Doizieux Châteauneuf Paulen-Jarez Sainte-Croixen-Jarez Pavezin LE SITE EN CHIFFRES Chana couvre une surface totale de 37,5 ha. Prix de cession indicatif : De 12 E à 15 E HT/m 2 suivant la situation et la taille des parcelles SITE DATA Chana covers a total surface area of 37.5 hectares. Typical price: - From E12 to E15 ex tax per m 2 according to the plot size and location. CONTACT : Etienne Métropole, Direction du développement économique Tel : +33 (0) Mail :

4 Chana Etienne Métropole diversité des fonctionnalités pluriactivité industrielle, organisation fonctionnelle du site adaptée aux flux de circulation, aménagement paysager cohérent avec le tissu industriel et urbain. A diverse range of functions and features A mix of industrial activities, The functional organisation of the site is well adapted to traffic flows, Attractive landscaping to blend in with the local industrial and urban environment. Parcelles Plots Espace vert ndscaped areas Périmètre de la zone Site perimeter Elles ont choisi They have all chosen CHANA : VULCAMAT, SCIERIE ET RABOTAGE, FOURNIER, ROCHEDIX PAYSAGISTE Les facilités d accès à 10 minutes de Etienne, à 15 minutes de l'aéroport Etienne-Bouthéon, à 45 minutes de Lyon, à 60 minutes de l'aéroport international Lyon Exupéry, desserte par les transports urbains (STAS). Ease of access 10 minutes from Etienne, 15 minutes from Etienne-Bouthéon airport, 45 minutes from Lyon, 60 minutes from Lyon Exupéry international airport, Served by urban public transport services (STAS).

5 Héand Fontanès Marcenod Valfleury Cellieu Chagnon Lorette Genilac Christoen-Jarez Romainen-Jarez Joseph Martinla-Plaine Rivede-Gier Tartaras Dargoire Lyon Investir à Étienne Métropole Invest in Étienne Métropole Idéalement localisé sur la commune de Rive-de-Gier, le site COMBEPLAINE, longé par l A47, bénéficie d un positionnement privilégié sur l axe autoroutier Etienne Lyon. Aménagé dans le respect des zones d habitats bordant le site, sa localisation en milieu urbain lui confère un accès direct à l ensemble des services et équipements de proximité. Ideally located in the Rive-de-Gier district, with the A 47 motorway running alongside it the COMBEPLAINE site is ideally located on the motorway from Etienne to Lyon. Developed to blend in well with the residential areas bordering the site, its urban location provides it with direct access to a full range of local services and facilities. Combeplaine UN ESPACE D ACTIVITÉS URBAIN ET FONCTIONNEL A FUNCTIONAL, URBAN BUSINESS AREA Caloire Rochela-Molière Paul-en- Cornillon Fraisses Unieux Firminy Andrézieux Bouthéon Priesten-Jarez Genest- Lerpt L'Etrat Victorsur-Loire Ricamarie Le Chambon- Feugerolles Touren-Jarez Villars Talaudière Sorbiers Etienne Jean Bonnefonds Projet A45 A47 Ligne ferroviaire L'Horme Chamond Terrassesur-Dorlay Farnay Parc Naturel Régional du Pilat Regional Nature Park Valla-en-Gier Grand Croix Doizieux Châteauneuf Paulen-Jarez Sainte-Croixen-Jarez LE SITE EN CHIFFRES Combeplaine couvre une surface totale de 4,2 ha*. Prix de cession indicatif : 23 E HT/m 2 SITE DATA Combeplaine covers a total surface area of 4.2 hectares*. Cost: E23 ex tax per m 2 * espace économique faisant l objet d un développement developed business area Pavezin CONTACT : Etienne Métropole, Direction du développement économique Tel : +33 (0) Mail :

6 Combeplaine Etienne Métropole diversité des fonctionnalités pluriactivité industrielle, aménagement paysager cohérent avec le tissu industriel et urbain. Features: A mix of industrial activities, Carefully landscaped to blend in with the local industrial and urban environment. Situé sur l'axe Etienne / Lyon Situated on the Etienne to Lyon road Parcelles Plots Périmètre de la zone Site perimeter Elles ont choisi They have all chosen COMBEPLAINE : AB MOB 42, ABEYOR, EDSI, EFP INDUSTRIE, ELECTRICITE HC4, GEDIMAT/THEVENON, USIMOD... Les facilités d accès localisé en bordure de l axe Etienne Lyon (échangeur de la Madeleine), à 30 minutes de l'aéroport Etienne-Bouthéon, à 35 minutes de Lyon, à 40 minutes de l'aéroport international Lyon Exupéry, desserte par les transports urbains (STAS). Ease of access Situated alongside the Etienne-Lyon road (the " Madeleine" interchange), 30 minutes from Etienne-Bouthéon airport, 35 minutes from Lyon, 40 minutes from Lyon Exupéry international airport, Served by the urban public transport services (STAS).

7 Héand Fontanès Marcenod Valfleury Cellieu Chagnon Lorette Genilac Christoen-Jarez Romainen-Jarez Joseph Martinla-Plaine Rivede-Gier Tartaras Dargoire Lyon Investir à Étienne Métropole Invest in Étienne Métropole A l entrée de l agglomération stéphanoise, situé sur la commune du Chambon-Feugerolles, le parc d activités du Bec, espace en plein essor, est directement accessible par la RN 88. zone du Bec est composée à 30 % d espaces verts lui conférant un environnement paysager exceptionnel. Dédié aux entreprises de taille moyenne, ce site économique accueille des projets divers permettant une pluriactivité de l espace. Ainsi, y sont implantées des entreprises de fonderie, accessoires, équipements pour transport d énergie... Situated at the entrance to the Etienne urban area in the district of Chambon-Feugerolles, the thriving Bec business park is directly accessible from the RN 88. In all, 30% of the Bec site is comprised of landscaped areas, creating an outstanding landscaped environment. Devoted to medium-sized companies, this business site welcomes a mix of projects, guaranteeing a wealth of activities on the site, with the companies already based here operating in the foundry, accessories and energy transportation equipment industries. Le Bec UN CADRE ENVIRONNEMENTAL REMARQUABLE AN OUTSTANDING ENVIRONMENT Caloire Rochela-Molière Paul-en- Cornillon Fraisses Unieux Firminy Andrézieux Bouthéon Priesten-Jarez Genest- Lerpt L'Etrat Victorsur-Loire Ricamarie Le Chambon- Feugerolles Touren-Jarez Villars Talaudière Sorbiers Etienne Jean Bonnefonds Projet A45 A47 Ligne ferroviaire L'Horme Chamond Terrassesur-Dorlay Farnay Parc Naturel Régional du Pilat Regional Nature Park Valla-en-Gier Grand Croix Doizieux LE SITE EN CHIFFRES Le Bec couvre une surface totale de 51 ha. Prix de cession indicatif : de 17 à 19 e HT/m 2. SITE DATA Le Bec covers a total surface area of 51 hectares. Typical price for land (non-built): from E17 to E19 ex VAT per m 2. Châteauneuf Paulen-Jarez Sainte-Croixen-Jarez Pavezin CONTACT : Etienne Métropole, Direction du développement économique Tel : +33 (0) Mail :

8 Le Bec Etienne Métropole Les facilités d accès à 10 minutes de Etienne, à 25 minutes de l aéroport Etienne Bouthéon,, à 45 minutes de Lyon, à 60 minutes de l'aéroport international Lyon Exupéry, desserte par les transports urbains (STAS), proximité et accès direct à la RN 88. Parcelles Plots Espace vert ndscaped areas SNCF SNCF (railway) Périmètre de la zone Site perimeter Ease of access 10 minutes from Etienne, 25 minutes from Etienne Bouthéon airport, 45 minutes from Lyon, 60 minutes from Lyon Exupéry international airport, Served by the urban public transport services (STAS), Situated close to the RN 88 with direct access. Elles ont choisi They have all chosen LE BEC : EURODEC-TWL, SAMUEL ROCHE, EQUATERE,DERVAUX, LOIRE MATERIAUX DU BEC, POLYPRO INDUSTRIE, SOPREF, MAISON DES MATERIAUX, FISHER DAREX

9 Héand Fontanès Marcenod Valfleury Cellieu Chagnon Lorette Genilac Christoen-Jarez Romainen-Jarez Joseph Martinla-Plaine Rivede-Gier Tartaras Dargoire Lyon Investir à Étienne Métropole Invest in Étienne Métropole Le parc de Molina, en cours d extension sur une vingtaine d hectares, est devenu l un des espaces économiques les plus attractifs de la région stéphanoise. Par la diversité de ses entreprises à finalité productive et la pluralité de ses équipements et services, Molina témoigne du dynamisme du tissu économique métropolitain. Situé au nord-est de la ville centre, sur les communes de Etienne, la Talaudière et de Jean-Bonnefonds, ce parc d activités bénéficie d une excellente accessibilité (autoroute, transports publics, etc.). Molina The Molina business park, for which a new extension covering around 20 hectares is currently underway, has become one of the most attractive business areas in the Etienne region. Thanks to the diversity of its manufacturing companies and its wealth of facilities and services, Molina is an excellent symbol of the sheer dynamism of the area's economic fabric. Situated to the north east of the town centre in the districts of Etienne, Talaudière and Jean-Bonnefonds, this business park enjoys excellent access (by motorway and public transport, etc). LE PLUS GRAND PARC D ACTIVITÉS DU DÉPARTEMENT DE LA LOIRE THE LOIRE'S LARGEST BUSINESS PARK Caloire Rochela-Molière Paul-en- Cornillon Fraisses Unieux Firminy Andrézieux Bouthéon Priesten-Jarez Genest- Lerpt L'Etrat Victorsur-Loire Ricamarie Le Chambon- Feugerolles Touren-Jarez Villars Talaudière Sorbiers Etienne Jean Bonnefonds Projet A45 A47 Ligne ferroviaire L'Horme Chamond Terrassesur-Dorlay Farnay Parc Naturel Régional du Pilat Regional Nature Park Valla-en-Gier Grand Croix Doizieux Châteauneuf LE SITE EN CHIFFRES Molina couvre une surface totale de 400 hectares. Prix de cession indicatif : de 15 E à 23 E HT/m 2. Paulen-Jarez Sainte-Croixen-Jarez SITE DATA Molina covers a total surface area 400 hectares. Typical price for land: from E15 to E23 ex tax per m 2. Pavezin CONTACT : Etienne Métropole, Direction du développement économique Tel : +33 (0) Mail :

10 Molina Etienne Métropole diversité des fonctionnalités Molina se distingue par ses spécificités et la qualité de ses équipements et services : de nombreux espaces verts et de loisirs ; gage de qualité environnementale (environ 100 hectares), des restaurants, crèche inter-entreprises (en projet),... un réseau d entreprises propres à MOLINA, l association REZAMES, constitue un espace collaboratif privilégié avec Etienne Métropole favorisant les échanges d informations pour une gestion qualitative du parc dans une démarche de Développement Durable Features Molina stands out for its range of distinctive, high-quality facilities and services: Numerous landscaped and leisure areas for maximum environmental quality (approximately 100 hectares, Restaurants and inter-company crèche (planned),... As a company network specific to MOLINA, the REZAMES Association allows for maximum cooperation with Etienne Métropole, encouraging a mutual exchange of information and high-quality management of the site with sustainable development as a priority. Parcelles Plots Espace vert ndscaped areas Périmètre de la zone Site perimeter Elles ont choisi They have all chosen MOLINA : FLEXTRONICS, FOCAL JM-LAB, DEFITECH, LOIRE OFFSET, GRUAU DUCARME, CANDIA, DESPINASSE, COMPTOIR CENTRAL DU FROMAGE, VALETTE ET GAURAND, CPC, GFD, PAPETERIE PICHON, PRAXAIR, DURA AUTOMOTIVE, COFAME... Les facilités d accès accès rapide aux autoroutes et voies de contournement de Etienne (A72, A47), à 10 minutes de Etienne, à 20 minutes de l aéroport Etienne-Bouthéon, à 45 minutes de Lyon, à 60 minutes de l aéroport international de Lyon Exupéry. Ease of access Fast access to the motorways and to Etienne's bypass roads (A72, A47), 10 minutes from Etienne, 20 minutes from Etienne-Bouthéon airport, 45 minutes from Lyon, 60 minutes from Lyon - Exupéry international airport.

11 Héand Fontanès Marcenod Valfleury Cellieu Chagnon Lorette Genilac Christoen-Jarez Romainen-Jarez Joseph Martinla-Plaine Rivede-Gier Tartaras Dargoire Lyon Investir à Étienne Métropole Invest in Étienne Métropole Situé au cœur de la vallée de l Ondaine sur les communes de la Ricamarie et du Chambon-Feugerolles, le parc d activités de MONTRAMBERT constitue une opération de reconversion réussie. Il allie l aménagement d un parc paysager de dix hectares et un espace d entreprises d une quinzaine d hectares environ. Etienne Métropole souhaite promouvoir la qualité environnementale de ce site tout au long de son développement en assurant son intégration paysagère. A ce jour, un vaste programme de labellisation environnementale (bel Qualité Loire) est conduit en collaboration avec les entreprises, elles-mêmes impliquées dans cette démarche de développement durable. Located in the heart of the Ondaine Valley in the districts of Ricamarie and Le Chambon-Feugerolles, the MONTRAMBERT business park stands as a highly successful example of a reconversion project. It combines 10 hectares of landscaped grounds and a business area of approximately 15 hectares. Etienne Métropole is keen to preserve the environmental quality of this site as it grows, ensuring that it blends into the surrounding environment perfectly. A major environmental quality programme (the Qualité Loire label) is currently being implemented working with the companies, who are directly involved in this sustainable development initiative. Montrambert UNE REQUALIFICATION EXEMPLAIRE A SHOWCASE INDUSTRIAL RECONVERSION SITE Caloire Rochela-Molière Paul-en- Cornillon Fraisses Unieux Firminy Andrézieux Bouthéon Priesten-Jarez Genest- Lerpt L'Etrat Victorsur-Loire Ricamarie Le Chambon- Feugerolles Touren-Jarez Villars Talaudière Sorbiers Etienne Jean Bonnefonds Projet A45 A47 Ligne ferroviaire L'Horme Chamond Terrassesur-Dorlay Farnay Parc Naturel Régional du Pilat Regional Nature Park Valla-en-Gier Grand Croix Doizieux Châteauneuf Paulen-Jarez Sainte-Croixen-Jarez LE SITE EN CHIFFRES Montrambert couvre une surface totale de 30 ha dont une surface aménagée de 15 ha. Prix de cession indicatif : de 15 à 17 E HT/m 2. Pavezin SITE DATA Montrambert covers a total surface area 30 hectares including a developed area of 15 hectares. Typical price per plot: from E15 to E17 ex tax per m 2. CONTACT : Etienne Métropole, Direction du développement économique Tel : +33 (0) Mail :

12 Montrambert Etienne Métropole Les équipements de qualité des services de proximité sur la Ricamarie et le Chambon-Feugerolles, des équipements à 10 minutes (Université, grandes écoles, équipements culturels et sportifs, etc.) High-quality facilities Nearby services at Ricamarie and Le Chambon-Feugerolles, Key facilities 10 minutes away (the university, graduate schools, cultural and sports facilities, etc) Elles ont choisi They have all chosen MONTRAMBERT : EDRASTOP, ROUCHON SOUCHON, UNICUM, MECAMO, VRS Parcelles Plots Espace vert ndscaped areas SNCF SNCF (railway station) Périmètre de la zone Site perimeter Les facilités d accès à 10 minutes de Etienne, à 25 minutes de l aéroport Etienne-Bouthéon, à 45 minutes de Lyon, à 60 minutes de l aéroport international de Lyon Exupéry, à 3 minutes de l'a 72, accès direct à la RD 8 et à 3 minutes de la RN 88, desserte par les transports urbains (STAS). Ease of access 10 minutes from Etienne, 25 minutes from Etienne-Bouthéon airport, 45 minutes from Lyon, 60 minutes de Lyon - Exupéry international airport, 3 minutes from the A 72 motorway, Direct access to the RD 8 and just 3 minutes from the RN 88, Served by the urban public transport services (STAS).

13 Héand Fontanès Marcenod Valfleury Cellieu Chagnon Lorette Genilac Christoen-Jarez Romainen-Jarez Joseph Martinla-Plaine Rivede-Gier Tartaras Dargoire Lyon Investir à Étienne Métropole Invest in Étienne Métropole Aux portes de la Haute-Loire, à l entrée ouest de Etienne Métropole sur la commune de Firminy, PINAY II offre un cadre environnemental exceptionnel à proximité du patrimoine "Le Corbusier". Bordée par la RN 88 reliant Etienne et le Puy, cette opération constitue la seconde phase de PINAY I. Destinée à l accueil et au développement de vos entreprises artisanales et de vos PME-PMI, cette zone d activités offre une surface totale de 5 ha dont 3,5 ha cessibles, divisibles en parcelles de m 2 à m 2. Pinay II Located close to the border with the neighbouring Haute-Loire region, at the western entrance to the Etienne Métropole area in the district of Firminy, PINAY II offers an outstanding setting close to the "Le Corbusier" heritage area. Bordered by the RN 88 linking Etienne to Le Puy, this development is the second phase of PINAY I. Specifically designed for the hosting and expansion of craft businesses and small firms, this business area offers a total surface area of 5 hectares of which 3.5 hectares are currently available, divided into plot sizes ranging from m 2 to m 2. UN ACCUEIL PRIVILÉGIÉ POUR VOS PME-PMI THE PERFECT SITE FOR YOUR SMALL BUSINESS Caloire Rochela-Molière Paul-en- Cornillon Fraisses Unieux Firminy Andrézieux Bouthéon Priesten-Jarez Genest- Lerpt L'Etrat Victorsur-Loire Ricamarie Le Chambon- Feugerolles Touren-Jarez Villars Talaudière Sorbiers Etienne Jean Bonnefonds Projet A45 A47 Ligne ferroviaire L'Horme Chamond Terrassesur-Dorlay Farnay Parc Naturel Régional du Pilat Regional Nature Park Valla-en-Gier Grand Croix Doizieux Châteauneuf Paulen-Jarez Sainte-Croixen-Jarez Pavezin LE SITE EN CHIFFRES Pinay I couvre une surface utile de 3,4 ha. Prix de cession indicatif : de 20 à 25 E HT/m 2. SITE DATA Pinay I covers a usable area of 3.4 hectares. Typical price per plot: from E20 to E25 ex tax per m 2. CONTACT : Etienne Métropole, Direction du développement économique Tel : +33 (0) Mail :

14 Pinay II Etienne Métropole Pinay I Espace vert ndscaped areas Extension, Pinay II Périmètre de la zone Site perimeter Les facilités d accès à 2 minutes de Firminy, à 15 minutes de Etienne, à 20 minutes de l aéroport Etienne-Bouthéon, à 50 minutes de Lyon, à 60 minutes de l aéroport international de Lyon - Exupéry, à 60 minutes du Puy, desserte transports urbains (STAS). Ease of access 2 minutes from Firminy, 15 minutes from Etienne, 20 minutes from Etienne-Bouthéon airport, 50 minutes from Lyon, 60 minutes from Lyon - Exupéry international airport, 60 minutes from Le Puy, Served by the urban public transport system (STAS). Elles ont choisi They have all chosen PINAY I ET II : FIRM INOX, FIRM ENSEIGNES, THIRIET DISTRIBUTION, SEREX, THIVARD, CLER, BOULLIARD, MARTIGNAT

15 Héand Fontanès Marcenod Valfleury Cellieu Chagnon Lorette Genilac Christoen-Jarez Romainen-Jarez Joseph Martinla-Plaine Rivede-Gier Tartaras Dargoire Lyon Investir à Étienne Métropole Invest in Étienne Métropole Châteaucreux, situé au cœur du pôle d échange multimodal régional, a pour ambition de devenir le quartier d affaires de l'agglomération stéphanoise et le second de l'aire métropolitaine lyonnaise. Plusieurs réalisations concrétisent déjà le renouvellement économique et urbain de ce quartier : siège mondial du Groupe CASINO, Cité des Affaires, nouveaux immeubles de bureaux le long de la gare, Esplanade de France, deuxième ligne de tramway, parking, gare TGV, gare routière, urbaine et interurbaine... Principale porte d entrée de la ville en provenance de Lyon, le quartier de Châteaucreux constitue un pôle d échanges clé de l agglomération : Gare TGV Etienne/Paris : 4 liaisons/jour par TGV direct, Paris à 2h40, TER Etienne Lyon : une fréquence de 15 mn en heure de pointe, Lyon/Part Dieu à 45 mn, Terminus des transports urbains et interurbains, Vélo Stas, Parking gare Châteaucreux de 600 places. Located in the very heart of the regional multimode hub, Châteaucreux is intended to become the business district for the Etienne urban area and the second largest district of this kind in the Lyon metropolitan area. A number of successful projects already clearly demonstrate the economic and urban renewal underway in this district, including the world headquarters of the CASINO group, the Cité des Affaires (Business City), new office buildings running alongside the railway station, the Esplanade de France, the second tram line, car parking, the TGV railway station (high-speed train), in addition to the urban and inter-city road transport terminal. As the main point of entry for the city when arriving from Lyon, the Châteaucreux district is one of the urban area s key localities where transport and communications are concerned: The Etienne/Paris TGV railway station (high-speed train): 4 return trips per day. Travelling via direct TGV, Paris is just 2 hours 40 minutes away, The Etienne/Lyon TER (regional railways) service: a frequency of one TER train every 15 minutes at peak times. Lyon Part Dieu railway station is just 45 minutes away, An urban and inter-city transport terminal, Vélo Stas, Châteaucreux A 600-space car park at Châteaucreux railway station. LE TERTIAIRE D ENTREPRISE A BUSINESS DISTRICT FOR THE SERVICE SECTOR Caloire Rochela-Molière Paul-en- Cornillon Fraisses Unieux Firminy Andrézieux Bouthéon Priesten-Jarez Genest- Lerpt L'Etrat Victorsur-Loire Ricamarie Le Chambon- Feugerolles Touren-Jarez Villars Talaudière Sorbiers Etienne Jean Bonnefonds Projet A45 A47 Ligne ferroviaire L'Horme Chamond Terrassesur-Dorlay Farnay Parc Naturel Régional du Pilat Regional Nature Park Valla-en-Gier Grand Croix Doizieux Châteauneuf Paulen-Jarez Sainte-Croixen-Jarez LE SITE EN CHIFFRES Programme global à l horizon 2015 : m 2 et m 2 à l horizon 2020, soit employés et habitants pour ce 2 ème pôle d affaires de Rhône-Alpes. Coûts d acquisition et location : 30 % inférieurs au marché lyonnais. SITE DATA Total development target for 2015: 200,000 m 2 and 300,000 m 2 for 2020, with 9,000 employees and 2,500 residents for this, the second largest business area in the Rhone-Alps region. Acquisition and rental costs: 30 % lower than the property market in Lyon. Pavezin CONTACT : EPA Etienne - 49, rue de la Montat Etienne Agnès PEREZ - Directeur Marketing/Marketing Manager Tel. +33 (0) Fax. +33 (0)

16 Châteaucreux Etienne Métropole Gâre de Châteaucreux Châteaucreux railway station (à 3 mn du centre-ville de Etienne) (3 minutes from Etienne city centre) Îlot A et B Îlots A and B Cité des affaires (Business City) Ambitious projects This completely redesigned urban area has been designed to welcome projects featuring a high level of architectural, urban planning and environmental quality. The head office of the Casino Group covers a total area of 36,000 m 2. It employs 2,500 staff, brought together here from 13 former sites belonging to the group; The national centre for the Chèque Emploi Service Universel programme (the national service employment voucher scheme) will account for 6,000 m 2 total net floor area with the possibility of Siège social Casino Casino's head office extending the site by a further 3,000 m 2 (net floor area); The Cité des Affaires (Business City), located on the "îlot Grüner", will include 27,000 m 2 of offices for your tertiary projects; A property development (l'art de Construire) running alongside the railway station will include 16,000 m 2 of offices, shops and services on the ground floor; A new combined development, ideally located opposite the railway station, will concern a total of 26,000 m 2 (net floor area) including a three-star hotel (120 bedrooms), offices and accommodation. An attractive environment and quality of life: The development of the Châteaucreux district is currently underway on a 60-hectare site to the south of the railway line (250,000 m 2 total net floor area) and to the north in the medium term. Situated to the east of the railway station, the first phases of the urban site proposed by the Japanese architect Fumihiko Maki include a mix of areas and activities including housing, services, economic activities and major public areas. In keeping with the sustainable development strategy, environmental quality has been promoted, among other things through the use of renewable energy sources (wood-fired district heating). Des projets ambitieux Ensemble urbain entièrement recomposé, le quartier accueille des projets de grande qualité architecturale, urbanistique et environnementale : Le siège social mondial du Groupe Casino se développe sur m 2 SHON. Il accueille salariés et regroupe les 13 anciens sites de Casino ; Le centre national du Chèque Emploi Service Universel, représentera m 2 SHON, avec la possibilité d une extension future de m 2 SHON ; Cité des Affaires, implantée sur l îlot GRUNER comprendra m 2 de bureaux pour accueillir vos projets tertiaires ; Un programme immobilier (l Art de Construire) le long de la gare comprendra m 2 de bureaux, des commerces et des services en rez-de-chaussée ; Un nouveau programme mixte, idéalement situé face à la gare, développera m 2 SHON dont un hôtel 3* (120 chambres), des bureaux et des logements. qualité de l environnement et du cadre de vie : Le développement de Châteaucreux est engagé sur 60 ha, au Sud des voies ferrées ( m 2 de SHON) et au Nord à moyen terme. A l Est de la gare, les premières réalisations proposées dans le cadre de la composition urbaine de l architecte japonais Fumihiko Maki reposent sur une mixité des espaces et des activités : logements, services, activités économiques et des espaces publics majeurs. En cohérence avec une stratégie de développement durable, la qualité environnementale est promue entre autres par l intégration de l énergie renouvelable (chauffage urbain au bois).

17 Héand Fontanès Marcenod Valfleury Cellieu Chagnon Lorette Genilac Christoen-Jarez Romainen-Jarez Joseph Martinla-Plaine Rivede-Gier Tartaras Dargoire Lyon Investir à Étienne Métropole Invest in Étienne Métropole Créé en 1991, le parc de STELYTEC I s affirme aujourd hui comme un pôle de développement majeur bénéficiant d une situation stratégique entre Lyon et Etienne. - Le dynamisme d un environnement de qualité : 700 emplois y ont déjà été créés par des entreprises endogènes et exogènes au territoire dans des domaines très diversifiés, Sa situation exceptionnelle sur le plan environnemental (face au Parc Naturel Régional du Pilat) et en termes d accessibilité (en bordure de l A47), a contribué à la commercialisation de Stelytec I qui touche à sa fin. - Des perspectives d avenir favorables : Le projet STELYTEC II constituera son prolongement naturel. Ce futur espace économique de 50 ha dont 25 commercialisables aura pour objectif d'accueillir des activités dédiées à l'industrie et aux technologies à forte valeur ajoutée. Son ambition première : jouer la carte de la qualité environnementale : labellisation "qualité Loire" avec aménagement d un parc paysager d'environ 10 ha. Stelytec Created in 1991, STELYTEC I has today emerged as a major, successful business area enjoying a strategic location between Lyon and Etienne. - All the dynamism of a high-quality environment: 700 jobs have already been created by local companies or those moving here from outside the area, in a wide range of fields, Its outstanding characteristics in terms of its location (opposite the Pilat Regional Nature Park) and its ease of access (bordering the A47 motorway) have significantly contributed to the successful marketing of Stelytec I which is now virtually complete. - A bright future! The STELYTEC II project will follow on naturally from the first. This future business area comprising 50 hectares (of which 25 will be made available) is intended to host high added value technological and industrial activities. Its leading goal is to take full advantage of its environmental quality through the "Qualité Loire" quality label, including the landscaping of approximately 10 hectares of grounds. DE STELYTEC I AU PROJET STELYTEC II FROM STELYTEC I TO THE STELYTEC II PROJECT Caloire Rochela-Molière Paul-en- Cornillon Fraisses Unieux Firminy Andrézieux Bouthéon Priesten-Jarez Genest- Lerpt L'Etrat Victorsur-Loire Ricamarie Le Chambon- Feugerolles Touren-Jarez Villars Talaudière Sorbiers Etienne Jean Bonnefonds Projet A45 A47 Ligne ferroviaire L'Horme Chamond Terrassesur-Dorlay Farnay Parc Naturel Régional du Pilat Regional Nature Park Valla-en-Gier Grand Croix Doizieux Châteauneuf Paulen-Jarez Sainte-Croixen-Jarez LE SITE EN CHIFFRES Stelytec I couvre une surface totale de 30 ha. STELYTEC II constituera une opportunité supplémentaire pour une implantation stratégique (25 ha commercialisables). Prix de cession indicatif : 25 E HT/m 2. Pavezin SITE DATA Stelytec I covers a total surface area of 30 hectares. STELYTEC II will offer further opportunities for businesses to acquire a strategic site location (25 hectares available). Typical price for land: E25 ex tax per m 2. CONTACT : Etienne Métropole, Direction du développement économique Tel : +33 (0) Mail :

18 Stelytec Etienne Métropole pluralité des services Présence d un pôle de services composé : de la maison du Gier (accueil et information sur la vallée du Gier), d équipements hôteliers, restaurants, cafétéria, d une aire de service autoroutière, d un parking poids lourds. A complete range of services Présence d un pôle de services composé : The Gier Centre (a reception centre providing information about the Gier valley), Hotels, restaurants, cafeteria, A motorway service area, Parking for heavy goods vehicles. Situé sur l'axe Etienne / Lyon Situated between Etienne / Lyon Stelytec I Projet Stelytec II The Stelytec II project Projet A45 The planned A45 Echangeur A45/A47 The A45/A47 interchange Périmètre de la zone Site perimeter Espace vert ndscaped areas Elles ont choisi They have all chosen STELYTEC : OTEFAL FRANCE, ROFORGE, CHEYNET, TISSUS DES URSULES, LOIRE ETUDE, ZANNIER et le "CLUB GIER" qui regroupe plus de 150 entreprises du Gier et de l Est stéphanois. Les facilités d accès à 15 minutes de Etienne, à 30 minutes de l aéroport Etienne-Bouthéon, à 40 minutes de Lyon, à 60 minutes de l aéroport international de Lyon - Exupéry, Accès direct A47 et future A45, A47 : sortie STELYTEC. Ease of access 15 minutes from Etienne, 30 minutes from Etienne-Bouthéon airport, 40 minutes from Lyon, 60 minutes from Lyon - Exupéry international airport, Direct access to the A47 and the future A45, A47: take the STELYTEC exit.

19 Héand Fontanès Marcenod Valfleury Cellieu Chagnon Lorette Genilac Christoen-Jarez Romainen-Jarez Joseph Martinla-Plaine Rivede-Gier Tartaras Dargoire Lyon Investir à Étienne Métropole Invest in Étienne Métropole Au nord de l agglomération stéphanoise et à l OUEST de la Région Urbaine de Lyon, la Zone d Activités Internationale est un site stratégique dédié à l accueil de grands projets internationaux. Elle s intègre dans l espace économique Opéra Parcs. Ce projet, d un enjeu majeur pour la Région Urbaine de Lyon, est piloté par le syndicat mixte Loire Sud associant plusieurs collectivités territoriales dont Etienne Métropole. Il s inscrit dans un environnement industriel fortement qualifié dans les domaines de l automobile, des biens d équipement industriel, de l eau et de l agroalimentaire. To the north of the Etienne urban area and to the west of the Lyon Urban Region, the International Business Area is a strategic site designed to welcome major international projects. It is part of the Opéra Parcs business area. This project, which is of great importance for the Lyon Urban Region, is run by the Loire Sud joint union involving a number of local authorities including Etienne Métropole. It is situated in an industrial environment characterised by the strong presence of the automotive, industrial capital goods, water and food industries. OPERA Parcs ZONE D'ACTIVITÉS INTERNATIONALE DÉDIÉE AUX GRANDS PROJETS DANS LA RÉGION URBAINE DE LYON AN INTERNATIONAL BUSINESS AREA DEVOTED TO MAJOR PROJECTS IN THE LYON URBAN AREA Caloire Rochela-Molière Paul-en- Cornillon Fraisses Unieux Firminy Andrézieux Bouthéon Priesten-Jarez Genest- Lerpt L'Etrat Victorsur-Loire Ricamarie Le Chambon- Feugerolles Touren-Jarez Villars Talaudière Sorbiers Etienne Jean Bonnefonds Projet A45 A47 Ligne ferroviaire L'Horme Chamond Terrassesur-Dorlay Farnay Parc Naturel Régional du Pilat Regional Nature Park Valla-en-Gier Grand Croix Doizieux Châteauneuf Paulen-Jarez Sainte-Croixen-Jarez LE SITE EN CHIFFRES OPERA Parcs couvre une surface totale de 400 ha, avec 127 ha en surface disponible (dont 100 ha d un seul tenant pour le site "Grands Projets"). Prix de cession indicatif : à déterminer en fonction de la nature du projet Pavezin SITE DATA OPERA Parcs covers a total surface area of 400 hectares, with an available surface area of 127 hectares (including 100 hectares in a single block for the "Major Projects" site). Typical price for the cleared and prepared plots: to be determined according to the nature of your project. CONTACT : Agence de développement Economique de la Loire 35, rue Ponchardier Etienne Tel: +33 (0) com

20 Opéra Parcs Etienne Métropole Un site d implantation d entreprises industrielles et technologiques de grandes entreprises sont implantées sur ce site, soit plus de emplois. desserte ferroviaire fret à proximité. label Qualité Loire et démarche de développement durable présence et actions collectives du club d entreprises de la zone (ACCTIFS) couverture très haut débit (FTB) Filber to Bulding (100 Mbits) embranchement ferroviaire possible topographie plane une zone prioritaire d investissement (aides) à l Ouest de la RUL (Région Urbaine de Lyon) À 3 mn de l'aéroport de Etienne/Bouthéon Just 3 minutes from Etienne/Bouthéon airport ZAIN (development area for activities of national interest) Zones occupées Occupied areas Périmètre de la zone Opéra Parcs Opéra Parcs site perimeter Dessertes ferroviaires fret Rail freight services Elles ont choisi They have all chosen OPERA PARCS : SNF FLOERGER, FREUDENBERG ANDREZIEUX, NESTLE PURINA PETCARE, EASYDIS, ENTREPOT BADOIT, IMPRIMERIE HAUBTMANN, ETC. A site designed for industrial and technological companies Major companies are based on this site, accounting for more than 6,000 jobs. Nearby rail freight services. The Qualité Loire quality label and a sustainable development scheme The presence and joint activities of the site's business club (ACCTIFS) VDSL coverage (FTB) Fiber to Building (100 Mb) A railway siding can be provided Flat terrain A priority investment area (aid packages) to the west of the RUL (Région Urbaine de Lyon - Lyon Urban Region) Un accès immédiat une façade autoroutière et un accès direct à l A72/A89 (Clermont-Ferrand/Etienne/Lyon) et à la RN 82 un échangeur double sur la zone OPERA. à 3 minutes du centre d Andrézieux-Bouthéon et de l aéroport de Etienne-Bouthéon. à 25 minutes de Etienne à 1h15 de l aéroport international de Lyon Exupéry Immediate access The site looks out onto the motorway with direct access to the A72/A89 (Clermont-Ferrand/ Etienne/Lyon) and the RN 82. A double interchange for the OPERA business area. 3 minutes from the centre of Andrézieux-Bouthéon and from Etienne-Bouthéon airport. 25 minutes from Etienne. 1 hour 15 minutes from Lyon Exupéry international airport.

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