Réseau de géothermie intégré au bâti Forum Développement Durable 21 novembre 2013
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- Madeleine Simon
- il y a 8 ans
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1 Réseau de géothermie intégré au bâti Forum Développement Durable 21 novembre 2013 Ecocité, Strasbourg métropole des Deux-Rives Bernard KEMPF Directeur Développement et Relations Externes
2 Organisation du Groupe ÉS : Le socle des métiers personnes 270 personnes 140 personnes 610 personnes
3 Etre précurseur et soutenir l innovation Action 7b Utilisation des pieux de fondations Etoile en échangeurs thermiques Réalisation à Strasbourg dans le cadre du projet de Ville ECOCITE, ville de demain Aménageur : SERS Opérateurs immobiliers : Pierres et Territoires Immobilière des quais Accompagnement financier : Caisse des Dépôts Ecocité, Strasbourg métropole des Deux-Rives Réseau de géothermie profonde intégré au bâti
4 Enjeux Enjeux du projet : La ZAC de l Etoile constitue la composante la plus ancienne du projet urbain Heyritz - Kehl, mais également l une des plus stratégiques, car située également sur la liaison principale entre la ville historique et les quartiers sud. Son plan d aménagement vient d être modifié en 2010, pour une mise en cohérence avec la stratégie de développement durable de la Communauté Urbaine de Strasbourg Le projet urbain de l Etoile représente un enjeu important pour le développement de la Communauté Urbaine de Strasbourg (CUS). Inscrite dans une politique générale orientée vers la mixité urbaine, l opération a comme objectif de créer un espace de transition entre l hyper-centre de Strasbourg et les quartiers dense du Sud, tout en donnant une identité forte au quartier lui-même, grâce notamment à la mise en place de fonctions urbaines différenciées. Au plan énergétique : Démontrer, sur une opération de logements, qu il est techniquement possible et performant de profiter de la structure du bâti pour produire, en géothermie «superficielle», l essentiel de l énergie locale et renouvelable nécessaire pour couvrir les besoins énergétiques de l îlot. Démontrer que les contraintes techniques locales (nature du sol imposant des fondations profondes) peut constituer une opportunité pour optimiser le bilan énergétique et écologique de l îlot.
5 Le projet immobilier
6 Le projet immobilier Îlot ZD5
7 Principe des pieux géothermiques
8 Le projet immobilier
9 Le projet immobilier
10 Test de réponse sur site et mesure du potentiel de la nappe phréatique 10
11 Test de réponse sur site et mesure du potentiel de la nappe phréatique
12 Modélisation et simulation du champ de pieux
13 Ferraillage préfabriqué des pieux avec incorporation des sondes géothermiques
14 Machine de forage pour pieux forés - tubés
15 Coupe de principe collecte chaleur
16 Données techniques Eléments techniques : Bâtiments de type BPAS Surface de l opération : m² Sha Déperditions maximales de l opération : 206 kw Production de chaleur et préchauffage ECS par pompe à chaleur 115 kw Appoint chauffage et ECS par chaudière gaz à haut rendement de 260 kw Le projet a nécessité des études spécifiques au démonstrateur : Test de réponse thermique Modélisation du champ de pieux ATEX
17 Données financières Eléments financiers Prix de la chaleur envisagé R1 : Énergie chauffage : 30,10 HT/MWh Énergie ECS : 41,10 HT/MWh Terme fixe R2 : 103,55 HT/kW souscrit (environ 40 HT par MWh) Surinvestissement global BBC vers BPAS et pieux thermiques : Environ k HT sur un global opération immobilière de k HT Dont surinvestissement de la solution énergétique ( / solution GAZ) Environ 230 k HT sur un montant global de 580 k HT Participation de la CDC au titre du programme ECOCITE Ville de demain : Environ 45% des surinvestissements soit environ 875 k HT
18 Retombées attendues Retombées attendues : Caractère reproductible Opérations de logements en secteur centre ville (foncier difficile, immeubles de grande hauteur nécessitant des fondations spéciales Fondations profondes par pieux forés tubés Pompe à chaleur Dimension environnementale Réduction des énergies fossiles ( secours et appoint) Réduction des gaz à effet de serre Instrumentation pour suivi énergétique pendant la phase d exploitation Dimension économique Structuration de la filière et développement vers un modèle industriel qui devra trouver sa rentabilité économique Dimension sociale Coûts d exploitation maîtrisés (au-delà du démonstrateur) Qualité de vie (confort, réversibilité) Maîtrise des charges liées à la facture énergétique
19 Réseau de géothermie profonde intégré au bâti Merci de votre attention
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