Services de conseil et solutions informatiques pour logements étudiants

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1 Services de conseil et solutions informatiques pour logements étudiants

2 À propos de Home. Global Home. Global, basée à Lausanne est une société spécialisée dans les solutions pour le marché de l hébergement des étudiants. Nous avons développé HG Mango dont la mission est d aider les propriétaires et les exploitants de logements pour les étudiants à offrir une expérience de vie novatrice aux étudiants. Notre équipe est formée de jeunes talents internationaux qui ont suivi des carrières de pointe dans l hôtellerie, le conseil, la programmation et le développement sur le net. Nous sommes motivés par l innovation et l esprit d entreprise et nous proposons toujours des solutions créatives. Nos recherches et nos connaissances de du marché nous permettent de comprendre le mode de vie et les besoins des étudiants. Nous favorisons le changement et le dynamisme, en nous adaptant constamment à l évolution du marché. Et ce qui est encore bien plus important, c est que nous sommes passionnés par ce que nous faisons. Si vous désirez en savoir plus, notre équipe sera heureuse de vous renseigner: laissez-nous un message. Pour plus d informations, visitez notre site homeglobal.ch ou contactez-nous à l adresse info@homeglobal.ch

3 Nos Services Home. Global se compose de trois secteurs d activité proposant des solutions spécifiques aux besoins des différents acteurs du secteur des logements étudiants. Travaillez avec nous pour améliorer les opérations de votre résidence estudiantine, développer un nouveau projet ou louer des appartements en ligne aux étudiants. PapayaPods CONSULTING HG Mango est un système de gestion composé de 3 volets. Il est conçu pour s adapter facilement aux différents types d opérations, tailles et modèles de fonctionnement des résidences estudiantines. Le logiciel prend en compte des aspects variés et offre une expérience utilisateur conviviale. Actuellement en cours de développement, HG Mango sera disponible au premier trimestre PapayaPods est une plateforme, à travers laquelle les étudiants et jeunes professionnels peuvent trouver et réserver leur logement dans les grandes villes universitaires. Les propriétaires, les familles d accueil et les gérances de collocations peuvent facilement créer une annonce, gérer les demandes des candidats ainsi que les tâches administratives. Home. Consulting fournit des services consultatifs personnalisés aux propriétaires, investisseurs, opérateurs ou promoteurs de projets de logement étudiant. Nous couvrons toutes les étapes du processus de développement, à partir de l étude de faisabilité et de la conceptualisation, jusque au contrôle de performance. Nous fournissons également des conseils pour les immeubles en exploitation.

4 Logiciels pour logements étudiants Atteignez plus, avec moins d efforts.

5 Présentation de HG Mango HG Mango est conçu pour s adapter à la gestion des logements pour les étudiants de quelque taille que ce soit - que se soit un seul bâtiment ou un portefeuille de plusieurs propriétés. Il vous permettra d avoir une vue d ensemble sur toutes vos procédures : réservations, communication avec les résidents, et simplification des tâches administratives. L établissement de rapports ou d autres informations pertinentes n auront jamais été si faciles. Que vous soyez un étudiant, un gérant immobilier ou une équipe de direction, notre programme se concentre sur la conception, le design et les objectifs à atteindre. Il vous fera vivre une expérience novatrice au-delà d une simple application. Le stockage et les sauvegardes de HG Mango sont basés sur un cloud ; il n est donc pas nécessaire d effectuer une installation longue et coûteuse dans vos locaux. Vous contrôlez vos opérations à tout moment et n importe où. Le système a été conçu pour être flexible et simple à adapter aux opérations en pleine expansion - si vous désirez ajouter une nouvelle propriété à votre portefeuille, le système vous guidera à travers l ensemble du processus de mise en place. Il n y a aucun coût d installation ni de frais cachés.

6 Fonctionnalités du système Réservations et candidatures Avec HG Mango, vous gardez le contrôle de votre gestion. La nature flexible du système lui permet de s adapter aux différents modèles d exploitation. Que vous préfériez effectuer des réservations directes (modèle hôtelier) ou filtrer et sélectionner les candidats, nous faisons en sorte que ce processus soit simple et agréable. Système en trois volets En adaptant le système à chacun de nos trois profils d utilisateurs le locataire, l administrateur et l équipe de gestion nous évitons une surcharge d informations et rendons l utilisation de HG Mango facile et intuitive pour tous. Tout ce qui vous est nécessaire est centralisé en un seul endroit. Rapports de société Nous soutenons l interaction et la vie sociale des étudiants à travers nos outils en ligne. Il vous suffit d un clic pour réserver des salles d études ou de manifestations. Notre plate-forme permet aux étudiants d échanger des biens et des services. Elle dispose également d un espace proposant des liens et des articles destinés à promouvoir une communauté active qui vous démarquera. Rapports en temps réel HG Mango vous donne un aperçu instantané et fournit des outils qui permettent une analyse approfondie de la performance financière et opérationnelle de chaque propriété de votre portefeuille. Entièrement personnalisable et automatisé, notre logiciel reprend précisément les informations dont vous avez besoin. Procédé automatisé Emménagement et déménagement, entretien, réparations et contrats : tout est géré pas le système. HG Mango assure le bon déroulement des processus. Les personnes concernées sont avisées et l intégralité des fichiers est stockée en toute sécurité et facilement accessibles dans le système. Tarification Dynamique Le coût du logiciel représente un certain pourcentage du prix du loyer, donc une tarification variable. Nous intégrons ce pourcentage dans le montant que vous facturez à vos locataires au lieu de facturer un montant fixe, ce qui serait rigide et prohibitif. Nous apportons donc une plus-value à tous les opérateurs, quel que soit le marché dans lequel ils opèrent ou quel que soit le fonctionnement de leurs établissements (public, privé, économique ou luxueux). Notre objectif n est pas d être un fournisseur de services, mais bien d être votre partenaire.

7 HG Mango est composé de trois volets entièrement intégrés qui travaillent simultanément de façon transparente pour offrir une expérience exceptionnelle à tous les utilisateurs. Plate-forme locataires Marketing de l établissement Système de gestion d un seul bien Contrôle automatisé des chambres Système de gestion de plusieurs biens Gestion des propriétés existantes Plate-forme de réservation Court Séjour Plate-forme des locataires Fonctions sociales Fonctions administratives Version mobile Processus de check-in et check-out Centre de messagerie Règlement des plaintes Demandes d entretiens Mises à jour et rappels Statistiques clés Ajouter de nouvelles propriétés Gestion des comptes d utilisateurs Intégration avec des logiciels de comptabilité Création du contenu web Rapports en temps réel CRM et outils de vente

8 Travailler avec nous pour concevoir la meilleure expérience de gestion de logements pour les étudiants. Qui sont nos clients? Opérateurs privés de résidences universitaires Cités universitaires Résidences institutionnelles pour les étudiants Habitations résidentielles avec services inclus HG Mango est conçu pour mettre en avant les opérateurs privés qui proposent des logements pour les étudiants. Toutefois, les opérateurs institutionnels qui proposent des logements pour les étudiants et le marché d habitations résidentielles pour étudiants peuvent également bénéficier d une efficacité opérationnelle accrue. Les opérateurs n encourent pas de coûts excessifs grâce à la souplesse du système qui permet d inclure ou de supprimer des modules selon ses besoins. Pourquoi travailler avec nous? Nous vous offrons une chance unique de faire partie de cette aventure et d influencer directement la conception et les fonctionnalités de notre logiciel. Nous travaillons en collaboration avec Spark Labs, une initiative de l EPFL et de l ETH Zurich qui se focalise sur le «Design Thinking», ainsi qu avec plusieurs opérateurs de logements étudiants en Europe. Le but de cette collaboration est d identifier des aspects clés des besoins de différents types d opérateurs de logements étudiants afin de les traduire en un logiciel qui englobera l ensemble des fonctionnalités nécessaires à une gestion efficace, créant ainsi une plus-value pour nos partenaires. Home. Global est en mesure d offrir des services consultatifs personnalisés à n importe quel stade d un projet de développement de logement étudiant. Il vous aidera à maximiser la rentabilité des vos opérations.

9 PapayaPods PapayaPods Logements pour étudiants et jeunes professionnels

10 PapayaPods, qu est-ce que c est? PapayaPods est une plateforme en ligne dédiée aux étudiants et aux jeunes professionnels qui logent loin de chez eux. Nous les aidons à trouver et réserver leur futur logement dans la ville de leur choix, gratuitement. Comment? Nous rassemblons les propriétaires d appartements, les familles d accueil et les colocations afin de consolider les offres des chambres et de les faire correspondre avec la demande. PapayaPods simplifie la recherche de logement et résout les tracasseries inutiles pour les propriétaires, les locataires et les universités. Les locataires Trouver un endroit pour vivre, ce n est pas facile! En particulier lors d un déménagement dans un nouveau pays. Visites d appartements, formulaires, garants, langues étrangères, la liste est interminable! PapayaPods prend en charge ces formalités et fournit un moyen sûr et pratique pour réserver une chambre ou un appartement. Les locataires peuvent effectuer des recherches en fonction de leurs critères préférés, voir des photos de haute qualité ainsi qu un aperçu détaillé de l offre. Les locataires ont la possibilité de s inscrire sur un maximum de trois annonces à la fois. Une fois la demande de réservation soumise, le propriétaire doit l accepter ou la rejeter dans un délai de 72 heures. Pour vous assurer que la chambre mise disposition par le propriétaire est conforme à celle réservée sur la plateforme, PapayaPods retient le loyer du premier mois dans un compte protégé pendant une durée de 48 heures. Le locataire a donc le temps de faire une réclamation avant le versement du loyer au propriétaire.

11 Les propriétaires PapayaPods est la solution pour les propriétaires avertis désireux de rentabiliser au maximum leur appartement ou leur chambre, réduire les risques de dégâts et faire face simplement à tous les aspects administratifs. Les demandes peuvent être examinées, comparées et choisies selon les préférences du propriétaire. La plateforme permet aux propriétaires non seulement d inscrire leurs chambres ou appartements et profiter des applications, mais elle agit également comme un simple outil de gestion. Parmi les points forts de notre application figurent la communication et l administration, en particulier le stockage des contrats ou les inventaires. Les universités Les universités sont souvent confrontées à la difficulté de loger leurs étudiants et perdent beaucoup de temps et d énergie à chercher des solutions adéquates, sans parler de la difficulté de développer ou d augmenter le nombre d étudiants inscrits dans leur institution chaque année. PapayaPods est la solution pour augmenter l offre de chambres sans construire des infrastructures supplémentaires. La pression sur le marché de la location et la planification des admissions des universités s en trouvent allégées.

12 Le succès de PapayaPods dépend aussi de vous. Travaillons ensemble afin de changer le fonctionnement de la vie estudiantine!

13 Comment participer Que vous soyez étudiant, propriétaire ou que vous travailliez pour une université, vous pouvez rejoindre notre réseau pour changer la façon dont les personnes se logent. Le principe du PapayaPods est basé sur la coopération. Agissez dès aujourd hui, et faites partie de notre histoire! Partagez un lit Vous avez une pièce libre chez vous? Vous partagez une colocation? Inscrivez-vous sur PapayaPods, gagnez un peu d argent et aidez-nous à faire la différence. La création de votre compte et l inscription de votre chambre sont extrêmement rapides et faciles à réaliser. Les détails ainsi que les photos pourront compléter la description de votre chambre. Dès l enregistrement de votre inscription, vous recevrez des demandes de réservation de la part des personnes intéressées, vous pourrez répondre aux questions et converser avec les éventuels locataires avant même d accepter ou de rejeter leur candidature. C est totalement gratuit et c est aussi simple que cela. Louez un appartement Vous êtes propriétaire d un appartement supplémentaire et vous désirez le louer? Vous gérez un portefeuille d appartements ou de studios? Inscrivez-les sur PapayaPods - c est gratuit et vous pourrez les gérer efficacement grâce à notre système à la fois simple et performant. Il vous permet de déterminer les prix et les disponibilités, de sélectionner les locataires que vous préférez, de gérer votre inventaire ainsi que les versions numériques de vos contrats, et bien plus encore. C est un moyen simple pour tout garder sous contrôle. Que demandons-nous en retour? Simplement de diffuser ce message afin d aider étudiants et jeunes professionnels à trouver leur nouvelle demeure. Faites en sorte de rendre les logements plus accessibles à chacun. Devenez partenaire Notre mission est d aider à trouver un logement sûr et abordable pour tout ceux qui en ont besoin pour la plupart des étudiants et jeunes professionnels. Les institutions de formation sont très bien placées pour nous aider à diffuser nos offres. Sur notre plateforme, elles peuvent informer les étudiants qu ils ont la possibilité d annoncer leur colocation ou de trouver un endroit où séjourner. Ceci nous permettra d attirer encore plus de personnes qui, à leur tour, inscriront de nouvelles annonces, réduisant ainsi la pression subie par les hautes écoles pour loger leurs étudiants. Si vous êtes intéressés et désirez en savoir plus sur les différentes façons dont vous pouvez collaborer avec PapayaPods pour améliorer la situation des logements pour vos étudiants, contactez-nous à l adresse: info@papayapods.com

14 Prenez-en main la question du logement! PapayaPods est la solution pour permettre aux étudiants ainsi qu aux propriétaires d effectuer ce changement.

15 Comment ça marche PapayaPods est fondé sur 5 principes clés qui nous guident dans tout ce que nous faisons. Voici comment nous traduisons ces principes en actions concrètes qui transforment notre partenariat en une expérience vraiment agréable. Vous voulez en savoir plus sur les démarches pour réserver ou inscrire une propriété? Venez nous visiter sur papayapods.com ou contactez-nous à l adresse suivante: info@papayapods.com 1 Sécurité Afin de protéger propriétaires et étudiants d un comportement malhonnête, nous recueillons le paiement du premier mois sur un compte bloqué. Une fois que le locataire a emménagé, il a 48 heures pour signaler les problèmes potentiels. S il n y a pas de plainte, nous débloquons le loyer sur le compte du propriétaire. En contrepartie, le propriétaire est protégé par nos conditions d annulation. 2 Simplicité Une expérience utilisateur interactive est au cœur de notre approche de la conception et des processus. Nous avons créé une plate-forme, où les utilisateurs peuvent trouver et comparer des chambres disponibles, inscrire et gérer leur bien facilement et intuitivement. Le système agit comme un guide tout au long du processus, expliquant clairement chaque étape pour établir une liste ou obtenir une chambre. 3 Autonomisation Avec PapayaPods, les utilisateurs gardent le contrôle de leurs actions. Les propriétaires peuvent consulter les profils des locataires potentiels; les locataires peuvent contacter le propriétaire pour lui poser des questions supplémentaires ou lui faire part de leurs préoccupations. Les propriétaires ne sont pas tenus d accepter une réservation et les locataires n ont pas l obligation de payer la garantie avant que les propriétaires ne confirment la réservation. 4 Ouverture PapayaPods est ouvert à tous, gratuitement. Bien que destiné principalement aux étudiants et jeunes professionnels, il n est pas question pour nous de jouer aux gendarmes. Après tout, nous faisons confiance au bon sens de nos utilisateurs pour que la préférence soit donnée à ceux qui ont tendance à être désavantagés lorsqu ils cherchent un logement de manière traditionnelle. 5 Soutien Nous sommes ici pour aider. Cela signifie non seulement répondre rapidement aux questions des étudiants mais aussi à les encourager en créant une plateforme contenant toutes les informations pertinentes relatives à des sujets tels que l emménagement, l administration locale, les avantages pour les étudiants et des conseils professionnels sur la meilleure façon de profiter d un style de vie dynamique dans la ville de leur choix.

16 Home. Consulting Services personnalisés de conseils à tout les stades de votre projet.

17 Nos services de conseils En travaillant avec nous, nos clients trouveront des solutions pour que les logements pour les étudiants aient un caractère jeune et dynamique. Notre équipe s adapte à toutes les situations, et nous sommes en mesure d offrir des services consultatifs personnalisés à n importe quel stade d un projet. Développement du Concept et Faisabilité Analyse complète du marché des étudiants en fonction d un lieu spécifique afin de déterminer le type de propriété, les installations et les services qui devraient être offerts pour optimiser le marché ciblé. Potentiel du marché Profil du marché Analyse de l emplacement Elaboration du concept Evaluation financière Plan Opérationnel de Développement Le plan opérationnel est fait sur mesure. Il recouvre les activités nécessaires au développement de votre propriété telles que les aspects architecturaux, la conception, les opérations quotidiennes, les ventes et les activités marketing et de pré-ouverture des opérations commerciales. Marque Conception Procédures opérationnelles Vente et marketing Personnel Budget de fonctionnement Analyse de la Performance Grâce à une étroite collaboration avec les propriétaires et le personnel d exploitation d un logement étudiant spécifique, nous réalisons un examen détaillé de tout ce qui le concerne. Notre objectif est d identifier l origine des problèmes et fournir un plan d action global qui favorise le développement de l entreprise et améliore les marges. Analyse financière Analyse de la stratégie marketing Analyse opérationnelle et des processus Stratégie globale et plan d action Impact du résultat selon nos recommandations

18 Web: homeglobal.ch Mail: Tel: Adresse: Chemin des Roches 2, CH-1010, Lausanne