Radiateur sèche-serviettes à inertie fluide, fil pilote 6 ordres dans chaque salle de bain.

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1 NOTICE DESCRIPTIVE DETAILLEE CHAUFFAGE Système de chauffage électrique par radiateurs en aluminium à inertie fluide, fil pilote 6 ordres, régulation électronique par Centrale de programmation avec Thermostat programmable. Radiateur sèche-serviettes à inertie fluide, fil pilote 6 ordres dans chaque salle de bain. SANITAIRES Fourniture et pose d un meuble stratifié simple suspendu, vasque, miroir, spots intégrés y compris robinetterie. Fourniture et pose d un receveur de douche prêt à carreler 90 x 90 à fleur de sol ( Type WEDI à l italienne ) avec siphon, carrelage ou galets au choix, colonne de douche avec robinet thermostatique. Porte en verre securit 4 mm. Fourniture et pose d une baignoire acrylique blanche de 170x75, y compris robinetterie avec douchette Finition avec tablier carreau de plâtres hydrofuge faïencé. Fourniture et pose de faïence couleur au choix sur l ensemble des murs périphériques de la salle de bain, et en crédence dans la cuisine, y compris listel ( 2 niveaux ), sous couche d étanchéité et bande caoutchouc dans les angles de la douche. Fourniture et pose d un ensemble WC blanc complet abatant chasse 3/6 litres type suspendu. Fourniture et pose d un meuble évier de cuisine y compris robinetterie. Fourniture et pose d une alimentation / évacuation machine à laver & lave vaisselle. Fourniture et pose d un accumulateur d eau chaude électrique de 200 L avec contacteur jour/nuit. Fourniture et pose de compteur d eau froide individuel et depuis le réseau de tout à l égout de la ville raccordement de chaque appartement suivant les normes en vigueur.

2 ASCENSEUR Accès aux étages au moyen d un Mini-ascenseur de type Gulliver de la marque ThyssenKrupp Monolift. Niveau sonore extrêmement faible. Commande par vérin permettant la descente de la cabine en cas d urgence, de panne ou de coupure électrique. Equipé d un bouton d alarme et d un téléphone. Entretiens et charges réduites grâce au fonctionnement simplifié par vérin. ELECTRICITE Réalisation d une installation électrique suivant la norme C15/100 en vigueur à la date du dépôt de permis de construire, comprenant un tableau avec micro disjoncteurs, circuit de terre, colonne montante, VMC à détection d incendie, prise téléphone et TV dans chaque chambres et salon. Appareillage de type CELIANE sable ( ou teinte au choix ) de chez LEGRAND. Fourniture et mise en place de Spots encastrés fixe dans les pièces à vivres de chaque appartement ( Cuisine / salon / séjour / hall entrée ) y compris salle de bains. Points lumineux standards dans les autres pièces. Mise en place d un tableau et d un compteur individuel dans chaque appartement. Interphone vidéo dans chaque appartement avec commande d ouverture de la porte d entrée des communs et de la motorisation de portail. Raccordement de l ensemble des commandes de volets roulants électriques pour chaque menuiserie ext.

3 PLATRERIES / ISOLATION Dans chaque appartement, isolation des rampants et/ou des faux plafonds en feuilles de plâtre BA 13 coupe-feu 1H sur ossature métallique et 140mm de laine de verre. ( 260mm pour les combles ) Isolation supplémentaire acoustique du plafond par plancher supérieur en sol Prégi-chappe ( Billes acoustiques ) Sur tous les murs périphériques, réalisation de contre cloisons isolantes de type PLACO STIL sur ossatures métalliques en feuilles de plâtre BA13 et 100 mm de laine de verre. Réalisation de cloisons intérieures de type PLACO STIL 72 MM composées de feuilles de plâtre BA 13 sur ossatures métalliques et 45 MM de laine de verre acoustique BA13 Spécial Hydrofuge dans les pièces d eau. Séparation des appartements (Plafond / Périphérie) par des feuilles de plâtre BA13 Prégifeu 1H en cloison de 130 mm type SAD avec isolation acoustique. MENUISERIES INTERIEURES Fourniture et pose de portes d intérieures post-formés 204 x 93, de couleur blanche, huisseries, y compris serrure et poignées, à recouvrement. Fourniture et pose de portes d intérieures post-formés 204 x 93, coulissantes, de couleur blanche, huisseries, y compris serrure et poignées de qualité. (Accès SAS Appartement) Fourniture et pose de blocs portes d entrée de style en bois exotique 204 x 93, Coupe feu ½ H, huisseries, y compris serrure et poignées de qualité. (Accès palier Appartement) Fourniture et pose de portes de placard coulissantes. MENUISERIES EXTERIEURES Dépose de l ensemble des fenêtres existantes. Fourniture et pose de fenêtres PVC Bi-color sur la façade ( teinte gris clair sur l extérieur et blanc à l intérieur ) & blanc Ext/Int sur les autres ouvrants avec double vitrage 4/16/4 argon, bloc volet roulant tablier Alu à commande électrique. Fourniture et pose de châssis de toit de dimension 78 x 98 de type VELUX Confort GGL store occultant intégré. ( Appartements des combles )

4 PEINTURE Mise en peinture de l ensemble des murs, plafonds et boiseries, révision à l enduit, application d une sous couche et de 2 couches de peinture blanc Mat (satinée dans les pièces d eau ) ou colorie selon demande client ( ajout de colorant ) après ponçage y compris menuiseries intérieures et charpente apparente. ( 3 nuances maxi par appartement ) REVETEMENTS DE SOL Mise à niveau de l ensemble des sols y compris ragréage. Création mezzanine dans les appartements sous combles. Mezzanine 4.5m x 6m pour l appartement 6. Mezzanine 5m x 3m pour l appartement 7. Carrelage ou parquet au choix selon demande client. Fourniture et pose d un carrelage collé ( base achat 30 HT ), format et type de pose à définir, teinte au choix, sur l ensemble des pièces d eau ( WC, SDB, Cuisine ) y compris plinthes assorties. Fourniture et pose d un parquet flottant avec revêtement massif chêne 3 mm ( base achat 30 HT ) et sous-couche phonique, y compris plinthes assorties sur le reste de la surface.

5 PARTIES COMMUNES ACCES : Fourniture et pose d un interphone vidéo pour l accès depuis le portail coté rue dans chaque appartement. Fourniture et pose d un interphone vidéo pour l accès depuis la porte d entrée des communs. Fourniture et pose des escaliers y compris garde corps. Hauteur 17cm maxi, girons 28cm mini. Création SAS escaliers coupe feu 1H. Mise en place d un exutoire ( sas évacuation des fumées ) à déclenchement CO2 dans la cage d escalier. Mise en place d une alarme de détection incendie ( 1 détecteur par niveau ) dans la cage d escalier avec centrale de commande au RDC. RECEPTION TV : Installation d une antenne collectives avec répartiteur pour la réception de CANAL+ TPS et chaîne et TNT. Installation d une parabole collective avec répartiteur pour la réception des chaines satellites gratuites. ECLAIRAGE : Installation de systèmes d éclairage sur minuteries / détecteurs dans les espaces communs intérieurs ( couloirs, sas, cages escaliers ) et les espaces communs extérieurs ( cour, porche, parking ) RESEAU : Création du réseau complet depuis le trottoir TAE, EAU, EDF, PTT, Interphone jusque chaque appartement. Délimitation matériel par marquage au sol de chaque place de parking. FAÇADE : Traitement complet de la façade. Reprise des ciments abimés, lavage acidulé, hydrofugation, mise en peinture de l ensemble des parties cimentées Ton Pierre Auvergne avec contour des fenêtres blanc cassé.

6 COUVERTURE : Réfection complète de la couverture. Dépose de l ancien chéneau et remplacement par un chéneau en zinc neuf. Dépose de l ancienne gouttières et remplacement par une gouttière en zinc neuve. Dépose des anciennes descentes et remplacement par des descentes en zinc neuves. Dépose des anciens couvres murs et remplacement par des couvres murs neufs. Traitement de toiture, balayage. DIVERS : Fourniture et pose de boîtes aux lettres. Mise en peinture des murs et plafonds des parties communes. Réalisation de gaines techniques en cloisonnement des parties communes en carreaux de plâtre de 10 et porte coupe feu, faux plafond protection coupe feu, trappe de désenfumage avec déclenchement automatique. APAVE NORME INCENDIE & HANDICAPES Respect du champ d application des dispositions prises pour l application des articles du code de la construction et de l habitation relatives à l accessibilité aux personnes handicapées des bâtiments d habitation collectifs. L ensemble des appartements y compris les communs seront conformes aux normes incendies. Afin de garantir la conformité par rapport à ces deux réglementations, un prestataire extérieur, spécialisé et agrémenté assurera le suivi du chantier et délivrera un Certificat de Conformité lors de l achèvement du chantier : il s agit de l APAVE. En plus de ses missions Sécurité / Handicapé, une mission relative à la solidité des ouvrages et des éléments d équipement indissociables ainsi qu une mission relative à la solidité des existants lui a été confié.

7 INCENDIE Murs Périphériques communs : Coupe-feu 1H. Plafonds communs : Coupe feu 1H. Plafond appartements : Coupe feu 1H. Porte accès appartements : Coupe feu 1/2H. VMC : Type galvanisé ou avec clapet anti-feu. Mise en place d un exutoire ( sas évacuation des fumées ) à déclenchement CO2 dans la cage d escalier. Mise en place d une alarme de détection incendie ( 1 détecteur par niveau ) dans la cage d escalier avec centrale de commande au RDC. ASSURANCES Afin de garantir notre responsabilité civile du fait de l exploitation de notre entreprise et résultant de notre activité, notamment d un vice caché des immeubles vendus, une assurance Responsabilité Civile Marchand de Biens a été souscrite. Afin de garantir la responsabilité des sous-traitants, nous nous assurons que ceux-ci disposent d une Garantie Décennale.

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