«VILLA COSY» REALISATION DE 28 LOGEMENTS COLLECTIFS. 4, rocade de la croix St Georges, Bussy saint Georges

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1 «VILLA COSY» REALISATION DE 28 LOGEMENTS COLLECTIFS. 4, rocade de la croix St Georges, Bussy saint Georges NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE DES EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS INTERIEURS MAITRE D OUVRAGE SCCV VILLA COSY MAITRE D ŒUVRE CABINET CITE ARCHITECTURE L opération a fait l objet d une demande de certification de label Bâtiment Basse Consommation R.T Des modifications pourront être apportées aux plans ou matériaux, notamment en cas de difficultés d approvisionnement, de variantes technique, de mise en œuvre, ou encore dans un souci d amélioration. Dans tous les cas, les matériaux fournis seront au moins de qualité équivalente. Les couleurs de carrelage, de faïence et parquet stratifié seront choisies par l acquéreur sur la base d un nuancier et de matériaux proposé par le maître d ouvrage. Cependant ces choix ne peuvent s exercer que jusqu à un certain stade d avancement du chantier. Page 1 sur 6

2 1) LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS : SOLS ET PLINTHES : 1.1 REVETEMENT DE SOL : Pour les séjours, chambres, placards, dégagements et entrées de tous les logements : Revêtement de sol en parquet stratifié «KRONO» ou équivalent, plinthes bois peintes. Un choix par pièce dans la sélection SCCV VILLA COSY. 1.2 REVETEMENT DE SOL CARRELAGE : Pour toutes les cuisines, salles de bains ou salles d eau et WC : Revêtement de sol en carrelage de marque SALONI ou équivalent. Plinthes assorties. Un choix par pièce dans la sélection SCCV VILLA COSY. 2) REVETEMENTS MURAUX : 2.1 REVETEMENTS MURAUX DES PIECES HUMIDES : Dans la cuisine : Faïence de marque SALONI ou équivalent, au droit du plan de travail sur le mur d adossement de l évier, sans retour, hauteur 60 cm environ. Dans la salle de bains : Faïence de marque SALONI ou équivalent, sur les trois côtés de la baignoire, hauteur du plafond. Un choix par pièce dans la sélection SCCV VILLA COSY. 3) MENUISERIES EXTERIEURES : 3.1 MENUISERIES EXTERIEURES DANS LES PIECES PRINCIPALES : Menuiseries en PVC blanc ou selon permis de construire. Fenêtres et porte-fenêtre ouvrant à la française suivant plans Architecte. Certains châssis pourront comporter des parties fixes, suivant plans. Double vitrage selon étude thermique. Page 2 sur 6

3 4) FERMETURES EXTERIEURES : 4.1 VOLETS : Volets roulants électriques à télécommande avec des lames PVC blanc ou selon permis de construire. Localisation : sur le séjour, chambre et cuisine. 5) MENUISERIES INTERIEURES : 5.1 HUISSERIES ET BATIS : Huisseries métalliques en tôle pliée. 5.2 PORTES INTERIEURES : Isolplanes alvéolaires pré laquées de couleur blanche, à recouvrement. Serrure, garniture et poignée avec 1 clé par chambre, verrou de condamnation pour les WC, salles de bains ou de douches. 5.3 PORTES PALIERES : Ame pleine blindée (bloc porte certifié A2P BP1), à parement stratifié ou peinte, selon décoration de l Architecte, anti-dégondage, serrure 3 points classée A 2p*, double béquillage et joint isophonique périmétrique. Seuil à la Suisse. 5.4 PORTES DE PLACARD : Portes coulissantes ou portes ouvrant à la française suivant plans, finition mélaminée. Dans le cas de placards de petite dimension, les ouvrants seront à la française. Nota : dans certains cas, pour des raisons d encombrement, certaines pièces dont les chambres ne disposent pas de placards, suivant plans. 6) PEINTURES : 6.1 PEINTURE SUR PLAFONDS : - pièces sèches : peinture blanche acrylique ou équivalent, mate. - pièces humides : peinture blanche acrylique ou équivalent, satinée. - sur les canalisations apparentes : peinture blanche acrylique ou équivalent, satinée ou semi-brillante. Page 3 sur 6

4 6.2 PEINTURE SUR MURS : Peinture blanche acrylique ou équivalent : mate en pièces sèches et satinée en pièces humides 7) EQUIPEMENTS INTERIEURS : 7.1 EQUIPEMENTS SANITAIRES : CUISINE : - Evier inox : simple bac selon plan, posé sur meuble. - Robinetterie : type mitigeurs de marque ROCA type équivalent. - Branchements : en attente pour machines à laver le linge ou la vaisselle dans les cuisines sauf dans certains appartements où la disposition de la cuisine ne permet qu une seule attente simple, et sauf dans le cas des studios où il n est prévu qu une attente simple pour machine à laver. SALLE DE BAINS : Ensemble plan vasque et bandeau lumineux : - couleur blanche - description : meuble vasque mélaminé post-formé de marque ROCA avec vasque en résine, à 1 ou 2 vasques suivant plans. - meuble sous plan de toilette. - bandeau lumineux. - miroir : sur toute la longueur du meuble vasque entre le dosseret et le bandeau. - robinetterie type mitigeurs mono-trou de marque ROCA ou équivalent. Baignoire douche Italienne de couleur blanche : - baignoire de marque ROCA ou équivalent. - robinetterie : type mitigeurs avec douchette de marque ROCA ou équivalent. - le tablier de baignoire est prévu revêtu de faïence. -pare-douche fixé au mur. WC : - cuvette blanche : à l anglaise. - abattant blanc : PVC rigide. Nota : certains WC pourront comporter un lave-mains avec robinetterie simple eau froide, suivant plans. Page 4 sur 6

5 Pour tous les logements : Chaudières individuelles au gaz de type SAUNIER DUVAL avec thermostat ou équivalent. 7.2 EQUIPEMENTS ELECTRIQUES : Type d installation encastrée, conforme aux normes en vigueur. APPAREILLAGE Couleur : blanc. Marque : SCHNEIDER ou équivalent. 7.3 EQUIPEMENTS DE TELECOMMUNICATION: Radio TV : - raccordement à l antenne collective hertzienne. - nombre de prises : 1 dans le séjour, 1 dans la chambre 1 à partir des 2 P. Téléphone : - installation de conjoncteur RJ45 en attente d abonnement de l occupant dans le séjour, cuisine et chambre à partir des 2P. Portier : - commande d ouverture de la porte intérieure du sas d entrée, par vidéophone couleur depuis l appartement. 7.4 CHAUFFAGE ET VENTILATION : - Pour tous les logements : Chaudières individuelles au gaz de type SAUNIER DUVAL ou équivalent - Radiateurs en acier de couleur blanche de marque CHAPPEE ou équivalent avec robinets thermostatiques. Page 5 sur 6

6 8) CONTROLES DIVERS : 8.1 Les cotes des plans sont approximatives et pourront être légèrement modifiées pour les besoins de la construction ou autres. 8.2 Les marques, modèles et dimensions des appareils, matériaux et équipements sont donnés à titre indicatif. La SCCV VILLA COSY se réserve à tout moment, sur demande du Maître d œuvre, le droit de les remplacer par des équivalents, dans les cas de force majeure tels que défaillance des fournisseurs, cessation de fabrication, délais non compatibles avec l avancement du chantier. Ces modifications dont la nécessité n apparaît souvent qu en cours de travaux, n altèrent en aucun cas la qualité des prestations. Elles sont réalisées dans l intérêt des acquéreurs. Ces derniers s engagent à les accepter sans réserves. 8.3 Toute modification majeure du plan ou descriptif par l acquéreur, devra être préalablement soumise pour approbation au Maître d œuvre qui sera libre d en refuser l exécution, dans la mesure où elle apparaîtrait incompatible avec la qualité des travaux, le planning d exécution du chantier, les règlements en vigueur ou les droits des tiers. Les frais de dossier et honoraires d études, seront à la charge de l acquéreur. Aucune entreprise étrangère au chantier ne pourra pénétrer sur celui-ci avant la terminaison de l appartement et sa livraison. 8.4 Le positionnement, le nombre ainsi que la dimension des gaines techniques et soffites ne sont pas contractuels ; ceux-ci sont susceptibles de varier en fonction des impératifs techniques d exécution. Il en est de même pour les positionnements, sens d écoulement et d évacuation des éviers de cuisine, douche, baignoires ou receveurs, vasques ou lavabos, lave-mains, cuvettes WC, radiateurs. 8.5 Les teintes de peinture et de matériaux des parties communes, des façades, la décoration des parties communes en général, l aménagement des abords et le choix des plantations, seront déterminés par le maitre d œuvre, après accord du Maître d Ouvrage. 8.6 Les travaux faisant l objet de la présente notice descriptive, sont vérifiés par le maitre d œuvre Bureau de Contrôle. 8.7 Les couleurs de carrelage, de faïence seront choisies par l acquéreur sur la base d un nuancier proposé par le Maître d Ouvrage. Cependant ces choix ne peuvent s exercer que jusqu à un certain stade d avancement du chantier. Fait à : Le Le Réservant Le Réservataire Page 6 sur 6

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