VILLE D'YVERDON-LES-BAINS MUNICIPALITE

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1 VILLE D'YVERDON-LES-BAINS MUNICIPALITE Préavis n 5 20 avril 2009 RAPPORT AU CONSEIL COMMUNAL D'YVERDON-LES-BAINS concernant une demande de crédit d'investissement de fr. 540'000.- pour l'étude de la construction d'une première étape du collège "Aux Bains". Monsieur le Président, Mesdames et Messieurs les Conseillers, Rappel Notre préavis n 4 du 16 janvier 1995 vous expose la planification retenue par la Municipalité pour la construction de nouveaux locaux scolaires. Cette planification prévoit notamment la construction, en 2 étapes, d'un collège dans le quartier des Bains, avec ouverture d'une première étape pour la rentrée scolaire d'août Plan des investissements Le plan des investissements prévoit un montant de Fr. 15'000' pour la réalisation de l'école Aux Bains, dont : Fr. 1'000'000.- en 1995 pour étude du projet définitif et devis Fr. 6'500'000.- en 1996 pour la réalisation Fr. 6'500'000.- en 1997 pour la fin des travaux Fr. 1'000'000.- en 1998 pour paiements finals Cette planification correspond à une mise à disposition de la totalité des locaux aux directions des écoles en L'état des finances de la Commune a conduit la Municipalité à scinder la réalisation en deux étapes, de manière à mieux répartir la charge d'investissement que représente cette réalisation. Plan de quartier La construction du collège Aux Bains est planifiée depuis plusieurs années. Un terrain d'env. 10'000 m² a été réservé à cet effet dans le plan de quartier Aux Bains. Ce terrain est situé entre la rue J.-A. Venel et le canal du Buron. Il fait l'objet d'un plan de quartier dont la procédure est en cours et qui devrait être ratifié d'ici peu.

2 - 2 - Programme des locaux et aménagements Le programme pour les deux étapes a été établi avec les directions des écoles. Il prévoit : 12 salles de classes (enfantines, primaires et secondaires) 1 salle d'activités créations textiles 1 salle de musique 1 salle de travaux manuels 1 salle de sciences 1 salle d'informatique 1 salle d'économie familiale (cuisine) 1 salle de dessin 1 salle de projection 1 centre de documentation 1 salle de gymnastique et locaux annexes 1 salle de rythmique et locaux annexes 2 salles de dégagement 1 salle des maîtres 1 infirmerie la direction ESP (bureaux pour Directeur, 2 Doyens, secrétariat 3 places, salle de conférence) vestiaires, sanitaires, dégagements selon règlement locaux techniques selon nécessités abris P.C. selon règles usuelles abris P.C. pour les biens culturels aménagements externes et terrains de sports passerelle sur le Buron et la rue de la Sallaz Notes : 1) Tous les locaux, programmes et surfaces, seront conformes au règlement cantonal sur les constructions scolaires. 2) La réfection de la passerelle existante sur le Buron est prévue dans le crédit déjà voté d'aménagement de la promenade publique le long du Buron (préavis No 2/1992). Sa prolongation sur le chemin de la Sallaz entre la rive gauche du Buron et la rue de Candolle est nécessaire à la sécurité des élèves qui se rendront des quartiers de Pierrede-Savoie à la nouvelle école. Dans l'attente de sa réalisation, les élèves emprunteront le passage pour piétons protégé par des feux à la hauteur de la passerelle existante. Répartition en deux étapes La réalisation en deux étapes répartira les salles et locaux divers prévus dans le programme comme suit : Première étape Salles d'enseignement général 4 salles de classe de type enfantine 80 à 90 m² par salle 4 salles de classe de type primaire ou secondaire 74 à 80 m² par salle

3 - 3 - Salles spéciales 2 salles de dégagement 32 à 40 m² par salle 1 salle de travaux manuels 160 à 250 m² 1 salle de sciences 111 m² 1 salle de projection 111 m² 1 salle des maîtres 74 à 111 m² 1 infirmerie 18 à 20 m² 1 économat 30 à 40 m² Locaux de service l groupe wc garçons l groupe wc filles l groupe wc maîtres l cabine wc handicapés l local de nettoyage par étage l hall, corridors, escaliers et ascenseurs 3 wc, 6 urinoirs et 3 lavabos 6 wc et 6 lavabos 1 wc pour homme et 1 urinoir 2 wc femmes 2,5 m² par local Groupe gymnastique l halle de gymnastique 16 x 28 x 7 1 local engins intérieurs 70 m² 1 local engins extérieurs 18 à 24 m² 2 vestiaires élèves 28 à 35 m² par vestiaire 2 locaux de douches 24 à 30 m² par local 1 local maîtres, y compris wc et douches 15 à 30 m² 1 local nettoyage 2,50 m² 1 groupe wc garçons 1 wc, 1 urinoir et 1 lavabo 1 groupe wc filles 2 wc et 1 lavabo 1 cabine wc handicapés Groupe rythmique 1 salle de rythmique 130 à 160 m² 1 vestiaire élèves 20 à 25 m² 1 local maîtres 3 à 5 m² 1 local matériel 15 à 20 m² 1 groupe wc garçons 1 wc, 1 urinoir et 1 lavabo 1 groupe wc filles 2 wc et 1 lavabo 1 cabine wc handicapés 1 local de nettoyage 2,50 m² Locaux techniques 1 chaufferie centrale à gaz 30 m² 1 local introduction services 15 m² Aménagements extérieurs 1 préau couvert 144 m² 1 préau ouvert 1'440 m² 1 parc à voitures 16 places 1 parc à vélos 90 places

4 - 4 - Deuxième étape La deuxième étape verra la réalisation du solde des locaux et des aménagements dont le programme exact sera précisé en temps voulu. La réalisation de cette 2e étape n'est pas agendée; elle le sera compte tenu de l'évolution des effectifs et de l'opportunité ou non, soit de fermer des classes de l'école St-Roch (résiliation de tout ou partie des baux), soit de démolir les pavillons de Pierre-de-Savoie (construction vétuste, voir 5e observation de la commission de gestion pour 1993) et/ou de la rue du Levant (sécurité des accès). Coûts prévisionnels Pour mémoire, l'école de la Villette était devisée à Fr. 4'790'000.- tout inclus, selon le préavis No 7/1992, ceci pour 6 classes, une salle ACM, une salle des maîtres et une petite salle de gymnastique. Comparativement, l'école des Bains avait été estimée à Fr. 10'000'000.- pour 12 classes. Toutefois, vu le nombre de classes spéciales et le fait que la salle de gymnastique sera de plus grandes dimensions, le coût sera vraisemblablement plus élevé et de l'ordre de Fr. 15'000' Le coût de la première étape est estimé à env. fr. 7'500' Le coût de l'école est à la charge de la Commune, moins une subvention cantonale de 19 %. Méthode de travail La méthode de réalisation de l'école de la Villette ayant, jusqu'à ce jour, donné pleine satisfaction, aux plans de la qualité, du coût et des délais, la Municipalité propose d'adopter la même, à savoir : a) Concours public d'architecture ouvert aux architectes domiciliés (domicile professionnel ou privé) sur le territoire de la Commune et éventuellement 1 à 2 invités extérieurs ayant de bonnes références dans la construction scolaire. Le concours portera sur la totalité du programme. b) Mandat de l'étude du projet définitif à l'architecte lauréat du concours c) Appel d'offre en "entreprise totale" d) Choix de l'entreprise totale pour exécution des travaux e) Construction des bâtiments et aménagements. Crédit d'étude (phases a, b et c) Pour estimer le coût des études, on a admis un montant de coût total de fr. 15'000'000.- pour le calcul des frais de concours et de fr. 7'500'000.- pour celui des frais d'étude et d'appel d'offres de la 1ère étape.

5 - 5 - a) Concours d'architecture Montant des prix selon règlement SIA N 152 Fr. 95'000.- Frais de jury Fr. 15'000.- Documents de base, maquettes Fr. 10'000.- Spécialistes Fr. 10'000.- Fr. 130'000.- b+c) Projet définitif Honoraires architecte Fr. 300'000.- Géomètre Fr. 5'000.- Sondages et études géotechniques Fr. 30'000.- Sondages archéologiques Fr. 10'000.- Etude acoustique Fr. 5'000.- Autres spécialistes et divers Fr. 60'000.- Fr. 410'000.- Total du crédit d'études Fr. 540'000.- Calendrier des études et des travaux Demande de crédit d'étude de Fr. 540'000.- au Conseil communal en janvier Concours d'architecture d'avril à juillet Choix d'un projet et attribution d'un mandat à son auteur (b. sur chapitre précédant) en août Projet définitif, appel d'offres, pré-choix d'une entreprise, crédit de construction soumis à l'approbation du Conseil communal en février Construction de mars 1996 à fin juillet Remise des locaux aux usagers en août Plan des investissements et subventions Ultérieurement Dépenses 500' '500' '500' '500'000.- Subventions 425' '000' '425'000.- Un tel ouvrage est subventionné pour 19 % par le département IPC, soit env. fr. 1'425' Sa réalisation a déjà été annoncée. Une demande de subvention sera faite en temps utile. Les frais d'exploitation seront calculés lors de la demande de crédit d'ouvrage. Vu ce qui précède, nous avons l'honneur de vous proposer, Monsieur le Président, Mesdames et Messieurs les Conseillers, de prendre la décision suivante : LE CONSEIL COMMUNAL D'YVERDON-LES-BAINS sur proposition de la Municipalité, entendu le rapport de sa Commission, et

6 - 6 - considérant que cet objet a été régulièrement porté à l'ordre du jour, décide : Article 1.- Un crédit d'étude de fr. 540'000.- est accordé à la Municipalité pour financer les études de la construction d'une première étape de l'école "Aux Bains". Article 2.- La dépense sera imputée au compte n "Ecole Aux Bains". AU NOM DE LA MUNICIPALITE Le Syndic : Le Secrétaire : O. Kernen J. Mermod Délégués de la Municipalité : Mme Layaz et M. Treyvaud

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