Le Bois J li HAGUENAU

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1 Le Bois J li HAGUENAU

2 De petits collectifs à l architecture d aujourd hui Leur ossature bois, synonyme d une grande qualité de vie, renforce la dimension humaine des petits immeubles du Bois JÔli. Pour laisser prédominer la verdure, ils n excèdent pas trois niveaux abritant chacun deux logements. Cette architecture d aujourd hui s exprime également dans la géométrie légèrement asymétrique que leur confère leur toiture monopente. Les façades aux lignes épurées se parent d enduits colorés rehaussant les notes de blanc d une palette de tons totalement en phase avec le bois clair des cloisons brise-vent qui habillent les terrasses. Les appartements de 2, 3 et 4 pièces disposent d une belle terrasse ou d un espace vert à usage privatif en rez-de-jardin. Le Bois J

3 Quand architecture et développement durable vont de pair... Une maison à la lisière du bois Les maisons du Bois JÔli offrent tous les avantages des constructions à ossature bois dans un cadre choisi pour les mettre en valeur. Leurs 4 pièces judicieusement distribuées et impeccablement isolées invitent à en apprécier toute la chaleur et le confort naturels. Avec leur toiture monopente conçue pour défier durablement les caprices du temps et leurs façades mariant blanc et couleur, elles s inscrivent harmonieusement dans leur environnement architectural. L unité stylistique est parfaite. Jumelées, pour certaines d entre elles, elles sont naturellement pourvues d un jardin privatif. Groupées, pour les autres, elles ajoutent l attrait d une terrasse aménagée à ce luxe quotidien. li

4 Le bois, le choix gagnant Une construction à ossature bois est une solution économique aussi bien qu'écologique. Surtout si elle bénéficie d'une conception optimisée et innovante signée alprim. Plus rapide à construire, elle permet de réduire les frais en emménageant plus vite. Le bois aide à réaliser des économies d'énergie tout en offrant un confort supérieur. Il isole mieux du froid et de l'humidité que la brique et le béton. Il permet de moins chauffer l'hiver et garde la fraîcheur à l'intérieur en été. alprim renforce le pouvoir d'isolation du bois avec des isolants à base de fibres naturelles respectueuses de l'environnement. Ces isolants écologiques empêchent le développement de moisissures même en cas de forte humidité. alprim ne collabore qu'avec des entreprises locales reconnues pour la qualité de leur travail, excellence et souci de réduire l'empreinte carbone obligent. Route de Weitbruch Prestations appartements et maisons Revêtement de sol stratifié dans les chambres Revêtement de sol stratifié dans les chambres et dégagement à l étage Carrelage au sol dans l entrée, le séjour, la cuisine, la salle de bains, le WC Carrelage au sol au rez-de chaussée et la salle de bains à l étage Salle de bains équipée et faïence murale toute hauteur au droit des appareils sanitaires Radiateur sèche-serviettes WC suspendu Porte palière de sécurité avec fermeture multi-points Belle terrasse Chauffage individuel au gaz Construction à ossature bois Isolation renforcée

5 Appartements en petits collectifs ou maisons individuelles au coeur de votre bien-être Un cadre de vie rare et préservé La forêt, toute proche, est présente partout. A droite, à gauche et derrière Le Bois JÔli. Devant lui une petite route qui, en 5 minutes à peine, conduit au centre de Haguenau. Ce cadre exceptionnel, en pleine nature, n est pourtant qu à deux pas des lieux culturels et des commerces de la ville dont il enrichit l extrémité Est d un nouvel îlot de vie. Ce havre de paix restera préservé. Les maisons et petits collectifs à ossature bois qu alprim y implante n auront pour futures voisines que quelques maisons individuelles en cohérence parfaite avec leur style architectural. Quand alprim se donne pour objectif d offrir la meilleure qualité au meilleur prix, c est toujours environnement compris.

6 Lycée Vers Strasbourg Route de Strasbourg - D263 Rue du Foulon Hôpital Gare Rue Kléber Collège Chemin de la Rampe École Maternelle et Primaire Rue de la Ferme Falk Av. du Professeur René Leriche HAGUENAU CENTRE Route de Weitbruch Chemin des Paysans Collège Haguenau : un mode de vie très agréable Située à moins de 30 km de Strasbourg dans une vaste clairière à l orée d une immense forêt de plaine invitant aux promenades et aux randonnées à vélo, Haguenau concilie le meilleur des modes de vie urbains et ruraux. Deuxième ville du Bas-Rhin, avec ses quelque habitants, elle est le premier pôle d attractivité d Alsace du Nord. Ecoles, collèges, lycées, centre hospitalier, commerces ses équipements sont à la mesure de son rang. Et sa vie culturelle se montre à l image de son dynamisme économique. Avec ses quatre salles de spectacle dont le réputé Millenium dédié aux musiques actuelles, sa médiathèque, ses musées mais aussi ses piscines, son centre équestre, ses zones piétonnes où flâner et ses bonnes tables où s attarder, Haguenau propose une offre très complète de loisirs. Plus qu un choix de ville, un choix de vie. Crèches, accueils périscolaires, haltes garderies, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur (BTS/IUT). Zones Commerciales de Schweighouse et du Taubenhof à 10 mn. Parc et aires de jeux à 5 mn. Voie rapide accès autoroute A4 à 5 mn. Arrêt de bus Ritmo -ligne 3- à 3 mn (toutes les heures du lundi au samedi). Gare SNCF à 5 mn (Strasbourg à 30 mn). Chez Alprim, votre satisfaction prime! 16, rue du Parc Oberhausbergen Pour vous sentir vraiment chez vous, votre logement doit être pensé et conçu pour vous. C est cette évidence qui mobilise à chaque instant notre énergie à votre service. Chez Alprim, vous vous situez réellement au centre de la démarche. Vous êtes le maître d usage, au même titre que l architecte est le maître d œuvre et Alprim le maître d ouvrage. Et cela s exprime concrètement par une écoute attentive, une adaptation optimale à vos demandes chez Alprim, vous bénéficiez d un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Bien entendu, Alprim vous offre toutes les garanties d un promoteur immobilier d aujourd hui : qualité technique et environnementale certifiée, innovation architecturale, aménagement soigné, coûts et délais maîtrisés Notre expérience sur le marché régional nous a permis de nous entourer de partenaires architectes, bureaux d études, entreprises de construction, artisans... réputés pour leur sérieux et leur savoir-faire. 10/ Illustrations non contractuelles Alprim est de plus adossé à Sogeprom, filiale de la Société Générale et acteur majeur de l immobilier depuis plus de 40 ans. Un gage supplémentaire de pérennité pour votre plus grande sérénité! Clément Sommer Président d Alprim LA FORCE D UN GROUPE POUR VOS PROJETS

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