Q UELQUES MOTS SUR QUI NOUS SOMMES

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2 Q UELQUES MOTS SUR QUI NOUS SOMMES «Les Habitations Excellence» est une entreprise dynamique oeuvrant dans le domaine de la construction résidentielle neuve et usagée. La devise de l entreprise : En offrir le plus possible selon le budget de chacun afin de rendre accessible à tous l achat d une propriété de qualité avec des caractéristiques de luxe. Avec les années, nous avons su bâtir une équipe qui a à coeur la satisfaction de ses clients, et ce, pour chacune des étapes du processus d acquisition d une propriété, que ce soit à partir de la vente et du financement, en passant par le design personnalisé et le côté légal, sans oublier le service après-vente et la gestion du syndicat dans le cas d une copropriété. Notre objectif est de guider et encadrer nos clients afin de les rassurer et de les accommoder selon leurs besoins spécifiques. Lorsque vous achetez chez nous, il n y a aucune mauvaise surprise! La transparence est primordiale pour nous. Nous faisons des suivis de l avancement des travaux et une visite du chantier de votre future propriété est toujours réalisée. Sachez que depuis nos tous débuts, nous avons toujours respecté les délais de livraison pour chacune de nos propriétés vendues. Nous espérons qu un de nos projets répondra à vos besoins afin de pouvoir vous compter parmi nos clients! Anthony Roy Président Les Habitations Excellence

3 PROJET STE-MARGUERITE D EMI-SOUS-SOL 2210 & chambres chambres 1220 pc 1000 pc cuisine 8-4 x x 11-0 salon 21-0 x x 11-7 chambre des maîtres 11-6 x x 11-0 chambre # x x 9-9 chambre #3 terrasse 9-2 x x x $ + tx $ + tx

4 PROJET STE-MARGUERITE REZ-DE-CHAUSSÉE 2212 & chambres chambres 1195 pc 975 pc cuisine 8-4 x x 11-0 salon 17-3 x x 11-7 chambre des maîtres 11-6 x x 11-0 chambre # x x 10-2 chambre #3 terrasse 9-2 x x x $ + tx $ + tx

5 STE-MARGUERITE PROJET ÉTAGE 2214 & chambres chambres 1190 pc 8-4 x x x x x x 6-6 cuisine salon chambre des maîtres chambre #2 chambre #3 terrasse $ + tx 975 pc 8-4 x x x x x $ + tx

6 6 PROJET STE-MARGUERITE STATIONNEMENT 2220 Un stationnement simple inclus par condo, asphalté Stationnement tandem inclus pour les unités 2212 et 2214 Terrain nivelé avec gazon et aménagement paysager Rangement extérieur de 4 x 5 inclus (cabanon) RUE BEAUREGARD 1 2 ASPHALTE ASPHALTE RUE SAINTE-MARGUERITE AIRE GAZONNÉE BÂTIMENT PROJETÉ 3 LOGEMENTS 2214 Ste-Marguerite AIRE GAZONNÉE BÂTIMENT PROJETÉ 3 LOGEMENTS 2220 Ste-Marguerite

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8 DEVIS DE CONSTRUCTION EXTÉRIEUR BÂTIMENT Recouvrement en brique et vinyle style zen Balcons en béton, fibre de verre ou bois traité ( à l étage) et garde-corps en aluminium Balcon privé pour chaque unité Fenêtres blanches à battant en PVC Fenêtres en verre double écoénergétique Porte d entrée noire en acier, isolée et vitrée Gouttières INTÉRIEUR CONDOS Plancher flottant haute qualité Plinthes et cadrages zen Portes intérieures style zen 5 panneaux Murs peints de couleur Sico SALLE DE BAIN Plancher et murs de douche en céramique Vanité et pharmacie en mélamine de couleur (au choix) Le ventilateur de plafond est celui de l échangeur d air Prise électrique GFI Lavabo zen sur comptoir et robinet zen, toilette régulière Pour les 4½ : bain en acrylique MAAX Skyline 60x34x24 et murs en céramique avec porte de douche en verre et douche-téléphone zen sur rail Pour les 5½ : bain en acrylique MAAX Skyline 60x34x24 avec robinet zen, douche séparée 48 x 32 en céramique avec base en acrylique et douche-téléphone zen sur rail avec douche pluie CUISINE Recouvrement de plancher en céramique Armoires de cuisine en mélamine de couleur (au choix) en stratifié Espace et plomberie pour lave-vaisselle Hotte de cuisine 3 vitesses en stainless Évier à double cuve en inox Robinetterie chrome à cartouche style pull-out

9 DEVIS DE CONSTRUCTION PLOMBERIE / VENTILATION Plomberie Tuyauterie à l eau en PVC (PEX) Chauffe-eau 40 gallons (4 ½) et 60 gallons (5 ½) Ventilation Échangeur d air Vanee série Bronze Sortie extérieure pour sécheuse et hotte de cuisine Climatiseur mural inclus pour les unités 2212 et 2214 ÉLECTRICITÉ Chauffage plinthes chauffantes avec thermostats électroniques Entrée électr ique 100 ampères Détecteur de fumée électrique Prises électr iques selon les normes en vigueur Prises de câble et téléphone dans toutes les chambres Prises de câble et téléphone dans le salon Choisissez vos propres luminaires directement chez notre fournisseur: Budget de 850$ taxes incluses pour luminaires (5 ½) Budget de 750$ taxes incluses pour luminaires (4 ½) PLANCHERS Plancher en béton de 4 (demi-sous-sol ou rez-de-jardin) Coupe du plancher (du plafond jusqu à plancher étage du haut): 2 Gypse 5/8 coupe-feu 45 min Barre résiliente Polyéthylène coupe-vapeur 6 mil Cellulose 12 d épaisseur entre les solives Solives de bois triangulées OSB 5/8 Carton-fibre goudronné 7/16 Béton 1 ½ Membrane insonorisante et coupe-vapeur Plancher flottant L indice de transmission du son est de 69 L indice typique d isolation d impact est de 44 MURS MITOYENS Coupe des murs mitoyens (d un condo à l autre) : Gypse ½ Colombage en bois (2x4) Laine insonorisante 3 ½ Mur de blocs de béton Colombage en bois (2x4) Laine insonorisante 3 ½ Gypse ½ L indice de transmission du son est de 69 TOITURE Bardeau d asphalte architectural couleur charbon

10 FINANCEMENT Caisse Populaire Pierre-Boucher Offre hypothécaire exclusive pour les clients de Les Habitations Excellence Un taux concurrentiel garanti de 12 mois Frais de notaire Remise de 750$ Forfait alternatif Remboursement anticipé de 15 % par année Sans frais et sans pénalité Possibilité d augmenter les versements jusqu à 100 % Sans frais et en tout temps Dominique Lavigne Courtier hypothécaire Téléphone (514) Télécopieur (450) NOTAIRE Julie Gamache Sonia Lemieux Notaires Gamache et Lemieux, sencrl. 365 rue St-Jean, Longueuil J4H 2X7 (450) Le prix pour l enregistrement de l hypothèque et de l acte de vente est de 1150$ taxes incluses.

11 MENTION LÉGALE SUPPLÉMENTS DISPONIBLES Général Ensemble complet de gradateurs (dimmers) : 250 $ Aspirateur central CycloVac édition appartement : Climatiseur mural BTU avec télécommande : 650 $ 2500 $ 3000 $ (4½) 4000 $ (5½) Dosseret (backsplash) de cuisine et salle de bain en céramique : 900 $ Céramique 12 x 24 plutôt que la 13 x 13 (ou combinaison) : 500 $ Espace de stationnement tandem au lieu du simple : 4000 $ Cuisine Comptoir en quartz dans la cuisine : 4000 $ Armoires et portes à la place du lave-vaisselle : 400 $ Les taxes sont en sus pour tous ces suppléments sans préavis. Images à titre indicatif seulement; les meubles, appareils électroménagers et tous les éléments décoratifs ne sont pas inclus.

12 290, Place d Youville Montreal H2Y 2B vincentchaput.com

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