Appel à candidature. Commerce d alimentation à Veyrac APPEL A PROJETS

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1 Commune de Veyrac (87) APPEL A PROJETS La Mairie de Veyrac (87520) recherche des candidats à l installation pour un commerce alimentaire dans le centre-bourg Présentation de la Commune Contexte et synthèse du projet Description du local Attentes et propositions de la Mairie Profil recherché Modalités de candidature Contact Appel à candidature Commerce d alimentation à Veyrac

2 Présentation de la Commune La Commune de Veyrac se situe sur la seconde couronne de l agglomération de Limoges, à 315 m d'altitude, entre les monts de Blond, au nord-ouest, la Vienne, au sud, et la ville de Limoges, à l est. Le territoire de la commune de Veyrac compte aujourd'hui plus de habitants, en hausse démographique constante depuis 1975 (1 019 habitants), et s'étend sur hectares. Même si elle conserve encore un côté rural et paisible, la commune est en pleine évolution. Située à 15 km de Limoges et de Saint-Junien, il suffit de 15 minutes pour se rendre dans l'une ou l'autre de ces deux principales villes de la Haute-Vienne. L'environnement, la qualité de la vie, les aménagements et les différents services offerts aux habitants expliquent les nombreuses constructions nouvelles qui fleurissent sur la commune et dans les nombreux villages qui la constituent. Moderne, ouverte, dynamique, son école accueille plus de 200 enfants et la qualité de l'enseignement y est reconnue. Un réseau dense et très actif d'associations offre aux habitants de la commune, sports, loisirs et culture. Toutes ces structures sont animées par des bénévoles, ce qui permet de tisser des liens d'amitié au sein de la population et même au-delà.

3 Contexte et synthèse du projet Dans le contexte global des travaux de réaménagement de son centre-bourg, la Mairie de Veyrac a souhaité étudier la viabilité économique d une implantation de commerce alimentaire sur la Commune. En effet, si le bourg comprend déjà un bar-tabac-restaurant, une boulangerie et un salon de coiffure, l offre en commerce alimentaire de proximité n a pas suivi la progression de la population communale. C est à la suite d une étude économique que le projet, apparu viable, a pu être validé et la recherche d un porteur de projet lancée. Description du local La commune appuie son projet de création d un commerce alimentaire sur le déménagement, tout récent, des services techniques municipaux qui a rendu vacant le local technique jusque là occupé. Ce local est situé place de la Mairie, au cœur du bourg de Veyrac, à proximité immédiate du groupe scolaire et du centre de loisirs. D une superficie de 200 m² comprenant une partie à vocation commerciale, une surface de stockage, une salle de réunion, un bureau, des sanitaires, ce local offre toutes possibilités d aménagements intérieurs et de façades, de par sa configuration.

4 Avec la rénovation de la place de la Mairie, un parking d une dizaine de places sera aménagé par la commune à l arrière du local, en complément du parking de la Mairie tout proche, pour permettre le stationnement de la clientèle. Par ailleurs, un accès sera aménagé jusqu au local, pour les véhicules de livraisons. Attentes et propositions de la Mairie La Mairie de Veyrac souhaite implanter dans le local vacant, qui est l ancien atelier communal, une activité commerciale destinée à apporter aux habitants du bourg de Veyrac et d un large périmètre autour la desserte de proximité manquante en produits alimentaires et produits associés. Il s agit d offrir à ces personnes et à leurs familles, la possibilité d éviter les grandes et moyennes surfaces périphériques et de disposer d un véritable service de proximité. Les produits commercialisés seront prioritairement des produits d alimentation générale à destination des particuliers. Il sera apprécié, cependant, qu une part de ces produits soit issue de la production locale. Par ailleurs, le projet pourrait aussi être orienté, de manière quasi exclusive, vers la diffusion des produits issus de l agriculture locale, biologique ou non, et constituer ainsi, une activité originale rayonnant sur un périmètre beaucoup plus large. Il est fortement souhaité que l activité proposée par le porteur de projet ne constitue pas une concurrence manifeste aux commerces déjà présents dans le bourg de Veyrac. Au contraire, elle devra leur être complémentaire et constituer une réelle plus value aux services déjà proposés aux habitants de la commune. Investissements à réaliser par le porteur de projet : Le local est proposé à la location par la Commune. Toutefois, les propositions d acquisition du local seront également examinées. Le porteur de projet retenu devra être en mesure de financer lui-même les équipements et mobiliers nécessaires au fonctionnement de son activité. Par ailleurs, il sera pleinement autonome pour en assurer la gestion.

5 En cas de location, la Commune pourra réaliser des travaux d aménagements pour permettre aux locaux de s adapter à l activité et au projet retenus. Toutefois, ces travaux ne pourront être supportés par la Commune que dans une limite raisonnable. Un complément de travaux pourra être à la charge du porteur de projet. Au fil du temps, le gestionnaire locataire pourra proposer l acquisition des murs du local. Le Conseil municipal délibérera alors pour apprécier l offre d achat faite. La Commune s engage par ailleurs à participer, selon ses moyens et ses droits, à la promotion de l activité commerciale qui sera retenue. Profil recherché Les porteurs de projets peuvent être, soit des particuliers cherchant à créer une entreprise de commerce à leur compte, selon une franchise ou non, soit des groupes de distribution. Les personnes souhaitant faire acte de candidature devront être à même de démontrer leurs compétences et leurs motivations à s investir et réussir dans un commerce alimentaire de proximité. Ils devront disposer d une expérience professionnelle probante dans le domaine du commerce et de la gestion d entreprises commerciales. Ils devront également être en mesure de disposer des financements pour lancer l activité et en assurer son fonctionnement de manière pérenne. Une activité commerciale de proximité n étant possible que dans la mesure où ceux qui l exercent sont aimables et à l écoute de leur clients, leurs qualités relationnelles et leur aptitude à se renouveler et à adapter leurs services aux besoins des clients devront être ressentis. Modalités de candidature Les dossiers de candidatures devront être constitués des documents ci-joints : - Copie des titres et diplômes - Certificats professionnels - Curriculum vitae - Dossier de candidature complété * - Tout documents et justificatifs à même d apporter une plus value à la candidature et/ou d en faire apprécier la qualité - Liste des documents constitutifs de la candidature Ils devront être envoyés par courrier recommandé avec accusé de réception ou remis en main propre contre récépissé, au plus tard le 30 avril 2014, à l adresse suivante : Mairie de Veyrac Bureau «Projets de commerces» 1, Place de la Mairie VEYRAC

6 * Le dossier de candidature est à retirer sur le site internet de la Mairie de Veyrac ( ou directement à la Mairie de Veyrac, ou sur le site «Transentreprise» de la chambre de commerce et d industrie de la Haute-Vienne ( La sélection des candidats se fera en deux temps : - une présélection sera réalisée sur la base d un dossier de candidature à remettre par courrier dans un délai fixé. - les candidats présélectionnés seront invités à participer à un entretien avec le comité de sélection pour permettre à la Commune de compléter leur évaluation et de faire son choix définitif. A l occasion de chacune de ces étapes, les candidats seront évalués selon différents critères. Une note globale leur sera alors attribuée qui définira un ordre de classement. Contacts : Monsieur Marc-Olivier GRASSET Directeur des services de la Commune de Veyrac Tél: Fax:

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