2459, rue de la Province, Longueuil QC J4G 1G3 Local industriel Industrial unit

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1 2459, de la Province, Longueuil Superficie disponible pi 2 Available area 14,800 ft , rue de la Province, Longueuil QC J4G 1G3 Local industriel Industrial unit Caractéristiques du local Unit Features 2459, rue de la Province Superficie entrepôt (pi²) Warehouse area (ft²) Superficie bureaux (pi²) Offices area (ft²) Superficie totale (pi²) Total area (ft²) Dimensions du local Unit dimensions 148' x 100' Expédition Shipping Porte au sol Drive-in door Quais de chargement avec niveleur Truck level doors with levelers 1 (8' x 10') 2 (10' x 10') Taux de location net net ($ pi²) Net Net rental rate ($ ft²) 3,50 $ Frais d'exploitation estimés 2015 ($ pi²) Estimated operating expenses 2015 ($ ft²) 1,77 $ Pour la visite virtuelle de cette propriété, cliquez sur le lien ci-dessous : For a virtual tour of this property, click on the link below : homesite.obeo.com/ Paul-Éric Poitras Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial cell. : bur : x 222 Gabrielle Saine, baa, aé leed Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : bur : x 262

2 Caractéristiques du local Unit Features Superficie du terrain (pi²) Land area (ft²) Dimensions du terrain Land dimensions 195' x 424' Zonage Zoning Industriel Industrial Étage Storey 1 Hauteurs libres Clear heights 13'3", 16'3" Disponibilité Availability 1er janvier 2016 January 1st 2016 Distance entre les colonnes Column grid 50' x 25' Chauffage Heating Gaz Gas Air climatisé Air conditioning Bureaux Offices Éclairage Lighting Fluorescent, T5, halogène Halogen Entrée électrique Electric entry 600 A 550 V Construction Acier isolé Insulated steel Toiture Roofing Acier isolé Insulated steel Transport en commun Public transit Autobus Bus : 25 via Terminus Longueuil 123 via de la Province , de la Province 2459, rue de la Province , de la Province 20

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4 Plan des locaux Suites Plan 100' 100' 50' 25' DI 148' 2459, rue de la Province TL Disponible Available pi² ft² TL 25' 82' Bureau Office pi 2 ft 2 Guillevin International Inc Guillevin International Inc Guillevin International Inc RUE DE LA PROVINCE

5 Plan des locaux Suites Plan RUE DE LA PROVINCE

6 Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d environ 45 milliards $. Nous gérons également plus de 380 millions de pieds carrés en espaces commerciaux. NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier professionnels 375 bureaux 55 pays à travers le monde NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l industrie NAI Global a 11 bureaux au Canada d un océan à l autre Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 375 bureaux internationaux de NAI Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises NAI Commercial offre les services suivants : Services corporatifs Acquisitions / Dispositions Représentation du propriétaire Représentation du locataire Opinion de valeur Service d investissement Global Reach. Local Touch. Pour plus d'informations contactez : For more information contact : Gestion de baux Analyse de portefeuille Analyse de marché Gestion d'actifs Consultation en construction verte LEEDMC Étude de faisabilité NAI Global is the world s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $45 billion in transactions annually. We also manage over 380 million square feet of commercial space. NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. 6,700 professionals 375 offices 55 countries troughout the world NAI Global has received top industry rankings NAI Global has 11 offices from Coast-to-Coast in Canada All fully integrated with NAI technology platform and NAI s 375 Global offices All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs. NAI Commercial provides the following services : Corporate services Acquisitions dispositions Leasing agency landlord representation Tenant representation Appraisal & valuation Investment services Portfolio review Market analysis Asset management Green LEED consultation Feasibility study Lease administration Paul-Éric Poitras Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker AEO - Commercial cell. : bur : x 222 Gabrielle Saine, baa, aé leed Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : bur : x 262

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