LA LÉGALISATION DU CANNABIS
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- Michele Pothier
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1 LA LÉGALISATION DU CANNABIS ÊTES-VOUS VRAIMENT PRÊT?
2 PLAN DE PRÉSENTATION DE LA CONFÉRENCE A f f a i r e s p u b l i q u e s La l é g a l i s a t i o n e n b r e f ( f é d é r a l : P L C - 45) L a l o i q u é b é c o i s e e n c a d r a n t l e c a n n a b i s L e s m o d i f i c a t i o n s a u b a i l p o u r i n t e r d i r e l a c o n s o m m a t i o n p a r i n h a l a t i o n P a r e n t h è s e : l e c a n n a b i s m é d i c a l L e c a n n a b i s e t l a j o u i s s a n c e p a i s i b l e d e s l i e u x L e s r e c o u r s e t l e u r s l i m i t e s
3 AFFAIRES PUBLIQUES RENSEIGNEMENTS PERSONNELS G e s c o r p c. C o m m i s s i o n d a c c è s à l i n f o r m a t i o n ( C o u r d u Q u é b e c, 2 0 j u i l l e t ) S i l e n u m é r o d a s s u r a n c e s o c i a l e l u i e s t n é c e s s a i r e, l e p r o p r i é t a i r e p e u t l e r e q u é r i r C e s s e r d e c o l l i g e r l e s a l a i r e e t l e p o s t e e s t i n c o m p a t i b l e a v e c u n e d e m a n d e d e l o c a t i o n La C A I a o u t r e p a s s é s e s p o u v o i r s
4 AFFAIRES PUBLIQUES PROJET DE LOI 401 POUR AMÉLIORER LA RÉGIE S p é c i a l i s a t i o n d e s r é g i s s e u r s Te n u e d a u d i e n c e s p a r v i s i o c o n f é r e n c e P o u v o i r a c c r u d e s g r e f f i e r s s p é c i a u x p o u r e n t e n d r e d e s c a u s e s g é n é r a l e s n o n c o n t e s t é e s S é a n c e s d e c o n c i l i a t i o n g r a t u i t e s a f i n d é v i t e r u n e a u d i e n c e O b l i g a t i o n d e t r a n s m e t t r e d a v a n c e l e s p r e u v e s Te n u e d u n e c o n f é r e n c e p r é p a r a t o i r e e n t r e l e s p a r t i e s O b l i g a t i o n d e f o u r n i r t o u t c h a n g e m e n t d a d r e s s e, s a n s q u o i l a b s e n t n e p o u r r a p a s d e m a n d e r u n e r é t r a c t a t i o n P o s s i b i l i t é d o r d o n n e r à c e l u i q u i c h e r c h e à r e t a r d e r l a p r o c é d u r e d e v e r s e r d e s d o m m a g e s - i n t é r ê t s
5 AFFAIRES PUBLIQUES SI LES PROMESSES ÉLECTORALES SONT TENUES L a C O R P I Q e t 5 a u t r e s p a r t e n a i r e s ( A P C H Q, B A C, R G C Q, F C I Q, O A C I Q ) o n t o r g a n i s é u n d é b a t s u r l H a b i t a t i o n To u s l e s p a r t i s o n t p r o m i s u n c r é d i t d i m p ô t p o u r r é n o v e r l e s l o g e m e n t s l o c a t i f s C A Q : «n o u s v o u l o n s r e n d r e p e r m a n e n t l e p r o g r a m m e d e c r é d i t d i m p ô t R é n o V e r t, a f i n d e s t i m u l e r l a r é n o v a t i o n é c o é n e r g é t i q u e t a n t p o u r l e m i l i e u d e l i m m o b i l i e r l o c a t i f p r i v é q u e p u b l i c.»
6 LA LÉGALISATION EN BREF L o b j e t d e l a L o i c o n c e r n a n t l e c a n n a b i s e t m o d i f i a n t l a L o i r è g l e m e n t a n t c e r t a i n e s d r o g u e s e t a u t r e s s u b s t a n c e s, l e C o d e c r i m i n e l e t d a u t r e s l o i s ( c i - a p r è s «L o i f é d é r a l e» ) : P e r m e t t r e u n a c c è s l é g a l a u c a n n a b i s R é g l e m e n t e r l a p r o d u c t i o n, l a d i s t r i b u t i o n e t l a v e n t e
7 LA LÉGALISATION EN BREF ( s u i t e ) Q u e l q u e s o b j e c t i f s ( p a r m i d a u t r e s ) R e d é f i n i r l e s i n t e r d i c t i o n s c r i m i n e l l e s ( n o u v e l l e s i n f r a c t i o n s ) P e r m e t t r e a u m i n i s t r e d a u t o r i s e r, n o t a m m e n t, l a p o s s e s s i o n, l a p r o d u c t i o n, l a d i s t r i b u t i o n e t l a v e n t e P e r m e t t r e a u x p e r s o n n e s ( e n t i t é s ) a u t o r i s é e s à v e n d r e d u c a n n a b i s e n v e r t u d u n e l o i d e n a v o i r e n l e u r p o s s e s s i o n, d e n v e n d r e o u d e n d i s t r i b u e r.
8 LA LÉGALISATION EN BREF ( s u i t e ) N o u v e l l e s i n f r a c t i o n s c r i m i n e l l e s I n t e r d i c t i o n s d e p o s s é d e r 18 a n s o u p l u s : g d e c a n n a b i s s é c h é d a n s u n l i e u p u b l i c o u c a n n a b i s i l l i c i t e 12 à 17 a n s : + 5 g d e c a n n a b i s s é c h é P l a n t e s : I n t e r d i t d e p o s s é d e r, d a n s u n l i e u p u b l i c, d e s p l a n t e s d e c a n n a b i s q u i b o u r g e o n n e n t o u f l e u r i s s e n t I n t e r d i t d e p o s s é d e r p l u s d e 4 p l a n t e s d e c a n n a b i s q u i n e s o n t n i e n t r a i n d e b o u r g e o n n e r, n i e n t r a i n d e f l e u r i r
9 LA LÉGALISATION EN BREF ( s u i t e ) N o u v e l l e s i n f r a c t i o n s c r i m i n e l l e s I n t e r d i t à t o u t i n d i v i d u d e 1 8 a n s o u p l u s d e d i s t r i b u e r : p l u s d e 3 0 g d e c a n n a b i s s é c h é du c a n n a b i s à u n i n d i v i d u â g é d e m o i n s d e 1 8 ans du c a n n a b i s à u n e o r g a n i s a t i o n du c a n n a b i s i l l i c i t e
10 LA LÉGALISATION EN BREF ( s u i t e ) N o u v e l l e s i n f r a c t i o n s c r i m i n e l l e s I n t e r d i t à t o u t i n d i v i d u â g é e n t r e 1 2 e t 17 a n s d e d i s t r i b u e r : p l u s d e 5 g d e c a n n a b i s s é c h é du c a n n a b i s à u n e o r g a n i s a t i o n
11 LA LÉGALISATION EN BREF ( s u i t e ) N o u v e l l e s i n f r a c t i o n s c r i m i n e l l e s I n t e r d i c t i o n à t o u t i n d i v i d u d e d i s t r i b u e r : Une o u d e s p l a n t e s q u i b o u r g e o n n e n t o u f l e u r i s s e n t P l u s d e 4 p l a n t e s q u i n e s o n t n i e n t r a i n d e b o u r g e o n n e r, n i e n t r a i n d e f l e u r i r
12 LA LÉGALISATION EN BREF ( s u i t e ) N o u v e l l e s i n f r a c t i o n s c r i m i n e l l e s I n t e r d i c t i o n d e p r o d u i r e ( c u l t i v e r, e t c.) C u l t i v e r, m u l t i p l i e r o u r é c o l t e r t o u t e p l a n t e d e c a n n a b i s i l l i c i t e, o u o f f r i r d e l e f a i r e C u l t i v e r, m u l t i p l i e r o u r é c o l t e r p l u s d e 4 p l a n t e s d e c a n n a b i s a u m ê m e m o m e n t d a n s s a m a i s o n d h a b i t a t i o n, o u o f f r i r d e l e f a i r e
13 LA LÉGALISATION EN BREF ( s u i t e ) N o u v e l l e s i n f r a c t i o n s c r i m i n e l l e s «M a i s o n d h a b i t a t i o n» : M a i s o n o ù l i n d i v i d u r é s i d e h a b i t u e l l e m e n t To u t t e r r a i n a d j a c e n t o u s o u s - j a c e n t, y c o m p r i s u n e c o u r, u n j a r d i n o u p a r c e l l e d e t e r r a i n s i m i l a i r e To u t b â t i m e n t o u t o u t e s t r u c t u r e q u i s e t r o u v e s u r u n t e r r a i n a d j a c e n t o u s o u s - j a c e n t
14 LA LÉGALISATION EN BREF ( s u i t e ) N o u v e l l e s i n f r a c t i o n s c r i m i n e l l e s Ve n t e I n t e r d i t à t o u t i n d i v i d u d e v e n d r e d u c a n n a b i s à q u i c o n q u e P o s s e s s i o n e t v e n t e I n t e r d i t à t o u t i n d i v i d u d a v o i r d u c a n n a b i s e n s a p o s s e s s i o n e n v u e d e l e v e n d r e
15 LA LÉGALISATION EN BREF ( s u i t e ) P o r t r a i t à l é c h e l l e c a n a d i e n n e, p a r t i c u l a r i t é s d e s p r o v i n c e s P r o d u c t i o n à d o m i c i l e i n t e r d i t e : Q u é b e c, M a n i t o b a e t N u n a v u t O n t a r i o : J u s q u à 4 p l a n t s à d o m i c i l e C o n s o m m a t i o n i n t e r d i t e e n p u b l i c D a n s l e s l o g e m e n t s : s o u m i s e a u x r e s t r i c t i o n s d u p r o p r i é t a i r e
16 LA LÉGALISATION EN BREF ( s u i t e ) C e q u e l a L o i f é d é r a l e n e s t p a s o b s t a c l e à t o u t e i n t e r d i c t i o n d e f u m e r m o d i f i c a t i o n a u x r è g l e s d u b a i l d e l o g e m e n t C o m p a r a i s o n a v e c l e t a b a c
17 LA LOI QUÉBÉCOISE ENCADRANT LE CANNABIS ( s u i t e ) E x t r a i t v i d é o : l a C O R P I Q à l A s s e m b l é e n a t i o n a l e, 1 7 j a n v i e r e t r é a c t i o n d e l o p p o s i t i o n o f f i c i e l l e, 2 7 m a r s
18 LA LOI QUÉBÉCOISE ENCADRANT LE CANNABIS ( s u i t e ) E n r é a c t i o n, Q u é b e c f o r c é d a d o p t e r s a p r o p r e l o i ( a u t r e f o i s P r o j e t d e l o i n o ) : «L o i c o n s t i t u a n t l a S o c i é t é q u é b é c o i s e d u c a n n a b i s, é d i c t a n t l a L o i e n c a d r a n t l e c a n n a b i s e t m o d i f i a n t d i v e r s e s d i s p o s i t i o n s e n m a t i è r e d e s é c u r i t é r o u t i è r e» («L o i c o n s t i t u a n t l a S o c i é t é q u é b é c o i s e d u c a n n a b i s») G a i n d e l a C O R P I Q : I n t e r d i c t i o n t o t a l e d e c u l t u r e d e c a n n a b i s à d e s f i n s p e r s o n n e l l e s h t t p s : / / e n c a d r e m e n t c a n n a b i s. g o u v. q c. c a
19 LA LOI QUÉBÉCOISE ENCADRANT LE CANNABIS ( s u i t e ) L i n t e r d i c t i o n p a r l a L o i f é d é r a l e C u l t i v e r, m u l t i p l i e r o u r é c o l t e r p l u s d e 4 p l a n t e s s i m u l t a n é m e n t d a n s s a m a i s o n P a r m i s e e n a c c u s a t i o n : e m p r i s o n n e m e n t m a x i m a l d e 1 4 a n s P a r v o i e s o m m a i r e : a m e n d e m a x d e $ o u e m p r i s o n n e m e n t 6 m o i s o u l e s d e u x.
20 LA LOI QUÉBÉCOISE ENCADRANT LE CANNABIS ( s u i t e ) v e r s u s l i n t e r d i c t i o n d e l a L o i c o n s t i t u a n t l a S o c i é t é q u é b é c o i s e d u c a n n a b i s F a i r e l a c u l t u r e d e c a n n a b i s à d e s f i n s p e r s o n n e l l e s A m e n d e : e n t r e $ e t $, p o r t é e a u d o u b l e e n c a s d e r é c i d i v e D i f f i c u l t é : I n s p e c t i o n a s s u j e t t i e a u c o n s e n t e m e n t d e l o c c u p a n t «A r t. 7 0 L o r s q u e l e l i e u [ ] e s t a s s i m i l a b l e à u n e d e m e u r e p o u r l o c c u p a n t, l i n s p e c t e u r d o i t o b t e n i r s o n c o n s e n t e m e n t a v a n t d e p r o c é d e r à l a v i s i t e, à m o i n s q u i l n e s a g i s s e d u n l i e u o ù s o n t f o u r n i s d e s s e r v i c e s d e g a r d e e n m i l i e u f a m i l i a l a u s e n s d e l a L o i s u r l e s s e r v i c e s d e g a r d e é d u c a t i f s à l e n f a n c e.»
21 LA LOI QUÉBÉCOISE ENCADRANT LE CANNABIS ( s u i t e ) P o u r q u o i c e t t e d i f f é r e n c e e n t r e l e f é d é r a l e t l e p r o v i n c i a l? C o m p é t e n c e f é d é r a l e s v s. c o m p é t e n c e s p r o v i n c i a l e s L e s g o u v e r n e m e n t s s e s o n t d é f i é s R é s u l t a t : c o n t e s t a t i o n s à a n t i c i p e r J u s q u à p r e u v e d u c o n t r a i r e, l a L o i q u é b é c o i s e e s t c e l l e à a p p l i q u e r.
22 LA LOI QUÉBÉCOISE ENCADRANT LE CANNABIS ( s u i t e ) N o t r e c a m p a g n e à O t t a w a ( c a r t e s p o s t a l e s )
23 LA LOI QUÉBÉCOISE ENCADRANT LE CANNABIS ( s u i t e ) N o t r e c a m p a g n e à O t t a w a L a C O R P I Q e s t a l l é e l i v r e r l e m e s s a g e d e s p r o p r i é t a i r e s de l o g e m e n t s a u g o u v e r n e m e n t f é d é r a l
24 LA LOI QUÉBÉCOISE ENCADRANT LE CANNABIS ( s u i t e ) E x t r a i t v i d é o : l a m i n i s t r e C h a r l e b o i s a n n o n c e u n a m e n d e m e n t a u p r o j e t d e l o i p o u r p e r m e t t r e a u p r o p r i é t a i r e d e m o d i f i e r l e b a i l d u r a n t u n e p é r i o d e d e t r a n s i t i o n
25 LA LOI QUÉBÉCOISE ENCADRANT LE CANNABIS ( s u i t e ) E x t r a i t v i d é o : l e p r e m i e r m i n i s t r e T r u d e a u d é c l a r e q u e l e s p r o p r i é t a i r e s p e u v e n t i n t e r d i r e l a c o n s o m m a t i o n d e m a r i j u a n a d a n s l e b a i l
26 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION Tr o i s s c é n a r i o s p o s s i b l e s p o u r i n c l u r e u n e i n t e r d i c t i o n d e f u m e r d u c a n n a b i s A v a n t l e 1 7 o c t o b r e E n t r e l e 1 7 o c t o b r e e t l e 1 5 j a n v i e r A p r è s l e 1 5 j a n v i e r
27 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) L i n t e r d i c t i o n d e f u m e r d u c a n n a b i s m e n t i o n n é e a u b a i l o u a p p o r t é e p a r m o d i f i c a t i o n a v a n t l e 1 7 o c t o b r e É t a i t e t d e m e u r e v a l i d e D a n s l a m e s u r e o ù l e l o c a t a i r e l a v a i t a c c e p t é e o u n e s y é t a i t p a s o p p o s é
28 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) L i n t e r d i c t i o n d e f u m e r d u c a n n a b i s a p p o r t é e p a r m o d i f i c a t i o n a u b a i l e n t r e l e 1 7 o c t o b r e e t l e 1 5 j a n v i e r E x c e p t i o n p a r r a p p o r t a u x r è g l e s h a b i t u e l l e s P r o c é d u r e e t d é l a i s
29 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) L i n t e r d i c t i o n d e f u m e r a p p o r t é e p a r m o d i f i c a t i o n a u b a i l e n t r e l e 1 7 o c t o b r e e t l e 1 5 j a n v i e r R e f u s p o u r r a i s o n s m é d i c a l e s L e p r o p r i é t a i r e a 3 0 j o u r s p o u r s a d r e s s e r a u t r i b u n a l s u i t e a u r e f u s d u l o c a t a i r e A b s e n c e d e r e f u s a p r è s 3 0 j o u r s = a c c e p t a t i o n
30 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) L i n t e r d i c t i o n d e f u m e r a p p o r t é e p a r m o d i f i c a t i o n a u b a i l e n t r e l e 1 7 o c t o b r e e t l e 1 5 j a n v i e r L e s «r a i s o n s m é d i c a l e s» n o b l i g e n t p a s l e l o c a t a i r e à m o n t r e r s o n a t t e s t a t i o n P o s i t i o n d e l a C O R P I Q p a s s u i v i e. F a r d e a u a u l o c a t a i r e? L e d r o i t d e f u m e r p o u r r a i s o n s m é d i c a l e s e s t p e r s o n n e l a u l o c a t a i r e.
31 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) E x t r a i t v i d é o : L a m i n i s t r e C h a r l e b o i s e t l a p o r t e - p a r o l e d e d e u x i è m e o p p o s i t i o n ( C A Q ) e n d é b a t s u r l e s o u s - a m e n d e m e n t v i s a n t à f o r c e r l e l o c a t a i r e à m o n t r e r s a p r e u v e d e p r e s c r i p t i o n m é d i c a l e, 1 7 m a i
32 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) P o u r q u o i l e m o d è l e d e l a C O R P I Q e s t r é d i g é d e l a f a ç o n p r o p o s é e? L e c o n t e n u d e l a v i s n e s t p a s i m p o s é : p a s d e t e x t e p r é d é f i n i L e s o u c i d e n e p a s d o n n e r l a r e c e t t e d e l a c o n t e s t a t i o n
33 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) L i n t e r d i c t i o n d e f u m e r a p p o r t é e p a r m o d i f i c a t i o n a u b a i l a p r è s l e 1 5 j a n v i e r R e t o u r à l a n o r m a l e : A v i s d e 6-3 m o i s ( b a i l u n a n o u p l u s ) o u 2-1 m o i s ( m o i n s d u n a n ) P a s l i m i t é a u x r a i s o n s m é d i c a l e s P l u s d i f f i c i l e à p a s s e r?
34 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) Q u e l e s t l i n t é r ê t d e m o d i f i e r l e b a i l s i l e l o c a t a i r e n e c o n s o m m e p a s d e m a r i j u a n a?
35 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) D o i s - j e e n v o y e r u n a v i s d e m o d i f i c a t i o n d e b a i l r e l a t i f a u c a n n a b i s s i u n e i n t e r d i c t i o n g é n é r a l e d e f u m e r e s t d é j à i n s c r i t e? L a R é g i e r e f u s e d e s e p r o n o n c e r e t a t t e n d l a j u r i s p r u d e n c e L a C O R P I Q d é f e n d r a l a v a l i d i t é d e l a c l a u s e n o n f u m e u r, s i l l e f a u t N e p a s d o n n e r a u x l o c a t a i r e s l o c c a s i o n d e s o p p o s e r À v o u s d e d é c i d e r
36 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) Q u e d i s e n t v o s b a u x c o n c e r n a n t l u s a g e d u t a b a c e n g é n é r a l? Tous mes baux permettent de fumer (aucune interdiction) 22% La plupart de mes baux permettent de fumer (aucune interdiction) 10% La plupart de mes baux interdisent de fumer 16% Tous mes baux interdisent de fumer 52% TOTAL 100%
37 LES MODIFICATIONS AU BAIL POUR INTERDIRE LA CONSOMMATION PAR INHALATION ( s u i t e ) Q u e l l e s s o n t v o s i n t e n t i o n s? ( Q u e s t i o n p o s é e à c e u x a y a n t d e s b a u x s a n s c l a u s e non- f u m e u r. ) Envoyer un avis interdisant de fumer du cannabis 86% Ne pas modifier mes baux permettant de fumer 14% TOTAL 100%
38 PARENTHÈSE : LE CANNABIS MÉDICAL F é d é r a l U n r é g i m e d i s t i n c t d a u t o r i s a t i o n m é d i c a l e ( S a n t é C a n a d a ) c o n t i n u e d e x i s t e r, c o m m e a v a n t l a l é g a l i s a t i o n. P r o v i n c i a l D é s o r m a i s r e c o n n u p a r l e C o l l è g e d e s m é d e c i n s d u Québec L a L o i c o n s t i t u a n t l a S o c i é t é q u é b é c o i s e d u c a n n a b i s n e s a p p l i q u e p a s a u c a n n a b i s m é d i c a l.
39
40 LE CANNABIS ET LA JOUISSANCE PAISIBLE DES LIEUX D r o i t s d e s l o c a t a i r e s À l a j o u i s s a n c e p a i s i b l e d e s l i e u x ( a r t C. c. Q.) S a d r e s s e r a u t r i b u n a l p o u r o b t e n i r u n e s a n c t i o n ( d i m i n u t i o n d e l o y e r, d o m m a g e s ) l o r s q u e s a j o u i s s a n c e d e s l i e u x e s t t r o u b l é e ( a r t , C. c. Q.)
41 LE CANNABIS ET LA JOUISSANCE PAISIBLE DES LIEUX ( s u i t e ) O b l i g a t i o n s d e s l o c a t a i r e s U s e r d u b i e n a v e c p r u d e n c e e t d i l i g e n c e ( a r t C. c. Q.) N e p a s c h a n g e r l a d e s t i n a t i o n d e s l i e u x l o u é s e n c o u r s d e b a i l ( a r t C. c. Q. ) S e c o n d u i r e d e m a n i è r e à n e p a s t r o u b l e r l a j o u i s s a n c e d e s a u t r e s l o c a t a i r e s ( a r t C. c. Q.) R é p a r e r l e p r é j u d i c e e n r a i s o n d e s p e r t e s a u b i e n l o u é ( a r t C. c. Q.)
42 LES RECOURS ET LEURS LIMITES C e q u e l a R é g i e a d i t s u r l a c o n s o m m a t i o n ( d e u x c a s d e c a n n a b i s m é d i c a l ) P o s s é d e r o u c o n s o m m e r l é g a l e m e n t d e l a m a r i j u a n a p r e s c r i t e n e c r é e p a s d e «d r o i t d i n d i s p o s e r» l e s a u t r e s l o c a t a i r e s. T e s s i e r c. R u s e v a, Q C R D L L a n u i s a n c e «r é p é t i t i v e e t p e r s i s t a n t e» c a u s é e p a r l o d e u r d e f u m é e d e m a r i j u a n a c o n s t i t u e u n e s o u r c e d e n n u i s e t d i n c o n v é n i e n t s s é r i e u x j u s t i f i a n t l a r é s i l i a t i o n C h a s s é c. C h a r t i e r, Q C R D L 2 3 5, a u t o r i s a t i o n d a p p e l r e j e t é e ( C. Q ), Q C C Q ( CanLII)
43 LES RECOURS ET LEURS LIMITES ( s u i t e ) C h a n g e m e n t d a f f e c t a t i o n d e s l i e u x : m o t i f d e r é s i l i a t i o n d e b a i l L a p r o d u c t i o n s a n s p e r m i s m o d i f i e l a d e s t i n a t i o n d e s l i e u x l o u é s e t f a i t d é f a u t à l o b l i g a t i o n d u s e r d u b i e n a v e c p r u d e n c e e t d i l i g e n c e. Corbeil c. Pesant, [2004] J.L. 322 L a p r o d u c t i o n d e c a n n a b i s s a n s p e r m i s e s t u n a c t e i l l é g a l e m p o r t a n t i p s o f a c t o l a r é s i l i a t i o n e n c a s d u n e p r e u v e l o u r d e e t g r a v e. L a p r é s e n c e d u n e q u a n t i t é i m p o r t a n t e d e c a n n a b i s c o n s t i t u e e n s o i u n e m o d i f i c a t i o n d e l a d e s t i n a t i o n d e s l i e u x l o u é s. Duquette c. Edsell, Q C R D L e t F r a n c o c. C h a r b o n n e a u, Q C R D L
44 LES RECOURS ET LEURS LIMITES C e p e n d a n t, d e m a n d e r u n e r é s i l i a t i o n d e b a i l n e s t p a s t o u j o u r s l a s a n c t i o n a p p r o p r i é e D é f a u t d u n e p r e u v e p r é p o n d é r a n t e d a c t i v i t é s i l l é g a l e s o u d é m o n t r a n t q u e l a p o s s e s s i o n o u l a p r o d u c t i o n d e m a r i j u a n a a p u c a u s e r d e s d o m m a g e s à l i m m e u b l e ; l o c a t a i r e a v e c p e r m i s. G o n c a l v e s c. Ts i v o l a s, Q C R D L
45 EN CONCLUSION L a l é g a l i s a t i o n n e v o u s e n l è v e p a s t o u t e m a r g e d e m a n œ u v r e D e s g a i n s d e l a C O R P I Q : i n t e r d i c t i o n d e c u l t i v e r e t m o d i f i c a t i o n a u b a i l D e s p r é c a u t i o n s à p r e n d r e p o u r l e s p r o p r i é t a i r e s : a v i s d e m o d i f i c a t i o n p o u r i n t e r d i r e d e f u m e r M a i n t i e n d u r é g i m e d a u t o r i s a t i o n m é d i c a l e ( S a n t é C a n a d a ) L e s r e c o u r s a u r o n t s e n s i b l e m e n t l e s m ê m e s b a s e s q u a v a n t l a l é g a l i s a t i o n N o u v e a u x b a u x : t o u j o u r s i n t e r d i r e l a c o n s o m m a t i o n p a r i n h a l a t i o n d e c a n n a b i s
46 RÉFÉRENCES L o i q u é b é c o i s e : h t t p s : / / e n c a d r e m e n t c a n n a b i s. g o u v. q c. c a L o i f é d é r a l e h t t p : / / w w w. p a r l. c a / D o c u m e n t V i e w e r / f r / / p r o j e t - l o i / C / s a n c t i o n - r o y a l
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