Secteur de FRANCHEVILLE 27 juin 2011 Atelier de Synthèse

Transcription

1 Secteur de FRANCHEVILLE 27 juin 2011 Atelier de Synthèse 27/06/2011 Atelier de synthèse 1

2 LE PERIMETRE 27/06/2011 Atelier de synthèse 2

3 LA DEMARCHE AEU : LES ATELIERS 1 Mixité des usages Formes urbaines DIAGNOSTIC ET ENJEUX 2 Insertion du projet dans le site Eco quartier SCENARII 3 Atelier de synthèse - ESQUISSE 27/06/2011 Atelier AEU n 2 3

4 Présentation de l esquisse d aménagement MAGNUM 27/06/2011 Atelier de synthèse 4

5 QUELLE ENTRÉE DE VILLE? Préférence pour le scénario 2 avec des adaptations Importance de retraiter l entrée de ville Sécuriser la rue des Vénêtes et les abords de l école Sainte Anne par le déplacement du trafic au Sud de la voie actuelle Intégrer un dépose-minute pour l école Créer une esplanade devant le bâtiment de Francheville, sans pour autant supprimer tout le stationnement Réguler la vitesse des véhicules Maintenir du stationnement sans qu il soit trop consommateur d espace Etablir une continuité de cheminement entre la place de Francheville et le jardin Lesage 27/06/2011 Atelier de synthèse 5

6 Accueillir les associations Préserver le patrimoine bâti QUEL NOUVEAU QUARTIER? Importance de la mixité sociale dans le quartier Accueillir des résidents permanents à l année Conserver l indépendance du lotissement Kerlanic Attention au gaspillage du foncier pour la gestion des eaux Envisager une récupération des eaux de pluie (usage domestique et arrosage du cimetière) Une placette centrale mais pas forcément un quartier refermé sur lui-même Essayer d aller au-delà de la réglementation thermique obligatoire Mettre en place des énergies renouvelables (production d eau chaude solaire ) 27/06/2011 Atelier de synthèse 6

7 PRESENTATION ESQUISSE

8 Toiture terrasse Placette Toiture terrasse Plan masse Logement individuel R+1 Logement R+1 Bâti conservé Logement R+2 Logement R+3 Jardins privés Toiture terrasse végétalisée Espace vert/public Terrasses C Chemin piéton Arbre conservé Traitement en plateau interdites

9 Mur conservé Mur conservé Mur conservé Espace public et espace vert Jardins privés Toiture terrasse végétalisée Espace vert/public Chemin piéton C Arbre conservé Traitement en plateau interdites

10 PK 02: - 3 pl - 9 box PK 01: 15 pl Entrée PK PK 03: 9 pl Entrée PK PK 04 En socle et au niveau -1: -120 pl Entrée PK Parking et sens de circulation PK 05: 6 pl PK 07: 29 pl PK 06: 32 pl PK 08 minute: 8 pl QUARTIER : 185 PK BOX: 9 TOTAL: 194 PK ECOLE: 37 PK PLACE: 19 PK PK 09 en long: 19 pl interdites

11 31 places 15 places 32 places Parking existant 3 places (sauvage) 15 places BILAN PK Actuel/Projet: Cimetière: 15/15 Quartier: 63/173 Ecole: 15/37 Place: 35/19 35 places 25 places 25 places interdites

12 D: 6 Lgts individuels Parcelle: 300 m2 C: Shon: 1360 m2 19 Lgts int B: Shon: 1600 m2 23 Lgts int A: Shon: 724 m2 10 Lgts int F: Shon: 1152 m2 16 Lgts int I: Shon: 1475 m2 21 Lgts int E: Shon: 575 m2 7 Lgts int G: Shon: 575 m2 7 Lgts int H: Shon: 640 m2 8 Lgts int Bâti Logement individuel R+1 Logement R+1 Logement R+2 J: Shon: m2 Logement R+3 Terrasse Bâtiment existant conservé Total: 117 Logements m2 de Shon PK: 241 places 1,65 PK par logement interdites

13 D: 6 Lgts individuels Parcelle: 300 m2 C: Shon: 1360 m2 19 Lgts int B: Shon: 1600 m2 23 Lgts int A: Shon: 550 m2 F: Shon: 1152 m2 16 Lgts int I: Shon: 1475 m2 21 Lgts int E: Shon: 575 m2 7 Lgts int J: Shon: m2 G: Shon: 575 m2 7 Lgts int H: Shon: 640 m2 8 Lgts int Bâti (option 2) Logement individuel R+1 Logement R+1 Logement R+2 Logement R+3 Terrasse Bâtiment existant conservé Total: 107 Logements m2 de Shon PK: 241 places interdites

14 Vue interdites

15 Etude d'ensoleillement Decembre 13 h interdites

16 Etude d'ensoleillement Mars 18 h interdites

17 References interdites