Domaine de Cagreu, 2742 Perrefitte/2740 Moutier - Suisse

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1 Mise en vente d une propriété familiale, sise sur les Communes de Perrefitte et de Moutier, dans le Jura bernois, à 45 minutes de Bâle, à 40 minutes de Bienne et 15 minutes de Delémont. La vallée de Moutier est réputée pour son ensoleillement et pour son environnement. Pour tout renseignement, prière de contacter : Madame Nicole Piaget-Gerber Gesfico-Nicole Piaget Rue de St Jean Genève Tél , ou par mail nicole.piaget@gesfico.ch 1

2 Présentation générale du domaine : Il s agit d une propriété familiale, dans la même famille depuis plusieurs générations, et parfaitement entretenue, sise sur les parcelles No 789, 892, 90, 91 et 92 sur la Commune de Perrefitte et de la parcelle No 1066, 2623 et 976 sur la Commune de Moutier. Les propriétaires actuelles désirent se séparer de cette propriété car la maman est maintenant en institution et les deux filles habitent à l extérieur du canton. Les propriétaires donneront la priorité à un acheteur pour la totalité du domaine, mais sont prêtes à envisager d autres options, cas échéant. 2

3 La Maison principale (parcelle 789 bâtiment 1B) La maison, en forme de L, est constituée de 3 appartements et d un grand espace non aménagé sur 2 étages, côté Perrefitte. L appartement du 1 er étage est constitué de 6 pièces, dont un salon avec poutres apparentes et cheminée, d une cuisine moderne et équipée, d une salle de bains et d un WC visiteurs. Il a également un accès direct et indépendant au parc à l arrière de la maison. L appartement du bas, côté est, comporte 4 pièces, une cuisine moderne et équipée, une salle de bains et un WC visiteurs. Un couvert privatif à l arrière de la maison permet d accéder directement à l appartement et garer une voiture. L appartement du bas, côté ouest, est également un 4 pièces avec une cuisine moderne équipée et une salle de bains. La maison est superbement située au milieu d un parc arboré et en retrait de la route cantonale. Surface totale de la parcelle (terrain à bâtir) m2 Surface bâtie 375 m2 (maison), non bâtie m2 (terrain) Volume : m3 pour la maison, et m3 pour l espace aménageable 3

4 Le verger (parcelle 90) L immeuble commercial (parcelle 90 bâtiment 1J) La partie commerciale de ce bâtiment est actuellement utilisé comme dépôt pour la partie inférieure. Le 1 er étage est facilement aménageable en appartement avec entrée indépendante. Deux garages fermés font également partie du bâtiment. Surface totale de la parcelle (terrain à bâtir) m2 Surface bâtie 183 m2, non bâtie m2 Volume : 873 m3 et 174 m3 pour les garages 4

5 La «petite maison» (parcelle 892 bâtiment 1C) L appartement se compose de 5 pièces, sur 2 étages, avec une cuisine moderne aménagée, d une salle d eau, et au sous-sol d une chambre à lessive équipée, d une cave et d une pièce non habitable. La maisonnette jouit également d un jardin privatif en bordure du ruisseau La Chalière. Surface totale de la parcelle (terrain à bâtir) 353 m2 Surface bâtie 65 m2, non bâtie 288 m Volume : 585 m3 5

6 Terrains agricoles «Derrière les Crêts» (parcelle 1066) m2 d un seul tenant, avec une dépendance construite de 40 m2 (bâtiment 80) Située sur la commune de Moutier «Mehyre 1» (parcelle 91) 221 m2, dont 106 m2 de rivière «La Chalière», située sur la commune de Perrefitte «Mehyre 2» (parcelle 92) 145 m2, dont 62 m2 de rivière «La Chalière», située sur la commune de Perrefitte «Haut de la carrière» (parcelle 2623) 4105 m2, située sur la commune de Moutier «Forêt des Cerneux» (parcelle 976) 1979 m2, située sur la commune de Moutier ET, Le ruisseau «Le Cagreu» et une source font également partie intégrante de la propriété. Prix de mise en vente de la propriété d un seul tenant : sur demande Pour tout renseignement, prière de contacter : Madame Nicole Piaget-Gerber Gesfico-Nicole Piaget Rue de St Jean Genève Tél , ou par mail nicole.piaget@gesfico.ch 6

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